집합건물 검색결과, 10페이지

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김현아·이원욱 의원, 주택임대차보호법 위한 여야 합동세미나 개최

넘길 경우 이를 세입자에게 통지 △임대인과 임차인 중 일방 당사자 신청으로 조정절차가 즉시 개시되고 조정조서에 재판상 화해와 같은 효력 부과 △주택 임대차표준계약서 서식에 임차주택의 상태확인서 작성 등이다. 앞서 이원욱 의원은 지난 6월 오피스텔 및 상가의 관리비 투명성 강화를 위해 ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 일부개정안’을 발의한 바 있다.

2016-11-29 09:27
김병욱 의원, 오피스텔ㆍ상가 등 리모델링 추진 개정안 발의

김병욱 의원(경기 성남시 분당을, 더불어민주당)은 2일 오피스텔과 상가 등 집합건물의 리모델링을 추진할 수 있게 하고 관리비 운용의 투명성을 골자로 하는 ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 일부 개정법률안’을 발의했다. 현행법상에는 집합건물의 재건축에 대한 요건과 절차가 있지만 리모델링에 관한 법률적 근거가 없다. 리모델링을 하기 위해서는 소유자...

2016-08-02 07:48
2분기 오피스 임대료 지속적 하락세···중대형 상가는 소폭 상승

또한 기준금리 인하에 따른 상업용 건물에 대한 투자가 지속되면서 자산가치 상승세를 유지했고 소규모 투자처로 지난분기 가장 높은 상승세를 보였던 집합 상가의 상승폭은 다소 둔화됐다. 조선업 구조조정의 여파로 울산, 거제는 임대료가 하락하고 공실이 증가하는 등 상업용부동산 시장이 전반적으로 위축되는 모습을 보였다. 상업용부동산 임대동향조사 결과를...

2016-07-27 12:58
1분기 상업용부동산 공실 늘어···7대도시 상가 70% 권리금 있어

또한자산가치의 변동을 나타내는 자본수익률은 중대형 상가 0.41%, 소규모 상가 0.46%, 집합 상가 0.62%로 나타났다. 중대형 및 소규모 상가의 경우 저금리 추세가 계속되면서 상가 건물에 대한 투자수요가 꾸준해 자산가치 상승세는 지속됐지만 상승폭은 다소 둔화된 것으로 풀이된다. 반면 집합 상가는 개인 투자가 꾸준히 이뤄지면서 자산가치 상승세가 전기대비...

2016-05-03 11:00
산업부, 에너지 분야 11개 연구개발 과제 공고

1차 모집공고 과제는 우선 효율 향상을 위해 국내 중소기업의 기술 경쟁력 강화 및 해외시장 선점을 위해 산업·수송·건물·에너지공급사 분야를 중심으로 5개 기술개발을 지원한다. 사업은 △인버터 구동형 슈퍼프리미엄급(IE4) 동기릴럭턴스 전동기 개발 △에너지절감 20% 이상 절감이 가능한 산업용 MV(Medium Voltage) 수MW급 고효율 인버터 기술 개발...

2016-03-29 11:00
[키워드로 보는 경제 톡] “제 꿈은 조물주 위 건물주입니다”

4층 이상 건물에 가게들이 모여 있는 집합매장용의 투자수익률이 7.3%로 가장 높고요. 중대형 매장용(3층 이상) 6.24%, 소규모 매장용(2층 이하) 5.85%, 오피스 5.93% 순입니다. 얼마나 많이 버는지 감이 잘 안 온다고요? 연예계 최연소 ‘빌딩부자’ 장근석이 얼마 전 삼성동에 219억원에 달하는 빌딩을 한 채를 샀습니다. 앞으로 그의 통장에는 매달 1억2400만원이 입금될...

2016-01-28 16:07
오피스시장은 냉랭...개인투자 쉬운 집합매장용 건물 투자수익률 가장 높아

지난해 2분기 상업업무용 건물 거래량 6만939건을 기록한 이후로 3분기 6만3659건, 4분기 6만3943건으로 지속적인 상승세를 보였다. 실제 자산가치 변동을 나타내는 자본수익률은 전분기 대비 △오피스 0.43% △중대형 매장용 0.50% △소규모 매장용 0.59% △집합 매장용 0.45% 상승률을 보였다.

