임대사업자 - 이투데이

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'성심당 대전역점' 4차 입찰 참여했지만…"평가기준 미부합" 유찰

성심당이 임차 중인 대전역사 내 2층 맞이방 300㎡(약 91평) 매장은 지난달 매장운영 계약이 만료됐고, 코레일 유통은 새 사업자를 구하기 위한 경쟁입찰을 진행했다. 하지만 4억 원이 넘는 높은 임대료로 인해 3차례나 유찰된 상황이었다. 매달 1억 원의 임대료를 내왔던 성심당이 3차 입찰까지 불참했고, 높은 임대료를 감당할 업체가 없었다. 이런 가운데 이번 4차...

2024-05-23 13:47
인기 시들해진 '민간임대', 전세시장 대안으론 역부족…“가격 경쟁력·수익성 확대해야”

이 때문에 준수한 입지 내 합리적 가격을 갖춘 민간임대 아파트 공급이 부족한 것으로 해석된다. 한 건설업계 관계자는 “시행 사업자는 주택을 공급할 땅이 있으면 분양을 진행하는 것이 수익성이 가장 크고, 분양이 어려우면 후순위로 선택하는 것이 민간임대”라며 “특히 공공지원 민간임대의 경우 최대한 저렴하게 공급해야 수익성이 높은데 공사 원가 상승...

2024-05-21 16:07
‘주택구분’ 변경 반려당한 임대사업자…법원 “반려 취소해야”

임대할 목적으로 건물을 짓고 실제로 임대를 해 왔다면 소유권 등기를 마친 이후라도 '건설임대사업자'로 변경할 수 있다는 법원 판단이 나왔다. 19일 법조계에 따르면 최근 서울행정법원 제13부(재판장 박정대 판사)는 20여 년 전 건설한 오피스텔 360여 채를 임대해오던 원고 A 씨가 마포구청장을 상대로 제기한 임대사업자 등록사항 변경신고 반려처분 취소...

2024-05-19 09:00
KT 임대주택 운영관리사 KD리빙, ‘KT리빙’으로 사명 변경…“경쟁력 강화”

간 시너지가 기대 된다”며 “신규 사명에 걸맞는 신뢰할 수 있는 임대주택 운영관리 회사로 성장과 브랜드 가치 제고에 힘쓰겠다”고 말했다. 한편, KT리빙은 현재 KT에스테이트의 기업형 임대주택 리마크빌과 동탄, 대구, 하남, 오송, 양주 지역 공공지원 민간임대주택 등 총 9223가구의 임대주택을 운영관리를 하는 업계 선두주자로 사업영역을 확장해 나가고 있다.

2024-05-14 09:31
문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네

프라이빗 가든, 플로팅 가든, 글램핑 가든, 브런치 가든 등으로 구성되며 매년 열리는 여의도 불꽃 축제도 조망할 수 있다. 현재 전용면적 59㎡가 완판됐으며 다른 타입도 순조롭게 분양 중인 것으로 알려졌다. 아크로 여의도 더원은 계약금 중도금 대출이 일반임대사업자대출로 진행돼 주택담보대출 대상 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 영향을 받지 않는다.

2024-05-14 06:00
박상우 “野 전세사기 특별법, 수조 원 손실 불가피…임대차법 완화안 준비 중”

우선 지원 방안으로는 “LH 등 공공주택 사업자가 경매에 적극적으로 참여해 피해주택을 낙찰받아 공공임대주택으로 제공해 안정적으로 거주하는 방안 마련과 함께 임대인 정보 제공도 확대하는 방향을 검토 중”이라고 말했다. 특히 박 장관은 민주당이 오는 28일 본회의 통과를 공언한 전세사기 특별법에 부정적인 견해를 내놨다. 해당 안은 주택청약저축을 재원으로 한...

2024-05-13 17:00
“근태부터 매장 관리까지”…628만 소상공인 돕는 앱 눈길

사업자번호와 업종, 주소지 등의 정보를 입력하면 네이버 비즈니스 금융센터가 내 지역과 업종에 맞는 지원금과 지원정책 정보를 선별해 추천해 주는 것이 주요 기능이다. 추천받은 정책을 확인 후, 클릭하면 지원 사업의 개요와 지원 자격, 신청방법 및 필요 서류 등을 확인할 수 있다.

