한남1구역, 12페이지

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한남뉴타운 공공관리 시범사업 본격 가동

시는 지난 7월 공공관리제도를 도입한 후 지난 8월 한남뉴타운 5개 구역을 뉴타운 사업 중 최초로 공공관리 시범지구로 지정한 바 있다. 용산구는 공정한 용역업체 선발을 위해 한남지구 총괄사업관리자인 SH공사가 용역업체 선정을 대행토록 했다. SH공사는 사업구역별로 입찰업체들의 제안서와 입찰가격을 평가, 사업구역별 우선계약대상 업체를 선정했다....

2009-11-26 13:20
한남뉴타운 3ㆍ4구역 건축설계 공모 당선작 선정

심사위원회는 한남3구역 당선작은 현지형과 남산이 이어지는 녹지축를 복원시키려는 지역개발 취지를 반영하고 경제적 배치로 실현 가능성이 가장 높은 점을 높이 평가했다고 시는 설명했다. 한남4구역 당선작은 3구역과의 호환성이 높고 주변부와의 연계성과 세대별, 동별배치에 있어 일조권이 우수하게 처리됐으며 경제성 및 실현가능성이 우수한 점을 높이...

2009-10-23 09:56
'한남뉴타운'에 공공관리자 제도 적용

한남뉴타운은 전체 5개 구역, 102만㎡가 이 제도의 적용을 받게 되며 용산구청장이 직접 공공관리자를 맡아 정비사업자를 선정하게 된다. 또 조합 설립 추진위원회가 구성될 때까지 용역업체 선정과 추진위 임원 선출 등 재정비 사업의 과정을 관리, 감독을 맡는다. 한남뉴타운은 내달 재정비촉진계획이 결정 고시될 예정으로, 시와 용산구는 10월 중에 정비업체...

2009-08-24 15:30
서울시, 공공관리 시범사업 6개소로 확대

새롭게 선정된 곳은 한남 뉴타운 외에 동대문구 신설동 89 일대, 서대문구 홍제동 8-50 일대, 강북구 수유2동 711 일대, 성북구 돈암동 48-29 일대 등 재개발 예정구역 4곳과 금천구 시흥동 1002-2(남서울 럭키아파트) 등 재건축 예정구역 1곳이다. 시는 구청장의 추천을 받아 건물 노후도, 균형발전, 구역 면적 등을 고려해 공공성이 높은 곳을 우선 선정했다고...

2009-08-03 11:33
9호선 개통 '흑석 뉴타운' 관심 뜨겁다

현재 7구역의 66㎡대 중형 지분의 매매가는 3.3㎡당 1500만원선으로 4, 6구역보다 낮은 시세를 보이고 있다. 흑석뉴타운의 열기는 같은 한강조망권 뉴타운인 한남뉴타운 분양 전까지 인기를 끌 가능성이 높다. 현지 중개업소 관계자는 "아직 경기침체 여파가 있어 매물거래가 활발하지 않지만 5구역 동부센트레빌이 분양 후 분양권 프리미엄 여부가...

2009-07-29 15:36
남산르네상스 개발 수혜단지 '주목'

서울시는 남산을 장충, 예장, 회현, 한남과 N타워 주변 등 5개 지구로 나눠 각각 갤러리파크, 미디어아트, 콘서트, 생태, 전망존으로 특화하는 내용의 남산 주변지역 도시 정비계획을 내놨다. #본문 ◆중구ㆍ용산구 등 수혜단지 관심상승...'매매가 상승 기대해볼 만' 부동산 전문가들은 "과거 서울의 또 다른 랜드마크인 서울 숲과...

2009-03-23 10:15
강북 중소형 아파트 열기 여전히 뜨겁다

효창4구역은 용산 서부권 일대의 낡은 주택지를 새 아파트촌으로 개발하는 사업으로 한남뉴타운, 국제업무지구 개발의 후광 효과까지 기대돼 투자자들의 관심이 높다. 11월에는 삼성물산이 중구 신당6구역을 재개발해 75~148㎡(22~44평형), 총 784가구 중 287가구를 일반 분양한다. SK건설은 성북구 종암6구역에 공급면적 83∼142㎡(25~43평형), 총 393가구 중...

