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반도건설, '신경주 반도유보라' 선착순 동호수 지정 계약 중…'명품 역세권' 자랑

신경주 반도유보라 아이비파크는 1월 이전에 입주자모집공고를 내 중도금 및 잔금 대출 관련해 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제를 받지 않는다. 아울러 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 책정됐다. 계약금 1차 1000만 원 정액제, 중도금 60% 무이자 등 금융 혜택도 제공한다. 등기 전에는 전매도 가능하다. 견본주택은 경북 경주시 용강동에...

2022-03-27 10:34
KB국민은행도 전세자금대출 규제 완화 동참

현재 전세자금대출을 신청하려면 잔금지급일(증액갱신 포함) 기준 7영업일 이전에만 가능하고 잔금지급일 경과 후에는 신청할 수 없다. 그러나 앞으로는 신규 임차의 경우 임대차계약서상 입주일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월(입주일 또는 전입일 해당일 포함) 이내에 신청하면 된다. 계약 갱신인 경우에는 주민등록 전입일로부터 3개월 경과 후 갱신...

2022-03-23 17:00
[종합] 하나은행ㆍ신한은행, 전세대출 규제 완화

22일 금융권에 따르면 하나은행과 신한은행은 오는 25일부터 임대차계약 잔금일 이후 전세자금대출도 취급하기로 했다. 더불어 전세자금대출 한도 역시 전세 갱신 계약서상 '임차보증금의 80% 이내'로 늘리고, 1주택 보유자의 비대면 전세자금대출도 허용키로 했다. 지난해 10월 전세대출 규제를 실시한 지 5개월 만이다. 앞서 우리은행은 지난 21일부터 전세대출...

2022-03-22 17:32
신한은행, 이달 25일부터 전세대출 완화…임차보증금 80% 이내 취급

임대차 계약 잔금일 이후 전세대출이 가능토록 했다. 대출 완화로 차주들의 전세 대출 여력이 확대됐다. 예를 들어 첫 계약 당시 1억 원이었던 전세보증금이 계약 갱신에 따라 1000만 원 더 올랐다면 기존에는 1000만 원만 빌릴 수 있었다. 그러나 21일부터는 전체 임차보증금(1억1000만 원)의 80%인 8800만 원까지 대출받을 수 있다. 은행들의 전세대출 규제...

2022-03-22 16:58
3월 전국 입주경기 전망 하락 지속…“전국 입주율 회복세 주춤”

7로 전달 실적치 대비 4.6P 하락했다. 지난달 입주율은 전국 기준 83.1%로 나타났다. 수도권은 89.0%, 지방은 81.9%(광역시 84.5%, 도지역 79.9%)로 나타났다. 미입주 사유 1위는 ‘잔금대출 미확보’가 34.0%로 가장 많았다. 이어서 기존주택 매각 지연(35.8%)’과 ‘잔금대출 미확보(34.0%)’, ‘세입자 미확보(20.8%)’, ‘분양권 매도 지연(7.5%)’ 순으로 조사됐다.

2022-03-22 11:00
카카오뱅크, 1주택자 '일반 전·월세 보증금' 대출 재개

카카오뱅크 전·월세 보증금 대출은 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청할 수 있다. 신청시간은 오전 6시부터 23시까지다. 카카오뱅크 관계자는 "그동안 1주택자는 은행 창구에서만 전세대출이 가능해 카카오뱅크 고객이 큰 불편함을 겪었다"며 "1주택자 재개는 실수요자들을 위한 정상화 차원"이라고 설명했다.

2022-03-22 09:10
은행권, 전세대출 규제 완화 시동…우대금리도 단계적 확대

기존에는 계약서상 잔금 지급일 이전까지만 대출을 신청할 수 있었다. 우리은행이 전세대출 규제 완화 신호탄을 쏜 가운데 다른 은행들도 대출 규제 완화를 검토 중이다. KB국민·신한·하나·NH농협은행 모두 전세대출 규제 완화와 관련해 “검토 중”이라고 밝혔다. NH농협은행의 경우 전세대출 우대금리를 단계적으로 확대하고 있다. 농협은행은 올해 들어서...

