9일 윤호영 카카오뱅크 대표는 실적발표 콘퍼런스콜을 통해 "올해 여신은 포트폴리오를 다양하게 하는 것이 최우선 과제"라며 "신용대출에 편향됐던 포트폴리오를 전·월세 보증금 담보대출과 신규 론칭한 주담대와 기업대출 등 기존 은행들이 갖고 있는 포트폴리오처럼 확장하는 것이 앞으로 여신 성장에 내실을 다지는 데 중요하다고 생각한다...
경기 전월세 매물 1년새 25%↑반면 '3기 신도시'는 크게 줄어하남 1572건→1244건 21% 뚝과천·시흥도 13%·10%씩 빠져서울 접근성 좋아 실수요자 관심전셋값 상승세 경기 평균 웃돌아
3기 신도시 예정지역 전세 수요가 올해도 끊이지 않고 있다. 최근 전셋값 급등과 대출규제 여파로 전국 아파트 전세 거래가 끊기다시피 하지만, 3기 신도시 예정지는 무풍지대인...
전월세보증금 대출 잔액은 청년 전·월세 대출 증가로 인해 4조6587억 원 늘었다. 중저신용 고객 대출 잔액은 2조4643억 원을 기록했다.
수신 잔액은 지난해 30조261억 원으로 1년 전보다 6조4869억 원 늘었다. 저원가성예금 비중이 58.3%였다.
플랫폼·수수료 비즈니스 성장도 카카오뱅크의 수익성 강화에 기여했다.
지난해 플랫폼 수익과 수수료 수익은...
이어 “성장의 목표가 제한된 것을 감안해 전·월세 등 실수요 자금 위주로 지원하겠다”며 “여력이 된다면 수익성, 건전성이 담보된 우량 신용대출 위주로 선별 취급하겠다”고 덧붙였다.
기업대출 역시 올해 견조한 성장이 가능할 것이란 전망이다. KB금융은 “기업대출은 글로벌 여건과 국내 경제성장률을 감안해 중소기업의 여신수요가 견고하다고 보고 있다”...
특히 올해부터는 세법 개정에 따라 외국인 근로자들도 주택자금공제, 월세액 세액공제 등 주택 관련 세액공제를 받을 수 있게 된다. 다만 주택마련저축 납입액 소득공제의 경우 외국인은 주민등록법상 세대주가 될 수 없어 적용되지 않는다.
외국인 기술자에게 적용하는 소득세 50% 감면 혜택의 취업기관 범위는 기존 외국인 기업 연구개발(R&D) 센터에서...
다만 생활물가에서 전월세가 차지하는 비중은 소폭 줄었다.
1월 생활물가는 전년동월대비 4.1% 상승했는데 전·월세를 포함할 경우 3.8%로 소폭 감소한다. 지난해 1월 생활물가와 전·월세 포함 생활물가가 0.8%로 같았던 것과 비교하면 그만큼 전·월세보다는 식품 등의 물가가 더 많이 올랐다는 것으로 해석된다.
실제로 1월 식품 물가는 전년동월대비 5.5%나...
보고서는 공공임대주택의 충분한 공급과 함께 대출지원, 월세보조금 지원 등 주거지원 프로그램의 강화가 필요하다고 밝혔다.
공공임대주택 입주의향가구는 많지만 공공임대주택의 공급 물량은 한정돼 있기 때문에, 공공임대주택 공급 시 우선순위가 필요하며 쪽방·고시원 등 비주택 거주가구나 최저주거기준 미달가구, 주거비 부담이 과도한 가구 등...
이에 따라 올해 7월에 계약갱신청구권이 적용된 전·월세의 만기가 도래함에 따라 이를 기점으로 임대시장의 변동성 변화를 면밀히 모니터링하고, 대응책을 사전적으로 마련할 필요가 있다는 주문이다.
다만 올해 비수도권 전셋값이 하락할 것으로 전망한 응답(54.3%)이 가장 높게 나타났음을 고려할 때 서울을 비롯한 수도권에서의 임대시장 안정에 정책적 역량을...
갱신 계약보다 월세 비중 2배↑보증금 상승 주거면적도 좁아져서울→수도권 주거이동 움직임
서울에서 신규 계약으로 주택을 임차할 경우 갱신 계약보다 월세 비중이 높거나 주거면적이 좁아지는 것으로 나타났다. 높아진 전·월세 비용 부담으로 서울 주택 임차 가구의 주거여건이 열악해진 것으로 풀이된다.
20일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를...
전세대출 금리 '5%대' 눈앞5개월 새 1%P 가까이 올라'월세 낀 거래' 비중 최대 42%대출 규제·전셋값 급등에'전세의 월세화' 현상 가속
“원래 전세보증금 2억5000만 원을 2.6% 금리로 빌려서 월 33만 원씩 내고 있었어요. 다른 집으로 이사를 가야 해서 대출을 알아보는데 은행 두 곳 모두 대출 금리가 3.8% 이상이라고 합니다. 전세보증금도 1억 원 이상 올려서 가는데 너무...
