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강남 재건축 · 강북 뉴타운 ... 서울 부동산시장 '들썩'

25일 부동산업계에 따르면 왕십리 뉴타운을 비롯해 북아현 뉴타운, 장위 뉴타운 등 개발 중에 있는 대규모 뉴타운은 이달부터 본격적인 분양에 들어가면서 업계의 관심이 쏠리고 있다. 지난 20일 왕십리 뉴타운 3구역에 들어서는‘왕십리 센트라스’ 모델하우스에는 사흘간 3만여명이 다녀갔다. ‘왕십리 센트라스’는 왕십리 뉴타운의 마지막 분양물량이다....

2015-03-24 17:12
코오롱글로벌, ‘꿈의숲 코오롱 하늘채’ 내달 분양

코오롱글로벌은 오는 4월 장위뉴타운 2구역에 ‘꿈의숲 코오롱 하늘채’를 공급한다고 16일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 30층, 5개동, 513가구 규모로 조성된다. 전용면적은 59~97㎡로 구성돼 있으며 이 중 조합원분을 제외한 △59㎡ 104가구 △84㎡ 230가구 △93㎡ 펜트하우스 1가구 등 335가구가 일반분양 될 예정이다. 특히 펜트하우스를 제외한 사실상...

2015-03-16 18:04
내달 수도권 분양 물량 15년 만에 최대…2만3500가구

코오롱글로벌은 성북구 장위뉴타운 2구역에 재개발해 짓는 ‘코오롱하늘채’를 선보인다. 이 아파트는 전용면적 59~97㎡, 총 513가구다. 일반분양 분은 435가구다. 건설사들은 위례신도시와 광교신도시, 남양주시 다산신도시 등에서도 물량을 쏟아낸다. 대우건설은 위례신도시 C2-4,5,6블록에 전용 83㎡, 총 630가구 규모의 ‘우남역푸르지오’를 다음달께...

2015-03-11 18:56
서울 재개발·재건축 시장 약세…반등 가능성은?

성북구 장위13구역(구역지정)과 서대문구 북아현3재정비촉진구역(사업시행인가), 동작구 흑석3재정비촉진구역(조합설립인가)은 사업의 진척이 더디자 매물이 쌓이면서 지분가격이 전월 대비 5~15% 포인트 가량 하락했다. 반면 이번 서울시장 선거과정에서 핫플레이스로 떠올랐던 용산구 재개발 구역의 지분가격은 올랐다. 한남2·3구역(조합설립인가)의...

2014-06-13 15:01
지방선거 앞두고 수도권 재개발 시장 ‘꿈틀’

이에 반해 성북구 장위6구역(조합설립인가)과 마포구 염리제5구역(추진위), 인천광역시 계양1구역(사업시행인가)은 사업의 진척이 더디자 매물이 쌓이면서 지분가격이 전 분기 대비 5%~10% 가량 하락했다. 특히 재개발지분 거래량을 가늠해 볼 수 있는 서울 아파트외 주택(단독/다가구, 다세대/연립)거래량을 살펴보면 2012년~2013년까지 1분기 거래량은 부동산...

2014-04-14 17:14
서울 성북구 장위6구역, 1637가구 대단지 아파트로 재개발

장위6구역은 서측으로는 한천로, 남측으로 화랑로와 접해 있고 지하철1호선 석계역, 6호선 돌곶이역이 가까워 교통이 편리하다. 사업지 동측에는 우이천 등이 인접해 주변환경도 쾌적한 편이다. 시 관계자는 "장위6구역은 도로, 공원, 녹지 등의 기반시설을 조성하여 기부채납해 공공에 기여하고 중소형 위주로 공급해 다양한 주택 수요에도...

2014-03-12 13:25
3분기 서울 재개발 지분가격 2601만원 전분기 대비 1.3%↑

재개발 구역별로는 △상수 1구역 △녹번 1-3지구 △가재울뉴타운 4구역 △장위 10구역 △중동 3구역 등에서 간혹 거래될 뿐 그 외의 지역에서는 거래가 거의 없었다. 서성권 부동산114 연구원은 “거래량 급감은 매도자와 매수인의 동상이몽을 보여주는 것이다. 새 정부 출범 후 잇따른 부동산경기 부양 효과에 대한 기대감으로 매도인들은 호가를 올리지만...

