1가구1주택자 검색결과, 9페이지

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내년부터 종부세 낼 때 부부공동명의→단독명의로 신고 허용

개정안의 핵심은 부부 공동명의 1주택자가 원한다면 1가구 1주택자로 신고하는 것을 허용하는 것이다. 이는 세대원 중 1인이 주택을 단독으로 보유한 경우에만 적용하던 1가구 1주택 고령자 및 장기보유 공제를 부부 공동명의자도 적용받을 수 있게 된다는 의미다. 현행 종부세법은 부부 공동명의에 각자 6억원씩 총 12억원의 기본공제를 준다. 1가구 1주택 단독명의의...

2020-12-07 11:36
[기자수첩] 두툼해진 '종부세 고지서' 보는 與, 게으른지 영악한지

여당에선 종부세 납세자가 "전 국민의 1.3%에 지나지 않는다"며 그 충격을 일축한다. 종부세 대상자는 앞으로도 계속 늘어난다. 국민이 더 잘살게 돼서 그런 게 아니다. 2008년 정해진 고가주택(1가구 1주택 기준 9억 원) 기준을 잣대로 종합부동산세를 매기고 있어서다. 정부는 시세의 90%까지 공시가격을 올리겠다고 공언했다. 이대로면 집값이 안 올라도...

2020-12-03 06:00
부부공동명의 종부세 공제 선택 가능…최대 80% 부담↓

현행은 부부가 각자 6억 원씩 총 12억원의 기본공제를 받거나, 1가구 1주택자처럼 기본공제를 9억 원으로 적용하지만, 고령자·장기보유 공제를 받는 방법 중 하나를 선택할 수 있도록 개정한 것이다. 개정안이 시행되면 1주택을 장기간 공동 보유해 온 부부의 경우 내년부터 종부세 부담이 최대 80%까지 경감된다. 내년 기준으로 60세 이상 고령자에게 적용되는...

2020-12-01 09:25
[세무, 톡!] 다주택자 1주택 양도시 장특공제 요건

일례로 2주택 이상을 장기로 보유한 다주택자가 1가구 1주택 외의 주택을 올해 모두 양도하고 남은 1주택을 올해 양도하는 경우를 보자. 올해 1월 1일부터 2년 이상 거주하고 10년 이상 보유한 경우에만 장특공제 80%를 적용받을 수 있다. 거주하지 않은 경우 최대 30%까지만 공제받을 수 있다. 남은 1주택을 내년 이후에 양도하는 경우에는 다주택을 보유한 기간을...

2020-11-25 07:00
[기자수첩] ‘마리 진투아네트’의 아파트

주거 정의(1가구 1주택자) 실현을 내세우거나, 부동산 민심을 단순히 투기 수요로 보는 것 등이다. 부동산 시장의 변화에 대응하기보다 고정된 인식으로 시장을 잡아보려 하지만 이른바 ‘주거 정의’란 1가구 1주택자 실현이란 환상에 젖어 있을 뿐이다. ‘가변응만변’(可辨應萬變)의 태도가 필요한 때다.

2020-11-24 16:33
올해 종부세입 사상 최대 전망…서울 모든 區 확대

이로 인해 올해 9억 원 이상 공동주택이 없었던 동대문구와 강북구, 도봉구, 노원구, 금천구, 관악구 등 6개구 또한 집값 상승과 공시가격 현실화 등으로 인해 내년부터는 1가구 1주택자더라도 종부세 대상에 포함될 가능성이 크다. 상황이 이렇다 보니 일각에선 보유세 부담이 갑자기 커지는 것은 은퇴한 고령자 등 실수요자에게 문제를 유발할 수 있어서...

2020-11-23 15:21
[퀴즈한잔] “시세 90%까지 현실화"…각종 토지 관련 세금의 기준이 되는 ‘부동산 가격’은?

이렇게 되면 아파트 등 공동주택은 연 3~4%, 단독주택은 3~7%씩 공시가격이 오른다. 재산세율은 내년부터 3년간 1가구 1주택자가 보유한 공시가격 0.05%포인트씩 인하된다. 국토교통부와 행정안전부는 3일 이 같은 내용을 골자로 한 ‘공시가격 현실화 계획’과 공시가격 현실화에 따른 세 부담을 완화하기 위한 ‘재산세 부담 완화방안’을 3일 발표했다....

