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  • 어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’
    어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’
    또 전체 물량의 80%는 임대, 20%(주거 연면적 30% 이내)는 일반분양을 허용한다. 어르신 안심 주택은 국민 5명 중 1명이 노인인 초고령화 사회가 임박한 가운데 고령자 주거 안정 및 소셜믹스(Social Mix·아파트 단지 내 일반분양과 공공임대를 함께 시공)를 꾀하는 의미있는 시도란 게 전문가들의 평가다. 서울시에 따르면 20%인 일반분양 물량은 어르신 뿐만 아니라...
    2024-01-31 17:03
  • 노후계획도시 특별법 108곳 확대 적용…공공기여로 안전진단 ‘면제’ [종합]
    노후계획도시 특별법 108곳 확대 적용…공공기여로 안전진단 ‘면제’ [종합]
    특별법 적용 대상인 노후계획도시 정의는 택지개발사업, 공공주택사업, 산업단지 배후 주거단지 조성사업 등으로 조성됐고, 인‧연접 택지와 구도심, 유휴부지를 포함해 100만㎡ 이상인 지역으로 설정했다. 이에 안산 반월국가산단 배후도시(3160만㎡)와 창원 국가산단 배후도시(1696만㎡) 등이 추가돼 108개 내외의 지역이 특별법 적용을 받을 수 있게 됐다. 서울에선...
    2024-01-31 14:12
  • 서울시, '희망의 집수리' 가구당 최대 250만 원 지원…참여 가구 모집
    서울시, '희망의 집수리' 가구당 최대 250만 원 지원…참여 가구 모집
    열악한 주거환경에 놓인 저소득 가구를 위해 서울시가 집수리 비용을 지원한다. 가구당 최대 250만 원까지 지원되며, 벽지·장판 교체를 비롯해 18개 공종의 다양한 집수리를 할 수 있다. 대상 가구에 선정되면 4월부터 수리에 들어가게 된다. 서울시는 2월 1일부터 저소득층이 열악한 주거환경을 개선하는 ‘희망의 집수리’ 사업에 참여할 600가구를 모집한다고 31일...
    2024-01-31 11:15
  • 1기 신도시 재건축 안전진단, 공공기여 일정 비율 제공 시 ‘면제’
    1기 신도시 재건축 안전진단, 공공기여 일정 비율 제공 시 ‘면제’
    공공기여는 기본계획에서 정한 도시의 기준용적률(적정수준의 평균 용적률)까지는 낮은 수준의 공공비율(10~40% 범위에서 조례로 결정)을 적용하고, 기준용적률을 초과하는 범위는 높은 수준(40~70% 범위에서 조례로 결정)을 적용토록 했다. 노후계획도시 정의도 구체화했다. 노후계획도시는 택지개발사업, 공공주택사업, 산업단지 배후 주거단지 조성사업 등으로...
    2024-01-31 11:00
  • 카카오뱅크, 전월세보증금 대출 갈아타기 시작...금리 최저 연 3%대
    카카오뱅크, 전월세보증금 대출 갈아타기 시작...금리 최저 연 3%대
    전월세보증금 대출은 서민·무주택자 등 실수요자의 주거금융상품인 만큼 이번 서비스를 통해 실수요 고객들의 금리 부담이 덜어질 것으로 보인다. 전월세보증금 대출 고객들도 신용대출이나 주택담보대출처럼 더 나은 조건의 대출로 쉽고 편리하게 갈아탐으로써 이자 부담을 덜 수 있다. 기존에는 이사를 가서 목적물이 변경되거나, 전월세보증금이 오르는...
    2024-01-31 09:23
  • [Q&A] "전세대출 실행 3개월 미만은 갈아타기 못 해요…동일한 보증기관 대출로만 대환 가능"
    [Q&A] "전세대출 실행 3개월 미만은 갈아타기 못 해요…동일한 보증기관 대출로만 대환 가능"
    전세 계약 2년 기준으로 보면, 3~12개월까지 갈아탈 수 있다. 대출 실행 3개월 미만인 대출은 갈아탈 수 없다. 또, 12개월이 넘어가면 갈아탈 수 없다. 예컨대 주택도시보증공사(HUG)의 경우, 대출보증을 받기 위한 요건으로 반환보증 가입을 해야 하는데 반환보증 가입이 12개월까지만 가능하기 때문이다. 22~24개월에도 갈아탈 수 있다. 전세 계약 갱신 시에도 갈아타기가...
    2024-01-30 15:51
  • 서울시, 역세권ㆍ병원 일대에 시세의 반값으로 ‘어르신 안심주택’ 공급한다
    서울시, 역세권ㆍ병원 일대에 시세의 반값으로 ‘어르신 안심주택’ 공급한다
    이어 3월 말까지 조례·운영기준 등을 마련하고, 4월부터 행정절차에 들어가 이르면 2027년에는 서울 시내 첫 ‘어르신 안심주택’ 입주가 이뤄질 수 있도록 추진할 계획이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “집에 머무는 시간이 길어지는 노년기에 쾌적하고 안전한 주거환경이야말로 신체·정신 건강, 삶의 질을 유지하는 데 절대적인 요소”라며 “초고령사회...