2008-08-05 17:11
부산장안ㆍ인천금곡 택지개발지구 지정

부산장안지구는 장안읍 도심과 인접하고 있으며, 2002년 1월 개발제한구역에서 해제돼 2020 부산도시기본계획상 주거용지로 반영된 지역이다. 국토부 관계자는 "장인지구 일대는 동부산권의 각종 개발사업 추진으로 개발압력이 가중되고 있는 지역으로, 인접 지역의 개발사업과 연계한 체계적인 정비로 난개발을 방지하고 부산시 관내에서 상대적으로 낙후된...

2008-06-17 12:09
용적률 상향조정에 기대감 부푼 재건축시장

이와함께, 용산구는 국제업무지구 일대 특별건축구역 지정을 앞두고 2주 연속 호가상승 행진을 이어가고 있다. 최근 강남 거주자들의 매입문의가 늘면서 이촌동 동아그린 142㎡(43평형)는 2000만원 오른 7억~8억9000만원 선에 거래가 이뤄지고 있으며, 신규분양을 앞두고 있는 한남동 단국대 부지 주변도 강세를 나타내고 있다. 특히, 서울외관순환도로 송추...

2008-01-21 15:59
중대형 분양아파트 봄날 오나?

신봉구역에서는 동부건설과 동일토건, GS건설이 총 2999가구 중 2059가구를 올해 1,2월에 분양한다. 서울~용인 고속도로가 그 인근에서 2009년 개통된다. 또 2015년에 신분당선이 개통되면 서울 강남까지 30~40분 거리로 도달 가능하다. 신봉구역 뒤는 광교산이 둘러싸고 있으며 앞으로는 성복천이 흐른다. 판교신도시에서 분양을 앞두고 있다. 2008년 판교에서 분양하는...

2008-01-17 09:10
추석이후 시장예측 및 유망상품

토지거래 허가구역인 만큼 실수요자만 접근하는게 안전하다 4) 동대문운동장 주변이 확 바뀐다 상업용지나 공장용지에 관심이 있다면 상업 지역은 디자인 패션도시로 도약할 가능성이 큰 동대문운동장 주변을 살펴보라. 구로·금천 지구는 벤처기업들 유망지로, 논현역 주변도 신분당선 개통 호재로 급부상할 수 있다. 건대입구역을 비롯한 왕십리 일대도 아직...

2007-10-08 11:54
구 단국대부지, 중대형 고급 주택지로 거듭나

서울시 용산구 한남동 구 단국대학교 부지가 610세대 규모의 고급 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 29일 제19차 도시건축공동위원회 회의를 열어 용산구 한남동 60번지 일대 13만5037㎡ 규모의 옛 단국대 부지에 대한 지구단위 계획을 통과시켰다고 30일 밝혔다. 지구단위계획에 따르면 옛 단국대 캠퍼스에는 지하 2층, 지상 3~12층의 아파트와...

2007-08-30 10:05
주택법 개정으로 '재개발·뉴타운 공황상태'

실제로 한남뉴타운 보광구역의 경우 쪼갠 지분이 거의 없어 공급예정 물량의 60%가량이 일반분양물량으로 높은 수익성이 예상됐던 곳이다. 이에 따라 이 구역은 10평 내외 소형지분의 매매가가 평당 4000만원을 넘는 등 웬만한 도심재개발 지분 수준의 가격을 형성하고 있는 상황이다. 하지만 주택법 개정에 따라 이같은 높은 수익성은 하루 아침에 '암'으로 변하게...

2007-03-04 12:06
마포 공덕5구역 정비구역 지정

서울 뉴타운 사업지역 중 한남, 왕십리와 함께 인기 지역으로 꼽히는 아현뉴타운은 이번 구역 지정에 따라 뉴타운 사업이 탄력을 받게될 전망이다. 한편 위원회는 동작구 흑석동 64번지 일대 흑석 제4구역 정비구역 지정 등 다른 재건축·재개발 계획들은 모두 보류했다. 이날 보류된 안건은 ▲서대문구 홍제1주택재건축 구역 ▲은평구...