2020-11-05 06:00
[여의도 말말말] 이재명 “검란은 검찰개혁 저항과 기득권 사수의 몸짓”·하태경 “박근혜 재판 다 끝나면 전직 대통령들 통 큰 사면 부탁” 外

투명성과 적정성은 외면한 채 세금만 올리겠다는 현실화 로드맵은 증세 로드맵으로 이름을 바꿔야 한다”고 말했습니다. 원희룡 지사는 “6억 이하 주택 재산세 인하안도 같이 나오지만, 그것은 배려라 보기도 어렵다”며 “오히려 편 가르기에 가깝다. 6억 이상 주택에 대한 세금 증가는 소비를 위축시킨다. 1가구 1주택자들에게 징벌이나 다름없다”고 말했습니다.

2020-11-04 11:00
시세 90%까지 공시가격 상향...전문가들 "집값 안정 효과 글쎄"

주택 재산세 감면 대상을 1가구 1주택자 9억 원 이하가 아닌 6억 원으로 정한 것도 같은 맥락으로 봐야 한다는 설명이다. 특히 '민심 달래기용'으로 내놓은 재산세 감면 정책이 실효성을 발휘할 지도 의문이다. 공시가격별 감면 액수를 보면, 1억 원 이하는 최대 3만 원, 1억~2억5000만 원 이하는 3만~7만5000원 수준에 그친다. 2023년까지 시가 9억 원짜리 주택...

2020-11-03 17:19
[Q&A] 재산세율 인하 대상, 6억 이하 1주택자로 한정한 이유는?

정부가 내년부터 1가구 1주택자가 보유한 공시가격 6억 원 이하 주택의 재산세율을 인하한다. 세율은 과세표준 구간별로 0.05%포인트(p)씩 낮추기로 했다. 국토교통부는 3일 서민 주거 안정과 주택 공시가격 현실화에 따른 세부담 완화 취지를 고려해 공시가격 6억 원 이하를 대상으로 결정했다고 밝혔다. 다음은 국토부가 설명한 재산세 부담 완화 방안 관련 주요...

2020-11-03 16:30
공시가격 6억짜리 1주택자, 재산세율 최대 18만원 감면

정부는 내년부터 1가구 1주택자가 보유한 공시가격 6억 원 이하 주택의 재산세율을 인하한다고 3일 밝혔다. 국토교통부에 따르면 대상 주택은 서민 주거 안정과 주택 공시가격 현실화에 따른 세부담 완화 취지를 고려해 공시가격 6억 원 이하로 결정했다. 세율은 과세표준 구간별로 0.05%포인트(p)씩 낮추기로 했다. 초과 누진과세의 특성상 주택...

2020-11-03 16:00
서울시 '재산세 감면 조례 공포' 서초구 대법원에 제소

앞서 서초구는 9억 원 이하 1주택자에 한해 재산세를 절반으로 줄여주겠다고 발표했다. 서초구의회는 9억 원 이하 1가구 1주택의 2020년도분 재산세 중 자치구 몫의 50%(재산세 총액 기준 25%)를 감경하는 내용의 조례안을 지난달 25일 의결했다. 서울시는 줄곧 서초구의 조례에 반대의 뜻을 내비쳤다. 서초구의 주택 재산세 세율 인하 관련 구세 조례는 지방세법상...

2020-10-30 16:13
[출근길] 정부, 부동산 공시가격 현실화 목표·영화티켓 6000원 할인권 이벤트 재개 外 (경제)

9억 원 이하 1주택 재산세 최대 절반 인하 29일 당·정이 공시가격 9억 원 이하 1가구 1주택자에 대해 재산세를 최대 50% 감면하는 방침을 발표할 예정입니다. 이는 최근 주택 공시가격 상승 등으로 발생한 민심 이반을 달래기 위한 조치로 보여지는데요. 한정애 더불어민주당 정책위의장은 27일 "공시지가 현실화 1주택 실거주자에 대한 재산세 감면을 이번...