    2024-01-30 13:14
  • 대박 난 주담대 이어 전세대출도 내일부터 모바일로 환승
    대박 난 주담대 이어 전세대출도 내일부터 모바일로 환승
    또한, 기존 전세대출 보증기관의 보증상품 취급 기준 등을 감안해 전세 임차 계약 기간의 절반이 지나기 전까지 대출을 갈아탈 수 있다. 2년을 기준으로 보면 대출 실행 3개월 이후부터 12개월까지 대환이 가능한 것이다. 전세 임차 계약을 갱신해도 갈아탈 수 있다. 신규대출 신청은 통상 전세 임차 계약을 갱신하는 시점 등을 고려해 기존 전세 계약 기간의 만기...
    2024-01-30 12:00
  • 코오롱글로벌, 우발채무 우려 ‘이상 無’…“사업성 우수ㆍ유동성 확보”
    코오롱글로벌, 우발채무 우려 ‘이상 無’…“사업성 우수ㆍ유동성 확보”
    대전 봉명 사업지는 대전 내 핵심 주거지역인 도안지구와 둔산지구 사이에 있다. 또 대전 도시철도 ‘유성온천역’과 걸어서 5분 거리에 있으며 역세권 중심 상권에 자리 잡고 있어 사업성이 우수하다는 평가다. 이 사업지는 다음 달 중으로 본 PF 전환이 진행될 전망이다. 건설업계에 따르면 대전 유성구 봉명동 아파트 개발사업은 오는 2월 공사를 시작한다....
    2024-01-29 10:49
  • LH, 올해 400가구 자립준비청년 매입임대주택 상시 접수 시작
    LH, 올해 400가구 자립준비청년 매입임대주택 상시 접수 시작
    보호조치를 연장한 자, 보호조치 종료 예정자, 시설 퇴소 예정자도 포함되며, 별도 소득·자산 기준은 없다. 신청할 수 있는 주택은 현재 거주지와 상관없이 전국 LH 주거복지지사와 사전 상담을 통해 확인할 수 있으며 해당 주거복지지사에 방문해 신청하면 된다. 해당 지역에 즉시 입주 가능한 주택이 없으면은 예비입주자로 등록할 수 있다. 청약 접수는 29일부터...
    2024-01-29 09:21
  • 보육·유아교사 직격탄…학원 강사도 2만 명 이상 실직 [스페셜리포트]
    보육·유아교사 직격탄…학원 강사도 2만 명 이상 실직 [스페셜리포트]
    28일 보건복지부의 ‘보육통계’와 한국교육개발원의 ‘교육기본통계’에 따르면, 2022년 기준 원아 1인당 어린이집 보육교직원(보육교사, 조리·시설관리 등 합계)은 0.28명이다. 유치원은 원아 1인당 교원이 0.1명인데, 여기에는 조리·시설관리 종사자 등이 포함되지 않아 실제 고용인원은 더 많다. 이를 토대로 출생아가 연평균 1만 명씩 감소한다고 가정할...
    2024-01-29 05:00
  • [정책에세이] 기초연금, 진지하게 개편을 고민할 때
    [정책에세이] 기초연금, 진지하게 개편을 고민할 때
    소득인정액이 기초연금 선정기준액보다 적은 40대 가구는 박탈감이 들 수밖에 없다. 그나마 30대 이하는 취업 지원, 주거 지원(청약·공공임대·정책금융), 무상보육, 부모급여·아동수당 등 혜택을 누리지만, 40대에겐 남 일이다. 둘째, 노인 간 형평성 문제도 존재한다. 공무원연금 등 직역연금 수급자와 그 배우자는 원칙적으로 기초연금 지원 대상에서 제외된다....
    2024-01-28 13:33
  • 자연환경보전·복원 사업, 공공기관·민간에 위탁…효율성·전문성↑
    자연환경보전·복원 사업, 공공기관·민간에 위탁…효율성·전문성↑
    또한, 환경영향평가 협의 사업 중 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따른 정비사업은 이미 도시화가 이뤄진 지역에서 진행되는 개발사업이고, 자연경관에 미치는 영향이 크지 않다는 점을 고려해 자연경관 영향 심의 대상에서 제외했다. 아울러, ‘자연환경보전법’에 의한 자연경관 심의와 ‘경관법’에 의한 경관심의의 대상 사업이 일부 중복돼 사업자의 부담이...