2024-05-13 10:57
HUG 안심전세 앱, '모바일 어워드 코리아' 대상 수상

앱을 통해 고객은 24시간 언제 어디서나 비대면으로 HUG의 대표 보증상품인 전세보증금반환보증(임차인용) 및 임대보증금보증(개인임대사업자용)에 가입할 수 있다. 또 안심전세 진단 기능을 통해 전세계약 체결 시 필요한 매매시세 정보, 전세가율, 집주인 보증사고 이력 등을 손쉽게 확인할 수 있다. 특히 지난해 5월에는 업데이트 된 ‘안심전세 App 2.0’ 버전을...

2024-05-10 10:57
대장-홍대선 실시협약안 등 4개 안건, 민간투자심의위 통과

특히 △시설사용자 지불 사용료로 투자비 회수(BTO) △국가 및 지자체 지급 임대료 등 사용료로 투자비 회수(BTL) 방식을 연계한 최초의 혼합형(BTO+BTL) 민간투자사업이다. 2031년 준공을 목표로 내년 착공에 들어간다. 춘천 공공하수처리시설 이전·현대화 실시협약(안)도 의결했다. 노후화 하수처리시설을 확장 이전·지하화하고 지상부에 공원·체육시설을...

2024-05-08 11:30
'제4이통' 스테이지엑스 공식 출범…"이동통신 변화 선도한다"

스테이지엑스는 사업 자본금으로 2,000억원을 계획했다. 출범 초기 확보한 자금은 500억원대로 주파수 대금 납부, 사무실 임대 및 제반 운영 경비를 충당하는데 충분하다는 설명이다. 이후 계획된 전체 자본금 확충을 조기에 마무리하고, 설비투자 및 혁신서비스 출시에 필요한 자금 2,000억원의 시리즈A 투자유치도 내년도 서비스 런칭 전까지 완료한다는 계획으로 지난...

2024-05-07 19:23
SH공사, 국토부에 공공임대 임차인 권익 보호 위한 제도 개선 건의

임차인대표회의는 관리규약 제·개정, 관리비 등 임차인의 권리와 복지에 관한 일부 사안을 임대사업자와 협의할 수 있다. 현행법상 일정 규모 이상의 공공임대주택단지는 임차인대표회의를 구성·운영하도록 의무화돼 있다. 그러나 대표 선출을 위한 구체적 사항은 별도로 정하고 있지 않아 공공임대 아파트 임차인대표회의 구성이 어려운 상황이다. 이에 SH공사는...

2024-05-07 10:27
SH가 LH보다 공공주택 수익률 24%p 높다고?…LH "분양시점, 입지 반영 안돼"

LH는 "지방공기업(SH 등)과 달리 LH는 전국단위 사업을 시행하는 중앙공기업으로, 분양수익은 지역균형개발, 임대주택 건설·운영, 주거복지 등 비수익사업을 위한 교차보전에 쓰이고 있다"며 "LH와 같이 공공주택사업자의 수익은 기업을 위한 이익이 아닌 정부의 전국단위 주택공급정책 이행을 위해 순환 활용되는 재원"이라고 밝혔다....

2024-05-02 15:42
국토부, 든든전세주택ㆍ신축매입임대 1만 가구 연내 매입…수도권 70%

우선, 사업자의 원활한 자금 조달을 위해 LH와 HUG가 협업해 사업비의 최대 90%까지 저리 대출 가능한 PF 보증상품을 도입했다. 또 신축매입임대주택 건설을 위해 토지를 매도하는 자에 대한 양도세 감면(10% 인하) 일몰기한과 주택건설사업자가 주택 등을 취득하는 경우 취득세 감면 일몰기한을 각각 올해 말에서 2027년 말까지 연장을 추진한다. 주택건설사업자의...

