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  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (2월 13~17일)
    상가·오피스텔 등 건축물의 시가표준액 공개 △행정안전부, 착한가격업소 활성화를 위한 예산 지원 △국민이 제안하고 풀어가는 생업규제 혁신과제 공모전 개최 15일(수) △행안부 차관 10:00 법안소위(국회) △중앙·지자체·공공기관 데이터 분석·활용 역량진단 시행 △고향사랑 기부제, 기부하기 쉬워진다 △2023년 평택지역개발계획에 1조4000억...
    2023-02-12 09:00
  • 국토부, "외국인 토지거래 불법행위 엄정 관리"…10일 기획조사 착수
    국토부, "외국인 토지거래 불법행위 엄정 관리"…10일 기획조사 착수
    앞으로 정부는 외국인의 오피스텔 등 비주택 거래까지 조사 대상을 확대해 나갈 예정이다. 외국인 투기에 대한 이상 동향 포착 시에는 추가 조사도 시행할 계획이다. 한편 국토부는 조사과정에서 일부 외국인들의 거주지가 불분명하거나, 거주 기간 등 정보의 부족으로 조사가 지연되지 않도록 '부동산거래신고법 시행령' 개정을 추진하고 있다. 매수인이 거래신고 시...
    2023-02-09 11:00
  • '옥중 지시' 김만배…대장동 수익, 소액수표로 인출·금고 분산 보관
    '옥중 지시' 김만배…대장동 수익, 소액수표로 인출·금고 분산 보관
    2021년 11월부터 약 1년간 범죄수익을 수표로 출금한 후 수백 장의 소액수표로 교환하거나 화천대유 직원 지인 오피스텔과 차명 대여금고, 집안 금고 등으로 장소를 바꾸며 분산 보관해 수사기관의 눈을 피했다. 수감돼 있던 김 씨는 부동산과 사채 등에 투자해 추가 수익을 창출하라는 지시도 내렸다. 그는 추징보전으로 계좌가 막히는 상황에 대비해 '(대장동) B1 블록...
    2023-01-13 16:13
  • 규제 피해 잘 나가던 수익형 부동산 ‘급랭’…“아파트 하락에 전망 더 어두워”
    규제 피해 잘 나가던 수익형 부동산 ‘급랭’…“아파트 하락에 전망 더 어두워”
    한국부동산원 조사에 따르면 지난해 11월 기준 서울 오피스텔 매매가격은 전달 대비 0.20% 하락했다. 전달 대비 변동률은 지난해 8월(-0.08%) 하락 반전 이후 9월 –0.25%→10월 –0.15%→11월 –0.20% 등 내림폭이 갈수록 커지고 있다. 한동안 규제를 피한 부동산 투자상품으로 인기를 끌었던 생활형 숙박시설도 외면받고 있다. 2012년 도입된 생활형 숙박시설은 임대...
    2023-01-09 15:41
  • 새해 다주택자 규제 푼다는데…주거형 오피스텔 관심↑
    새해 다주택자 규제 푼다는데…주거형 오피스텔 관심↑
    또 주거형 오피스텔은 청약 시 청약통장이 필요 없고 만 19세 이상의 국민이라면 누구나 분양받을 수 있다. 또, 이번 규제 완화로 다주택자의 주택담보대출비율(LTV)도 30%까지 늘어나 자금 조달에 유리할 전망이다. 이런 가운데 앞으로 분양할 주거형 오피스텔에 수요자 관심이 쏠린다. 효성중공업은 청주테크노폴리스에 들어서는 ‘해링턴 플레이스...
    2022-12-31 07:00
  • [2023 경제정책] 다주택 취득세 중과 8·12%→4·6%로 완화…주담대도 허용
    [2023 경제정책] 다주택 취득세 중과 8·12%→4·6%로 완화…주담대도 허용
    신규 아파트 및 오피스텔(취득가액 수도권 6억 원·지방 3억 원 이하)을 매입임대하는 사업자에게 주택규모에 따라 60㎡ 이하는 85~100%, 60~85㎡는 50%의 취득세를 감면해 준다. 또 조정대상지역 내 매입임대주택(수도권 6억 원·지방 3억 원 이하 주택) 등록 시 양도세 중과 배제 및 종부세 합산 배제 등의 혜택을 제공한다. 법인의 경우 매입임대주택 등록 시 법인세...
    2022-12-21 14:09
  • 천안 불당지구에 메이저 브랜드 단지···현대건설, ‘힐스테이트 불당 더원’ 분양 중
    천안 불당지구에 메이저 브랜드 단지···현대건설, ‘힐스테이트 불당 더원’ 분양 중
    분양 관계자는 “힐스테이트 불당 더원은 불당신도시의 원스톱 생활 환경을 공유할 수 있고 인근에 대형 산업단지가 위치해 우수한 입지조건을 갖춘 오피스텔”이라며 “특히 올해 천안시가 규제지역에서 해제되면서 시장의 이목이 집중되는 가운데, 힐스테이트 브랜드 오피스텔로 수요자들의 많은 관심을 받고 있다”고 말했다. 힐스테이트 불당 더원은 지하...
