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  • 삼부토건, 밤샘주총 끝에 표대결 승리...우진 법적대응
    출자를 통한 삼부토건 제 68회차 전환사채(CB)도 인수하는 등 계약을 성실히 이행했다는 설명이다. 이번 삼부토건 임시주총 핵심은 우진 측이 제안한 신규 이사진 후보들과 기존 경영진 후보들 간 표대결이었다. 우진은 이번 주총 참석 주식 수인 1724만주의 과반 이상인 968만주를 확보했지만, DST로봇이 주총 막판에 계약을 이행하지 않으면서 전세가 달라졌다.
    2018-11-23 15:52
  • [헬리오시티 갈등]입주 지연 우려에 전월세 거래 중단…집주인 버티기 돌입
    단지 인근의 한 중개업소 대표는 “세입자 안 들어와도 본인이 들어와 살면 된다는 식으로 차분히 관망하는 집주인이 많다”며 “경우에 따라서 사정이 급한 집주인들이 호가를 낮춰 내놓은 전세 매물이 있긴 하겠지만 아직까지 분양가와 전세가격이 큰 격차를 벌리고 있진 않기 때문에 충분히 버틸 만한 상황으로 여기고 있다”고 말했다. 현재 네이버 부동산에...
    2018-11-22 06:00
  • 서울 아파트 전세 거래 ‘잠잠’...10월 급증 기저효과?
    서울 아파트 전세 거래 ‘잠잠’...10월 급증 기저효과?
    KB국민은행의 통계에 따르면 지난달 서울 아파트의 전세가율은 60.3%로 떨어졌다. 2013년 10월(60.1%) 이후 가장 낮은 수치다. 11월 전세거래가 주춤한 것은 기저효과로 볼 수 있다는 분석이 나온다. 앞서 10월에 전세 거래가 워낙 많이 있었기 때문에 상대적으로 거래량이 적을 수 있다는 것이다. 서울부동산정보광장에서 집계한 지난달 서울 아파트...
    2018-11-14 15:32
  • “집 팔아도 전셋값 못 갚아”…지방 ‘깡통전세’ 현실로
    13일 부동산 업계에 따르면 최근 경남, 경북, 충남, 충북 등 집값이 내린 지방을 중심으로 깡통전세가 늘고 있다. 깡통전세는 집값이 2년 전 세입자와 계약한 전셋값보다 낮아 전세 재계약을 하거나 집이 경매로 넘어갔을 때 세입자가 보증금을 다 돌려받지 못하는 주택을 뜻한다. 창원시는 현재 매매가격이 2년 전 전셋값 밑으로 떨어지면서...
    2018-11-13 10:47
  • 서울 전셋값, 경기 분양가에 따라잡히나…“저평가 지역엔 되레 호재”
    서울 전셋값, 경기 분양가에 따라잡히나…“저평가 지역엔 되레 호재”
    2013년까지만 해도 경기도 분양가는 서울 전세가격보다 높았으나, ‘집값 폭락론’과 더불어 매매 대신 전세를 선택하는 흐름이 발생해 역전이 일어난 바 있다. 그러나 정부가 규제를 강화하며 비규제지역에 속한 경기도 아파트 시세가 오르고 있고 서울은 전세가격 안정세를 보여 재역전이 임박할 것으로 보인다. 때문에 서울에서 전세 세입자로 살다가...
    2018-11-07 08:57
  • 서울 아파트 전세가율 5년이래 최저…60%도 무너지나
    서울 아파트 전세가율 5년이래 최저…60%도 무너지나
    서울 아파트 전세가율이 5년 이래 최저치를 기록했다. 6일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트의 매매가격대비 전세가격 비율(이하 전세가율)은 60.3%로 집계됐다. 2013년 10월(60.1%) 이후 5년 만에 최저치다. 전세가율은 매매가격 대비 전세가격 수준을 말한다. 수치가 높을수록 전세가가 높다는 뜻이다. 이는 곧 '갭투자'가 가능하다는...
    2018-11-06 11:04
  • 구매 수요 억제하자 전세 거래 급증
    그렇지 않은 지역도 공급보다 전세를 찾는 사람이 많으면 전세 가격은 높아진다. 일부에서는 서울권에 신규 입주 물량이 즐비해 전세가격이 오히려 내릴 것으로 보는 진단도 나온다. 특히 올 연말부터 주인을 맞는 송파 헬리오 시티는 무려 9만 5000여 가구에 달해 송파권 전세시장을 흔들어 놓을 게 확실하다. 한꺼번에 엄청난 물량이 쏟아지면 가격 하락이 불가피하다....
