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  • 서울시, '외국인주민 정책 마스터플랜' 발표...미래 도시경쟁력 선점
    서울시, '외국인주민 정책 마스터플랜' 발표...미래 도시경쟁력 선점
    생산연령 인구 1백 명당 부양인구는 2067년 120.2명인데 2017년 기준으로 3.3배 증가하는 셈이다. 최근 한국은행 보고서에 따르면 간병ㆍ육아와 관련된 돌봄서비스 부문의 인력난(2022년 19만 명 부족 → 2042년 61~155만 명 부족)은 일반 가구가 감당하기 힘든 수준의 높은 비용부담(개인간병 월 370만 원, 육아도우미 월 264만 원)과 함께 각종 사회문제로 이어지고...
    2024-05-20 10:00
  • 부동산개발협회 "정부 PF 대책, 연쇄 부도·공급 생태계 붕괴 우려"
    부동산개발협회 "정부 PF 대책, 연쇄 부도·공급 생태계 붕괴 우려"
    또 연체이자 미상환으로 4회 이상 만기 연장을 요청했거나, 경·공매가 3회 이상 유찰된 사업장에 대해 선 '부실우려' 등급을 부여하는 등 평가 기준을 개편하겠다고 발표했다. 이날 참석한 개발업계 관계자들은 연대보증 단절책, 시장상황에 근거한 평가요인 조정, 평가 과정에 시행사 참여 등이 필요하다고 한 목소리를 냈다. 부동산협회 관계자는 "실제...
    2024-05-16 20:11
  • 비트코인, 美 인플레이션 둔화에 7%↑…솔라나는 13% 급등 [Bit코인]
    비트코인, 美 인플레이션 둔화에 7%↑…솔라나는 13% 급등 [Bit코인]
    인플레이션에 가장 큰 영향을 미치는 주거비는 전월 대비 0.4% 상승(3월과 동일)하며 전체 CPI 상승률과 비슷하게 올랐다. 전년 동기 대비로는 5.5% 상승했다. 4월 CPI 상승률 둔화를 예상한 시장 추정치에 부합하면서 연준이 9월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 기준금리를 인하할 것이란 기대가 커졌다. 4월 CPI 발표 직후 시카고상품거래소(CME)...
    2024-05-16 10:25
  • 수원특례시 주거정책 방향은 '포용·안정·지속가능'
    수원특례시 주거정책 방향은 '포용·안정·지속가능'
    38개 단위사업으로는 △수원형 주거기준 도입·공포 △주택물색·계약 지원사업 △가족돌봄 공동체주택 '허그&허브' 운영 △전세보증금 반환보증보증료 지원사업이 있다. 시 도시재생과가 정책을 총괄하고, 과제별 소관 부서와 수원도시재단이 정책을 함께 시행한다. 시 관계자는 "시민의 거주 불안을 해소하고, 안정된 주거환경에서 지속가능한...
    2024-05-14 13:03
  • 학교 교사·노무사가 조정위원으로 설득…재판전 '합의' 이끌었다 [조정을 넘어 피해회복 '형사조정제도']
    학교 교사·노무사가 조정위원으로 설득…재판전 '합의' 이끌었다 [조정을 넘어 피해회복 '형사조정제도']
    이 사건은 경찰에서 검찰로 넘겨졌고, A 군에게는 폭행과 주거침입 혐의가 적용됐다. 미성년자인 A 군은 전과자가 될 처지에 놓였다. 두 사람을 조사한 검사는 이 사건을 재판에 넘기지 않고 형사조정위원회로 회부했다. 사건을 넘겨받은 조정위원은 양측을 설득했다. A 군의 상황과 감정을 이해해주면서도 잘못된 행동을 바로 잡았고, B 군에게 진심 어린 사과를 할 수...
    2024-05-14 05:00
  • 청약 단지 절반 경쟁률 미달…서울 1순위 청약 경쟁률만 올라
    청약 단지 절반 경쟁률 미달…서울 1순위 청약 경쟁률만 올라
    올해 전체 분양단지 기준 1순위 평균 청약경쟁률은 전국 4.6대 1을 보이며 전년 동기(6.8대 1)보다 낮아졌다. 반면 서울은 올해 124.9대 1로 지난해 같은 기간 45.6대 1에 비해 2.7배가량 높은 것으로 나타났다. 서울의 올해 3.3㎡당 평균 분양가는 7896만 원으로 지난해(3017만 원) 대비 2배 이상 높다. 높은 분양가가 매겨진 주요 단지들이 전체적으로 서울 분양가를...