2013-10-11 08:07
서울시, 뉴타운 실태조사 앞당겨 시행

시에 따르면 4일 현재 자치구에 실태조사를 신청한 정비구역은 △장위4·10·11·12구역 △길음1·5구역 △성북3구역 △망원1구역 △신수1구역 △대흥15구역 △마포로6구역 △수색7구역 △홍제3구역 △가재울3블록 △노량진5·8구역 △흑석8·9구역 △금호16구역 △용답동구역 △중화1구역 △상봉3·6·7구역 △월계2구역 △상계2·4·5·6구역 △미아11구역 △신길9구역...

2012-09-06 21:02
장위10구역 등 정비사업 3건 건축위 통과

서울 장위10구역 주택재개발사업, 서대문구 대현동 주상복합 신축공사, 종로구 청진구역 제12~16지구 도시환경정비사업 등 3건의 계획안이 서울시 건축위원회를 통과했다. 서울시는 제27차 건축위원회를 열어 성북구 장위동 68-73번지 일대 ‘장위10구역 주택재개발정비사업’ 계획안 등 3건을 조건부 가결했다고 24일 밝혔다. 이에 따라...

2011-08-24 14:43
장위2구역에 아파트 484가구 들어선다

총 1만7885㎡에 이르는 장위2구역에는 용적률 280%가 적용돼 지하3층~지상30층 규모의 아파트 5개동 484가구가 들어설 예정이다. 건립 아파트 중 조합원과 일반분양분은 398가구이고 임대주택은 86가구로 구성된다. 아파트는 전용면적 기준으로 △33㎡ 36가구 △46㎡ 35가구 △51㎡ 15가구 △59㎡ 74가구 △84㎡ 270가구 △112㎡ 54가구 등으로 구성된다. 내년...

2011-05-04 12:23
응암1구역 재건축 2012년 착공 920가구 건립

아울러 성북구 장위동 173-114번지 일대 장위5구역 주택재개발정비사업도 이번 심의를 통과했다. 한천로(30m도로)에 접하여 있으며, 지하철 1호선 석계역과 6호선 돌곶이역 등을 이용할 수 있으며, 사업지 주변으로 광운초·중·고등학교와 북서울 꿈의 숲, 수락산, 불암산 등이 인접해 있다. 계획안은 16개동 1193가구로 단지 내 커뮤니티 공간들이 연계되는...

2011-02-05 13:15
검찰, 대형 건설사 6곳 '재개발 비리'의혹 압수수색

서울중앙지검 형사8부(박용호 부장검사)는 지난 24일과 25일 서울 성북구 장위8구역 재개발 사업과 관련한 비리 혐의로 삼성물산, 현대산업개발, GS건설 등에 대해 일제히 압수수색을 펼쳤다고 검찰측은 26일 밝혔다. 이들 건설사들은 재개발 사업을 추진하는 과정에서 정비업체를 통해 조합장과 조합 간부, 조합원 등에게 뇌물을 제공한 혐의를 받고 있는 것으로...

2010-11-27 13:56
[서울 구청장에 듣는다] “뉴타운·재개발 사업 차질없이 추진”

그는 “관내 170여개 구역에서 뉴타운 사업 및 재개발·재건축이 진행 중이지만 정작 구민을 위한 공원, 도서관, 등 문화 기반시설은 부족한 실정”이라며 “문화 인프라의 충분한 보급 없이는 구민의 진정한 삶의 질이 향상 될 수 없고 일과 휴식을 함께 할 수 있는 자족기능 확보에 힘쓰겠다”고 피력했다. 성북구는 지역경제 활성화 방안으로 고려대 등 관내 7개...

