이 단지는 용두4구역 주택재개발 사업으로 총 311가구 중 129가구가 일반분양된다. 지하2층~지상20층 5개동 규모에 전용면적 50·59·84·114㎡의 주택형으로 다양한 수요층을 흡수할 전망이다. 1호선 제기동역을 도보 3분으로 이용 가능한 초역세권이며 내부순환도로도 인접해 강남과 강북의 주요 업무지구 접근성이 뛰어난 서울 도심권의 관문역할을 하고 있다. 또...
롯데건설도 오는 6월 동대문구 용두동 144 용두4구역 일대를 재개발해 ‘용두 롯데캐슬’을 공급할 예정이다. 전용면적 59~112㎡, 총 282가구 중 일반분양 108가구로 구성될 예정이다.
◇경기 재건축 3건에 그쳐 = 반면 경기지역에서는 상반기에 재건축 3곳 1572 가구만 신규 분양에 들어간다.
동부건설은 오는 6월 남양주시 도농동 294 일대를 재건축해...
반면 위원회는 용두제4구역 주택재개발 정비계획 변경 결정안 등 3건은 심의 가결(조건부가결)했다.
용두제4구역은 용적률을 기존 221%에서 241%로 올려, 60㎡ 이하의 소형 주택을 늘린다는 계획이다. 다만 건축물의 배치계획 등은 도봉산의 조망권 확보 등 심의결과에 따라 일부 조정해 건축심의토록 했다.
저동구역 제2지구 도시환경 정비구역의 경우 보행동선 및...
시는 기존에 리모델링 활성화구역으로 선정된 4개 구역(강동 명일역·둔촌로구역, 용산 이태원구역, 동작 사당1동 남사초등학교 주변구역, 동대문 용두동구역)도 올해 안에 주민 공람을 거쳐 추가 지정하고, 금년 하반기에도 자치구의 신청을 받아 추가로 지정할 예정이다.
권창주 서울시 건축기획과장은 “노후 건축물의 리모델링이 활성화되면 그 간 전면철거 위주로...
이와 함께 금회 건축위원회에서 통과된 동대문구 용두동 11-1번지 일대 청량리3 재정비촉진구역 도시환경정비사업지는 답십리길에 접해 있고, 지하철 1호선 청량리역, 롯데백화점, 경동시장 등과 가깝다.
계획안에 따르면 공동주택 220세대(일반분양 207세대, SHIFT 13세대), 판매시설, 업무시설로 구성된다. 보행자중심의 공공보행통로를 계획한 것이 특징이며...
개선이 모두 완료되는 2014년도에는 접근경로가 다양화되고, 교통량이 분산돼 청량리 일대의 교통체계가 크게 개선되리라 내다봤다.
서울시 관계자는 "환경영향평가와 사업시행인가, 관리처분 등을 거쳐 2012년 2월 착공할 예정"이라며 "전농구역과 전농12구역, 용두구역 등 주변 개발사업이 한층 탄력을 받을 것으로 전망된다"고 말했다.
이밖에 11월에 서울 동대문구 용두4구역(232가구 중 82~145㎡ 108가구), 하반기 중 경기도 성남시 중동3구역(622가구 중 85~145㎡ 170가구)에 재개발 일반분양이 계획돼 있다.
◇ 삼성물산 - 10대 건설사 중 서울 분양 계획 가장 많아 = 올 하반기 삼성물산 분양 예정 물량은 3062가구다. 이중 1774가구가 서울 물량이며 이는 10대 건설사 중 가장 많은 수치다....
8호선 남한산성입구역 도보 1분 거리이고 세이브존, 금광시장, 단대공원, 수정도서관 등을 이용할 수 있다. 교육시설로는 단대초등, 성남서중, 상원여중, 숭신여고 등이 있다.
[고양시 삼송지구]
고양시 삼송지구는 서울시와 고양시의 경계 부분에 위치하고 총 5,068천m²규모의 택지지구이다. 고양시 덕양구 삼송동, 동산동, 신원동, 오금동, 대자동, 원흥동, 용두동...
동대문구 용두동 용두1구역에 위치한 이 아파트는 총 1054가구다. 동대문점 홈플러스, 경동시장 등을 가깝게 이용 가능하다.
강남권에서는 1월 초 역삼동 래미안그레이튼 입주에 이어 2월엔 서초구 방배동 서리풀e-편한세상이 새 주인을 맞는다.
서리풀단독주택을 재건축한 이 단지는 9개동, 15층, 총 496가구로 이뤄졌다. 도보 5분 거리에 지하철2호선 방배역이...
