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  • [CEO 칼럼] 금리와 미국 주택시장 변화
    [CEO 칼럼] 금리와 미국 주택시장 변화
    주택가격은 항상 시장 변동의 영향을 받지만, 주택 구매자 대부분은 시간이 가면서 가치가 상승할 것으로 기대하고 있다. 그러나 미국 주택시장은 작년 3월부터 시작된 연준의 통화정책으로 직접적인 영향을 받은 영역 중 하나다. 인플레를 잡기 위해 연준은 기준금리는 올 2월 4.50~4.75%까지 빠르게 올렸다. 금리와 주택시장의 최근 흐름을 US Bank가 발표한 내용을...
    2023-03-21 07:51
  • [뉴욕인사이트] 3월 FOMCㆍ은행위기 해소 여부 주목
    [뉴욕인사이트] 3월 FOMCㆍ은행위기 해소 여부 주목
    월스트리트저널(WSJ)은 “계속되는 높은 주택담보대출(모기지) 금리가 구매자들을 방관하게 했다”며 “시장은 2월 지표에 초점을 둘 것”이라고 설명했다. 그 밖에 주요 일정으로는 △21일 2월 필라델피아 연방준비은행(연은) 제조업 지수, 2월 기존주택 판매, FOMC 1일 차 △22일 FOMC 2일 차ㆍ파월 의장 기자회견, 재닛 옐런 미 재무장관 상원 위원회 증언...
    2023-03-20 08:10
  • 주택시장 하락세 이어지자 건설업계 신사업 확대 '속도'
    주택시장 하락세 이어지자 건설업계 신사업 확대 '속도'
    현대건설은 서산 태양광 발전소 사업개발부터 EPC(설계·구매·시공), 유지·관리업무를 맡았고 국내 최대 규모 해상풍력 프로젝트인 제주 한림 해상풍력발전사업도 수행하고 있다. 중견건설사인 계룡건설은 △데이터센터 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업 △벤처사업 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업목적에 추가할 계획이고, 한신공영은 통신 및...
    2023-03-16 16:00
  • 나신평 “고분양가, 미분양 증가 이어져…합리적 수준 분양가 조정해야”
    나신평 “고분양가, 미분양 증가 이어져…합리적 수준 분양가 조정해야”
    2000년 이후 두 차례의 기준금리 인상기(2005~2009년, 2010~2011년)를 보면 경기호황 및 경기회복이라는 요인이 주택구매 수요를 지속해서 자극하는 가운데, 기준금리 인상도 인플레이션을 선제적으로 차단하기 위한 목적이었다. 이에 따라 기준금리 인상은 점진적이었으며, 금리 상승이 주택가격을 하락시키는 효과도 가시화될 정도로 크지 않았다. 반면 이번 금리...
    2023-03-09 16:44
  • 내년부터 최중증 장애인 통합돌봄 개시…개인예산제 시범 도입
    내년부터 최중증 장애인 통합돌봄 개시…개인예산제 시범 도입
    또 중증장애인 생산품 공공기관 우선구매비율을 현행 1%에서 2%로 상향 조정하는 방안을 검토한다. 사회서비스 고도와 차원에선 장애인 활동지원 지원대상을 올해 14만 명에서 2027년 17만 명으로 확대하고 서비스 다양화, 종사자 처우개선 등 통해 서비스 품질을 높일 계획이다. 또 시설 거주 장애인의 주거 자기결정권 강화와 자립을 위해 기존 시범사업 분석과...
    2023-03-09 15:30
  • 고금리의 재공습… “빅스텝 언제 끝날지 아무도 몰라”
    고금리의 재공습… “빅스텝 언제 끝날지 아무도 몰라”
    주원 현대경제연구원 경제연구실장은 “소비 시장은 고물가 및 고금리에 따른 가계 구매력 감소와 미래 불확실성 확대로 침체 국면이 장기화하고 있는 중”이라고 진단했다. 특히 부동산 경기 부진 장기화가 소비를 제약하고 금융안정 리스크를 높일 것으로 관측된다. 한은 조사국은 이날 '주택시장 부진 완화 가능성 점검' 보고서를 통해 "최근 주택가격...
    2023-03-08 18:00
  • 주요국보다 높은 '주택 경기 부진ㆍ이자 상환 부담'… 민간 소비에 부정적
    주요국보다 높은 '주택 경기 부진ㆍ이자 상환 부담'… 민간 소비에 부정적
    주택경기 부진도 소비에 부정적인 영향을 끼칠 전망이다. 우리나라의 주택경기는 주요국보다 더 부진한 것으로 나타났는데, 이에 따른 역자산효과 및 이주시 수반되는 내구재(가전 및 가구 등) 소비가 크게 위축될 가능성이 크다고 보고서는 분석했다. 실제로 지난해 4분기 우리나라의 가전ㆍ가구 판매 증감율은 각각 -13.3%, -17.9%를 기록하며, 미국(-8.9%, -6.9%)보다...