2016-01-28 06:00
제주2공항 호재에...제주 상업용부동산 투자수익률, 전국 1등

공급은 지속적으로 증가하고 있지만 임대수요가 뒤따라오지 않으면서 투자수익률이 약세를 보였다. 지난 2014년 세종시에 공급된 매장용 건물은 283동(25만㎡), 2015년 301동(45만㎡)이지만 지난해 매매거래량은 2008동으로 전년(2351동) 대비 343동이 줄었다. 투자수익률 역시 소규모 건물은 1.38%(전국 1.66%), 집합 0.61%(전국 1.82%)로 전국평균치에 크게 못 미쳤다.

2016-01-28 06:00
AK홀딩스, AK플라자 분당점 4200억원에 매각

AK홀딩스는 종속회사인 AK S&D가 보유한 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 소재 AK플라자 분당점과 주차장 건물 등을 KB국민은행 캡스톤사모부동산투자신탁14호에 매각한다고 1일 공시했다. 매각금액은 4200억원이다. AK홀딩스 측은 AK플라자 분당점 및 주차장 관련 자산 일체를 자본시장법상 집합투자기구인 사모부동산투자회사에 매각한 후...

2015-12-01 17:46
건설 소송 감정료 표준 생긴다…아파트 하자담보 소송 등 빨라질 듯

표준안 산정 프로그램은 △집합건물 하자감정 △일반건축물 하자감정 △기성고(현재까지 시공된 부분만큼의 소요자금) 감정 △추가공사대금 감정 △건축피해 감정 등 5가지 감정 유형으로 구성된다. 각 유형별 산정변수를 입력하면 자동으로 감정료가 계산되는 방식이다. 소송당사자의 입장에서는 감정료를 예측할 수 있기 때문에 분쟁해결을 위한 시간과 비용이...

2015-12-01 14:56
오피스 등 상업용 부동산 자산가치 상승세 지속

국토교통부에 따르면 상업용 부동산 자산가치는 오피스 0.26%, 중대형 매장용 0.37%, 소규모 매장용 0.40%, 집합 매장용 0.19% 각각 올랐다. 기준금리 동결 등 저금리 추세가 계속되면서 상업용 건물에 대한 투자수요가 꾸준히 유입 자산가치 상승세가 지속된 것이다. 반면 오피스 투자수익률은 1.23%로 전기대비 0.28%포인트 하락했으며, 중대형 매장용은 1.34%로...

2015-10-28 14:14
아시아 최초로 개관하는 서울 ‘그레뱅 뮤지엄’ 방문해 보니…

옛 서울시청 건물에 위치한 ‘그레뱅 뮤지엄’ 4층에 올라가면 가장 먼저 한 남성의 뒷모습이 보인다. 박물관의 입구치고는 다소 어두컴컴한 실내였기에 벽에 걸린 사진을 보고 있는 그 남성에게 “이곳이 그레뱅 박물관 입구가 맞냐”고 물었다. 하지만 그는 대답이 없었고, 혹시 못 들은듯해 다시 옆으로 가서 물었지만 절대 대답은 들을 수 없었다. 사람이라고 착각한...

2015-07-29 19:14
2분기 오피스 임대료 하락세 ··· 중대형 매장용 상승

2015년 2분기 상업용부동산 임대시장 동향을 전반적으로 살펴보면 저금리 기조 지속 등으로 상업용 건물의 투자수요가 꾸준해 자산가치 상승세가 지속되고 있으며 상승폭 또한 소폭 증가했다. 다만 소규모 투자가 용이해 지난 분기 투자관심이 높았던 집합 매장용 상가는 자산가치 상승폭이 다소 둔화된 것으로 나타났다. 우선 오피스 임대료는 기업경기 부진 등의...

2015-07-29 13:34
국가건축정책위, 전국 순회 건축ㆍ도시정책 포럼 개최

이번 수도권 포럼은 위원회 주최와 경기도 주관으로 위원회 위원ㆍ지자체 공무원ㆍ지역 건축 관계자 등이 참여하는 가운데 강식 경기연구원 연구위원의 ‘기존 건축물의 에너지 효율 성능개선 대책’과 박근석 LH연구원 연구위원의 ‘집합건물 관리ㆍ운영 내실화’에 대한 발제와 토론으로 진행된다. 수도권을 시작으로 개최되는 전국순회 포럼은 동남권(9월18일)...