서울에서 월세를 낀 부동산 거래 비중이 사상 최고치를 기록했다. 아파트값과 전셋값이 크게 늘자 이를 감당하지 못하는 임차인들이 월세로 바꾸면서다. 월세 거래 증가에 가격도 오르고 있어 서민들 주거비 부담이 커지고 모습이다.
14일 부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 기준 서울에서 체결된 아파트 전·월세 전체 거래량은 1만3880건이다. 이중...
국토교통부는 12일 갱신요구권을 사용하지 않고도 인상률 5% 이내로 갱신계약을 체결한 임차인을 포함한 비중은 전체 갱신계약의 77.7%로 갱신요구권이 임차인의 가격협상력 제고에 도움이 됐음을 확인했다고 밝혔다.
국토부는 이날 '갱신요구권은 임차인이 사용하지 않았다고 해서 없어지는 권리가 아니므로, 갱신요구권을 포기했다고 단정할 수 없다'는...
통계청의 2020년 인구주택총조사에 따르면 우리나라 월세 가구는 약 479만 가구로 주택 임대차 시장에서 월세 비중이 40%대에 달하지만, 월세 공제를 받은 사람은 전체 월세 가구의 약 11% 수준에 불과하다.
최근 5년간 연도별 월세 세액공제 현황을 살펴보면 대상은 매년 15~35%씩 늘어나는 데 반해 1인당 공제세액은 큰 변화가 없고 오히려 2020년에는 전년 대비 4만 원 이상...
지난해 1인 가구 가운데 월세로 거주하는 가구가 273만5000가구(41.2%)로 가장 큰 비중을 차지했다. 직전 조사 대비 53만9000가구(24.6%) 늘었다. 자기 집에 거주하는 경우는 34.3%, 전세 거주는 17.5% 등이었다.
지난해 전체 가구 중 지하(반지하)에 거주한 가구는 32만7000가구로 집계됐다. 이중 96.0%(31만4000가구)는 집값이 비싼 수도권에 집중된 것으로...
30대를 포함한 39세 이하의 부채 중 금융부채 비중은 84.7%로 모든 연령대 중 가장 컸다.
임경은 통계청 복지통계과장은 "39세 이하의 부채 증가율이 높은 것은 금융부채가 굉장히 크게 증가했기 때문에 그로 인한 증가세가 대폭 반영됐다고 볼 수 있다"며 "금융부채 증가는 담보나 신용대출이 전반적으로 증가했는데, 39세 이하의 전·월세...
10월 전월세 거래량 가운데 월세 비중은 43.1%로 전년 동월(40.3%) 대비 2.8%P 증가했다.
지역별로 수도권은 총 12만9656건으로 전월 대비 4.0% 증가했다. 지방은 6만309건으로 전월 대비 9.8% 확대됐다. 주택유형별로 아파트는 9만2090건으로 전월 대비 5.9% 증가했으며, 전년 동월 대비로는 6.9% 늘었다. 아파트 외 주택은 9만7875건으로 전월 대비 5.6...
부동산R114 관계자는 “올해 하반기 상승 응답 비율과 비교하면 집값이 오른다고 답한 비중이 줄었지만, 과거(2008년 이후) 조사에서 50% 수준을 넘기 어려웠던 점을 고려하면 여전히 높은 수준”이라고 평가했다.
주택 전셋값은 오를 것이라는 전망이 우세했다. 전세 시장 전망 조사는 상승과 하락에 대한 소비자 응답 편차가 더 크게 벌어졌다. 10명 중 6명(62...
주택 임대시장에서 다주택자들이 공급하는 물량의 비중은 70∼80% 수준이다. 수요과 공급이 어긋난 상황에서 집값이 내릴 가능성은 낮아 집을 팔기보다는 전월세 가격을 높일 가능성이 높다. 전문가들은 계약갱신청구권과 전월세상한제의 임대차 3법 시행 2년이 지나는 내년 8월부터 전월세 시장에 대한 충격이 본격적으로 나타날 것으로 보고 있다. 집을 파는 것도...
여기에 다주택자들은 세금 부담이 늘어난 만큼 월세나 전셋값을 높여 세 부담을 전가할 수 있다. 서울부동산광장에 따르면 지난달 서울 아파트 임대차 거래 중 반전세 비중은 35.8%로 집계됐다. 특히 고가주택이 많은 강남구는 반전세 비중이 평균 40%로 서울 평균치를 웃돌았다.
김인만 김인만부동산연구소장은 “다주택자들이 집값이 오를 때는 세금을 내면...
이미 서울 내 아파트 반전세 비중은 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 전셋값이 오르면서 급증했다. 이런 상황에 더해 전세대출마저 어려워지면 전세의 월세화는 더 빨라지는 셈이다.
서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 임대차 거래 중 반전세 비중은 35.8%로 집계됐다. 지난해 8월 새 임대차법 시행 이전 평균 반전세 비중(28.1%)보다...