재건축활성화, 7페이지

검색결과 총1,577건

최신순 정확도순

특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]

정비사업 활성화를 위한 노력도 긍정적으로 바라봤다. 고 연구원장은 “재건축 안전진단 절차를 완화하거나 1기 신도시 특별법을 마련하는 등 향후 공급 확대를 위한 기반을 준비한 점도 바람직하다”고 했다. 다만 실수요자들을 위한 금융 규제 완화 등 향후 시장 연착륙을 위한 보완책은 추가로 필요하다고 지적했다. 서정렬 영산대 부동산학과 교수는 “아직...

2023-05-08 07:00
HUG, 가로주택정비사업 활성화 위해 '이차보전지원' 제도 시행

그간 가로주택정비사업은 일반 재개발·재건축 정비사업 대비 협소한 사업 규모, 낮은 사업성 등의 이유로 민간금융에 대한 접근이 어려워 주택도시기금을 통해 사업 전반에 필요한 자금을 조달해왔다. 그러나 기금 예산으로 급격히 증가하는 수요를 감당하기에는 어려움이 있었다. 이에 한정된 기금을 효율적으로 운용하기 위해 초기사업비, 이주자금을 기금융자...

2023-04-14 10:32
'가락현대53동' 소규모 재건축 건축심의 통과

북~남쪽 도로변에는 가로환경을 고려한 보행 공지가 조성되고 북측 오금로와 남측 오금로38길의 보행 동선을 연결, 가로 활성화를 도모할 계획이다. 옥상과 입면에는 태양광 패널을 설치하기로 했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "올해도 속도감 있는 소규모재건축 추진을 통해 노후 저층 주거지 주거 환경을 개선하고 양질의 주택을 원활하게 공급해...

2023-04-13 06:00
김태우 강서구청장 "주민과 함께 화곡도 마곡되는 기적 이뤄낼 것"

"원도심 주민들과 격의 없이 소통하며 1호 공약 화곡도 마곡된다 반드시 이뤄내겠다." 김태우 서울 강서구청장은 28일 오후 3시 강서구민회관 우장홀에서 주민 700명의 호응을 받으며 원도심 활성화(재개발·재건축)에 대한 비전을 직접 발표했다. 이날 김 구청장은 지난해 7월 취임 이후 △재개발 전담조직 구성 △주민설명회 △원도심활성화 서포터즈...

2023-03-29 11:00
올해 정비사업 분양물량 '12만6000여 가구'…사상 최대

올해 재개발·재건축 등 정비사업을 통한 분양물량이 역대급으로 쏟아질 전망이다. 현재 정부가 도심 정비사업에 대한 제도 개선과 고층개발을 허용하는 추세인 만큼, 공급 확대 효과가 상대적으로 뛰어난 사업지들을 중심으로 정비사업 활성화 기대감이 높은 상황이다. 29일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 정비사업을 통한 분양물량은 122개...

2023-03-29 10:03
신반포2차 재건축 신통기획안 확정

아울러 주요 보행 동선을 따라 커뮤니티시설과 연도형 상가를 배치해 가로 활성화를 유도하고 수변으로 열린 단지를 조성할 계획이다. 신반포2차는 현재 효용성이 떨어지는 공공시설을 지역에 필요한 공공시설로 전환해 재건축사업의 공공성과 사업성의 조화도 이뤄냈다. 대상지 북측에 위치한 막다른 도로는 대지로 포함하는 대신 한강변으로 보행로를 넓게 조성하고...

2023-03-28 06:00
[부동산 시장 명과 암]집값 상승에 분양·입주권 가격도 수천만 원 ‘껑충’…규제 해제 효과 번지나?

분양·입주권 시장 활성화는 거래량 증가로도 확인된다. 이날 서울부동산정보광장과 경기부동산포털에 따르면 서울 아파트 분양·입주권 전매 거래량은 1월 기준 18건으로 집계됐다. 이는 2021년 9월(22건) 기록 이후 최고 수준이다. 또 거래량을 집계 중인 지난달도 이날 기준으로 총 11건이 거래돼 두 달 연속 10건 이상 거래량을 기록했다. 경기도 역시 거래량...

