금리가 낮아지면서 전세를 고정적인 현금 수입을 얻을 수 있는 월세로 돌리는 집주인도 늘고 있다. 전셋값 급등에 계약 갱신을 선택하는 기존 세입자가 늘어나면서 전셋집은 더 귀해졌다.
전세난은 아파트 매매 가격까지 끌어올리고 있다. 전셋값이 치솟아 매매 가격에 육박하면서 차라리 집을 사는 게 낫겠다는 세입자가 늘고 있어서다.
이번 주 서울...
집값 상승이 전국적으로 지속되고, 전세난까지 겹치면서 '패닉 바잉'(공황구매)이 그치지 않고 있는 것으로 보인다.
20일 한국감정원의 연령대별 아파트 매입 현황에 따르면 10월 서울 아파트 매매거래 중 30대의 매입 비중은 38.5%로 역대 최고치를 기록했다.
올해 2월 33.0%까지 올랐던 30대 매수 비중은 5월 29.0%로 낮아졌다. 그러나 6월(32.4%)부터 다시...
그는 "지금 (전세난엔) 수급 불안이 바탕에 깔려 있는 것이고 이번 대책으로 수급 불안을 해소하면 전세가격은 안정될 거고 집행 속도를 최대한 높여서 12월부터 바로 입주자 모집에 들어간다"고 했다.
일각에선 이번 대책이 주거 선호도가 낮은 단독ㆍ다가구ㆍ연립주택 위주라며 실효성을 우려한다. 이에 윤 차관은 "저희들 기준이 워낙 엄격하기...
이른바 '영끌(영혼까지 끌어 모은) 전세 대책'을 19일 내놓은 것이다. 물량전ㆍ속도전으로 전세난을 풀겠다는 구상이다.
하지만 당장 공급할 수 있는 주택은 실제 전세난을 겪는 수요층들이 원하는 조건과는 거리가 멀다는 지적이 많다. 거주 여건이 좋은 아파트를 원하는 수요자의 바람과 달리, 정작 공급 물량 대다수가 다가구·다세대 등 비선호 주택이...
전세난을 타개하기 위해 향후 2년간 다세대, 빈 상가 등을 활용해 공공임대 11만4100가구를 공급하겠다고 밝혔는데요. 2025년까지 6만3000가구를 확충하고, 이후에는 매년 2만 가구씩 공급할 예정입니다.
경기 김포 및 부산 해운대·수성구, 조정대상지역 추가 지정
국토교통부가 19일 경기 김포, 부산 해운대·수영·동래·연제·남구, 대구 수성구를 조정대상지역으로 추가...
허영 대변인은 이날 논평에서 "계약갱신청구권 행사가 전세난에 일부 영향이 있을 수 있지만, 역대 최저 수준의 저금리, 가구 분화로 인한 임차수요 증가 등을 복합적으로 고려해 시장 상황을 평가해야 한다"며 이같이 말했다.
그는 정부의 주거안정대책과 관련해 "이날 대책으로 전세 공급이 증가하면 연쇄적인 전세 이동이 발생해 전세 매물이...
비어 있는 공공임대주택을 전세로 돌리는 것은 당장 가능하지만, 나머지 공급계획은 내년 이후다. 전세난이 심각한 곳은 서울과 수도권인데 이 지역에 조기 공급키로 한 물량 또한 턱없이 적다. 또 전세수요자들은 대부분 아파트를 원하는 반면, 정부의 공공전세와 신축 매입약정 주택 대책은 다세대 주택 등에 집중돼 있다. 호텔 등의 공실을 주택으로 개조해 활용하는...
정부가 전세난 해소를 위해 19일 '서민·중산층 주거안정 지원 방안'을 발표했다. 정부는 오는 2022년까지 전국에 공공 임대 11만4100가구를 공급할 예정이다. 이날 서울 영등포구 63스퀘어에서 바라본 서울 아파트 단지가 궂은 날씨에 흐릿하게 보인다. 고이란 기자 photoeran@
정부가 전세난 해소를 위해 19일 '서민·중산층 주거안정 지원 방안'을 발표했다. 정부는 오는 2022년까지 전국에 공공 임대 11만4100가구를 공급할 예정이다. 이날 서울 영등포구 63스퀘어에서 바라본 서울 아파트 단지가 궂은 날씨에 흐릿하게 보인다. 고이란 기자 photoeran@
정부가 전세난 해소를 위해 19일 '서민·중산층 주거안정 지원 방안'을 발표했다. 정부는 오는 2022년까지 전국에 공공 임대 11만4100가구를 공급할 예정이다. 이날 서울 영등포구 63스퀘어에서 바라본 서울 아파트 단지가 궂은 날씨에 흐릿하게 보인다. 고이란 기자 photoeran@
"공급 물량 확대는 긍정적…실수요자 요구는 '외면'"
유례없는 '전세난' 해결을 위해 정부가 19일 전세대책을 내놓았지만 벌써부터 대책의 실효성을 두고 의견이 분분하다. 공급 물량은 획기적으로 늘렸지만 실수요자들이 원하는 지역에 충분한 물량의 주택을 공급할 수 있을 지 의문이라는 지적이 나온다. 그저 '숫자'만 늘린 빈수레 대책이 될 수 있다는...
