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  • 서울 아파트 월세 셋 중 하나는 100만 원 이상…강남은 절반 넘어
    서울 아파트 월세 셋 중 하나는 100만 원 이상…강남은 절반 넘어
    학군(교육) 및 고급 주거 수요가 밀집한 강남권은 2023년 100만 원 초과 고가 월세 거래 비중이 무려 51.5%로 이미 과반을 넘겼다. 2022년 53.1%에 비해 1.7%p 수치가 줄었으나 300만 원 초과 초고가 월세 거래는 2022년 11.6%에서 12.2%로 0.7%p 늘었다. 같은 기간 노원, 도봉, 강북 등 '노도강' 지역의 아파트 월세 시장은 50만 원 초과~100만 원 이하 월세 거래가...
    2024-02-19 10:53
  • 돈줄 마른 중소·중견기업…고금리에 줄줄이 개점휴업
    돈줄 마른 중소·중견기업…고금리에 줄줄이 개점휴업
    특히 금리가 낮았던 2021년 전통제조업을 중심으로 시설투자가 증가했지만, 금리 상승 등 금융애로로 최근에는 운영자금 비중까지 높아졌다. 운영자금은 당장 월세나 임금 지급 등 사업을 굴리는 데 필요한 자금을 말한다. 제조업의 경우 대출 증가액 중 운영자금 비중이 2020년 64.8%에서 2021년 14.6%로 급감했다가 2022년 60.7%, 지난해 3분기에는 65.3%까지...
    2024-02-15 16:46
  • “오피스텔 거주, 청년ㆍ1인 가구 집중…공급 확대 위한 규제 완화 필요”
    “오피스텔 거주, 청년ㆍ1인 가구 집중…공급 확대 위한 규제 완화 필요”
    보유 기간은 평균 8.8년으로, 자가점유 비중은 2.5% 수준으로 대부분 임대를 하고 있는 것으로 나타났다. 연평균 자본수익률은 2.5%, 소득수익률은 5.6%로 나타나 오피스텔이 시세차익을 추구하는 상품보다 안정적 월세수입을 목적으로 하는 임대상품임을 확인됐다. 앞서 정부는 지난 1·10 부동산 대책에서 향후 2년간 준공되는 신축 오피스텔을 구입하거나 기축...
    2024-02-15 15:00
  • 지난해 오피스텔 매매 38% 감소…"가뭄 해소 난망"
    지난해 오피스텔 매매 38% 감소…"가뭄 해소 난망"
    거래 비중은 60㎡ 이하가 84.81%로 압도적이었다. 신혼부부와 도심 1~2인 가구의 주거수요가 집중된 영향으로 풀이된다. 60~85㎡는 12.67%, 85㎡ 초과는 2.52%를 차지했다. 가격대별로는 6억 원 미만이 97.2%로 집계됐다. 이 가운데 1억~2억 원 미만이 38.04%, 2억~6억 원 미만이 32.09%였다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "오피스텔은 주거 전용과 소액 투자, 월세...
    2024-02-13 10:26
  • 카카오뱅크, 지난해 순이익 3549억원 '역대 최대'
    카카오뱅크, 지난해 순이익 3549억원 '역대 최대'
    전·월세대출 잔액은 같은 기간 12조1000억 원에서 12조2000억 원으로 약 1000억원 증가했다. 카카오뱅크 관계자는 "지난해 주담대 실행액의 절반 정도는 다른 금융사의 대출을 갈아탄 대환대출"이라며 "올해 1월 대환대출 비율은 67% 정도"라고 설명했다. 중·저신용대출 잔액은 2022년 말 3조2000억 원에서 지난해 말 4조3000억 원으로, 1조 원...
    2024-02-07 08:54
  • “빌라 전세 안 찾아요”…지난해 수도권 비아파트 신규계약 월세 비중 67%
    “빌라 전세 안 찾아요”…지난해 수도권 비아파트 신규계약 월세 비중 67%
    2023년 수도권 비아파트 신규 임대차 계약 중 월세 비중은 67.2%로 갱신 월세계약 36.8% 대비 30.4%p 높았다. 같은 기간 아파트의 신규(40.0%) 및 갱신(36.4%) 월세 거래비중의 격차가 작았던 것과 비교된다. 임차인의 월세 선호가 커진 데다, 전세보증보험 가입 요건이 강화(공시가격의 150%→126%)되면서 보증금을 못 올리는 대신 월세를 추가로 받으려는 임대인(공급)도...
    2024-02-05 09:54
  • 어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’
    어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’
    주변 시세가 지속 변동되는 점을 고려해야 하지만, 어르신 안심주택의 보증금은 약 6000만~7000만 원, 월세는 약 30만~40만 원 수준이 될 것으로 서울시는 예상했다. 임대사업을 진행 중인 시행사 관계자는 "현재 발표한 수준으로는 청년 안심 주택과 별 차이가 없어 사업적 메리트가 없다"며 "요즘 건설경기를 고려해 분양주택 수를 늘리거나, 인센티브를...