2023-03-26 17:53
리모델링 조합장들, 쌍용건설 '송파 더 플래티넘'에 모였다

장승렬 서울시 리모델링주택조합 협의회 부회장은 "국내 최다 리모델링 준공 실적을 보유한 쌍용건설의 노하우가 집약돼 새 아파트처럼 재탄생되고 있어 감탄했다"며 "고 용적률로 재건축이 어려운 단지는 리모델링이 최적의 선택"이라고 말했다. 현장을 찾은 조합장과 추진위원장들은 정비사업에서 리모델링이 더욱 활성화될 수 있도록 서울시...

2023-03-22 11:42
서울시, '안전·돌봄·감성' 더한 아파트 용적률 완화한다

새로운 기준은 오는 23일부터 재건축·재개발 등 아파트 건축을 위한 사업계획 수립 시 즉시 적용된다. 그동안 녹색건축물 및 에너지효율등급, 신재생에너지공급률을 포함한 6개 계획기준에 따라 운영해왔는데 다양한 정책·사회적 이슈 변화에 신속한 대응이 어렵고 각 지역 특성에 대한 고려가 없다는 점에서 개선이 필요하다는 목소리가 있었다. 서울시는 안전과...

2023-03-22 11:15
[피플] 오세훈 “여의도에 축구장 7개 크기 금융지원시설 건립”

오 시장은 “서울 여의도는 국제금융중심지 특화형 주거단지로 조성된다”며 “재건축 사업을 통해 여의도 내에 총 규모 5만㎡, 국제규격 축구장 7개 크기의 금융지원시설도 공급할 예정”이라고 밝혔다. 2009년 금융중심지로 지정된 여의도에는 금융감독원을 비롯해 대형증권사 28곳, 투자 금융회사가 밀집해 있다. 다만 여의도는 수도권 과밀억제권역에 해당해 타...

2023-03-15 15:14
오세훈 표 정비사업 ‘신통기획’ 2차 재개발도 속도 ↑…정비구역 지정 절차 돌입

구체적으로 신통기획 재건축 지역에서는 주민제안(안)이 있는 곳과 지구단위계획 등 공공의 계획 방향이 수립(예정)된 지역에 적용하지만, 재개발의 경우 개발사업 경관심의 비대상인 면적 3만㎡ 이하 소규모 지역으로 한정한다. 이에 따라 이번 2차 재개발 후보지 25곳 중 △동대문구 용두동 39-361번지 일대(2만4957㎡) △성북구 종암동 3-10번지 일대(2만5351...

2023-03-12 13:55
서울시, “강남·목동 토지거래허가구역 해제 결정 안 돼…검토 중”

이는 앞서 한 매체가 “이 시점에 토지거래허가구역을 해제하면 다시 거래가 활성화해 집값에 영향을 줄 수 있어 구역을 해제하지 않을 것”이라고 보도한 데 따른 것이다. 토지거래허가구역으로 지정되면 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 해당 구청장의 허가를 받도록 규정돼 있다. 직접 거주 또는 운영 목적이 아니라면 매수할 수 없다. 이 구역으로...

2023-03-09 16:49
건설사도 수요자도 “헷갈린다”…부동산 입법 공회전, 통과는 '깜깜'

최근 분양한 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 역시 분양가상한제가 적용된 민간 단지로 지난해 입주자 모집공고를 냈기 때문에 법안 통과 전까진 실거주 의무가 유효하다. 법안 논의 시기와 관련해 국토부 관계자는 “실거주 의무 폐지와 관련해 여야가 논의가 시작되면 쟁점이 생길 수도 있다”며 “다만 최근 미분양이 늘고 주택청약 열기가 식어...