    2022-12-15 10:45
  • 2030세대 ‘내 집 마련’ 포기하나?…서울 아파트 매입 거래 최저 '뚝'
    2030세대 ‘내 집 마련’ 포기하나?…서울 아파트 매입 거래 최저 '뚝'
    다만 계속된 금리 인상 기조와 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 여전해 여전히 자금 마련에 어려운 것으로 분석된다. 실제로 법원등기정보광장에 따르면 지난달까지 30대 이하 생애최초 집합건물(오피스텔·아파트·연립주택·다세대주택) 매수인은 총 2만107명으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 4만6167명 대비 56% 급감한 수치다. 한편 정부는 앞으로 규제...
    2022-12-11 14:00
  • “직장 가까운 게 최고”…지방 단지도 직주근접 갖춘 곳 ‘인기’
    “직장 가까운 게 최고”…지방 단지도 직주근접 갖춘 곳 ‘인기’
    지하 2층~지상 47층, 5개 동, 전용면적 84·94㎡ 아파트 602가구, 전용면적 84㎡ 오피스텔 130실 등 총 732가구, 상업시설 등으로 구성된다. (주)한화 건설부문은 대전 유성구 학하동 일원의 ‘포레나 대전학하’를 선착순으로 분양 중이다. 지하 2층~지상 34층, 21개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1754가구(1단지 1029가구, 2단지 725가구) 중 임대를 제외한 872가구(1단지)를...
    2022-12-10 07:00
  • 내달 전국 3만8000가구 청약…서울서 올해 최대 물량
    내달 전국 3만8000가구 청약…서울서 올해 최대 물량
    29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 전국에서는 55곳·5만7588가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정이다. 이 중 일반 분양 물량은 3만8449가구다. 수도권 일반 분양 물량은 2만3731가구(61.7%)며 지방은 1만4718가구(38.3%)인 것으로 집계됐다. 이는 전월 물량(2만288가구) 대비 36% 늘어난 수치다. 그동안 공급이 부족했던 서울에서...
    2022-11-29 09:20
  • '힐스테이트 센텀 더퍼스트', 부산 센텀시티 가치 상승에 '주목'
    '힐스테이트 센텀 더퍼스트', 부산 센텀시티 가치 상승에 '주목'
    이 단지는 부산 수영구 망미동 1129번지에 지하 3층~지상 37층, 전용면적 61~84㎡, 총 447실 규모 주거형 오피스텔이다. 부산센텀권역은 수영강과 해운대 조망 입지에 초고층 브랜드 주거시설이 밀집돼 부산을 넘어 국내를 대표하는 부촌으로 꼽힌다. 최근에는 다양한 개발사업이 곳곳에서 본격화하면서 권역 확장과 미래가치 또한 상승 중이다. 우선 센텀시티 인근에서는...
    2022-10-30 18:00
  • 3분기 오피스텔 ‘매매·전세가’ 떨어지고 ‘월세’ 올랐다
    3분기 오피스텔 ‘매매·전세가’ 떨어지고 ‘월세’ 올랐다
    금리 상승 및 대출규제 강화 등의 영향으로 구매력이 감소한 가운데, 일부 지역의 신규 오피스텔 공급 증가와 매수심리 감소로 하락 폭이 증가했다. 경기는 전분기 대비 0.17% 떨어졌다. 지속적인 대체시장(아파트) 내림세 및 금리 인상 등에 따른 매매 관망세 형성으로 거래량이 감소해 하락 전환됐다. 지방은 일부 노후화 단지 수요 감소, 부산·대구 중심의...
    2022-10-17 14:00
  • 규제 풀린 지방 5대 광역시, 4분기 2만7000가구 분양
    규제 풀린 지방 5대 광역시, 4분기 2만7000가구 분양
    규제 지역에서 풀려난 지방 5대 광역시에서 2만7000가구 규모의 분양물량이 쏟아진다. 9일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 4분기(10~12월) 지방 5대 광역시에서는 24곳·2만7075가구(임대 포함, 오피스텔 및 행복주택 제외)가 공급될 예정이다. 지역별로는 대구가 9곳·9111가구로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 △대전 5곳·7776가구 △부산 5곳...
    2022-10-09 07:00
  • 부동산 한파에도 뜨거운 여의도…하이엔드 오피스텔·초고층 아파트는 '후끈'
    부동산 한파에도 뜨거운 여의도…하이엔드 오피스텔·초고층 아파트는 '후끈'
    뛰어난 입지를 바탕으로 수요자들의 관심이 집중되는 가운데 하이엔드 오피스텔, 초고층 아파트 재건축 등이 시장을 이끌고 있다. 5일 이투데이 취재 결과 부동산 개발업체 엠디엠은 지하철 9호선·5호선 여의도역과 도보 5분 거리에 들어서는 하이엔드 오피스텔 ‘아크로 더원’ 분양할 계획이다. 시공을 맡은 DL이앤씨가 하이엔드 브랜드 ‘아크로’를 출시한 이후...