    2024-05-13 10:19
  • 솟구쳤던 미국 주택 임대료…기준금리 인하 걸림돌
    솟구쳤던 미국 주택 임대료…기준금리 인하 걸림돌
    표면적으로 임대료 상승률이 하락한 반면, 아직 이를 바탕으로 기준금리를 인하하기에 명분이 부족하다는 의미다. 실제로 공식 물가지표에 반영된 주거비 상승률 둔화세는 최근 하락세를 반영하지 못한다. 소비자물가지수(CPI)는 기존에 체결된 임차계약을 주거비 지수에 반영하기 때문에 신규 임대료 변화를 반영하는 데 시차가 존재한다. 이런 시차 때문에...
    2024-05-13 08:49
  • 빈 국유지에 어촌형 기회발전특구 지정…청년에 어선 월 100만 원에 임대
    빈 국유지에 어촌형 기회발전특구 지정…청년에 어선 월 100만 원에 임대
    지난해 기준 어촌의 고령화율은 48%로 전국 평균(18.2%)의 2배고 어가인구는 8만7000명으로 2018년(12만 명)과 비교해 27.5%나 줄었다. 어촌·연안이 위치한 74개 시·군·구 중 31곳이 인구감소지역이다. 이에 해수부는 올해 초부터 해양수산 민생개혁 협의체(TF) 1호 과제로 대책을 준비했으며 기존과 차별화된 정책 아이디어를 발굴하기 위해 장관이 민생현장을 찾아...
    2024-05-13 07:40
  • [데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을
    [데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을
    국토연구원 연구진이 분석한 보고서를 보면 지난해 공급 계획 대비 실적(인허가)은 전국 기준 82.7% 수준에 불과했다. 서울은 32.0%로 매우 저조했다. 지난해 인허가 실적은 평균치에 크게 못 미쳤다. 2005년부터 2022년까지 평균 인허가 실적에 비해 지난해 수도권 실적은 인허가 69.0%, 착공 47.2%, 준공 82.2%이었다. 비수도권의 실적은 인허가 79.5%, 착공 47.5%, 준공 65.5...
    2024-05-13 05:00
  • 학군·교통·직주근접·인프라까지…전부 갖춘 '다세권' 아파트 뜬다
    학군·교통·직주근접·인프라까지…전부 갖춘 '다세권' 아파트 뜬다
    게다가 높은 선호도를 바탕으로 주거수요가 풍부해 하락장에도 집값 방어가 가능하며, 가치 상승 여력도 높게 나타난다. 한 부동산업계 전문가는 “교통, 교육, 편의 등 생활 인프라가 풍부한 단지는 최근과 같이 위축된 시장 속에서도 불패 요소로 꼽히고 있다”며 “청약 시장이 양극화되고 있고, 수요자들의 내 집 선택 기준이 점차 높아지고 있어 앞으로도...
    2024-05-10 12:17
  • SH공사, AI 스피커로 '사회적 고립 가구' 24시간 돌본다
    SH공사, AI 스피커로 '사회적 고립 가구' 24시간 돌본다
    서울시복재지단은 시범사업 운영에 관한 컨설팅과 사업 대상자 선정 기준을 마련하고 이용자 만족도 조사를 통해 사회적 고립 가구 지원정책 개발에 활용할 예정이다. 강동구종합사회복지관과 성내종합사회복지관은 사업 대상자 발굴, 모집, 선정 지원, 협조를 담당한다. 대상자는 13일부터 24일까지 관할 사회복지관을 통해 모집하고 다음 달 중 대상자를 선정해...
    2024-05-09 09:53
  • [사설] 전세 악순환 막으려면 구조적 맹점 직시부터
    대법원 등기정보광장에 따르면 올해 1∼4월 전국 임차권등기명령 신청 건수(집합건물 기준)는 1만7917건으로 작년 같은 기간(1만1339건)보다 58% 증가했다. 2022년 1∼4월(2649건)에 견주면 6.7배나 많다. 임차권등기는 임대차 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 등기부 등본에 미반환된 보증금 채권이 있다는 사실을 명시하는 제도다. 세입자는 보증금을...
    2024-05-09 05:00
  • 4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'
    4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'
    오피스텔 월세 수익률은 지난 3월 기준 5.3%로 2022년 3월(4.73%) 이후 23개월 연속 올랐다. 고금리 기조가 장기화하면서 투자 수요가 위축됐기 때문이다. 오피스텔은 임대수익을 기대하며 공급이 이뤄지기 때문에 저금리 기간에는 적은 자본금으로도 수익을 실현할 수 있다는 이유로 각광받았다. 반대로 2022년부터 시작된 금리 급상승과 이후 지금까지...
