월세비중, 11페이지

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3월 주택 매매거래량 10만2000건…전월비 17.3% 증가

3월 전월세 거래량 가운데 월세 비중은 42.1%로 전년 동월(39.9%) 대비 2.2%P 증가했다. 지역별로 수도권은 총 15만1730건으로 전월 대비 16.0% 증가했다. 지방은 6만7727건으로 전월 대비 1.0% 줄었다. 주택유형별로 아파트는 9만6911건으로 전월 대비 5.9% 증가했으며, 전년 동월 대비로는 5.5% 늘었다. 아파트 외 주택은 12만2546건으로 전월 대비 13.9...

2021-04-19 11:00
집때문에 퇴직연금 깼다, 30대 비중이 가장 커

세대별로는 30대 비중이 가장 높았다. 주택 구매 목적으로 퇴직연금을 중도인출한 30대는 1만391명으로 전체 주택 구매 목적 중도인출자의 47.2%에 달했다. 전·월세 임대 등 주거 임차 목적으로 중도인출한 30대도 8131명으로 전체의 50.1%에 달했다. 최경진 주택금융연구원 연구위원은 "30대를 중심으로 주거비 관련 중도인출 비중이 높은 것은 결혼 및 1인...

2021-04-19 09:34
전월세신고제 6월 시행…전세 6000만 원·월세 30만 원 초과부터 대상

임대차 거래량이 적고 소액 계약 임대차 비중이 높아 신고 필요성이 상대적으로 낮은 도 지역의 군은 신고지역에서 제외했다. 신고금액은 임대차 보증금(전세) 6000만 원을 초과하거나 월차임(월세) 30만 원을 초과하는 임대차 계약으로 규정했다. 확정일자 없이도 최우선변제를 받을 수 있는 임차보증금의 최소금액이 6000만 원인 점을 고려한 것이다. 신규, 갱신계약...

2021-04-15 06:00
다 털었나? 버티기로? 법인 부동산 매도세 '반토막'

전체 매매량에서 법인 매물이 차지하는 비중도 감소세다. 지난해 12월엔 주택시장에서 매매된 물건의 7.2%가 법인에서 나왔지만, 2월엔 그 비중이 4.9%로 줄었다. 주택 거래량과 관계없이 법인 매도세가 둔화됐다는 의미다. 지난해만 해도 부동산시장에선 법인 매물이 시장 가격 하방 요인이 될 것으로 예상했다. 정부ㆍ여당은 지난해 8월 세법을 개정해 올 6월부터...

2021-04-13 05:00
지난해 가계지출 2.3%↓ 통계 작성 이후 최대폭 감소...식료품 지출 14.6%↑

6%, 22.3% 감소했다. 전반적으로 코로나19 영향이 컸다. 특히 교육의 경우 고교 무상교육 확대 시행이 가계 지출 감소를 유도한 것으로 나타났다. 지난해 부동산 가격 폭등으로 전ㆍ월세도 크게 늘었지만, 지난해 실제 주거비 지출은 오히려 0.5% 줄었다. 이에 대해 정 과장은 "월세 비중이 줄었기 때문에 감소한 것으로 보인다"고 밝혔다.

2021-04-08 12:00
한경연 "서울시 3대 난제 '일자리ㆍ주택난ㆍ저성장' 해결해야"

월세 비중이 늘고 전세 비중이 감소하는 형태는 전국에서도 나타나는 모습이다. 다만, 주거실태조사가 처음 시행된 2006년과 2019년을 비교할 경우 자가 점유 비율이 하락한 지역은 서울(44.6%→42.7%)과 인천(60.6%→60.2%)이 유일하다. 서울 아파트값이 급격히 오른 점도 주거 불안정성을 확대했다는 지적이다. 서울 평균 아파트값 추이는 2015년까지 큰 변동을...

2021-04-08 11:00
서울 오피스텔 월세 1위는 성북구

주목받으면서 월세 가격이 상승한 것으로 풀이된다"고 말했다. 그는 "기존에는 소득 대비 부동산에 대한 지출에 다소 소극적이었던 대학생이나 사회초년생들이 최근 코로나 19 장기화에 따른 사회적 제약 등으로 소비 패턴이 변화함에 따라 부동산 지출에 대한 인식이 달라지고 있다"며 "1인 가구의 비중이 점점 늘어남과 동시에 고가 오피스텔에...