2010-10-25 11:05
GS건설, 3000억 흑석3구역 재개발 수주

GS건설은 앞으로 흑석동 253의 89 일대 10만917㎡ 부지에 최고 20층짜리 아파트 1530가구(임대 263가구)를 짓게된다. 한편 공공관리자제도 도입을 앞두고 29~30일동안 장위 8구역과 효창6구역 등 서울 9개 정비구역에서 시공사 선정 총회가 잇따라 개최돼 관심이 쏠리고 있다.

2010-09-29 13:25
발등에 불 떨어진 재개발ㆍ재건축조합

신길1구역은 수요일인 지난 8일 총회를 열었고, 이밖에 삼선5구역, 장위8구역 등이 시공사 선정 총회 일자로 평일을 잡았다. 특히 공공관리제 시행을 그야말로 코앞에 둔 이달 마지막 주에는 흑석3구역(28일)과 1천274단지의 장위6구역(29일) 등 대규모 사업장들이 연이어 주중에 총회를 연다. 일각에서는 일부 조합들은 총회 개최를 준비없이 서두르며 조합원...

2010-09-13 08:18
SK건설컨, 장위14구역 재개발사업 수주

SK건설은 현대산업개발과 함께 장위14구역 주택재개발 정비사업을 수주했다고 12일 밝혔다. 이 사업은 서울시 성북구 장위동 233-552번지 일대 14만4201m²대지에 지하2층, 지상30층 19개동으로 전용면적 ▲36.2m²168가구 ▲46.2m²150가구 ▲51.9m²45가구 ▲59.9m²616가구 ▲84.9m²813가구 ▲112.7m²341가구 등 총 2133가구의 아파트 단지를 조성하는 사업이다....

2010-07-12 10:35
장위뉴타운, 아파트 2464가구 건립

서울시는 장위동 233-42번지 일대 장위15구역을 촉진구역으로 지정하고 단계별 계획에 의해 '건강하고 편안한 미래주거지'로 조성하는 것을 골자로 하는 장위재정비촉진계획을 변경결정 고시한다고 18일 밝혔다. 이 지역 18만9450㎡ 부지에는 용적률 236%를 적용해 지상4～33층 규모의 37개동, 아파트 2464가구(임대 420가구 포함)가 건립된다. 시는 특히 이번...

2010-04-18 11:15
[국가 대표기업이 뛴다] 현대건설 ④ 힐스테이트 1만857가구 판다

올 초 수원 장안·인천 검단에 성공적으로 분양을 실시했으며 5월부터 반포 미주·제기 4구역 등 서울·수도권 지역에서만 총 8900여 세대를 분양하는 등 본격적인 힐스테이트 활성화에 나선다는 전략이다. 또한 부산 해운대·창원, 감계·당진, 송악 등 지방 중에서도 인기지역으로 손꼽히고 있는 곳에 2000여 세대를 분양할 예정이다. 현재 국내 부동산 시장이 침체...

2010-04-14 11:32
대우건설, 장위10구역 재개발사업 시공사로 선정

대우건설이 올해 첫 재개발사업 시공사 선정 총회에서 장위10구역 재개발을 수주, 기분 좋은 출발을 했다. 대우건설은 지난 9일 개최된 장위10구역 주택재개발정비사업 시공자 선정 총회에서 현대건설과 삼성물산을 압도적인 표차로 제치고 시공자로 선정됐다고 11일 밝혔다. 장위10구역 재개발은 서울시 장위동 68-37번지 일대 부지 7만565㎡에 지하 2층...

2010-01-11 13:09
서울시, 북아현동 일대 재개발 아파트 3631가구 건립

이구역이 속한 북아현뉴타운은 2005년 흑석ㆍ장위뉴타운 등과 함께 3차 뉴타운으로 지정됐다. 현재 1-1구역이 올해 6월 사업시행인가를, 1-2구역이 올해 3월 사업시행인가를 받아 사업을 진행 중이다. 한편 건축위는 지하주차장 진출입이 원활하게 조정할 것 등을 조건으로 심의를 통과했다.

2009-12-23 18:01

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