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  • [표준주택 공시가격] 서울 동작구 10.61% 전국 최고 상승
    [표준주택 공시가격] 서울 동작구 10.61% 전국 최고 상승
    서울 동작·성동·마포구 등 3개구가 올해 표준단독주택 공시가격이 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 전국 평균 변동률은 물론 서울 평균치도 크게 웃돌았다. 서울 동작구는 공시가격이 무려 10% 넘게 상승하며 전국 최고치를 기록했다. 22일 국토교통부는 올해 1월 1일 기준 표준단독주택 22만 호에 대한 공시가격을 공시했다. 전국에서 공시가격...
    2020-01-22 11:09
  • [표준주택 공시가격] 서울 표준단독주택 평균 5억6112만 원…'최저' 전남의 16배
    [표준주택 공시가격] 서울 표준단독주택 평균 5억6112만 원…'최저' 전남의 16배
    표준단독주택 공시가격이 가장 높은 지역은 서울이었다. 서울의 표준단독주택 2만2228호의 올해 공시가격은 평균 5억6112만 원이다. 지난해 공시가격보다 6.82% 올랐다. 2위인 경기도(2억2956만 원)와 비교해도 두 배 넘게 높다. 시군구 단위로 따져봐도 올해 표준단독주택 공시가격이 가장 많이 오른 5곳 가운데 경기 과천시를 뺀 4곳...
    2020-01-22 11:00
  • [표준주택 공시가격] 올해 공시가 4.47% 올라…서울 6.82%로 가장 높아
    [표준주택 공시가격] 올해 공시가 4.47% 올라…서울 6.82%로 가장 높아
    올해 표준단독주택 공시가격 인상률이 4.47%로 책정됐다. 작년 9.13%의 절반 수준이다. 국토교통부는 2020년 1월 1일 기준 표준 단독주택 22만 호에 대한 공시가격을 공시했다고 23일 밝혔다. 표준 단독주택은 전국 단독주택(다가구주택, 다중주택, 용도혼합 주택 포함) 418만 호 중에 선정한 것이다. 국토부는 올해 공시가격 인상률이 작년보다 축소된 것은...
    2020-01-22 11:00
  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (1월 20~24일)
    [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (1월 20~24일)
    (석간) △2020년 표준단독주택가격 결정·공시 △국토부, 노후 공공건축물의 녹색건축화 선도-2020년 공공건축물 그린리모델링 지원사업 공모- △전국최초 한 번에 83명 운송 가능한 친환경 ‘전기굴절버스’ 운행개시 23일(목) △국토부 장관 09:00 국정현안점검회의(세종) 11:00 설특별교통대책회의(세종) △국토부 1차관 15:00 설연휴...
    2020-01-19 09:36
  • [신년사] 박원순 “부동산 국민 공유제 실천…공시제도 개혁도”
    [신년사] 박원순 “부동산 국민 공유제 실천…공시제도 개혁도”
    이어 "부동산공유기금으로 공공임대주택을 공급함으로써 시민의 주거권을 실현하고 삶의 질을 획기적으로 향상시켜 나갈 것"이라고 덧붙였다. 박 시장은 "부동산가격공시지원센터를 만들어 부동산 공시가격이 시세에 접근하도록 최선을 다할 것"이라며 "실질적 권한을 가진 중앙정부와 자치구의 공시가격 산정업무에 필요한 사항을 적극 협력하고...
    2019-12-27 13:25
  • 내년부터 양도세 감면 혜택 축소…"부동산 제도 이렇게 달라집니다"
    내년부터 양도세 감면 혜택 축소…"부동산 제도 이렇게 달라집니다"
    또 8월부터는 허위매물을 게시한 공인중개사를 처벌하는 내용의 공인중개사법 개정안이 시행된다. 이밖에 △공모형 리츠 · 부동산펀드 세제 혜택 확대 △단독주택, 꼬마빌딩 등의 상속·증여세 과세표준 기준 감정가로 변경 △종합부동산세 세율 조정 △공시가격 현실화율 상향 조정 등 다양한 부동산 제도 변화를 앞두고 있다.
    2019-12-24 12:57
  • [종합] 초고가 단독주택, 내년 공시가격 ‘찔끔’ 상승…이유는?
    [종합] 초고가 단독주택, 내년 공시가격 ‘찔끔’ 상승…이유는?
    국토교통부와 한국감정원은 18일 부동산공시가격알리미 사이트를 통해 2020년도 표준단독주택 공시가격(안)을 공개했다. 이는 국토부가 최종 가격을 공시하기 전 소유자 의견을 청취하기 위해 공개한 가격이다. 이의접수 등을 통해 조정될 수 있으나 내년도 표준단독주택의 가격 공시와 관련한 동향을 가늠할 수 있다. 표준 단독주택은 한국감정원이 표본을...
