지난해 부동산 시장 침체로 주택매매 거래량이 바닥을 치면서 가구업계 실적이 곤두박질 친 것과 대비되는 성적표다.
업계에선 지누스의 이번 성과를 현대백화점그룹의 후광효과로 보고 있다. 앞서 현대백화점은 지난해 5월 지누스 이윤재 회장 등이 보유한 지분 30%와 경영권을 8790억 원을 들여 인수했다. 이는 현대백화점그룹이 2012년 현대홈쇼핑을 통해 한섬을...
또한, 전세가격이 매매가격과 함께 빠르게 떨어지면서, 수도권 및 지방 주택시장의 가격·거래량이 동조화되고 있다고 설명했다.
무엇보다 최근 기준금리 인상이 부동산 가격 하락과 거래 심리 악화에 뚜렷한 영향을 미쳤다고 봤다. 나신평은 "과거 하락장에서 금리는 주택가격 변동의 한 요인일 뿐, 결정적 요인은 아니었으나, 이번 금리 인상기에는...
윤옥자 한은 금융시장국 시장총괄팀 차장은 전세자금대출 감소폭 확대에 대해 "고금리 부담으로 신규 수요가 줄었고, 대출 상환 등의 영향도 있다"며 "무엇보다 최근에 월세 전환이 많아지며 전세 거래량이 감소했고, 전셋값이 2년 전에 비해 낮아져 있는 소위 '역전세' 현상이 나타난 것도 원인"이라고 설명했다.
신용대출 등을 포함한...
동안 거래량 증가와 반등 거래가 계속된다면 저점 도달은 가속화될 것으로 보인다”고 밝혔다.
한편, NH투자증권은 현재와 같은 시장에서 유효한 대응 전략은 갈아타기 매매로 분석했다. 상급지 아파트의 낙폭이 커서 매매가 갭이 줄어들고 있고, 전체 거래금액 감소 및 규제 완화로 인해 세금 또한 줄어들어 상승장 대비 갈아타기 비용이 절감된다고 봤다. 1주택자가...
7일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 2월 서울 아파트 거래 건수는 1658건으로 지난해 3월(1427건) 이후 11개월 만에 가장 많은 거래량을 기록했다. 주택 거래 신고일이 계약 후 30일 이내라는 점을 고려하면 지난달 거래량은 대폭 늘어날 전망이다.
아파트 거래량은 지난해 7월 648건에서 △8월 715건 △9월 607건 △10월 559건 △11월 733건 △12월 836건으로 극심한...
지난달 인천과 경기지역에서 주택을 단기간에 사고 파는 이른바 단타 거래량이 급증한 것으로 나타났다. 해당 지역에선 주택 매입 후 2년도 보유하지 못하고 내다 파는 사례가 전월 대비 100건가량 늘었다. 이는 인천과 경기지역 집값 내림세가 가파르고, 고금리 영향으로 이자 부담까지 가중되자 일부 투자자를 중심으로 손절매 거래가 일어났기 때문으로...
1월 전국 빌라 거래는 6037건, 단독주택 거래는 5067건으로 2006년 1월 이후 가장 낮은 거래량을 보였다. 아파트 거래량은 1월 기준 3만9124건으로 집계됐다.
지역별 주택 거래는 서울이 6536건, 경기 1만2022건, 인천 3675건 등이었다. 부산 3515건, 충남 3452건, 경남 3211건 등으로 나타났다.
거래에서 가장 주요 비중을 차지하는 매매만 놓고 보더라도 거래량 급감이...
주택거래량 급감으로 이사가 줄면서 침대를 구매하는 수요가 가라앉은 게 원인이 된 것으로 업계는 보고 있다. 올해 역시 고물가와 금리 인상 등으로 소비자들이 가구 구매에 지갑을 열기는 쉽지 않을 것으로 보인다. 특히 에이스침대나 시몬스침대는 프리미엄 제품이 전체 라인업의 축을 이루고 있어 소비자들이 구매력을 발휘하기 어려울 가능성에 무게가 실린다....
올해 1월 전국 주택 거래량이 역대 최저치를 기록했다.
2일 부동산 정보업체 경제만랩이 한국부동산원의 월별 주택 거래량을 살펴본 결과 올해 1월 전국 주택 거래량은 5만228건으로 집계됐다. 이는 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 월별 기준 가장 낮은 수치다.
주택 거래량이 가장 많았던 2020년 7월(22만3118건)과 비교하면 77.5% 감소한 것이다....
주택 거래량 감소에 따른 홈퍼니싱 시장 위축과 재고 소진을 위한 할인판매로 이익률이 줄었기 때문이다.