2022-03-18 16:45
우리은행, 전세대출 완화… 한도 및 신청기간 복원

기존에는 계약서상 잔금 지급일 이전까지만 대출을 신청할 수 있었다. 우리은행은 연 0.2%포인트(p)의 '신규대출 특별 우대금리'도 신설했다. 이달 21일부터 5월 31일까지 한시적으로 주택ㆍ주거용 오피스텔 담보대출인 아파트론ㆍ부동산론과 우리전세론, 우리WON주택대출에 적용한다. 이번 우대금리는 신규 대출에만 적용되고, 기간 연장이나 재약정, 조건변경...

2022-03-18 10:37
고덕 롯데캐슬 베네루체 2가구 ‘줍줍’…10억 로또 나온다

추첨은 21일 진행되며 당첨되면 28일 분양가의 10%를 계약금으로, 5월 31일에 나머지 90%를 잔금으로 내야 한다. 단지가 들어서는 서울 강동구는 투기과열지구로, 당첨자로 선정된 후 계약하지 않으면 10년 동안 재당첨이 제한되는 만큼 주의가 요구된다. 이번 무순위 청약 물량은 분양가가 상대적으로 저렴하고 교통이 편리한 곳에서 선보이는 만큼 청약 경쟁도...

2022-03-13 15:00
서울 아파트 청약 찬바람…대출 규제에 '분상제' 적용 단지만 흥행

여경희 부동산R114 연구원은 ”최근 나온 서울 아파트 분양가는 결코 낮은 수준이 아니”라며 “대출 규제 강화로 잔금까지 치를 수 있는지 자금력을 따져본 후 청약을 넣어야 하고, 올해 분양 물량이 많은 편인 만큼 청약통장을 아껴서 신중하게 사용하려는 경향이 나타나고 있다”고 말했다.

2022-03-06 17:00
수도권 전·월세 물량 1년 새 34%↑…시장 안정화하나

잔금 치를 때 다 돼서 빨리 세입자를 받아야 하니까 전세 가격을 많이 내리는 추세다. 그런데도 물량이 예전만큼 빠지지 않는 상황”이라고 설명했다. 다만 전문가들은 물량 적체에 따른 가격 하락 현상을 두고 전세시장 안정화로 판단하기엔 아직 이르다고 판단한다. 이은형 건설정책연구원 책임연구원은 “전셋값은 매맷값에 따라 결정되는 건데 지금은 대출...

2022-03-02 17:00
[분양특집] 전국 7만5000가구 임인년 '마수걸이 분양' 러시

지난해 9월 시행된 대출규제와 기준금리 인상 등으로 잔금 대출 부담이 늘었지만, 여전히 청약을 통한 내 집 마련이 가장 저렴한 방법이기 때문이다. 실제로 올해는 연초부터 분양시장에 주택 실수요자들이 몰리고 있다. 전국적으로 집값 내림세가 뚜렷하지만, 서울·수도권 집값은 여전히 비싼데다 전셋값까지 고공행진을 계속하면서 무주택자는 청약시장을 두드릴...

2022-02-23 18:50
카카오뱅크, 주택담보대출 출시… '한도 조회' 이벤트

또한 소유(예정) 주택은 부부 공동명의도 가능하다. 주택자금구입 대출은 잔금일로부터 최소 20일전, 기존 주택담보대출 대환 및 전월세보증금 반환 대출 등은 대출 실행일로부터 최소 15일 전에 신청해야 한다. 주택 구입자금 대출 한도는 최대 6억3000만 원이며, 대출 금리는 최저 연 2.94% (변동금리, 22일 기준)이며 대출 기간‧거치 기간‧상환 방법에 따라 달라진다

2022-02-22 13:11
카카오뱅크, 비대면 주담대 출시…챗봇과 카톡으로 실행

주택자금구입 대출은 잔금일로부터 최소 20일전, 기존 주택담보대출 대환 및 전월세보증금 반환 대출 등은 대출 실행일로부터 최소 15일 전에 신청해야 한다. 주택 구입자금 대출 한도는 최대 6억3000만 원이다. 대출 금리는 최저 2.989% (변동금리, 14일 기준)이며 대출 기간‧거치 기간‧상환 방법에 따라 달라진다. 상환 방법은 원금 균등 분할 상환과 원리금 균등...