물량전ㆍ속도전으로 전세난을 풀겠다는 구상이다.
전세 물량 '영끌' 정부… 공기업 임대 활용 3.9만가구 공급소득ㆍ자산 등 입주 상한선 없애
이번 대책에서 정부가 가장 고민한 지점은 주택 공급 속도와 물량이다. 속도가 느리거나 공급량이 부족하면 전세난을 해소할 수 없어서다. 한국감정원에 따르면 올해 전국 전셋값은 2.6% 올라 5년 만에 상승폭이 가장...
서울 '중계1단지ㆍ가양7단지' 내년 시험사업 진행 “당장 전세난 해결은 역부족” 지적도
정부가 낡은 공공임대주택 정비에 나선다. 주택 공급량 확대를 노후 공공임대주택 15곳을 재건축하기로 했다.
정부는 내년부터 공공임대주택 재건축 시범사업지를 중심으로 양질의 임대주택 공급에 박차를 가할 전망이다. 하지만 주택 공급까지는 상당한 시간이...
전세 품귀로 빚어진 전세난이 갈수록 확산세다. 전세난에 지친 임차인들이 수도권 비규제 지역으로 눈을 돌리고, 지방 비규제 지역에 투기수요까지 몰리면서 집값마저 크게 들썩이고 있다.
전국 아파트값 감정원 조사 이래 최고 상승
19일 한국감정원에 따르면 이번주(16일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.25% 올랐다. 감정원의 주간 아파트 가격 통계가...
전세 품귀로 실수요가 매매로 돌아서며 매맷값을 밀어올린 탓이다.
정부 "전세난 원인은 임대차법 외 복합적"…기재부ㆍ국토부 간 엇박자도 반복
업계에서는 계약갱신청구권제로 전세 매물의 씨가 마르고, 전월세상한제로 4년치 상승 가격이 한꺼번에 올랐다는 분석에 이견이 없다. 정부는 다른 요인들로 전세난의 주원인을 돌리며 반박했다.
홍남기...
정부가 2022년까지 공공 전세주택 11만 가구 이상 공급하겠다고 발표했다. 최악으로 치닫는 전세난을 해소하기 위해서다. 공급량은 늘었지만 시장 눈높이엔 차지 않는다는 비판이 나왔다.
정부는 19일 '서민ㆍ중산층 주거 안정 지원 방안'을 발표했다. 2022년까지 공공 전세주택을 확충하는 게 핵심이다. 그간 정부는 한국토지주택공사(LH) 등 공기업 재정 건전성을 위해...
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 경기 침체에 대응하기 위한 금리 인하, 가구 분화에 따라 최근 가속한 가구 수 증가 등이 전세가 상승의 주요 원인이다.
△전세난으로 매매 수요로의 전환이 발생하며 매매시장도 다시 불안해지는데. 매매시장 안정대책은?
=내년 6월 양도소득세 중과세율 인상 유예기간이 종료되고, 종합부동산세(종부세) 과세기준일도...
정부가 전세난 해결을 위해 한국토지주택공사(LH) 미착공 물량 조기 착공을 결정했다.
정부는 19일 오전 ‘서민·중산층 주거안정 지원 방안’을 발표했다. 지난달 기준 전국 미착공 물량은 12만7000가구에 달한다. 현재 미착공 물량은 임대주택 8만2000가구와 공공분양 4만5000가구로 구성돼 있다.
정부는 보상과 조성공사 등 착공 선행일정을 단축해 전국...
갈수록 악화하는 전세난을 해소하기 위해서다.
이번 대책에서 정부는 공공임대주택 입주 대상을 중산층까지 확대키로 했다. 문재인 대통령이 8월 "공공임대주택을 저소득층을 위한 영구 임대주택뿐 아니라 중산층까지 포함해 누구나 살고 싶은 질 좋은 평생 주택으로 확장하고 교통 문제 등 필요한 후속 대책을 빠르게 마련하겠다"고 밝힌 지 석 달...