    2023-03-08 12:00
  • 집값 하락ㆍ고금리 부담에 인천·경기, 주택 '단타거래' 증가세
    집값 하락ㆍ고금리 부담에 인천·경기, 주택 '단타거래' 증가세
    KB부동산은 전날 펴낸 부동산 보고서에서 “국내 주택담보대출 중 변동금리 비중은 약 53%로, 변동금리 대출을 활용한 가구의 최근 이자 상환 부담은 상당할 것”이라며 “신용·기타대출을 활용한 주택 구매자의 경우 원리금 상환 부담으로 보유 주택 처분 압력이 높아질 것”이라고 내다봤다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “주택 단기...
    2023-03-06 15:20
  • [종합] 전문가 10명 중 9명 "올해 주택가격 하락할 것"…KB경영연구소, 4.1% 하락 전망
    [종합] 전문가 10명 중 9명 "올해 주택가격 하락할 것"…KB경영연구소, 4.1% 하락 전망
    이어 생애최초 주택구입자 주택 구매 지원(DSR 규제 완화와 취득세 면제), 다주택자 양도세 중과 완화와 주담대 정책 지원 확대 등을 꼽았다. 주담대 정책 지원 확대와 함께 규제지역과 재건축·재개발 관련 추가 규제 완화 등이 필요하다는 의견도 있었다. 이번 '2023 KB 부동산 보고서'에는 올 한해 주택시장 7대 이슈로 제시된 △주택거래 절벽 해소 가능성...
    2023-03-05 09:41
  • [상보] 뉴욕증시, 금리공포 완화·경제지표 호조에 상승...다우 1.17%↑
    [상보] 뉴욕증시, 금리공포 완화·경제지표 호조에 상승...다우 1.17%↑
    10년 만기 미 국채 금리는 모기지(주택담보대출) 등에 영향을 미치는 금리로, 경제 전반에 파급효과가 크다. 10년물 국채금리는 이번 주 심리적 저항선인 4%를 넘어섰고, 증시는 하락했다. 인플레이션과 견고한 고용시장 등으로 연준의 긴축 기조가 예상보다 오래 이어질 수 있다는 우려가 금리 상승으로 이어졌다. 그러나 전날 라파엘 보스틱 애틀랜타...
    2023-03-04 07:17
  • 가상자산 추락에도 버티는 투자자들…“재산 축적할 다른 방법 없다”
    가상자산 추락에도 버티는 투자자들…“재산 축적할 다른 방법 없다”
    골드스타인 교수에 따르면 주택 붐이나 닷컴 붐과 같은 유행을 몇 차례 목격한 사람들은 다음 붐이 올 땐 더 빠르게 올라탈 수 있다고 믿고 행동하는 경향이 있다. 가상자산에 매달리는 것도 이와 유사하다. WSJ는 “투자자들은 부동산 구매와 같은 방법이 가상자산 투자보다 많은 시간이 들고 보상이 적다고 말한다”며 “하지만 지난해 시세가 급락하면서 몇몇 기업과...
    2023-03-04 06:00
  • “중국, 기업 실적에서도 소비심리 힌트 찾을 수 있어…경기 개선 증시 상승으로 이어질 것”
    “중국, 기업 실적에서도 소비심리 힌트 찾을 수 있어…경기 개선 증시 상승으로 이어질 것”
    이동연 한국투자증권 연구원은 “1~2월 실물 지표가 3월에 발표되므로 중국 경기가 회복되고 있는지를 확인하기 어려운 시점”이라며 “이러한 상황에서 3월 1일 발표된 2월 구매관리자지수(PMI)는 중국 경기가 개선되고 있다는 확신을 강화하는 역할을 했다”고 짚었다. 이어 “중국 경기 개선 여부는 주요 기업들의 실적 발표 코멘트를 통해서도 어느 정도 확인할...
    2023-03-03 08:35
  • 엇갈리는 세계경제 양대 축...미국 ‘쿨다운’ vs 중국 ‘기어업’
    엇갈리는 세계경제 양대 축...미국 ‘쿨다운’ vs 중국 ‘기어업’
    제조업 구매관리자지수(PMI)는 47.3을 기록해 넉 달 연속 위축 국면을 이어갔다. 이는 코로나19 팬데믹 초기 시기를 제외하고 2009년 이후 가장 빠른 속도의 둔화를 시사한다고 S&P글로벌은 분석했다. 미국 경제에 냉기가 감지되고 있는 상황에서 중국은 재개방 이후 성장세에 시동을 걸었다. 2월 공식 제조업 PMI는 52.6으로 11년 만의 최고치를 기록했으며 주택판매...