2021-04-06 09:52
지갑 닫은 가계…가계지출 중 필수폼목 비중 21년 만에 40% 넘어

이 중 일상생활과 밀접한 식료품·비주류 음료, 임대료·수도·광열(전·월세·수도·관리비 등), 가계시설·운영(가구·가전 등), 의료·보건(병원비 등) 등 4개 항목은 필수품목으로 분류된다. 필수품목의 비중이 커졌다는 건 주류·담배, 의류·신발, 교통, 오락·스포츠·문화, 음식·숙박 등 비필수품목의 지출이 줄었다는 의미다. 다른 표현으론 꼭 필요한...

2021-04-04 13:57
[피플] 성창엽 대한주택임대인협회장 "아파트 비중 10%인 등록임대주택이 집값 올렸다니…"

정부는 다주택자를 양성화해 전ㆍ월세시장을 안정시키겠다는 정권 초 약속을 3년 만에 뒤집었다. 투기 세력으로 몰린 등록임대사업자들은 뿔이 났다. 임대사업자 등록 말소로 늘어날 세금 부담도 막막했다. 성창엽 대한주택임대인협회 회장도 그중 하나였다. 그는 전업 임대사업자였기에 제도 개편 부담이 다른 사람보다 컸다. 성 회장은 "도움받을 데가...

2021-03-31 04:50
전월세 신고제 시행 '눈앞'…세입자 부담 더 커지나

개정 임대차법 시행 전인 지난해 6월 25.3%(월세 4089건, 전체 1만6116건)에서 약 3%포인트(p) 올라간 비중이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “임재차 신고제가 결국 정부에서 전세금액도 과세하려고 도입하는 것”이라며 “임대인은 소득이 드러나 반전세나 월세로 전환하는 사례가 나오고, 이는 결국 세입자들의 부담으로 이어질 수 있다”고 지적했다. 심교언...

2021-03-18 19:00
'공시價 폭탄'에…세입자들 "월세 상승 불똥 튈라" 발동동

전체 전월세 거래량 중 월세 비중은 41.0%로 1년 전보다 2.7%포인트(p) 올라갔다. 아파트 월세 비중은 37.0%로 4.6%p 상승했다. 업계에서는 공동주택 공시가격 급등으로 전세의 월세화가 더 가속할 것으로 내다봤다. 이에 따라 월세 세입자들의 주거비 부담은 가중될 전망이다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 경영학과 교수)은 “주택 공시가격 인상으로 보유세...

2021-03-16 16:58
종부세 편입 대상 급증에…“1주택자 과세 기준 20억으로 높여야”

정부는 올해 공시가격이 6억 원(시세 9억 원 수준) 이하인 공동주택 비중이 전체 92.1%를 차지한다고 집계했다. 공시가격 9억 원(시세 12억~13억 원) 초과는 3.7%에 불과하다는 설명이다. 올해부터 종부세 대상 중 만 60세 이상 고령자는 연령대별로 20~40%의 공제 혜택을 받는다. 5년 이상 장기보유자도 보유 기간에 따라 20~50%의 공제를 받게 된다. 장기보유와 고령자 공제의...

2021-03-15 16:47
100만 원 이상 고가 월세 주택 비율 3.8→6.2%

고가 월세 비중이 가장 빠르게 늘어난 주택 유형은 스리룸이다. 2년 전 다방 스리룸 매물에서 월세 100만 원 이상 주택이 차지하는 비중은 15.1%였지만 이달엔 25.2%로 10%P 넘게 커졌다. 오피스텔(14.5%)과 투룸(10.8%) 월세 시장에서도 고가 월세 비중이 10%를 넘어섰다. 월세 100만 원 이상 원룸 비중도 2년 만에 두 배 이상(1.5%→3.2%)으로 늘었다. 박성민 스테이션3 다방...