2022-02-15 10:30
[2022 금감원 업무계획] 가계대출·개인사업자 대출 리스크 관리 강화

더불어 최근 급증한 전세·잔금대출 등의 리스크요인 분석 및 관리방안 마련한다. 금감원은 또 개인사업자대출 리스크관리를 강화한다. 이를 위해 가계·개인사업자 대출을 통합 심사·관리하는 방안 마련할 예정이다. 구체적으로는 소득 대비 대출비율(Loan-to-Income)의 활용도를 제고하는 식이다. 개인사업자대출의 용도 외 유용을 예방하기 위해 용도심사 및 사후관리...

2022-02-14 14:00
에이스건설, 지식산업센터 ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’ 내달 분양

스타필드 고양점과 이케아 고양점, 은평 롯데몰 등 대형쇼핑시설과 문화시설이 마련돼 있다. 다양한 세제 혜택도 주목된다. 입주업체에 한해 취·등록세 50%, 재산세 37.5%가 감면돼 비용 부담을 최소화할 수 있다. 입주업체를 대상으로 중도금 무이자 대출 혜택을 제공하며 분양가의 최대 80%까지 잔금대출도 가능하다. 홍보관은 고양시 덕양구 삼송동 일대에 마련된다.

2022-02-09 15:47
자전거래 의혹…파주서 단숨에 15억원 ‘신고가’ 놓고 '설왕설래'

대출규제 강화, 금리 인상 등 영향으로 지난해 말부터 한풀 꺾인 부동산 시장 분위기가 올해까지 이어지면서 집값 하락이 본격화하고 있다. 이달 들어 서울에선 25개 구 중 19개 구에서 아파트값이 내렸고, 경기와 인천은 2년 5개월 만에 하락 전환하는 등 수도권 전역으로 내림세가 번지고 있다. 다만 해당 매물의 경우 로열동·로열층이라 희소성이 있어 가격이...

2022-02-08 15:47
'거래 한파'에 청약 열기도 시들…계약 포기에 청약통장 가입도 '뚝↓'

김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 “여전히 내 집 마련 수단으로 청약은 안정적인 전략이지만, 올해는 대출 규제 강화로 중도금이나 잔금 대출 마련이 어려운 수요도 많아졌고, 집값 상승세 둔화로 매수에 신중한 분위기가 이어지고 있다”며 “입지를 꼼꼼히 따져보고, 부담 가능한 현금이 있는지 파악한 후 청약에 뛰어드는 것이 현명하다”고 말했다.

2022-02-06 16:00
금융권으로 번진 HDC현대산업개발 사태…금융사, 신용등급 재평가 검토

은행권 관계자는 “현대산업개발의 현금성 자산이 충분해 이미 현대산업개발의 보증이 있는 중도금 대출의 경우 회수는 큰 문제가 되지 않으리라고 본다”라며 “특히 이번 공사의 경우 장기화할 전망이라 중도금 대출 이후 잔금 대출이 실행되기까지 기간이 길어져 은행으로선 이자 이익을 얻을 수 있다”라고 귀띔했다. 다만, 금융권은 이번 사고로 현대산업개발이...

2022-01-20 15:45
1월 입주경기 전망, 지난해 이어 ‘흐림’…“지역별 양극화 확대”

2)은 60선, 그 외 지역은 70~80선을 보일 것으로 전망됐다. 지난달 HOSI 실적치는 81.3으로 전달 실적치 대비 4.4P 하락했다. 지난달 입주율은 전국 기준 84.0%로 나타났다. 수도권은 92.4%, 지방은 82.2%로 집계됐다. 미입주 사유 1위로는 ‘잔금대출 미확보’가 40.7%로 가장 많았다. 이어서 ‘기존주택 매각 지연’(35.2%)과 ‘세입자 미확보’(20.4%)가 뒤를 이었다.

2022-01-20 11:14

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