문 대통령은 2019년 '국민과의 대화'에서 "대부분의 기간 동안 부동산 가격을 잡아 왔다”, “부동산 가격이 하락하거나 안정화되고 있다.” 등의 발언을 했었다.
아울러 청년은 말과 다른 정권의 행동에 대해서도 일침을 놨다. 전•월세 안정을 내세워 만든 '임대차 3법'을 앞두고 부동산 정책 컨트롤 타워인 청와대 정책실장 김상조가 전세금을 대폭 인상한 것과...
6%, 22.3% 감소했다. 전반적으로 코로나19 영향이 컸다. 특히 교육의 경우 고교 무상교육 확대 시행이 가계 지출 감소를 유도한 것으로 나타났다.
지난해 부동산 가격 폭등으로 전ㆍ월세도 크게 늘었지만, 지난해 실제 주거비 지출은 오히려 0.5% 줄었다. 이에 대해 정 과장은 "월세 비중이 줄었기 때문에 감소한 것으로 보인다"고 밝혔다.
여당이 규제 풀기로 몸을 낮추는 사이 청와대는 유동성이 자산 가격을 높인 측면이 있다고 엇박자를 냈다.
현 정부 부동산 정책의 백미는 임차인의 주거 안정을 외치던 자들이 뒤에선 임대차2법(전월세상한제·계약갱신청구권) 시행 직전 전월세 값을 인상한 대목이다. 박주민 의원은 보증금 3억 원에 월세 100만 원이었던 아파트 임대계약을 보증금 1억 원, 월세 185만...
박성민 스테이션3 다방 총괄이사는 “최근 서울 주택 가격이 전체적으로 상승하는 데다 부동산 규제에서 비교적 부담이 적은 오피스텔이 대체 주거지로 주목받으면서 월세 가격이 상승한 것으로 풀이된다"고 말했다.
그는 "기존에는 소득 대비 부동산에 대한 지출에 다소 소극적이었던 대학생이나 사회초년생들이 최근 코로나 19 장기화에 따른 사회적...
예를 들어 원룸이 20개 있는 다가구주택이 공시가격 9억 원 이하이면, 이 집 한 채만 갖고 있는 사람은 억대 임대소득에도 세금이 없다. 2주택자의 경우 전세는 비과세이고, 월세도 연 2000만 원 이하이면 분리 과세되고 경비 인정 금액이 커 세 부담이 별로 없다. 3주택 이상 보유자도 주택임대사업자로 등록되어 있으면 임대소득세 감면, 종합부동산세와 양도소득세 면제 등...
낮은 가격이다.
강남구의 전셋값 하락은 계절적 요인에 그간의 급등에 대한 피로감이 더해진 것으로 전문가들은 분석한다. 하지만 시장에선 추세 전환을 속단하긴 이르다고 내다본다.
여경희 부동산114 수석연구원은 "2분기 수도권 아파트 입주물량이 감소하는 데다 보유세 부담에 따른 월세 전환으로 전세매물이 감소할 것으로 보여 시장 상황을 조금...
서울 아파트 매매가격은 0.07% 올랐지만 전주보다는 상승폭이 둔화했다. 재건축과 일반 아파트 오름폭은 각각 0.02%, 0.08%로 전주대비 한풀 꺾였다.
지역별로는 △도봉(0.35%) △강북(0.19%) △송파(0.14%) △동작(0.13%) △서대문(0.10%) △강동(0.09%) △금천(0.09%) △노원(0.09%) 순으로 올랐다.
도봉은 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 등 호재가 있는 창동역 인근...
구내식당 식사비와 생선회 등의 가격 상승이 영향을 준 것으로 분석됐다.
집세는 한 해 전보다 1.0% 올랐다. 전세와 월세 상승률은 각각 1.4%, 0.6%를 보였는데 이 가운데 월세는 2014년 11월(0.6%) 이후 가장 높은 상승률을 기록했다.
지출목적별로 보면 코로나19로 인한 가정 내 수요 증가 때문에 식료품·비주류음료가 8.4% 올랐다. 교통(2.0%), 음식·숙박(1.4...
구내식당 식사비와 생선회 등의 가격 상승이 영향을 준 것으로 분석됐다.
집세는 한 해 전보다 1.0% 올랐다. 전세와 월세 상승률은 각각 1.4%, 0.6%를 보였는데 이 가운데 월세는 2014년 11월(0.6%) 이후 가장 높은 상승률을 기록했다.
농산물 및 석유류 제외 지수는 1.0%, 식료품 및 에너지 제외 지수는 0.6% 뛰었다. 생활물가지수는 한 해 전보다 1.5% 올랐고...
이 기간 전국 오피스텔 전세값은 0.57% 올랐다. 서울(0.57%→0.58%)과 지방(0.28%→0.33%)은 상승폭이 확대됐다. 하지만 서울과 포함한 수도권(0.70%→0.62%)은 상승폭이 조금 줄었다.
오피스텔 월세가격은 전국적으로 0.26% 올랐다. 전분기(0.25%)와 크게 다르지 않은 상승률이다. 서울ㆍ수도권(0.29%→0.28%)은 줄었지만, 지방(0.06%→0.20%)은 상승폭이 커졌다.