2006-12-14 11:13
[부동산현장클릭]한남뉴타운, ‘포스트 강남’ 여기도 있다.

실제로 2003년 2차 뉴타운으로 지정된 한남뉴타운은 한남1구역, 보광, 동빙고구역 등 거의 모든 지역에서 서울 강남지역을 넘어서는 지분가를 기록하며 고공행진을 기록하고 있는 상황이다. 이 때만해도 ‘한강변 재개발’의 대명사로 꼽혔던 성동구 금호동, 옥수동이 재개발 시장의 ‘맹주’였다면 한남뉴타운은 뉴타운 지정과 동시에 이 같은 기존 시장 구조를...

2006-12-02 17:10
[부동산 현장클릭] 한강변 재개발 다시 '꿈틀'

실제로 도촉법 시행 이후 한남, 보광 등 인기 뉴타운의 지분거래가 많이 위축된다는 소문이 나오고 있다. 이에 따라 뉴타운이 아닌 인기 재개발구역이 새로운 관심 구역으로 떠오르고 있다. 특히 전통적인 재개발 인기 투자처로 꼽히는 성동구 금호, 옥수동 일대는 재정비 촉진지구로 지정되지 않았지만 그만큼 다른 계획이나 법적용도 받지 않아 사업속도가...

2006-11-05 12:39
평당 3천만원 넘는 '황제' 재개발 속속 등장

지역별로는 ▲동작구 흑석7구역 ▲마포구 신공덕6구역, 아현3구역 ▲성동구 왕십리뉴타운1구역, 왕십리뉴타운2구역, 행당4구역 ▲송파구 거여2구역 ▲용산구 동빙고동주택재개발, 보광동강변주택재개발, 보광동주택재개발, 한남1구역, 한남2구역, 65번지특별계획구역, 이태원동주택재개발구역 ▲종로구 교남1구역 등이다. 지분가 평당 3천만원 시대를 연 것은...

2006-10-19 11:04
서울 16개 뉴타운 재정비촉진지구 지정

한편 이들 지역은 재정비촉진지구 지정과 동시에 토지거래 허가구역으로도 자동 지정돼 20㎡(6평 정도)이상 토지를 거래하는 경우 토지거래허가를 받아야하며, 토지나 주택의 분할 등에도 불구하고 분양권은 지정고시일 기준으로 산정되게 된다. 이번에 재정비촉진지구로 인정된 16개 지구는 이명박 전시장이 세차례에 걸쳐 뉴타운으로 지정한 사업지구로서...

2006-10-17 13:45
집창촌 일대 획기적 정비 인근 부동산 주목

용산공원개발과, 한남동과 보광동에 이르는 뉴타운개발 등의 겹호재를 안고 있다. 최근 용산역 전면지구,국제빌딩 주변지구,옛 용산 시외버스터미널 부지,데이콤빌딩 주변지역 등에 대한 세부개발 계획이 서울시 도시·건축공동위원회에서 확정됐다. 우선 용산역 바로 앞 집창촌은 지난 1월 도심 재개발정비구역으로 지정돼 지상 40층 규모의 주상복합아파트...

2006-06-07 13:34
부동산 투자자금 뉴타운 '기웃'

또 한남1구역에 비해 조합원 수가 적고 한강 조망이 가능해 높은 인기를 끌고 있는 한남2구역과 보광구역의 경우 10평 이내 소형지분은 최고 평당 4000만원 선에 육박하고 있다. 한남뉴타운 인근 한 부동산중개업소 관계자는 "올초 뉴타운이 재정비촉진구역으로 정부 입법이 된 후에도 별다른 매수문의는 없었지만 판교분양이 끝나가면서 서서히 매수문의가...

2006-05-24 08:21

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