2015-07-13 08:42
올 여름 4인 가구 월평균 8368원 전기료 부담 준다…산업용 토요일 요금혜택도 확대

아파트나 상가나 오피스텔 내 개별 세대가 한국전력과 일대일 공급계약을 체결할 수 있도록 저압 공급 대상도 계약전력 1000kW 미만의 집합건물까지 확대하기로 했다. 일명 ‘김부선 사건’으로 사회적 이슈가 된 입주자와 관리자 간의 단전, 전기요금 배분 등의 민원을 예방하기 위해서다. 또 경기침체로 인한 산업현장의 어려움을 덜어주고자 8월부터 1년간...

2015-06-21 11:00
아파트관리 비리 감시강화·주민 온라인투표로 의결

서울시는 아파트와 집합건물, 뉴타운·재개발 정비사업 등 대표적인 3대 주거관리 영역에 대한 각각의 7대 혁신방안을 담은 ‘주거관리분야 공공혁신방안’을 4일 발표했다. 그동안 민간 자치영역으로 맡겨뒀으나 지속적으로 발생하는 비리·부정, 이로 인한 주민 피해 및 공동체 와해 등이 사회문제화 되고 있다는 점에서 공공에서 적극적인 주거 돌봄을 구현해...

2015-06-04 14:07
[금주의 법안]사행산업감독위에 카지노업계 회계감사권 부여 등

같은 당 이미경 의원은 ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법’ 일부개정안을 대표발의했다. 상가·오피스텔 등 집합건물의 불투명한 관리비 운용에 따른 분쟁을 규율하고 집합건물을 감독하는 지역별 ‘표준규약’이 있지만 참고용에 불과해 사실상 효과를 거두지 못하고 있어 관리의 신뢰성을 제고하기 위해 관리인으로 하여금 모든 거래 행위에 관한 회계장부를...

2015-05-08 08:01
오피스 등 상업용부동산, 공실률 증가에도 자산가치 ↑

소규모 매장용과 집합매장용의 투자수익율은 각각 1.34%, 2.09%로 전기 대비 1.34%포인트, 0.45%포인트씩 상승했다. 다만, 오피스 투자수익률은 1.46%로 전기대비 0.07%포인트 하락했고 중ㆍ대형 매장용은 1.49%로 0.15%포인트 하락했다. 지역별로는 서울ㆍ경북ㆍ경기ㆍ대구 등이 높은 오피스 수익률을 기록했다. 오피스와 중ㆍ대형 매장용 상가 건물의 투자수익률이 낮아진...

2015-04-30 06:38
[혁신도시 공기업을 가다]농어촌공사, 영상회의ㆍ전자보고… ‘스마트워크’ 구현

◇공간의 혁신…임원실 대폭 줄여 창의ㆍ협업 공간 확대 = 지난달 9일 정부세종청사에서 차로 2시간여 달려 전남 나주 빛가람 혁신도시에 도착하니 농어촌공사 건물이 한눈에 들어왔다. 신청사는 부지 11만5466㎡, 건축 연면적 4만3370㎡, 지하 1층· 지상 18층 규모로 지어졌으며 본사 직원 730여명이 근무하고 있다. 독특하면서도 깔끔한 외관도 눈길을 끌었지만 정문을...

2015-04-09 11:00
'소규모 점포' 소유권 주장 쉬워진다…법무부, 관련 법 개정안 마련

법무부는 최근 '집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(집합건물법)' 개정안을 마련해 각계의 의견을 수렴하는 절차에 들어갔다. '구분점포 소유권'을 쉽게 인정받을 수 있게 하자는 취지다. 원래 부동산 소유권은 1개의 건물을 기준으로 인정되는 것이 원칙이다. 최소한 다른 가게와 구분되는 벽을 설치해야 소유권을 인정받을 수 있다. 그러나 실제 상가에서는 한 개의...

2015-01-21 08:32

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