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  • 속도내는 '땅 투기 의혹' 합동조사… 1차 조사결과에 쏠린 눈
    속도내는 '땅 투기 의혹' 합동조사… 1차 조사결과에 쏠린 눈
    조사단은 3기 신도시 6곳(광명시흥·남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·고양 창릉·부천 대장)과 택지면적이 100만㎡를 넘는 과천 과천지구, 안산 장성지구 등 총 8곳을 대상으로 전수조사에 나섰다. 이들 지역을 대상으로 입지 발표 5년 전부터 현재까지 조사 대상 기관 및 부서에서 근무한 이력이 있는 LH 직원과 그 배우자 및 직계존비속의 토지 거래 내역을 살필...
    2021-03-07 15:20
  • 수만 명 '땅 투기 의혹' 조사…과연 처벌 대상 얼마나 될까
    수만 명 '땅 투기 의혹' 조사…과연 처벌 대상 얼마나 될까
    합동조사단은 3기 신도시 6곳(광명 시흥·남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·고양 창릉·부천 대장)과 택지면적이 100만㎡를 넘는 과천 과천지구·안산 장상지구 등 총 8곳을 대상으로 전수조사한다. 추가로 국토부는 "토지소유자 현황은 지구 내를 원칙으로 파악하되, 토지거래는 주변지역까지 조사할 계획"이라고 밝혀 애초 예상 지역보다 범위마저 늘어났다....
    2021-03-06 10:09
  • 경기도, '3기 신도시 투기 의혹' 관련 직원 투기 여부 자체 전수조사
    경기도, '3기 신도시 투기 의혹' 관련 직원 투기 여부 자체 전수조사
    정부 등에 건의하는 한편 자체적인 규정 정비, 내부정보 활용 금지 등 개발 관련 직원의 투기 사전방지 방안도 실시할 계획이다. 한편, 도는 3기 신도시 중 도내에 있는 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 광명·시흥 5곳과 100만㎡ 이상 택지인 과천지구, 안산 장상 등에 대해서는 조사를 총괄하는 정부 관계기관 합동조사단과 긴밀하게 협조하기로 했다.
    2021-03-05 17:56
  • 땅투기ㆍ문화재 발굴에...3기 신도시 '사전청약' 줄줄이 미뤄지나
    땅투기ㆍ문화재 발굴에...3기 신도시 '사전청약' 줄줄이 미뤄지나
    7월 1100가구에 대한 인천 계양신도시를 시작으로 9~10월 남양주 왕숙, 11~12월 부천 대장, 고양 창릉, 하남 교산신도시 등에서 사전청약이 줄줄이 예정돼 있다. 광명ㆍ시흥신도시의 사전청약은 오는 2023년으로 잡혀 있다. 사전청약은 착공 시점에 진행하는 본청약 1~2년 전에 청약을 미리 진행하는 것을 말한다. 정부는 당초 올해 하반기 3만 가구, 내년에 3만2000가구 등...
    2021-03-04 19:00
  • 3기 신도시 투기 의혹 '정부 합동조사단' 구성…1차 조사결과 내주 발표
    3기 신도시 투기 의혹 '정부 합동조사단' 구성…1차 조사결과 내주 발표
    조사 지역은 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 광명 시흥 등 3기 신도시 6곳과 100만㎡ 이상 택지인 과천지구, 안산 장상지구 등 총 8곳이다. 조사 대상은 국토부 본부 및 지방청, 공기업 전 직원, 신도시 관할 지자체의 신도시 담당부서 공무원이다. 대상 범위는 지구별 입지 발표 5년 전부터 현재까지 근무 이력이 있는 공무원·공기업 임직원 및...
    2021-03-04 17:40
  • ‘LH 직원 땅투기 의혹’ 정부합동조사단 오늘 출범
    ‘LH 직원 땅투기 의혹’ 정부합동조사단 오늘 출범
    전수조사 범위는 3기 신도시에서 광명·시흥 외에도 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등 총 6곳으로 경기도, 인천시 및 6개 기초지자체도 조사 대상에 포함될 것으로 보인다. 여기에 수도권을 구성하고 있는 서울시까지 포함해 수도권 전역 지자체로 확대하는 방안이 유력하다. 또한 빈틈없는 조사를 위해 조사 범위도 신규 택지 개발 관련 부서에...
    2021-03-04 07:03
  • 광명보다 시흥?…'3기 신도시' 전세 온도차
    광명보다 시흥?…'3기 신도시' 전세 온도차
    KB국민은행에 따르면 정부가 지난해 5·6부동산 대책에서 남양주 왕숙지구와 하남 교산지구 등 3기 신도시 사전청약 계획을 발표한 이후 지난달까지 경기 남양주ㆍ하남시는 전셋값이 모두 15% 이상 급등했다. 이 기간 전국 평균 전셋값 상승률은 8.6%였다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “시흥시 아파트 전셋값이 광명시보다 저렴해 수요가 먼저 몰렸다”며 “다만...