    2019-12-18 14:25
  • 재벌가 단독주택, 내년 공시가격 '찔끔' 상승…이유는?
    재벌가 단독주택, 내년 공시가격 '찔끔' 상승…이유는?
    국토교통부와 한국감정원은 18일 부동산공시가격알리미 사이트를 통해 2020년도 표준단독주택 공시가격(안)을 공개했다. 이는 국토부가 최종 가격을 공시하기 전 소유자 의견을 청취하기 위해 공개한 가격이다. 이의접수 등을 통해 조정될 수 있으나 내년도 표준단독주택의 가격 공시와 관련한 동향을 가늠할 수 있다. 표준단독주택 공시가격 1위인 용산구...
    2019-12-18 10:10
  • 시세 15억 이상 아파트 공시가격 현실화율 70% 넘는다
    시세 15억 이상 아파트 공시가격 현실화율 70% 넘는다
    이문기 국토부 주택토지실장은 “표준 및 개별주택간 변동률 격차 과다, 단독주택 공시가격 역전현상 등 문제를 개선하기 위해 공시가격의 산정 기준과 절차를 합리적으로 개선할 것”이라며 “공시가격 산정·평가과정의 오류를 없애기 위해 조사기관의 책임성과 검증체계도 대폭 강화할 것”이라고 말했다. 이에 공시가격 인상으로 보유세 인상에 부담을...
    2019-12-17 14:59
  • 공시가격 잘못 매기면 감평사ㆍ감정원 제재받는다
    공시가격 잘못 매기면 감평사ㆍ감정원 제재받는다
    표준주택ㆍ공동주택 공시가격을 매기는 한국감정원에선 '조사 담당자-지사장-공시본부'에 이르는 검증 체계를 강화한다. 산정 오류에 대한 책임도 공동으로 묻기로 했다. 표준지(地) 공시가격을 산정하는 감정평가법인에선 소속 감평사가 공시가격을 매기면 최종 공시안(案)을 내기 전에 법인 차원에서 검증하도록 의무화된다. 검증 과정에서 오류를 걸러 내지 못하면...
    2019-12-17 10:02
  • [12.16 부동산 대책] 공시가격 10억 아파트 종부세 최대 10만 원 늘어난다
    [12.16 부동산 대책] 공시가격 10억 아파트 종부세 최대 10만 원 늘어난다
    #1.3년 전 A씨(40세, 1주택자)가 구입한 아파트의 공시가격은 올해 10억 원으로 올랐다. A씨는 얼마 전 종합부동산세(종부세)로 약 22만 원을 냈다. 그런데 내년에는 A씨가 부담해야 하는 종부세가 10만 원 더 늘어날 상황이다. A씨 아파트에 매겨지는 종부세 세율이 0.5%에서 0.6%로, 공정시장가액 비율(종부세의 과세표준을 정하는 비율)은 85%에 90%로 오르기 때문이다....
    2019-12-16 15:44
  • 정부, 12·16 부동산대책 전격 발표… 세제·대출·청약 규제 망라
    정부, 12·16 부동산대책 전격 발표… 세제·대출·청약 규제 망라
    과세표준 6억∼12억원 주택은 현재 1주택자의 세율이 1.0%이지만 1.2%로 0.2%포인트 올라가고 다주택자나 조정지역 2주택 소유자에 대해선 세율이 1.3%에서 1.6%로 0.3%포인트 상승한다. 조정대상지역 2주택자 종부세 세부담 상한도 200%에서 300%로 올라간다. 이에 따라 공시가격 20억원(시가 26억7000만원)짜리 주택을 보유한 3주택 이상·조정대상지역 2주택 이상...
    2019-12-16 15:28
  • "엉터리 공시가격 잡는다" 국토부·감정원, 조사 검증 강화
    "엉터리 공시가격 잡는다" 국토부·감정원, 조사 검증 강화
    15일 국토부에 따르면 내년에 적용할 표준주택 공시가격 조사 산정 업무 요령과 개별공시지가 조사 산정 지침 자료를 작성했다. 해당 자료는 내년에 공시가격 산정 추진 일정과 조사 계획 등을 담고 있다. 주목할 점은 올해보다 검증 단계 수위를 높였다는 점이다. 먼저 표준주택 조사 산정 내용을 보면 감정원은 한국자체적으로 조사 보고서를 새로 만들고 검증 체계를...
