내달 전국 3만8000가구 청약…서울서 올해 최대 물량

수도권 2만3731가구·지방 1만4718가구 규모

▲시·도별 분양 예정 물량 (자료제공=리얼투데이)

내달 전국에서 3만8000가구가 청약을 받을 예정이다. 특히 서울은 단군 이래 최대 재건축으로 꼽히는 둔촌주공이 분양하면서 월별 기준 최대 물량이 쏟아진다.

29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 전국에서는 55곳·5만7588가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정이다. 이 중 일반 분양 물량은 3만8449가구다. 수도권 일반 분양 물량은 2만3731가구(61.7%)며 지방은 1만4718가구(38.3%)인 것으로 집계됐다.

이는 전월 물량(2만288가구) 대비 36% 늘어난 수치다. 그동안 공급이 부족했던 서울에서 둔촌주공이 분양하면서 월별 기준으로 올해 최대 물량이 나오고, 이달 10일 서울, 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한 수도권과 세종이 규제 지역에서 해제된 기대감으로 풀이된다.

시·도별로는 경기가 1만4756가구(20곳, 38.4%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 서울 7166가구(6곳, 18.6%), 강원 4209가구(7곳, 10.9%) 등의 순으로 집계됐다.

김웅식 리얼투데이 연구원은 “내년에는 원자잿값, 인건비 상승 등으로 분양가가 더 오를 가능성이 크다”며 “규제가 해제됨에 따라 대출·세제·청약 등에서 진입 장벽이 낮아진 만큼, 저가점자라면 연내 분양을 받는 것도 나쁘지 않을 것”이라고 설명했다.