    2021-03-02 19:00
  • 판 커진 사전청약 시장…광명ㆍ시흥신도시 청약 준비하려면
    판 커진 사전청약 시장…광명ㆍ시흥신도시 청약 준비하려면
    국토부는 다른 3기 신도시(하남 교산ㆍ남양주 왕숙ㆍ과천 과천ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장)와 마찬가지로 광명ㆍ시흥신도시에서도 사전 청약제를 시행할 계획이다. 사전청약은 사업 승인에 앞서 일부 물량을 미리 분양하는 제도다. 윤성원 국토부 제1차관은 광명ㆍ시흥신도시 분양 일정에 관해 "2025년부터 분양하되 사전청약은 2023년부터 할 예정"이라고 말했다....
    2021-02-27 08:00
  • 광명시흥ㆍ부산ㆍ광주에 10만호 공급…‘공급 속도’가 집값 안정 판가름
    광명시흥ㆍ부산ㆍ광주에 10만호 공급…‘공급 속도’가 집값 안정 판가름
    서울 인근의 기존 신도시들은 동남권(남양주 왕숙, 하남 교산, 위례, 판교, 분당)과 서북권(고양 창릉, 일산, 김포)에 집중된 형태다. 서남권인 광명·시흥지구가 대규모 신도시로 조성되면 서울 강남권과 여의도, 구로·가산동 등 주요 업무지구의 출퇴근이 가능해진다. 정부는 이를 감안해 광명·시흥에서 서울 도심까지 20분대 접근이 가능하도록 철도 중심의...
    2021-02-24 16:24
  • [종합] 6번째 3기 신도시 광명·시흥...여의도 4배 면적서 7만호
    [종합] 6번째 3기 신도시 광명·시흥...여의도 4배 면적서 7만호
    이로써 광명·시흥은 남양주왕숙·하남교산·고양창릉, 부천대장·인천계양에 이어 6번째 3기 신도시로 선정됐다. 정부는 이 일대를 서남권 발전의 거점이 되는 자족도시로 조성한다는 구상을 하고 있다. 국토부는 광명·시흥 지구가 서울 여의도에서 12㎞ 거리, 서울시 경계에서 최단거리 1㎞에 있어 서울 주택수요 흡수가 가능할 것으로 보고 있다. 무엇보다...
    2021-02-24 11:28
  • 상반기 수도권에 3기 신도시 맞먹는 규모 신규택지 나온다
    상반기 수도권에 3기 신도시 맞먹는 규모 신규택지 나온다
    변창흠 국토교통부 장관은 17일 "2·4 주택 공급 대책의 후속 조치로 발표될 수도권 신규 택지가 사실상 확정됐다"며 "18만 가구를 공급할 수도권 신규 택지들의 면적 총합이 3기 신도시 5개(교산·창릉·왕숙·대장·계양)를 합한 것과 비슷하다"고 말했다. 앞서 정부는 오는 2025년까지 전국 83만6000가구의 주택 공급 내용을 담은 2·4 공급...
    2021-02-17 17:30
  • 신규 택지 공급 '속도전'에…"3기 신도시 입주와 맞물리면 '공급 폭탄'" 우려
    신규 택지 공급 '속도전'에…"3기 신도시 입주와 맞물리면 '공급 폭탄'" 우려
    총 2986만9568㎡ 규모인 3기 신도시 5곳(남양주 왕숙·인천 계양·하남 교산·고양 창릉·부천 대장지구)에서 나올 물량(16만3000가구)보다도 많다. 시장에선 4기 신도시가 나오는 게 아니냐는 추측도 나왔다. 정부는 신규 택지를 사실상 확정한 상태다. 다만 아직 지자체와 세부 조율이 남아 구체적인 정보는 공개하지 않고 있다. 현재 수도권 신규 택지로 유력하게...
    2021-02-17 17:20
  • [피플] 임재만 교수 “변창흠호 주택 공급, 서민 부담 주택 늘리겠다는 뜻”
    [피플] 임재만 교수 “변창흠호 주택 공급, 서민 부담 주택 늘리겠다는 뜻”
    3기 신도시, 서울 접근성ㆍ교통대책 갖춰 '우수' 임 교수는 정부가 경기 남양주시 왕숙과 하남시 교산지구 등에 조기 공급을 약속한 3기 신도시가 서울ㆍ수도권 집값 문제를 해결할 수 있다고 내다봤다. 임 교수는 “3기 신도시는 1·2기 신도시와 달리 서울 접근성이 매우 좋고 교통 대책을 미리 갖춰 신도시를 개발하므로 주택 실수요자의 수요를 충족시킬 수 있을 것”...
