오산세교1지구 휴먼시아 B-3블럭 분양아파트는 전용면적 85㎡ 이하 분양가상한제 적용주택으로 전매제한기간은 3년(등기후 매매가능)이며 2010년 2월 11일까지 신규 계약자에게는 입주후 5년간 양도소득세가 면제된다.
면적별로는 전용면적 74㎡형 129세대, 84㎡형 637세대, 84㎡(복층 펜트하우스)형 6세대로 구성돼 있으며, 입주는 2011년 7월 예정이다....
(280회/일) ▲오산 방면 : 2개 노선, 17대(170회/일) ▲관내 : 14개 노선 40대(600회/일) 등이 운행된다.
국토부는 신도시 입주민들의 불편없는 입주지원을 위해 정기적으로 점검회의를 개최하기로 했다. 또한 올해 신도시에서 분양계획된 공동주택을 차질없이 분양해 주택시장 안정을 기하고, 김포, 광교 등 여타 신도시의 교통시설도 적기에 완비해 입주민의 불편이...
오산IC와 인접해 경부 및 서해안 고속도로 진입이 용이하고 경부고속도로 동탄IC와 영덕~양재간 도로 이용이 편리하다.
◆서울 평창동 '오보에힐스'
쌍용건설은 평창동 361 일대에 492~466㎡ 규모의 쌍용 '오보에 힐스' 19가구를 분양하고 있다.
3.3㎡ 당 평균 분양가는 2200만원선이며 계약금 10%만 있으면 청약통장 없이 선착순 계약이 가능하다. 오보에...
이에 따라 가장 큰 수혜가 예상되는 곳은 용인, 김포, 파주, 광주 안산, 오산, 평택, 양주, 화성, 인천(일부) 등 비과밀억제권역이다. 또 양도세 50%가 감면되는 과밀억제권역은 수원, 안양, 의왕, 군포, 의정부, 구리, 고양, 광명, 성남, 인천 등 15개 지역이다.
◆눈여겨볼 만한 신규 분양단지
올해 청약시장에서 인기를 끌 것으로 예상되는 지역으로는 인천...
신규 분양은 한 곳도 없다.
28일, 서울 동대문구 은하수드림필 당첨자 계약과 인천 송도 더샾 퍼스트월드 특별공급 잔여분 당첨자 계약이 있다.
29일, 경기 안성 중리2차동광 국민임대 당첨자를 발표한다.
30일, 대한주택공사는 경기 오산세교 휴먼지아 첫 지분형아파트도 당첨자를 발표한다.
같은날, 강일지구·정릉라온유·신사래미안...
지분형임대주택이 경기도 오산 세교지구에서 첫 분양된다.
1월 둘째 주에는 전국 4곳에서 청약접수를 실시한다. 당첨자 발표 3곳, 당첨자 계약 2곳, 견본주택 개관 1곳 등이 예정돼 있다.
12일, 은하수종합건설은 서울 동대문구 장안동 '은하수드림필'의 청약접수를 받는다. 총 61가구 중 27가구를 일반분양하며 97~135㎡ 주택형으로 구성돼 있다. 이번 달부터...
이 중 분양 전환이 가능해 재산권 행사를 할 수 있는 공공임대는 3894가구가 공급되며, 국민임대는 6만5250가구가 나온다.
우선 공공임대에서도 핵은 판교신도시 공급물량이다. 주공은 판교신도시에, A-21-2, A26-1블록에 공급하는 10년 공공임대와 A14-1, 6-1 두개 블록의 일반 공공임대를 포함 2068가구를 내놓는다. 또 오산 세교와 파주 운정신도시에도 각각...
동동탄 신도시 생활권인 오산 세교지구에서는 5월 B-3블록 772가구를 시작으로, 10월 C-1,4 블록 등에서 차례로 공급이 시작되며, 광명역세권과 인천 청라지구도 5월 407가구와 512가구를 각각 선보인다. 이 밖에 연말에는 수원 광교신도시 공공분양 466가구도 수요자를 찾는다.
총 9846가구가 공급되는 비수도권지역에선 광역시 택지지구 물량이 관심을 끌...
이 아파트는 지하 2층~지상 30층 7개동 700가구 규모로 주택형은 111~114㎡로 구성돼 있다. 이던하우스는 광교신도시의 두 번째 분양단지로 3.3㎡당 평균 분양가는 1209만원가량이다.
같은날 대한주택공사는 경기도 오산세교 신도시에 공급하는 '휴먼시아 지분형 임대주택'의 견본주택을 연다. 59㎡ 832가구로 2010년 6월 입주예정이다.
22일 국토해양부는 오산 세교지구 A1블록의 전용 59㎡ 832가구를 지분형 임대주택으로 공급한다고 밝혔다. 세교 지분형 임대주택의 입주자모집공고는 23일 실시되며, 입주자 모집은 내달 13일 시작된다.