전·월세 전환율 적용을 받지 않아 시세가 기준이 될 수밖에 없었는데 부동산 중개업소 사장님은 제 입장을 알아 시세보다 많이 싸게 계약하신다고 했고 지금까지 그렇게 알고 있었다”며 “살펴보니 시세보다 월 20만 원 정도만 낮게 계약이 체결된 사실을 알게 됐다. 주거 안정을 주장했음에도 꼼꼼히 챙기지 못해 시세보다 크게 낮은 가격으로 계약을 체결하지...
월세 등 임대료를 올려 세금 부담을 세입자에게 전가할 가능성이 크다.
털을 세게 뽑았다간 거위가 소리를 지르며 달아나듯이 무리한 세금 인상은 거센 조세 저항을 부를 수 있다. 더욱이 주택 공시가격 산정이 명확한 객관적인 기준 없이 주먹구구로 이뤄졌다는 비판까지 받고 있지 않는가.
공시가격 인상 속도는 납세자가 감내하고 신뢰할 수 있는 수준에서...
오 후보는 또 "장기전세주택 시프트를 2배로 늘려서 7만 가구 공급하고, 청년 월세 지원은 5000가구에서 5만가구로 늘리겠다"고 주장했다.
박영선 더불어민주당 후보는 "서울시민 두 명 가운데 한명이 집 없는 무주택자"라며 "무주택자에게 평당 1000만 원의 반값아파트 공급할 것"이라고 말했다. 이어 "강북 지역의 30년이...
달 월세에 맞먹는 값의 스니커즈를 신고 있는 것을 보고 의문을 품었다. 또 인기 있는 설교자인 스티븐 퍼틱 목사가 매주 새로운 디자이너의 의상을 입고 등장하는 것도 눈에 띄었다.
그는 2019년부터 유명 종교인들이 입고 신는 것이 무엇인지 알려주는 게시물을 SNS에 올리기 시작했다. 비싼 운동화를 신은 목사의 발치를 찍고 가격을 표시하는 식으로 유명...
분양자는 월세 개념의 토지 임대료를 공공기관에 낸다. 분양자는 토지 가격을 제외한 주택 가격만 내면 되므로 저렴하게 분양받을 수 있다. 정부는 앞서 공공주택 공급 확대를 위해 3기 신도시 등에 공공자가주택을 대규모로 공급하기로 했다. 박 후보가 당선되면 서울에도 공공자가주택이 많이 공급될 전망이다.
반면 오 후보는 재건축‧재개발 활성화를 통한 민간...
공시가격 상승으로 집주인의 보유세 부담이 늘면 기존 전세 물건을 월세로 전환해 세입자에게 세금 부담을 떠넘기는 ‘조세 전가’ 현상이 발생한다. 또 전세 물건이 줄면 그만큼 전셋값은 오를 수밖에 없다.
윤지해 부동산114 수석연구원 “서울 일부 지역 전셋값이 하락했지만 서울 전체로 보면 올 들어 전셋값이 많이 올랐다”며 “새 봄 결혼ㆍ이사철을 맞아...
매매가격을 뒷받침하는 요인인 전셋값이 주춤하면 매매시장 역시 힘이 떨어질 수 있어서다. 지난해 하반기에도 전셋값이 급등하면서 매매가격까지 함께 끌어올렸다.
재산세 고지서 날아오는 2분기부턴 전셋값 재상승 불안감"강북 여전히 상승세…입주 물량도 점차 줄어 시장 변수"
다만 전셋값 하락이 지속하거나 다른 지역으로 퍼질지 예단하기는...
인상을 예고한 만큼 발빠른 다주택자들은 이미 매매나 증여 등 방법으로 명의 정리를 끝냈다는 설명이다.
이창무 한양대 도시공학과 교수는 “공시가격 상승으로 인한 다주택자 매물 증가와 집값 안정화 효과는 불확실하다”면서 “늘어난 보유세 부담을 세입자에게 전가하는 현상이 나타나면서 오히려 월세 등 임대료가 더 오를 가능성이 크다”고 말했다.
정부는 전월세 가격이 높은 서울 강남권 등 일부 지역을 대상으로 시범운영을 실시한 뒤 6월부터 전국으로 확대할 계획이다.
시장에서는 임대차 거래가 보다 투명해지면서 세입자의 협상력이 강화될 수 있는 부분은 긍정적이라고 평가한다. 그러나 저금리 장기화와 보유세 강화 기조 속에서 임대인에 대한 과세 압박이 더 커지면, 결국 임차인의 부담이 늘어날 것이란...
십여 년간 수제화 가게를 운영해온 B사의 대표이사는 “젠트리피케이션으로 월세는 오르는 데 손님은 줄어들고 수제화의 가격을 높이기도 쉽지 않다”며 “오랜 기간 수제화 거리에서 구두를 제작하거나 팔아온 업체 사장님들이 사업을 접을지 고민하고 있다”고 전했다.
그러면서 “현재는 단골손님으로 명맥을 유지하고 있다”며 “단골이 적은 업체의 경우...