    2024-05-08 15:10
  • 이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”
    이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”
    보고서에 따르면 지난해 말 기준 미국 상업용 부동산 총대출잔액은 20조 달러 수준으로, 2024~2026년 만기도래 예정 대출은 약 1조8600만 달러로 추정된다. 특히 2019~2021년 실행된 저금리 변동금리 구조 대출이 60%를 차지해 현재 높은 금리에 따른 재융자(리파이낸싱) 부담이 가중될 것으로 분석했다. 상업용 부동산(CRE) 중 대출이 연체된 부실자산 규모는 860억 달러...
    2024-05-08 09:44
  • 전국 노후 주택 '600만 가구' 시대…신축 선호도 더 오를까?
    전국 노후 주택 '600만 가구' 시대…신축 선호도 더 오를까?
    5일 업계 통계에 따르면, 4월 기준 전국 20년 이상 노후 주택의 수(임대 제외)는 594만2040가구로 전체(1098만3750가구)의 54.10%를 차지했다. 구축 주택 비중이 높은 지역은 서울(63.18%)과 전북(62.69%), 대전(64.46%), 광주(58.93%) 등으로 나타났다. 구축 비중이 대폭 증가한 가운데 신축 아파트 공급은 갈수록 줄고 있다. 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면, 지난 2월...
    2024-05-05 08:00
  • 인천·대구·충청·울산 등 올해 들어 미분양 물량 감소…바닥 다지기 끝났나?
    인천·대구·충청·울산 등 올해 들어 미분양 물량 감소…바닥 다지기 끝났나?
    5일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 미분양 물량은 올해 2월 기준 6만4874가구다. 이는 지난해 3월(7만2104가구)부터 11월(5만7925가구)까지 9개월 연속 감소세를 보이던 미분양 물량이 지난해 7월(6만3087가구) 수준으로 올라온 것이다. 이 기간 미분양 물량이 가장 크게 증가한 지역은 공급물량이 집중됐던 경기도로, 3개월 간 2292가구의 미분양 물량이 증가했다....
    2024-05-05 07:00
  • 서울 아파트값 6주 연속 올랐다…전국 내림세 ‘여전’
    서울 아파트값 6주 연속 올랐다…전국 내림세 ‘여전’
    다만, 전국 기준으로는 지난주와 같은 수준의 낙폭이 이어지면서 약세가 지속됐다. 전셋값은 서울 등 수도권을 중심으로 지난주 수준의 강세가 계속됐다. 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 4월 다섯째 주(29일 기준) 서울 아파트값은 0.03% 상승을 기록했다. 이는 지난주와 같은 수준의 오름세다. 서울 내 지역별로는 대부분 지역에서...
    2024-05-02 14:00
  • 서울시 고도지구 50여 년만 전면 개편…“노후 주택 정비사업 속도”
    서울시 고도지구 50여 년만 전면 개편…“노후 주택 정비사업 속도”
    재열람공고 당시 접수된 주민 및 관계기관 의견을 반영해 남산 주변 부감 기준을 통한 완화 방안을 마련하고, 해석이 어려운 일부 문구에 대해선 명확히 하는 수정과정을 거쳤다. 다만 국회의사당 주변 고도지구의 경우, 국회 이전 현황 등을 고려해 국회사무처와 지속적으로 협의를 이어나갈 방침이다. 이번 고도지구 재정비안 마련을 통해 노후된 주거환경 정비에...
    2024-05-02 09:03
  • 5월 美 FOMC, 매파 강도에 쏠리는 눈…원·달러·엔화 160엔 변동성 잡힐까
    5월 美 FOMC, 매파 강도에 쏠리는 눈…원·달러·엔화 160엔 변동성 잡힐까
    1일 금융투자업계에 따르면 전날(현지시각) 연방기금금리(FFR) 선물시장에서 미국 연방준비제도(연준·Fed)가 오는 6월까지 기준금리를 동결할 확률은 88.4%로 나타났다. 이는 직전 거래일보다 0.5%포인트(P) 낮아진 수준이다. 5월 FOMC는 지난달(현지시각) 30일부터 이날 개최할 예정이다. 금리 동결 확률이 내려간 만큼, 시장은 추가 금리 인상 가능성이 고개를 들고...
    2024-05-01 09:02
  • HUG "전세사기 선순위 후회수, 기준 모호ㆍ제3자 재산권 침해 등 문제…숙의 필요"
    HUG "전세사기 선순위 후회수, 기준 모호ㆍ제3자 재산권 침해 등 문제…숙의 필요"
    앞서 더불어민주당은 선구제 후회수 등을 골자로 하는 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(전세사기 특별법)' 개정안을 발의했다. 현재 해당 법안은 소관 상임위를 통과해 본회의에 계류 중이다. 김 처장은 "개정안은 공정한 가치평가라는 추상적인 기준만 제시할 뿐 가치평가를 위한 구체적인 기준이 없다"며 "개정안 제28조의4...
    2024-04-30 16:38
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