    2024-01-31 17:03
  • 용인특례시, 시민 10명 중 9명 “용인 생활 전반적으로 만족해요”
    용인특례시, 시민 10명 중 9명 “용인 생활 전반적으로 만족해요”
    시민 거주형태는 ‘아파트’(67.6%) 비중이 가장 높았다. 시민들이 용인에 거주한 총기간은 ‘20년 이상’(31.8%), 5년 미만(19.4%)으로 다양했다. ‘시 전반에 만족하지 않는다’라고 답한 시민은 9.1%였다. 이유는 ‘교통이 불편해서’(46%), ‘편의시설 부족’(19.8%), ‘주차시설 부족’(10.4%) 순으로 집계됐다. 시민들은 승용차(51.7%), 버스(19.5%), 지하철(16%)을...
    2024-01-26 14:17
  • 출범 4년차 접어든 바이든 정부, 경제 호황에도 인기는 땅에 떨어져…‘물가’가 관건
    출범 4년차 접어든 바이든 정부, 경제 호황에도 인기는 땅에 떨어져…‘물가’가 관건
    미국 저소득층 소비에서는 식품·생필품 등이 큰 비중을 차지한다. 이런 가운데 식료품비와 외식비, 광열비, 월세 등이 여전히 코로나19 이전의 1.2~1.3배 수준을 유지해 평균 임금 상승률을 웃돌았다. 저소득층과 중산층의 소득 인상을 통한 경제 활성화를 내세웠던 바이든 대통령은 정권 출범 초기인 2021년 가계 지출을 끌어올리는 데 성공했다. 다만 2022년...
    2024-01-21 15:48
  • “갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고
    “갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고
    특히 최근 빌라(연립·다세대주택) 시장은 물론, 아파트 시장에서도 소형 평수를 중심으로 월세가 전세 비중을 앞지른 상황에서 전세자금대출의 DSR 규제 적용은 ‘전세의 월세화’를 더욱 가속화 할 것이란 전망이다. 경제만랩 분석 결과 지난해 1월부터 11월까지 경기지역 전용면적 60㎡형 이하 아파트 월세 거래량은 10만6128건으로 전체 전월세 거래량 중 55.8%를...
    2024-01-18 18:20
  • “월세가 대세”…경기도 소형아파트 월세 비중 55.8% ‘역대 최고
    “월세가 대세”…경기도 소형아파트 월세 비중 55.8% ‘역대 최고
    같은 기간 경기도 소형 아파트 월세 비중도 역대 최고를 기록했다. 경기도 소형 아파트 월세 거래량은 10만6128건, 전세 거래량은 8만3918건으로 나타났다. 월세 비중은 55.8%에 달했다. 월세 비중은 2019년 43.0%, 2020년 46.7%, 2021년 49.4%, 2022년 53.9%로 지속적인 상승세를 보이고 있다. 경기도에서 소형 아파트 월세 비중이 가장 높은 곳은 파주시로...
    2024-01-17 09:21
  • 수도권 신축 전ㆍ월세 중 60% 월세…“보증금 부담에 전세 대체 수요 증가”
    수도권 신축 전ㆍ월세 중 60% 월세…“보증금 부담에 전세 대체 수요 증가”
    전셋값 상승세가 이어지는 가운데 특히, 신축 아파트의 전셋값이 많이 오르면서 월세 비중이 전세를 앞지른 것으로 나타났다. 4일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 연식 구간별 2023년 수도권 아파트 전ㆍ월세 거래비중을 비교한 결과, 준공 5년 이하가 29.3%(73만9156건 중 21만6282건)로 가장 높게 나타났다. 이는 수도권 아파트 중 5년...
    2024-01-04 10:36
  • 청년·신혼부부 절반 이상 전세살이…‘대출 지원’ 정책 최우선 선호 [주거실태조사]
    청년·신혼부부 절반 이상 전세살이…‘대출 지원’ 정책 최우선 선호 [주거실태조사]
    고령 가구는 75.0%가 자가에 거주하고 있었고, 아파트 거주 비중이 44.7%로 가장 높았다. 전체 가구 중 주거 지원 프로그램이 필요하다고 응답한 가구는 37.6%로 집계됐다. 필요한 정책은 ‘주택구입자금 대출 지원’이 34.6%로 가장 많았다. 이어서 ‘전세자금 대출 지원’ 24.6%, ‘장기공공임대주택 공급’ 11.6%, ‘월세 보조금 지원’ 11.5% 순으로 나타났다....