지분형 임대주택은 입주할때까지 집값의 30%를 내고 입주후 4년차에 20%, 입주후 8년차에 20%, 분양전환시에 30%를 각각 내도록 한 주택이다.
이번 시범단지...
경기 오산 세교지구가 지분형 임대주택 시범 분양단지로 지정됐다. 지분형 임대주택은 세교지구에서 처음 적용되는 것으로 분양은 오늘 12월 예정이다.
18일 국토해양부는 지분형 임대주택 제도 도입과 매입임대사업자 등록기준 완화를 주요 내용으로 하는 임대주택법 시행령 개정안이 국무회의를 통과해 이달 말부터 시행된다고 밝혔다.
개정안에서는 지분형...
특히 성남판교는 A2-2BL(256가구), A5-1BL(504가구), A5-2BL(510가구)등 17개 점포중 단 3개 점포만이 낙찰됐으며 재 분양분인 A7-2BL과 A18-1BL의 경우는 6개중 3개 점포가 낙찰됐다.
오산세교 역시 A-3BL(836가구), A-4BL(1,167가구), A-6BL(736가구)등 21개 공급 점포중 개찰 결과 6개 점포만이 주인을 찾았다.
지방도 예외는 아니다. 경산사동(1417가구)과 울진읍내...
이번에 공급하는 오산세교신도시 휴먼시아 분양아파트는 전용면적 101㎡, 123㎡, 150㎡(펜트하우스)형 세 종류로 입주는 2010년 9월 예정이다.
분양가격은 중간층 기준으로 전용면적 101㎡(공급면적 127㎡)가 3억1125만원, 123㎡(154㎡) 3억8006만원, 150㎡(188㎡) 5억964만원으로 3.3㎡당 평균 분양가격은 810만원대이다.
청약은 만 20세이상이면 누구나 1세대에...
우림건설이 동탄 신도시 타운하우스'동탄우림 필유 타운하우스'해약분 7가구를 선착순 분양한다.
동탄 우림필유타운하우스는 경기도 화성이 동탄택지개발지구에 지하1층~지상5층 18개동,105㎡형 빌라 286가구 규모로 2008년 3월 완공돼 입주가 마무리 됐으며 분양가는 3.3㎡ 평균 900만원선으로 2년 전 분양가를 그대로 적용했다.
동탄 우림필유타운하우스는 지난...
특히 입주시기나 분양가, 입지를 수요자가 선택할 수 있는 '사전예약제'를 최초로 실시한다는 방침이다.
그렇다면 9.19 부동산 대책으로 과연 시장은 어떻게 움직일까?
무엇보다 먼저 예상해 볼 수 있는 것은 수요자들의 주택구매 심리가 크게 위축될 것으로 보인다. 이번 대책의 핵심 포인트라고 할 수 있는 국민 보금자리 주택은 공공(150만 가구)과 민간(50만...
8.21대책으로 명명된 이 대책은 6.11지방 미분양대책과 달리 종합적인 대책이라는 점에서 MB정부 부동산 대책의 본격적인 '점화'라고 볼 수 있다.
8.21대책은 주택공급 기반강화, 주택거래활성화, 건설경기 보완 세 파트에 따라 분류된다. 특히 이 대책에서는 MB정부 첫 신도시인 오산 세교, 인천 검단 신도시 개발이 확정됐다. 도시 주변 출퇴근 거리내 주택공급을...
일시에 대규모로 물량이 쏟아지면서 미분양 적체현상은 더욱 심화되고 신규 미분양 발생 가능성도 높아 수도권 분양시장이 더욱 침체할 것으로 우려된다.
특히, 건설사들은 이달 중 용인, 광교신도시, 평택, 오산세교지구 등 경기 남부지역 총 8곳에서 6296가구를 집중 공급할 예정이다.
그러나 이들 지역에서는 이미 대부분 중대형 아파트는 미분양으로...
당시 김포검단신도시와 더불어 신도시 지정을 받은 오산세교1지구 C3블록에서 대한주택공사가 1060가구를 공급할 예정이다.
오산은 8.21대책에 의해 전매제한기간이 대폭 완화된 지역으로, 당초 10년(전용 85m2이하), 7년(전용 85m2초과)에서 5년, 3년으로 전매제한기간이 줄었다. 공공택지로 전략 일반분양되며 2일 입주자 모집 공고가 있을 예정이다.
9월 첫째주 전국 6곳에서 5532가구가 분양되며 이중 임대아파트는 3578가구며 오피스텔도 233실이 포함돼 있다. 당첨자 발표 14곳, 당첨자 계약 5곳, 견본주택 개관 1곳이 예정돼 있다.
2일, 대한주택공사는 경기도 오산시 세교택지지구 A-4·6 블록에서 '휴먼시아' 국민임대 청약 접수를 받는다. 53~89㎡(16~26평형) 총 1903가구로 구성된다.
주택형별로...