2023-03-07 15:24
서울 아파트 거래량 4개월 연속 증가…규제완화로 해빙기 맞나

도봉구 창동 A공인중개업소 관계자는 “다주택자도 규제지역에서 주택담보대출을 받는 등 규제가 대폭 완화되면서 수요자들의 문의가 이어지고 있다”며 “재건축 활성화 기조와 맞물려 창동주공 단지들의 거래량이 부쩍 늘어났다”고 말했다. 다만 전문가들은 급매물 소진에 따른 거래량 증가로 앞으로도 거래 활성화로 이어질지는 미지수라고 입을...

2023-03-07 15:11
[스페셜리포트] 재건축으로 유턴?…사업성 높인다니 고민 빠진 1기 신도시 리모델링 단지

1기 신도시는 대체로 법정 용적률 상한을 채운 상황이라 용적률 규제를 완화하지 않으면 일반분양 물량을 확보하지 못해 사업성이 떨어진다. 하지만 정부가 노후계획도시 정비 특별법(1기 신도시 특별법)을 발표하면서 상황이 180도 달라졌다. 여기에 지난달부터 정비사업 활성화를 위해 재건축 안전진단 합리화 방안을 시행하면서 재건축 사업이 추진 동력을 얻게 됐다.

2023-03-05 18:00
“닫혔던 문 다시 두드린다”…재건축 성지 ‘노원구’ 안전진단 본격화

그러나 정부가 지난달 재건축 활성화를 위해 안전진단 기준을 완화하면서 분위기가 반전됐다. 구조 안전성 기준을 30%로 낮췄고, 주거환경 비중을 기존 15%에서 30%로 올렸다. 또 기존에는 1차 정밀 안전진단에서 조건부 재건축 판정을 받으면 의무적으로 적정성 검토를 해야 했지만, 지자체 재량으로 중대한 하자가 없다면 면제하기로 했다. 이에 태릉우성아파트처럼...

2023-03-01 14:35
무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까

무순위 청약 지역 거주 조건 폐지와 다주택자 규제지역 내 대출 완화 등은 침체한 매매‧청약 시장 활성화에 도움을 줄 정책들이기 때문이다. 27일 국토교통부에 따르면 무순위 청약의 해당지역 거주 요건과 무주택 요건 폐지는 이달 말 공포될 예정인 것으로 나타났다. 국토부 관계자는 “해당 개정안은 공포 즉시 시행할 계획”이라고 밝혔다. 당장 다음 달 무순위...

2023-02-27 09:06
포스코건설, 부산 최초 리모델링 ‘해운대 상록아파트 리모델링’ 수주

포스코건설 관계자는 “재건축과 리모델링은 상호 대체재 관계로 아파트의 노후화, 경제성, 시급성 등을 종합적으로 검토해 각 노후 단지의 개별 특성에 따라 추진될 것으로 전망된다”며 “재건축과 리모델링이 동시에 활성화되는 시스템이 작동되면 주택공급과 집값 안정에 큰 효과를 기대할 수 있을 것”이라고 말했다.

2023-02-26 09:50
[2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’

재건축 규제 완화도 시장 활성화를 자극하고 있다. 재건축 3대 규제로 불리는 분양가상한제(분상제)와 재건축초과이익환수제(재초환)·안전진단 규제를 걷어내려 한다. 재건축을 어렵게 하는 가장 큰 문턱인 2차 안전진단(적정성 검토)을 사실상 폐지하면서 서울은 물론 1기 신도시와 지방 등 재건축 연한(30년)을 채운 단지들이 들썩이고 있다. 1·3대책은 발표 당시 시장...

2023-02-21 18:00
서초구, 재건축 등 사업 모델 제시…주거정비 가이드라인 마련

앞으로 서초구에서 진행되는 재건축 사업은 재건축 단지와 외부를 연결하는 가로(街路)를 ‘생활공유가로’로 조성하고 이곳에 커뮤니티 시설을 배치하는 방식으로 진행된다. 재건축 효과를 입주민만이 아닌 지역 전체가 누리는 방향으로 공공성을 강화하는 것이다. 21일 서울 서초구는 아파트 공동시설 개방 기준을 담은 '서초형 주거정비 가이드라인'을 마련해...

2023-02-21 11:30

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10