    2022-10-06 15:55
  • 청년들 많이 사는 원룸ㆍ오피스텔, "정보 부족해 관리비 문제 대처 부족"
    청년들 많이 사는 원룸ㆍ오피스텔, "정보 부족해 관리비 문제 대처 부족"
    원희룡 국토부 장관은 “원룸이나 오피스텔처럼 전통적인 주택이 아닌 비주택 형태의 주거가 이미 많이 늘어났고 갈수록 늘어날 것”이라며 “이런 것들에 대해서 비용산정 및 내용적인 관리가 제대로 되고 있는지를 전면적으로 들여다볼 때가 됐다”고 강조했다. 이어 “월세에 대한 가격 규제를 회피하기 위해 관리비를 이용해 편법적이고 왜곡된 형태로 운영하는...
    2022-10-04 17:00
  • '초역세권 입지'…'강릉KTX역 경남아너스빌' 30일 견본주택 개관
    '초역세권 입지'…'강릉KTX역 경남아너스빌' 30일 견본주택 개관
    오피스텔은 전용 33~62㎡, 32실 규모다. 단지는 KTX강릉역을 걸어서 1분 내로 도착할 수 있는 초역세권 입지에 지어진다. KTX강릉역은 역세권 개발사업을 통해 컨벤션과 전시장, MICE시설, 스트리트몰 등 복합문화공간이 갖춰질 예정이다. 여기에 강릉~부산(2023년 예정), 강릉~제진 동해북부선(2027년 예정), 강릉~목포 강호축 고속철도(예정) 등의 교통개발도 계획돼...
    2022-09-30 10:36
  • 아파트 대체재로 떠오르며 '정상' 찍은 오피스텔 '하산' 시작했다
    아파트 대체재로 떠오르며 '정상' 찍은 오피스텔 '하산' 시작했다
    여경희 부동산R114 수석연구원은 “서울 중대형 오피스텔은 희소가치가 있어서 다른 지역보다 가격 방어가 잘 되는 측면이 있다”면서도 "이제 오피스텔도 총부채원리금상환비율(DSR) 대출규제를 적용받게 되면서 신축, 구축에 따른 격차는 있겠지만 앞으로 서울 오피스텔 가격도 내려갈 것으로 보인다”고 분석했다.
    2022-09-21 16:27
  • 생애 첫 주택 매수 7개월째 3만 건↓…"무주택자로 남을래요"
    생애 첫 주택 매수 7개월째 3만 건↓…"무주택자로 남을래요"
    15일 등기정보광장에 따르면 지난달 전국에서 생애 최초로 집합건물(연립주택·다세대주택·아파트·오피스텔 등)을 매수한 무주택자는 2만4915명으로 집계됐다. 올해 들어 △1월 3만521명 △2월 2만8314명 △3월 2만8825명 △4월 2만7269명 △5월 2만7428명 △6월 2만6567명 △7월 2만5822명 등 1월을 제외하면 줄곧 3만 명을 밑돌았다. 6월부터 3개월째 내림세를...
    2022-09-15 15:00
  • 2030세대 아파트 매수 하락세…‘영끌’ 매수 끝났나
    2030세대 아파트 매수 하락세…‘영끌’ 매수 끝났나
    법원등기정보광장에 따르면 지난달 기준 30대 이하 생애 최초 집합건물(오피스텔·아파트·연립주택·다세대주택) 매수 건수는 1674건으로 나타났다. 이 수치는 △5월 2618건 △6월 1869건 △7월 1750건에 이어 3개월 연속 감소한 것이다. 계속된 금리 인상과 대출 규제 강화가 상대적으로 금융 부담에 취약한 청년층에게 더 크게 작용하고 있는 것으로 보인다....
    2022-09-12 15:00
  • 외국인도 발 뺀다…부동산 침체에 거래량 줄었다
    외국인도 발 뺀다…부동산 침체에 거래량 줄었다
    1일 한국부동산원 통계에 따르면 7월 기준 전국 외국인 건축물(단독·다세대·아파트·오피스텔 등) 거래량은 총 1338건으로 6월(1635건)보다 18.1%(297건) 줄었다. 올해 가장 많은 거래량을 기록한 5월(1985건)과 비교하면 32.6%(647건) 급감한 수치다. 외국인 투자가 집중된 서울도 5월 이후 두 달 연속 거래량 내림세를 기록 중이다. 서울의 7월 거래량은 216건으로 6월...
    2022-09-01 17:00
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