단지별로 동대문구 용두동 '두산위브'는 용두 2구역을 재개발한 단지로 80~132㎡형으로 구성돼 있다. 총 433가구에 지하철 2호선 용두역이 도보로 2분 거리, 1호선 제기동역이 도보로 10분 거리다.
공항연립을 재건축한 '강서센트레빌4차'가 내달 2일 입주를 시작한다. 10~15층 3개동 75㎡~146㎡형 총 215가구가 들어선다. 지하철 5호선 송정역이 도보 약...
서울시는 지난 7일 제28차 건축위원회를 열고 동대문구 답십리동 98번지 일대 3만9202㎡(1만1879평)에 아파트 12개 동을 짓는 '답십리 제18구역 주택재개발정비사업안'을 조건부 통과시켰다고 8일 밝혔다.
지하3~지상20층 높이 아파트 872가구가 건립되며 건폐율과 용적률은 각각 21.22%, 234.97%가 적용된다.
서울시 관계자는 "단지 입구 형태와 단지...
(3636평) ▲동대문구 용두2동 209-2 일대 1만3000㎡(3939평) 등 6곳 14만2000㎡(4만3030평)가 주택재건축 예정구역으로 추가 지정됐다.
기존 재건축 예정지역 중 5곳(8만3000㎡, 2만5151평)은 구역이 확대됐다. 서대문구 홍제동 104-41 일대 주택재건축 예정구역은 기존 2만㎡(6060평)에서 2만7000㎡(8181평)로, 중랑구 신내동 579 일대는 1만4000㎡(4666평)...
허가를 받지 않고 토지거래계약을 체결하면 2년 이하의 징역 또는 토지가격(개별공시지가)의 30%에 상당하는 벌금이, 허가 받은 목적대로 사용하지 않으면 토지취득가액의 5-10% 범위의 이행강제금이 부과된다.
◆토지거래허가구역 재지정 지역
▲강북뉴타운
성북구 정릉동 길음동
성동구 상왕십리 하왕십리 홍익동 도선동
동대문구 용두 신설동
중구 신당...
재개발 사업장 분양 열기는 꾸준히 이어져 7월 분양한 서대문구 냉천동 센트레빌 7.18대1, 지난 달 분양한 동대문구 용두동 래미안용두 11.3대1을 기록했다.
서울 재개발 사업장은 입지나 기본 인프라가 우수하기 때문에 실거주 및 투자 두 마리 토끼를 잡을 수 있다. 그러나 일반분양 물량의 경우 통상 조합원들이 좋은 층, 동을 우선 배정받기 때문에 로열층...
서울에서는 삼성물산이 동대문 용두1구역을 재개발하여 공급하는 래미안 단지를 선보인다. 총 1,054가구 중 79-150㎡ 284가구가 일반 분양된다. 지하철1호선 제기동역과 2호선 용두역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다.
강서구 발산지구와 송파구 장지지구에서는 장기전세 물량이 접수를 시작한다. 발산4단지는 79㎡ 287가구, 장지9단지는 84...
동대문구 용두동에서는 삼성물산이 용두1구역재개발 사업을 통해 총 1054가구 중 82~142㎡ 275가구를 9월에 일반분양 한다. 서울지하철 2호선 용두역이 걸어서 3분, 1호선 제기동역이 걸어서 5분인 역세권 단지인데다 청계천을 걸어서 이용할 수 있다.
이밖에 이수건설은 용산구 용문동에서 용문구역주택재개발을 통해 총 195가구 중 79~148㎡ 63가구를 10월에...
삼성물산은 동대문구 용두동 용두1구역에 삼성물산은 총 1054가구 중 270가구를 9월께 내놓을 계획이다. 경전철 동북선, 면목선, 우이~신설동 등의 교통호재가 있고 한방산업특구 개발과 용두 근린공원 조성의 호재가 있다.
용산구 용문동에서는 이수건설이 용문구역에서 195가구 중 64가구를 10월 중에 공급할 예정이다. 용산구는 용산민족공원 및 국제업무단지...
모델하우스 오픈 단지 중에는 재개발 구역 단지 등이 있어 관심을 끌 전망이다.
부동산114 김규정 차장은 "당초 10월 분양시장을 달굴 것으로 기대됐던 은평뉴타운이 빠지면서 올 가을철 분양시장은 다소 맥이 빠져 있는 상태"라면서도 "수도권 인기지역 분양물량 등 실수요자로선 놓치기 아까운 물량이 적지 않은 만큼 이들 지역을 노려볼 필요가...