신세계까사의 실적 부진은 작년에만 국한하지 않는다. 2018년 신세계 품에 안긴 이래 5년째 적자가 이어졌다. 이 기간 누적 영업손실은 649억 원에 달한다.
그럼에도 신세계의 지원이 이어지는 것은 신세계까사가 보여준 홈인테리어 시장에서의 성장성에...
반면 아파트 외 주택은 7920건 거래돼 전월 대비 23.7% 감소했다.
매매와 달리 전·월세 거래량은 소폭 늘었다. 지난달 전·월세 거래량은 총 21만4798건으로 전월 대비 1.5% 증가했다. 지역별로는 수도권은 전월 대비 0.3% 감소한 12만821건으로 나타났고, 지방은 같은 기간 5.3% 증가한 7만3977건으로 집계됐다.
지난달 주택 인허가실적은 전국 기준...
'채드윅 송도국제학교'와 '칼빈 매니토바 국제학교'(개교 예정)가 있는 인천 연수구의 경우 지난해 12월 기준 전·월세 거래량은 337건으로 나타났다. 이는 전년 동월 대비 약 45% 늘어난 수치다. 같은 기간 인천 전체 거래 증감률(15%)보다 30%포인트(p) 높다.
영어교육도시가 있는 제주 서귀포시에서는 집값이 올랐다. KB부동산에 따르면 지난해 1월 제주...
평균 거래량보다 크게 늘었다. 지난해 대폭 상승한 가격에 거래된 건은 △7월 73건 △8월 74건 △9월 52건 △10월 44건 △11월 42건에 그쳤다.
같은 기간 1~5% 상승(소폭 상승)한 금액에 거래된 건도 3배가량 늘었다. 소폭 상승한 가격에 거래된 건은 지난해 12월 57건에서 지난달 156건으로 증가했다.
이번 분석은 동일한 아파트 단지의 같은 면적 주택이 반복 거래됐을...
함영진 직방 빅데이터랩장은 “지난해 지속된 시장 침체와 미분양 급증, 경기둔화 우려 등을 고려해 시장 연착륙을 위한 규제 완화책 대거 나왔다”며 “주택공급 단계부터의 물량 적체를 줄이는 등 수요 진작과 전매규제로 막혀있는 주택거래 시장의 판로를 뚫어주는 대책 등이 마련됐다”고 했다.
규제 완화로 예열한 부동산시장…하반기 전망은?
올해 부동산시장은...
또 한은은 '최근 주택시장 동향 및 평가'를 통해 거래부진이 이어지는 가운데 주택가격이 하락세를 지속하고 있다고 밝혔다. 다만 최근 들어서는 규제완화 등으로 매매가격 하락폭은 축소되는 모습이다.
국토교통부의 전국 주택 매매거래량을 보면 2020~2021년 월 평균 9만6000건에서 지난해 10월 3만2000건으로 추락했다. 같은해 11월과 12월에는 각각 3만건...
아파트 다음으로 거래량이 가장 많이 줄어든 유형은 연립·다세대주택으로 지난해 11만285건 거래가 이뤄지면서 전년(19만4604건) 대비 43.3% 감소했다.
같은 기간 단독·다가구주택 -38.7%, 상업·업무용 빌딩 -34.5%, 오피스텔 -32.4%, 토지 -27.8%, 상가·사무실 -26.6% 순으로 줄었다.
전국 부동산 거래금액은 2021년(530조2245억 원)보다 46.4% 하락한 284조3212억...
인천도 서구 청라국제도시, 연수구 송도신도시, 남동구 전용 84㎡형 아파트의 거래가 집중돼 해당 구간 거래 비중이 높았다.
거래량이 늘어남에 따라 매수세 회복에 대한 기대감이 높아지고 있다. 지난달 출시한 특례보금자리론과 3월 규제지역 다주택자 및 임대·매매사업자에 대한 주택담보대출이 허용될 예정으로 거래제약이 컸던 수요자들의 부담이...
15일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 지난해 서울 소형빌라 월세 거래량 4만3917건 중 월세 100만 원이 넘는 거래는 3018건으로 나타났다. 이 같은 거래량은 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이래 가장 많은 수치다.
월세 100만 원이 넘는 서울 소형빌라는 2011년부터 2019년까지 1000건 이하로 유지하다가...
상황과 주택담보대출 금리 하락 등이 거래량 증가에 영향을 준 것으로 해석된다”고 말했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “시장에서 집값 저점을 지난해 12월과 올해 1월로 확인하고 급매물이 소화된 것”이라고 평가했다.
이달 이후 거래량 증가 여부에 대해 김규정 소장은 “계속 거래가 늘어날지는 집값 추이에 달렸다”며 “급매, 급급매가 빠지고 나면...
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