2020-10-28 06:00
공시가 인상에 1주택자 세부담 '눈덩이'…정부, 1주택자 재산세 감면 추진

최근 김현미 국토부 장관은 국정감사에서 장기 거주 1주택자에 대한 종부세 감면 검토와 관련해 "1가구 1주택 장기 보유자에 대해 세금 80%를 깎아주기로 했다"면서 "많은 혜택을 드렸다"고 선을 그었다. 서정렬 영남대 부동산학과 교수는 "정치적인 목적이든 세 부담 완화 차원이든 감면 필요성이 있지만 당정 합의가 가능할지는 미지수"라고...

2020-10-27 15:38
여당서 ‘1주택 실거주자 종부세 경감법’ 발의

정일영 더불어민주당 의원은 20일 과세표준 3억 원 이하 1가구 1주택 실거주자의 종부세 부담을 낮춰주는 세법 개정안을 발의했다고 밝혔다. 이 개정안은 과세표준 3억 원 이하인 1세대 1주택자의 종부세 공제율을 최대 90%까지 늘리고 실거주 기간에 따른 공제율을 신설하는 내용을 담고 있다. 고령자 공제율은 모든 구간에서 10%씩 확대한다. 이 경우 만 70세...

2020-10-20 18:03
[세무, 톡!] 다주택 취득 때 중과되는 세율

5%의 단일세율이었다. 하지만 8월 12일 이후 조정대상지역 내 시가표준액이 3억 원 이상인 주택의 증여는 12%의 세율을 적용한다. 다만 1가구 1주택자가 소유한 주택을 배우자나 직계존비속에게 증여하는 경우에는 3.5%의 취득세율을 적용한다. 다주택자가 추가로 주택을 취득할 때는 세무전문가로부터 각 상황에 따른 면밀한 검토를 받고 결정하는 것이 좋다.

2020-10-14 07:00
서울시, '서초구 재산세 감면 조례안' 재의 요구

12일 서울시 등에 따르면 서초구의회는 지난달 25일 서초구 내 1가구 1주택자 중 공시가격 9억 원 이하 가구를 대상으로 자치구 몫 재산세의 절반을 깎아주는 내용의 조례안을 의결했다. 그러자 서울시는 지난 7일 "법률 검토 결과 이 조례안이 상위법인 지방세법에 없는 '공시가격 9억 원 이하'라는 과세표준 구간을 만들어 재산세율을 조정하는 것이므로...

2020-10-12 10:07
[세무, 톡!] 부부 공동명의 부동산은 절세에 항상 유리할까

종부세는 개인별 부동산 공시가격을 기준으로 과세되는데, 개인별 부동산 공시가격에서 공제되는 금액이 단독명의 1가구 1주택자는 9억 원이나, 공동명의 시에는 부부가 1인당 6억 원씩 총 12억 원을 공제받을 수 있다. 종부세 과세표준이 부부 개인별로 분산돼 낮은 종부세 세율이 적용된다. 공동명의의 단점도 있다. 1가구 1주택 양도세 비과세 요건에 해당할 수 있는...

2020-10-07 07:00
[창간 10주년-특별 인터뷰] “재정건전성 위한 증세 불가피… 2023년까지 금리 2~3%로 올려야”

선진국 보유세는 주택가격의 1~3%다. 반면 한국은 선진국 보유세의 3분의 1도 되지 않는다. 그런 의미에서 다주택자에 대한 보유세를 인상한 이번 정책은 매우 마땅하다고 생각한다. 그 효과가 한두 달 뒤엔 나타나기 시작해 집값은 하락 안정세로 갈 것으로 본다. 하지만 오래가지는 않을 것이다. 따라서 지속적인 대응책이 뒤따라야 한다.” 양극화 근본 원인은...

2020-10-07 05:00
[창간 10주년-특별 인터뷰] “함께 잘 사는 자본주의 실현 위해 부자, 재산절반 기부하자”

박 전 총재는 집값 문제와 관련해 1가구 1주택에도 보유세를 부과해야 한다고 강조했다. 박 전 총재는 “현재 집값은 공급이 아닌 투기 수요의 문제”라며 “국민의식이 바뀌어야 한다. 1가구 1주택은 보유세를 적게 내도 된다는 건 한국적 사고방식”이라고 일갈했다. 미래엔 대규모 공공임대주택을 공급해 소유가 아닌 임대가 자연스러운 사회질서로 정착될 필요가...

2020-10-07 05:00

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