    2018-11-05 06:00
  • 서울 사람, 광명서 용인 수지로 시선 옮길까…매입량 역전
    특히 용인 수지는 전세가율이 75% 수준이라 비교적 적은 돈을 가지고도 집을 살 수 있는 이점이 있다. 반면 재건축 개발 호재로 관심이 끈 광명은 8월 들어 급상승장을 보이다가 조정대상지역서 투기과열지구로 규제 등급이 높아졌다. 이후 9·13 대책에 따라 규제 강도까지 거세지며 8월 2488건을 기록했던 거래량이 9월 584건으로 급격히 위축됐다. 경기도...
    2018-10-21 10:00
  • 9·13 대책 발표 한 달, 소강 상태 접어든 서울 아파트 가격
    9·13 대책 발표 한 달, 소강 상태 접어든 서울 아파트 가격
    전세시장은 서울이 0.05% 오르고 신도시는 0.01%, 경기•인천은 0.01%가 각각 상승해 사실상 보합세를 보였다. 서울 전세가는 △송파(0.26%) △종로(0.16%) △영등포(0.12%) △구로(0.11%) △강북(0.09%) △성동(0.09%) △노원(0.06%) △양천(0.05%) 순으로 올랐다. 신도시는 △분당(0.03%)과 △일산(0.02%) 두 곳만이 소폭의 오름세를 보이고, 경기•인천은 △의왕...
    2018-10-13 10:00
  • [2018 국감]역세권 아파트 3.3㎡ 매매가 1등은 '구반포역'... '7356만원'
    [2018 국감]역세권 아파트 3.3㎡ 매매가 1등은 '구반포역'... '7356만원'
    1%), 대모산입구역(63.0%) 수서역(57.9%), 대청역(57.5%), 올림픽공원역(56.7%) 순으로 높았다. 이밖에 올해 상반기 기준 3.3㎡당 아파트 전세가가 가장 높은 역세권은 도곡역(3761만 원)으로 나타났다. 이어 한티역(3759만 원), 사평역(3618만 원), 삼성중앙역(3393만 원), 신천역(3301만 원)이 뒤를 이었다.
    2018-10-10 10:54
  • 15일부터 다주택자 전세대출보증 제한...“갭투자 차단 실효성 없어”
    15일부터 다주택자 전세대출보증 제한...“갭투자 차단 실효성 없어”
    전세가율이 60% 초반인 아파트보다 높아 지난 3년간 오피스텔 갭투자가 기승을 부렸다. 문제는 보증기관을 통한 경로를 차단하더라도 실제 갭투자 수요는 막기 어렵다는 점이다. 고소득자는 보증기관에 의존하지 않고 얼마든지 전세를 끼고 주택을 살 수 있다. 보증기관을 옥죌수록 실수요자 혹은 서민들에게만 피해가 간다는 비판이 나온다. 권대중 명지대...
    2018-10-10 06:00
  • [르포] 헬리오시티발 전세가 오름세, 인근으로 퍼질까?
    [르포] 헬리오시티발 전세가 오름세, 인근으로 퍼질까?
    잠실 사람들은 신축 헬리오로 몰리고, 이들이 빠져나간 잠실 아파트는 타지에서의 입주 수요가 채워주고 있는 상황입니다” (가락아이파크 공인중개사무소 K 중개사) 8일 찾은 송파구 가락동의 헬리오시티 인근에서 영업하는 공인중개사들은 '역전세난'에 대한 세간의 우려와는 달리 전세가 하락이 딱히 체감되지 않는다는 의견이 많았다. 헬리오시티는 송파구...
    2018-10-08 16:50
  • 전국 최고 전세가 40억 원···강남마크힐스·상지리츠빌카일룸
    20개 단지는 전세보증금이 최소 20억 원을 넘었으며, 상위 10개 단지는 30억 원을 웃돌았다. △서울 강남구 삼성동 상지리츠빌카일룸(전용 237.74㎡) △강남구 청담동 마크힐스(192.86㎡)는 유이(唯二)하게 40억원 에 거래, 최고액 전세가를 등록한 단지가 됐다. 다음으로 △서초구 반포동의 아크로리버파크가 37억 원(200.59㎡)이었으며, 강북의 △성동구 성수동...