    2023-03-02 18:08
  • 침대업계, '고가' 에이스·'저가' 지누스 줄줄이 실적 부진
    침대업계, '고가' 에이스·'저가' 지누스 줄줄이 실적 부진
    주택거래량 급감으로 이사가 줄면서 침대를 구매하는 수요가 가라앉은 게 원인이 된 것으로 업계는 보고 있다. 올해 역시 고물가와 금리 인상 등으로 소비자들이 가구 구매에 지갑을 열기는 쉽지 않을 것으로 보인다. 특히 에이스침대나 시몬스침대는 프리미엄 제품이 전체 라인업의 축을 이루고 있어 소비자들이 구매력을 발휘하기 어려울 가능성에 무게가 실린다....
    2023-03-02 16:53
  • 서울시, 계약심사제도로 1626억 원 예산절감
    서울시, 계약심사제도로 1626억 원 예산절감
    계약심사는 서울시, 자치구, 지방공기업 등이 발주하는 공사, 용역, 물품구매 등을 대상으로 계약 공고 전에 원가 산정의 적정성을 심사·검토해 불필요한 예산 낭비를 사전에 막기 위한 제도다. 공사 3억 원 이상, 용역 2억 원 이상, 물품 구매 2000만 원 이상의 사업을 대상으로 한다. 시는 2003년 2월 전국 최초로 계약심사를 도입한 후 시 본청과 사업소을...
    2023-03-02 11:15
  • “전날 중국 증시, 예상치 웃돈 2월 PMI로 상해 지수 3300선 탈환 성공”
    “전날 중국 증시, 예상치 웃돈 2월 PMI로 상해 지수 3300선 탈환 성공”
    2일 이베스트투자증권은 전날 중국 증시가 예상치를 상회하는 2월 구매자관리지수(PMI)로 상해 종합지수가 3300선을 회복했다고 분석했다. 1일 기준 중국 상해 종합지수는 전일 대비 2% 오른 3312포인트를 기록했다. 선전 성분지수는 1.11% 상승한 1만1914로 장을 마쳤다. 최진영 이베스트투자증권 연구원은 “양회를 앞두고 경기 부양 기대감이 자극되는 가운데...
    2023-03-02 08:58
  • "반려동물 잃어버리지 마세요"…서울시 '내장형 동물등록' 지원
    "반려동물 잃어버리지 마세요"…서울시 '내장형 동물등록' 지원
    동물보호법에 따라 주택·준주택에서 기르거나, 반려 목적으로 기르는 2개월령 이상의 개는 '등록대상동물'로 동물등록 의무대상이다. 고양이는 법적 동물등록 의무대상은 아니지만 유실 방지를 위해 동물등록을 권장한다. 동물등록 방식 중 내장형 동물등록은 쌀알 크기의 무선식별장치(마이크로칩)를 동물의 어깨뼈 사이 피하에 삽입하는 방식이다. 동물 체외에...
    2023-02-28 11:15
  • [상보] 뉴욕증시, 반발매수세 유입에 상승...다우 0.22%↑
    [상보] 뉴욕증시, 반발매수세 유입에 상승...다우 0.22%↑
    소비자들이 가전제품, TV, 자동차 등 고가의 제품 구매를 줄이고 있다고 CNBC는 분석했다. 다만 여객기 수주에 따른 변동성이 영향을 미쳤다. 13.3% 줄어든 운송장비를 제외하면 1월 내구재 수주는 0.7% 증가해 전달 0.4% 감소보다도 개선됐다. 지난해 12월 보잉 여객기 수주가 큰 폭으로 증가한 후 1월에 다시 감소한 영향이 컸다. 주택 지표는 개선됐다. 이날...
    2023-02-28 07:12
  • 한전·가스공사, 에너지 절감 위한 효율 지원에 1000억원 투자
    한전·가스공사, 에너지 절감 위한 효율 지원에 1000억원 투자
    전기요금 복지 할인 가구가 고효율 가전제품을 구매하면 비용을 일부 지원해준다, 사회복지시설 냉난방 지원사업도 추진하기 위해 88억 원을 편성했다. 가스공사는 103억 원을 편성했다. 보일러 교체 지원에 50억 원을 투자할 계획이다. 이중 취약계층을 대상으로 하는 노후보일러 교체는 고효율 1등급 보일러로 교체할 때 전액을 지급한다. 올해 보급대수는 175대다....
    2023-02-28 06:00
  • ‘보훈부 격상’ 정부조직법 등 98개 법안 국회 본회의 통과
    ‘보훈부 격상’ 정부조직법 등 98개 법안 국회 본회의 통과
    생애 최초 주택 구매 시 주택 실거래가가 12억 이하라면 소득과 관계없이 200만 원 한도에서 취득세를 면제해주는 지방세특례제한법 개정안도 가결됐고, 게임 내 확률형 아이템의 확률 정보를 게임사가 공개하도록 의무화하는 내용의 게임산업진흥에 관한 법률 개정안도 통과했다. 그 밖에 드론ㆍ자율주행차의 개인정보 침해를 방지하는 내용의 개인정보 보호법...
    2023-02-27 20:22
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