2021-03-15 09:53
현대경제硏 “코로나19 탓 삶의 질 하락…문화ㆍ교육비 지출 감소"

전ㆍ월세 비용 상승에 원인이 있는 것으로 분석된다. 2020년 주택매매가격지수 증가율은 2017년 1.3%, 2018년 2.2%, 2019년 1.4%에서 2020년 3.8%로 급등했다. 주택전세가격지수 증가율도 2017년 1.0%, 2018년 –0.7%, 2019년 –2.0%에서 2020년 1.4%로 빠르게 올랐다. 반면 의식주 이외 소비 항목을 보면 오락, 스포츠 및 문화 소비 지출 비중은 2019년 7.4%에서 2020년 6.0%로...

2021-03-09 11:00
월세가 대세…서울 강남 월세 비중 90% 수준

다방, 지난해 임대차법 시행 이후 매물 조사최근 4개월간 월세 비중 4.7%p 증가 지난해 7월 새 임대차법 시행 이후 전·월세 시장이 월세 중심으로 빠르게 재편되고 있다. 25일 부동산 플랫폼 다방이 서울·수도권 매물을 전수 조사한 결과 임대차법 시행 3개월 차였던 지난해 10월 대비 이달 월세 매물 비중은 4.71%포인트(p) 늘어난 67.8%다. 지난해 10월 서울...

2021-02-25 16:14
서울시, 청년 5000명 대상 월세 지원 시행

올해는 특히 거주요건과 선정방법 등 선정기준을 조정하고 주거환경이 상대적으로 더 열악한 청년의 비중을 확대해 월세를 지원한다. 임차보증금 기준은 기존 1억 원에서 5000만 원 이하로 하향 조정한다. 또 정부와 서울시 전세자금대출이자 지원 등 공공 주거지원사업 혜택을 받고 있어도 월세 지원을 받을 수 있도록 했다. 아울러 청년 1인 가구뿐만 아니라...

2021-02-24 09:48
서울 아파트 ‘월세 시대’…비중 40% 육박

이 자료에 따르면 전국 아파트 중 월세 비중은 지난해 1월 32.4%에서 지난달 37%로 늘었다. 특히 서울 아파트 월세 비중은 지난해 1월 26.8%에서 지난달 39.5%로 부쩍 올랐다. 수도권 아파트 월세 비중도 이 기간 32.2%에서 39%로 증가했다. 지난해 새 임대차법 시행으로 세입자는 최대 4년까지 전세계약을 연장할 수 있게 됐다. 하지만 기존 세입자의 계약 갱신으로 전세...

2021-02-21 15:50
1월 주택 매매거래 9만697건…전월 대비 35% 감소

1월 전월세 거래량 가운데 월세 비중은 41%로 전년 동월(38.3%) 대비 2.7%P 증가했다. 지역별로 수도권은 총 11만6684건으로 전월 대비 3.8% 감소했다. 지방은 6만2853건으로 전월 대비 1.4% 증가했다. 주택유형별로 아파트 8만4902건으로 전월 대비 4% 감소했다. 전년 동월 대비로는 0.9% 늘었다. 아파트 외 주택은 9만4635건으로 전월 대비 0.2% 감소했다. 전년...

2021-02-21 11:00
임대차법 이후 ‘반전세’ 급증… 세입자 생활 더 팍팍

월세 비중 늘어…전셋값 뛰어 임대료 큰 폭 올라월세 부담 가중… 한숨 깊어진 서민 지난해 개정 주택임대차보호법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 이후 월세를 낀 '반전세' 거래가 빠르게 늘어난 것으로 조사됐다. 저금리에 보유세(재산세+종합부동산세) 인상이 예고되고 전셋값이 크게 뛰자 집주인들이 전셋값 인상분을 월세로 돌리는 경우가 많아졌고...

2021-02-14 10:39
신혼부부, 4억 미만 전셋집 바라는데…서울 아파트 중간 전셋값 5.6억

4억~6억 원대 전세, 6억 원 초과 전세를 고려하고 있다는 비중은 각각 9.6%, 1.6%였다. 최근 전세 시장 흐름과는 이 같은 바람을 무색하게 만든다. KB국민은행에 따르면 지난 연말 서울 아파트 중위 전셋값(가격순으로 나열했을 때 중간가격)은 5억6702만 원이었다. 1년 전(4억4423만 원)과 비교하면 1억 원 넘게 올랐다. 임대차 계약 갱신 청구권ㆍ2+2년 전ㆍ월세 증액...

2021-01-27 10:29

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