    2019-12-16 06:40
  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (12월 16~20일)
    행복주택 공급을 위한 국토부-문체부 MOU(석간) △2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방안(석간) △포항영일만신항 인입철도 개통, 항만물동량 대량 수송 가능 △2019년 항공문학상 및 대학(원)생 항공정책 논문대회 시상식 18일(수) △국토부 1차관 14:00 노후기반시설 안전강화TF(용산) △제2회 신도시 포럼 개최(석간) △국토부...
    2019-12-15 09:45
  • 국토부 내년 주택 예산 1486억, 올해보다 108억↑
    국토부 내년 주택 예산 1486억, 올해보다 108억↑
    주택 공시가격 조사에 들어가는 세부 내역을 보면 국토부의 표준주택 산정 비용은 올해보다 40억 원 늘어난 218억 원으로 책정됐다. 부동산 거래 교란 행위 신고센터 운영과 국토부의 실거래 조사권 확대로 인한 비용이 추가됐다. 공동주택 가격 조사 비용은 공시 물량 증가로 올해보다 19억 원 오른 201억 원으로 책정됐다. 청약시장 상시관리 및 청약...
    2019-12-11 14:02
  • "ICT로 정확성 높여"…감정원, 공시가격 산정 방식 공개
    "ICT로 정확성 높여"…감정원, 공시가격 산정 방식 공개
    이들은 매년 8월부터 11월 초까지 약 석 달간 이런 방식으로 전국 표준주택 22만 가구에 대한 현장 조사를 진행한다. 특히 조사자들이 모바일 현장 조사용 앱을 통해서만 출장 등록을 할 수 있어 현장조사 신뢰성을 확인할 수 있다고 감정원은 전했다. 김 본부장은 “최근 공시가격에 대한 관심이 높아져 과학화된 공시가격 조사ㆍ산정 시스템을 소개하는 시간을 갖게...
    2019-12-08 13:00
  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정(12월 9일~13일)
    [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정(12월 9일~13일)
    국제표준화 성공 10일(화) △통상교섭본부장 10:00 국무회의(서울) △산업부 차관 10:00 국무회의(세종청사) △기업에 도움이 되는 표준, 사실상 국제표준화 대응의 시작(석간) △독일과 소재ㆍ부품ㆍ장비 전방위 협력 추진 △2019 공공분야 친환경차 의무구매 설명회 개최 11일(수) △통상교섭본부장 12:30 SJC 간담회(롯데H) △시스템반도체...
    2019-12-08 10:50
  • 국토부, 이달 중 공시가 현실화율 정책 추가 발표 예정
    국토부, 이달 중 공시가 현실화율 정책 추가 발표 예정
    올해 공시가격 현실화율은 공동주택 68.1%(작년 68.1%), 표준주택 53.0%(작년 51.8%), 표준지 64.8%(작년 62.6%)로 책정됐다. 국토부는 지난달에 발표한 '2년 반 중간평가'를 통해 공시가격 현실화율을 추진하겠다는 계획을 밝힌 바 있다. 당시 국토부는 올해 부동산 공시가격 신뢰도 강화를 위한 종합대책을 마련해 발표할 것이라고 예고했다. 과학적 부동산 조사체계 구축...
    2019-12-02 18:28
  • [홍기용의 세금직설] 가격조정기능 못하고 재산원본 잠식하는 종합부동산세
    [홍기용의 세금직설] 가격조정기능 못하고 재산원본 잠식하는 종합부동산세
    2주택 이하는 3.24%이다. 또한, 대통령령을 개정하여 공시가격을 인위적으로 올렸을 뿐만아니라 공정시장가액비율도 종전 80%에서 85%로 올렸다. 과세표준은 공시가격에 공정시장가액비율을 곱하여 계산하기 때문에, 이는 종합부동산세를 올리는 주요 요인이 된다. 이와 같이 정부는 스스로 2008년과 2018년의 논리를 정반대 입장에 서는 모순이 발생했다....
    2019-12-02 05:00
  • 집값 오른 서울, 내년 보유세 '폭탄'
    집값 오른 서울, 내년 보유세 '폭탄'
    앞서 정부는 올해 초 발표한 2019년 공시가격 산정 방향을 형평성·균형성 제고에 두면서 서울지역 표준 단독주택의 공시가격을 역대 최고 수준인 17.75% 상향했다. 내년 공시가격도 현재 단독주택 53%, 공동주택 68.1%인 공시가격 현실화율을 더 높이고 지역·유형별 불균형을 줄여나가겠다고 발표했다. 결국 내년도 공시가격이 오르면서 보유세도 추가로 인상된다....
    2019-11-27 14:13
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