2024-04-25 11:00
'벗방' BJ 관리하며 호화 생활…기획사 탈세 꼬리 잡혀

이들은 모두 유튜버 등 '정보통신업' 사업자들이다. 오프라인 사업장이 필요 없다는 점을 악용해 실제 서울·수도권에서 일하면서 '100% 세금 감면' 지역에서 일을 한 것처럼 속인 셈이다. 이들이 부당하게 감면받은 세액 규모는 각각 10억 원 내외 수준인 것으로 국세청은 파악하고 있다. 이들 중 일부는 기존 사업을 폐업한 뒤 재개업하거나 배우자 명의 사업을 본인...

2024-04-23 15:41
카카오뱅크, 서금원에 80억 출연...민생금융 자율프로그램 동참

영세 소상공인을 위한 임대료 및 난방비도 지원하며 ‘청소년 IT 코딩 교육 프로그램’, ‘고령자 IT 교육 및 금융사기 예방 교육 프로그램’ 등을 운영할 계획이다. 카카오뱅크 관계자는 “개인사업자 보증료 지원, 지역 신용보증재단 협약 등 다양한 노력을 통해 포용금융 활동을 더욱 강화해 나가겠다”고 말했다.

2024-04-23 10:03
부동산 입법, 끝날 때까지 끝난 게 아니다 [노트북 너머]

법 개정 시기만 바라보게 되면 그만큼 사업이 늦어지지만, 조합으로선 선택지가 없다. 또 서민 주거의 한 축을 담당하는 민간임대사업자 제도 역시 길을 잃었다. 정부는 올해 전용면적 85㎡형 이하 아파트의 10년 장기등록임대 부활을 선언했다. 또 6년 단기 등록임대 부활과 기업형 장기임대주택 도입도 발표했다. 하지만, 민간임대주택 특별법 개정안은 국회 국토위 논의...

2024-04-22 06:00
[이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송

사업주체와 분양대행사가 관련법을 위반하는 사건도 발생하고 설립자가 만든 분양업무 기준을 무시하는 일도 종종 일어난다. 청약하려는 호실이나 타입에 대한 정보가 전혀 없는 상태에서 선착순으로 입금하는 이른바 ‘초치기 방식’이 동원되기도 한다. “분양대금 중 계약금 10%만 투자하면 나머지는 대출로 마련할 수 있습니다. 임대를 하게 되면 보증금과 월세를...

2024-04-17 15:51
“주거 취약계층 주택 공급 박차”…특화 공공임대주택 공모 15일 시행

국토교통부는 수요자 맞춤형 임대주택 공급을 위해 공공주택사업자 대상 특화 공공임대주택 공모를 시행한다고 15일 밝혔다. 이번 공모는 체계적인 공모사업 운영・관리를 위해 기존에 시행한 고령자복지주택, 일자리연계형 지원 주택과 올해 새롭게 신설되는 청년주택을 통합해 동일한 일정으로 진행한다. 통합 공모의 근거와 기준인 ‘공공임대주택 공모사업...

2024-04-15 11:00
정부, 해운업 저시황기 극복ㆍ친환경 선박 투자에 3.5조 추가 투입

이를 위해 범위를 중고선 도입, 자산 매입 후 임대 프로그램(S&LB) 등에서 신조선까지 확대하며 LTV 한도도 70%에서 80%로 개선한다. 선박담보부 대출에 대한 보증사업도 신설한다. 올해 말까지인 톤세제 연장을 추진하고 2027년 자동차운반선 4척 등 공공선주사업도 다변화·확대해 국적선사의 선박 도입 초기 부담을 완화한다. 정부는 또 민간투자 활성화를...

2024-04-15 08:00
산단 내 대규모 투자 기업, 야적장·주차장 용도 유휴부지 임대 가능해져

현재 입주기업들은 산업 용지와 공장 등을 함께 임대해야 해 산업 용지만 임대하는 것이 허용되지 않았으나, 법이 개정되면 대규모 공장 신·증설 공사 과정에 한시적으로 필요한 야적장, 주차장 등의 용도로 산업 용지만 임대하는 것도 허용된다. 아울러 '산업입지 및 개발에 관한 법률'과의 논리를 맞추기 위해 민간사업자가 직접 사용할 목적으로 개발한...

2024-04-14 11:00

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