    2018-10-08 09:15
  • 서울 집값 잡혀간다...9.13 대책 이후 상승률 반토막
    서울 집값 잡혀간다...9.13 대책 이후 상승률 반토막
    전세시장은 잠시 반등하던 상승세가 다시 꺾였다. 서울이 0.03% 변동률로 지난주 대비 상승폭이 -0.04%p 줄었다. 신도시는 지난주와 같은 0.02%가 상승했고 경기·인천은 0%의 보합을 기록했다. 서울 전세가는 △강동(0.17%) △구로(0.07%) △노원(0.06%) △동대문(0.06%) △강남(0.05%) △양천(0.05%) △서대문(0.04%) △관악(0.03%) 순으로 상승했다. 신도시는...
    2018-10-06 10:00
  • 한국 가계 자산, 절반 이상이 부동산…주식·펀드 등 위험자산 비중 낮아
    힌국감정원의 8월 통계에 따르면 우리나라 가구 중 19.5%가 전세로 거주하며 주택 평균 전세가율은 67.6% 수준이다. 우리나라 가계의 나머지 금융자산 구성비를 보면 예금이 38.9%로 네덜란드(51.1%) 다음으로 높았다. 이어서 ‘저축성 및 보장성 보험’이 31.7%를 차지했다. 이 두 구성만으로 70%를 넘겨 안정적인 투자 성향이 두드러졌다. 위험 자산으로 꼽히는 주식과...
    2018-10-05 11:46
  • 9·13 풍선 단 용인…대출 조일수록 오른다?
    특히 용인은 높은 전세가율로 비교적 적은 돈을 가지고도 집을 살 수 있다는 것이 현장의 전언이다. 이에 거래량도 눈에 띄게 늘었다. 경기도 부동산포털에 따르면 19일 기준 용인의 9월 아파트 거래량은 1959건으로 벌써 6개월 만의 최고치를 기록했다. 추석 연휴가 껴 있지만 양도세 회피 거래가 많았던 3월(2756건) 기록은 가뿐히 넘길 것이란 관측이다.
    2018-09-19 13:32
  • 군포·부천·의왕 전세가 비율 높은 이유는?
    군포·부천·의왕 전세가 비율 높은 이유는?
    최근 수도권 지역의 집값 상승이 사회적 이슈가 되고 있는 가운데 경기도에서도 유독 전세가율이 높은 지역들과 그 배경에 시선이 쏠리고 있다. 14일 부동산114에 따르면 8월 현재 경기도 내에서 전세가 비율이 가장 높은 곳은 군포와 부천, 의왕인 것으로 나타났다. 군포(82.6%)의 경우 80%가 넘고 있으며 부천(79.4%), 의왕(79.0%)도 80%에 육박하고 있다. 이 기간...
    2018-09-14 10:45
  • ‘매매-전세 갭 메우기’ 시작되나....수도권 전세가 1년만에 반등
    ‘매매-전세 갭 메우기’ 시작되나....수도권 전세가 1년만에 반등
    전세가는 일반적으로 이사철로 인식되는 9월에서 10월경에 전세 수요가 늘어나며 상승세를 타는 경향이 있다. 지난 기간 오랜 약세를 보여왔던 수도권 전세가의 흐름이 이사철이 아닌 8월 말경부터 상승하는 것은 일반적인 경우가 아니라는 것이 전문가들의 해석이다. 전세가 상승의 주요 원인 중 하나는 급등세를 보이는 최근 수도권 아파트의 매매가 오름세에...
    2018-09-13 10:24
  • LH, 신혼부부 매입임대주택 입주자 모집…이달 10~14일 신청
    신혼부부 매입임대주택은 기존 다가구·다세대 주택 등을 LH가 매입해 신혼부부에게 시중 전세가의 30% 수준으로 저렴하게 임대하는 사업이다. 최초 임대기간은 2년이며, 임대기간 경과 후 2년 단위로 9회 재계약이 가능해 최대 20년간 거주할 수 있다. 지원 대상은 무주택세대 구성원으로서 혼인 7년 이내 신혼부부 중 생계·의료 수급자 가구 또는 도시근로자...
    2018-09-07 16:09
  • 주간 서울 아파트 매매가, 연중 최고 상승률 타이기록
    주간 서울 아파트 매매가, 연중 최고 상승률 타이기록
    전세시장은 가을 이사수요가 움직이면서 서울이 0.09% 상승했고 약보합세에 머물렀던 신도시(0.08%)와 경기•인천(0.01%)도 상승했다. 서울 전세가는 △중구(0.37%) △종로(0.36%) △강동(0.26%) △강북(0.26%) △서초(0.20%) △성북(0.20%) △은평(0.20%)등의 순으로 상승했다. 신도시는 △위례(0.77%) △광교(0.18%) △일산(0.08%) △분당(0.05%) △중동(0.05%) 순으로...
    2018-09-01 10:00
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