    2023-12-22 06:00
  • 가구 순자산 2062만 원↓...부동산 침체에 사상 첫 감소
    가구 순자산 2062만 원↓...부동산 침체에 사상 첫 감소
    금융자산을 구성하는 저축액(+3.4%)과 전·월세 보증금(+4.7%) 등이 늘어난 영향이다. 가구의 평균 부채는 전년보다 17만 원(0.2%) 늘어난 9186만 원으로 집계됐다. 지난해 평균 부채가 가계금융복지조사 시행 이후 처음으로 9000만 원을 돌파했었다. 올해에는 전년보다 소폭 늘면서 관련 통계 작성이래 역대 최대 부채액를 기록했다. 이중 금융부채(전체의 74...
    2023-12-07 12:00
  • 서울 빌라 월세 거래량 5만 건 넘겨 역대 최다…“전세 불안에 월세 선호 급증”
    서울 빌라 월세 거래량 5만 건 넘겨 역대 최다…“전세 불안에 월세 선호 급증”
    빌라 임대차에서 월세가 차지하는 비중도 46.6%로 역대 최고를 보였다. 전세 거래량의 경우 지난해 1~10월 7만6365건으로 역대 최고를 기록한 뒤, 올해 1~10월은 5만9456건으로 전년 대비 22.1% 감소한 것으로 나타났다. 월세 거래에서도 준전세 거래가 큰 폭으로 늘어난 것으로 확인됐다. 지난해 1~10월 서울 빌라 준전세 거래량은 1만2429건이었지만, 올해 1...
    2023-11-29 10:15
  • 미혼 가구 소비지출 63%가 필수생계비…전·월세 살이에 주거비 많아
    미혼 가구 소비지출 63%가 필수생계비…전·월세 살이에 주거비 많아
    미혼 1인 가구의 소비지출 중 주거·수도·광열 비중은 기혼 가구(8.3%)보다 6.0%포인트(P) 높았다. 이는 임차료(전ㆍ월세) 발생에 기인한 것으로 보인다. 미혼 1인 가구의 주택 보유율은 31.8%로, 기혼 가구(73.7%)보다 41.9%P 낮다. 전·월세 거주율이 높아 임차료 지출이 많을 수밖에 없다. 식료품·비주류음료와 음식·숙박(식비), 주거·수도·광열(주거비)...
    2023-11-28 16:00
  • 청년 53.8% 수도권 산다…10명 중 3명은 생활비 부모 도움으로 충당
    청년 53.8% 수도권 산다…10명 중 3명은 생활비 부모 도움으로 충당
    혼자 사는 청년은 20.1%로 2000년에 비해 약 3배 증가했고 부모와 동거하는 비중은 55.3%로 2015년 58.4%에서 소폭 감소했다. 혼자사는 이유는 본인의 직장 때문이 55.7%로 가장 많았고 독립생활 23.6%, 학업떄문이 14.8% 순이었다. 거처유형은 단독주택이 50.8%로 가장 많았고 점유형태는 월세 58.2%, 전세 26.6%, 자가 10.5% 순이었다. 부모와 동거하는 청년은...
    2023-11-27 12:00
  • 2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    다만, 집값 변동률이 보합(0.0%) 수준을 유지할 것이라고 응답한 비중은 절반 규모로 가장 많은 답변을 차지했다. 매매가격 상승에 대한 응답자 다수는 ‘급격한 기준 금리 인상 기조 변화(30.4%)’를 주요 이유로 선택했다. 그다음으로는 ‘핵심지역의 고가아파트 가격 상승(23.9%)’을 선택했다. 이어서 △아파트 분양시장 활성화(11.8%) △급매물 위주로...
    2023-11-27 09:55
  • [정책에세이] 1인 가구는 죄가 없다…그 배경이 문제일 뿐
    [정책에세이] 1인 가구는 죄가 없다…그 배경이 문제일 뿐
    1인 가구는 총소득에서 주거·교통·통신 등 필수생계비 비중이 크다. 전용면적 60㎡ 내외 아파트 관리비가 20㎡ 내외 원룸 관리비의 3배가 아니듯, 모든 가계지출은 가구원 수에 완벽히 비례하지 않는다. 일반적으로 가구원이 1명에서 2명이 되면 지출은 2배가 아닌 1.6배가량 는다. 이 때문에, 1인 가구는 소득이 높아도 외식이나 의류·신발, 여행 등에 쓸 돈은...
    2023-11-27 05:00
  • ‘나 혼자 산다’ 소득 줄었다…3분기 1인 가구 소득 유일하게 감소
    ‘나 혼자 산다’ 소득 줄었다…3분기 1인 가구 소득 유일하게 감소
    공공요금 인상 등의 영향으로 주거·수도·광열 지출도 11.7% 상승했고 이 중 실제 주거비(월세 등 임차로 인한 비용)도 8.4% 증가했다. 통계청의 ‘2022 통계로 보는 1인 가구’에 따르면 전체 가구에서 기준 1인 가구 비중은 2021년 33.4%에서 2050년 39.6%로 증가한다. 인구 고령화와 맞물려 노인 1인 가구가 크게 늘어날 것으로 전망된다. 1인 가구 가운데 20대...
    2023-11-26 09:07
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