    2021-02-10 05:00
  • [주간 부동산 이슈] 서울은 재건축ㆍ경기는 GTX…집값 급등 '쌍끌이'
    [주간 부동산 이슈] 서울은 재건축ㆍ경기는 GTX…집값 급등 '쌍끌이'
    국토교통부는 지난주 GTX와 연계된 3기 신도시 5곳(하남교산, 남양주왕숙, 고양창릉, 인천계양, 부천대장)의 광역교통계획이 모두 마무리됐다고 발표했다. GTX 정차역이 예상되는 경기 고양(일산)과 남양주, 양주, 의정부 등지의 집값은 가파르게 치솟는 중이다. KB국민은행 통계로 고양 아파트 매매가격은 3주 연속 1%대 급등세를 기록했다. 이달 11일 1.71%에...
    2021-01-30 08:00
  • 3기 신도시 공급 4년 9개월 당긴다
    3기 신도시 공급 4년 9개월 당긴다
    3기 신도시는 최초 분양까지 남양주 왕숙신도시와 하남교산 신도시는 25개월, 인천계양 신도시는 21개월 등 평균 24개월에 마칠 계획이다. 이에 따라 7월 인천 계양, 9~10월 남양주 왕숙2, 11~12월 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장 등 3만 가구가 올해 사전청약 일정으로는 공급된다. 나머지 3만2000가구는 내년에 입주자를 모집한다. 교통대책 평균 16개월...
    2021-01-24 11:00
  • "3기 신도시 사업, 보금자리보다 3년 빨라"....하반기에 3만가구 공급
    "3기 신도시 사업, 보금자리보다 3년 빨라"....하반기에 3만가구 공급
    국토부는 이 자리에서 3기 신도시 조성과 관련해 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등 총 5곳의 지구지정을 완료했다고 밝혔다. 연내 지구계획 확정을 목표로 지구계획 수립절차를 진행 중이다. 하남 교산과 인천 계양의 경우 지난해 말 토지보상에 착수했다. 과거 보금자리사업 대비 3년 이상 사업 진행 속도가 빠르다는 게 국토부의 설명이다....
    2021-01-18 16:44
  • 확 바뀐 주택 정책?…정부 "공급 확대가 시장 안정에 '최선'"
    확 바뀐 주택 정책?…정부 "공급 확대가 시장 안정에 '최선'"
    3기 신도시 등 신규택지 서둘러 공급…7월 사전청약 돌입 정부는 먼저 하남 교산·인천 계양에서 3년 이상 사업 진행 절차를 단축하는 등 3기 신도시 공급에 속도를 내고 있다고 설명했다. 남양주 왕숙, 고양 창릉, 부천 대장 등 나머지 신도시도 지구 지정을 마친 상태로, 연내 지구계획 확정을 목표로 지구계획 수립 절차를 진행 중이다. 3기 신도시의 교통 환경...
    2021-01-18 16:32
  • 지난해 전셋값 상승률 1위는 하남시…전년 대비 50%↑
    지난해 전셋값 상승률 1위는 하남시…전년 대비 50%↑
    수도권 전철 5호선이 하남까지 연장되면서 서울 접근성이 좋아진 데다 3기 신도시인 하남 교산지구 1순위 청약 자격을 받으려는 대기 수요가 전세시장을 향했기 때문이다. 연초 3억1000만 원이면 전셋집을 구할 수 있었던 하남시 신장동 ‘대명강변타운’ 전용면적 84㎡형은 12월엔 그 두 배에 가까운 6억 원에 전세 계약이 체결됐다. 전셋값 상승률 2위는...
    2021-01-13 09:48
  • [단독]정부가 끌어올린 창릉ㆍ대장 신도시 땅값…'보상 갈등' 불씨 되나
    [단독]정부가 끌어올린 창릉ㆍ대장 신도시 땅값…'보상 갈등' 불씨 되나
    보상금을 줄이려는 공기업과 증액을 요구하는 주민이 부딪히면 3기 신도시 착공이 지연될 가능성도 배제할 수 없다. 앞서 토지 보상 작업을 시작한 과천지구와 교산지구, 계양지구에선 토지 감정평가를 끝내고도 금액 적절성을 둘러싼 공기업과 토지주 간 이견으로 보상이 집행되지 않고 있다.
    2021-01-08 06:10
  • 3기 신도시 ‘남양주 왕숙’ 토지주들, LH 설명회 불참 결정
    3기 신도시 ‘남양주 왕숙’ 토지주들, LH 설명회 불참 결정
    왕숙지구를 비롯한 3기 신도시 토지주들은 LH가 제시한 토지 보상금을 수용할 수 없다는 입장이다. 공공주택지구 전국연대 대책협의회(공전협)는 “현재 토지 보상이 진행 중인 하남시 교산지구와 인천 계양지구 사례 등을 살펴보면 주변 시세에 턱없이 못 미치는 보상액을 지급하고 있다”고 강조했다. 공전협은 “현금보상 시 양도소득세 감면율은 10%로 역대...
    2021-01-07 13:18
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