    2024-01-28 12:00
  • 전용 59㎡에 4베이 판상형…아파트 상품성 차별화 경쟁
    전용 59㎡에 4베이 판상형…아파트 상품성 차별화 경쟁
    서초구 아파트의 작년 말 기준 3.3㎡당 평균 가격은 7516만 원으로 84㎡로 환산하면 약 25억5000만 원이다. 분양시장 관계자는 "수요자의 실생활과 직결되는 아파트 상품성에 대한 관심이 점점 높아지고 있다"며 "상품성이 우수하면 높은 주거 만족도를 바탕으로 지역을 대표하는 단지로 떠오를 수 있다는 점에서 평면, 조경, 커뮤니티 등을 꼼꼼히 다져보는...
    2024-01-27 07:00
  • 전국 아파트값 또 하락 ‘-0.05%’…전셋값 상승 ‘주춤’
    전국 아파트값 또 하락 ‘-0.05%’…전셋값 상승 ‘주춤’
    다만, 상승 폭 추가 확대는 없었다. 이번 주 기준 전국 전셋값은 지난주와 같은 수준 0.02%로 집계됐다. 서울도 지난주와 같은 0.07%로 조사됐다. 부동산원은 “신학기 대비 이주 수요와 매수 대기자의 전세수요 전환으로 학군과 역세권 등 주거 여건이 양호한 단지 위주로 매물 부족 현상이 발생해 상승 거래가 지속했다”고 분석했다.
    2024-01-25 14:00
  • “착한아파트 어디 있나요?”…경기도, ‘착한아파트’ 3개 단지 선정
    “착한아파트 어디 있나요?”…경기도, ‘착한아파트’ 3개 단지 선정
    선정된 단지는 도지사 표창과 착한아파트 인증동판을 받으며 노후 공동주택 주거환경개선사업 시 우선 지원도 받을 수 있다. 도는 그동안 유관부서 등의 의견 수렴을 거쳐 착한아파트 평가항목, 배점 등 세부 평가기준을 마련했으며 선정 시기는 올해 9월이다. 착한아파트 선정 사업에 참여를 희망하는 단지에서는 6월에 시군 공동주택부서로 참가신청서와 관련...
    2024-01-25 10:36
  • 경기도 아파트 분양가 1년 새 1억 올랐다…서울·인천은 보합
    경기도 아파트 분양가 1년 새 1억 올랐다…서울·인천은 보합
    전용면적 84㎡ 아파트를 기준으로 보면 1년 새 9826만 원 비싸진 셈이다. 경기도는 2022년과 2023년 신규 분양이 있었던 19개 지역 중 15개 지역의 분양가가 상승했는데 이 중 10곳이 평택, 용인, 안양, 수원, 광명 등 남부다. 경기도와 달리 서울은 3476만 원에서 3508만 원으로 32만 원 오르는 데 그쳤다. 분양가가 오른 곳 중에서는 충남(21만 원)과 함께 가장...
    2024-01-24 09:57
  • 노량진 8구역 건축심의 통과…29층 987가구 공동주택 공급
    노량진 8구역 건축심의 통과…29층 987가구 공동주택 공급
    입면 계획에서는 일부 주동에 확장 불가능한 돌출개방형 발코니를 설치해 변화감 있는 디자인을 추구하면서 다양한 옥외 주거공간을 형성했다. 도로변에 어울리는 연도형 주거동과 아케이드형 상가로 가로 활성화도 도모했다. 오류동 47-1번지 오피스텔 신축사업도 건축심의를 통과했다. 이곳에는 지하 6층~지상 23층 규모의 오피스텔 504실과 근린생활시설이...
    2024-01-24 06:00
  • “소득 관계없이 아이 낳으면 입주...공공주택 年 4000가구 출산가정에 공급”
    “소득 관계없이 아이 낳으면 입주...공공주택 年 4000가구 출산가정에 공급”
    소득 제한 폐지 및 대체 기준 관련해서 김 의장은 “기준에 대해 제일 고민이 많았다”면서 “기준을 없앴을 경우 발생하는 부작용이 두려워 정책을 고민해서는 안 된다”고 강조했다. 서울시의회는 주거지원 관련 예산으로 연간 약 3500억~4000억 원이 필요할 것으로 추산했다. 재정 부담에 대해 김 의장은 “서울시 올해 예산이 47조에 달한다. 이 정도는 예산...
    2024-01-23 16:54
  • “분양가가 시세보다 비싸다구요?”...청약통장 무용론에 내 집 마련 '깜깜'
    “분양가가 시세보다 비싸다구요?”...청약통장 무용론에 내 집 마련 '깜깜'
    23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 12월 말 기준 전국 청약통장 가입자 수는 2561만3522명으로 2022년 12월 말 2638만1295명 대비 76만7773명 줄어들며, 지난달까지 18개월 연속 감소세를 보였다. 특히 작년 청약통장 가입자 감소 규모(76만7773명)는 재작년 감소 규모 47만7486명를 크게 뛰어넘었다. 이런 흐름에는 지난해 1월 강남3구(서초·강남·송파)를 제외한...
    2024-01-23 16:40
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