개포주공1단지 재건축 정비계획 ‘보류’

개포주공 1단지 재건축정비계획안이 소형주택 비율 확보에 대한 시의 입장과 거리가 멀다는 이유로 보류됐다.

서울시는 지난 4일 열린 제6차 도시계획위원회에서 강남구 개포 주공1단지 재건축정비계획(안)을 보류시켰다고 5일 밝혔다.

계획안에 따르면 1단지는 용적률 249.97%가 적용돼 72개동 6340가구 규모로 재건축된다. 그러나 전용 60㎡ 이하 소형주택이 1282가구에 불과해, 60㎡ 이하를 기존 소형주택 가구의 절반 규모로 공급하라는 시의 요구에 크게 못 미쳤다.

개포 주공1단지는 현재 도시계획위원회 소위원회로 위임돼 검토 중인 개포 주공2·3·4단지 및 시영아파트 재건축정비계획안과 함께 소위원회 논의를 거쳐 재상정할 계획이라고 시는 설명했다.

주택재건축정비예정구역 면적을 1.6㏊에서 2.6㏊로 확장하려던 안암1 주택재건축 도시·주거환경정비기본계획도 보류됐다. 작년 5월 도계위 사전 자문 내용을 충분히 반영하지 않았고, 건축물 상태가 양호한 지역이 포함돼 있다는 이유에서다.

반면 위원회는 용두제4구역 주택재개발 정비계획 변경 결정안 등 3건은 심의 가결(조건부가결)했다.

용두제4구역은 용적률을 기존 221%에서 241%로 올려, 60㎡ 이하의 소형 주택을 늘린다는 계획이다. 다만 건축물의 배치계획 등은 도봉산의 조망권 확보 등 심의결과에 따라 일부 조정해 건축심의토록 했다.

저동구역 제2지구 도시환경 정비구역의 경우 보행동선 및 교통체계를 건축위원회에서 검토하는 조건 하에 당초 업무시설을 관광숙박시설로 변경하고 용적률을 1000%에서 1176%로 상향했다.

이화여자대학교의 세부시설 조성계획도 조건부로 가결됐다. 이번 심의 통과로 이화여대는 산학협력동 2개동을 신축해 첨단 화학소재 연구공간을 조성할 계획이다.