실수요, 4페이지 - 이투데이

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"이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'

업계에서는 주택시장이 실수요 위주로 재편되면서 매매 진입장벽이 낮고, 입주 후에도 유지 관리비가 적은 중소형 평형이 인기를 끌고 있다는 분석이다. 여기에 중소형 평형의 주 수요층인 1~2인 가구가 꾸준히 증가하고 있고, 최근 분양하는 신규 단지의 경우 최신 설계가 적용돼 넓은 공간감을 누릴 수 있는 점도 인기 요인으로 보고 있다. 한 부동산업계...

2024-04-06 07:00
“위메이드, 2분기 흑자전환 할 것…목표가 20%↑”

임 연구원은 “올해 나이트크로우 글로벌 일평균 매출액 전망을 7억 원에서 13억 원으로 상향한다”며 “생계 수단이 아닌 게임을 즐기기 위한 목적의 실수요가 ‘미르4’ 당시보다 높은 상황이기에 보다 안정적인 흥행 장기화가 예상된다”고 했다. 임 연구원은 “나이트크로우는 출시 이후 일매출 25억 원 이상을 견조하게 유지 중”이라며 “연평균 일매출 13억...

2024-04-05 08:17
“거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'

이날 기준 실수요자들의 선호도가 높은 전용 59㎡의 경우 최고 9000만 원 웃돈이 붙어 올라와 있다. e편한세상 용인역 플랫폼시티는 지난해 5월 1순위 청약 787가구 모집에 3015명이 접수, 평균 경쟁률 3.83대 1을 기록하며 선방했다. 하지만 전용 84㎡ 분양가가 최고 12억3500만 원에 달해 고분양가 논란이 일었다. 당시 기준 용인에서 국민평형 분양가가 12억 원을...

2024-04-04 17:07
국민 10명 중 7명 "부동산 세금 부담"…1순위 '보유세'

주택금융정책에 대해서는 1주택 이하 실수요자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 70%, DTI(총부채상환비율) 60% 기준을 유지하는 것이 적절하다는 응답이 각각 46.7%와 43.9%로 가장 많았다. DSR(총부채원리금상환비율) 40% 기준은 완화해야 한다는 응답(41.7%)이 유지해야 한다는 응답(40.6%)보다 조금 많았다. 구체적으로 1주택 이하인 가구(차주)가 9억 원 이하 주택을...

2024-04-01 17:59
與, ‘양문석 편법대출 의혹’ 공세…검찰 고발·신속 조사 촉구

특위는 “실수요자들은 문재인 정부의 대출규제로 고통을 받을 때, 사기대출을 받는 특권층의 존재와 그 위선에 충격을 금할 수 없다”며 “국민의힘은 양문석 후보가 새마을금고를 속여 소상공인을 위한 대출금을 본인의 아파트 구입을 위해 사용한 점에 대하여 대출 사기로 고발 조치했다”고 밝혔다. 이어 “양 후보가 새마을금고 직원의 권유에 따라 대출신청을 한...

2024-04-01 12:16
[환율전망] “위험선호 둔화·역내외 저가매수에 상승 전망…1340원 후반 등락 예상”

민 연구원은 “지난 주 후반부 네고 물량이 대거 유입되며 상단을 틀어 막았지만 분기말이 끝나면서 물량에 대한 부담은 줄어들 가능성이 농후하다”며 “이 경우 수급은 수입결제를 필두로 한 실수요 주체 환전수요가 주도권을 잡을 것으로 기대한다”고 분석했다. 이어 “주가 하락을 쫓는 역외 롱플레이도 환율 상승을 견인할 것으로 보인다”고 덧붙였다. 다만...

2024-04-01 08:05
[환율전망] “위험선호 둔화·달러 강세에 1350원 재진입 전망”

이어 “수급적으로는 역내 달러 실수요 주체 저가매수가, 포지션 상으로는 강달러를 쫓는 역외 롱플레이 유입이 직접적인 상승 요인으로 작용할 것으로 판단한다”고 덧붙였다. 다만 수출업체 막바지 네고 물량과 중공업 수주 환헤지 등은 상단을 경직할 것으로 진단했다. 민 연구원은 “당국 미세조정 여부를 주시하는 가운데 수출업체는 높아진 레벨을 기회로...

2024-03-29 08:00
주금공, 4월 보금자리론 금리 0.15%p 인하…최저 연 3.05%

저소득 청년, 신혼가구, 사회적배려층(장애인·한부모가정 등) 및 전세사기 피해자 등이 추가 우대금리(최대 1.0%p)를 적용받을 경우, 최저 연 3.05%(10년)~3.35%(50년) 금리가 적용된다. HF공사 관계자는 “최근 주택저당증권(MBS) 조달금리 인하 기조를 반영해 서민·실수요자의 이자 부담을 최소화하고자 보금자리론 금리를 인하했다”고 설명했다.

2024-03-27 14:32
[환율전망] “위험선호 둔화에 1340원 초중반 등락 전망”

또한 수입결제를 비롯한 달러 실수요 주체의 저가매수 대응, 역외 롱플레이도 상승압력을 키우는 요인”이라고 분석했다. 이어 “기존에는 당국 미세조정 경계감 때문에 롱플레이를 자제하는 모습을 보였지만, 두어 차례 1340원 돌파에 성공하면서 상방 변동성 확대 경각심이 자극을 받았다는 점에 주목한다”며 “위안화 고시환율 변수를 감안하더라도 당분간은...

2024-03-27 08:05
3040세대 부동산 시장 대세로 등극…‘학세권’ 단지에 관심 '쑥'

최근 아파트 시장 분위기가 실수요자 중심으로 개편되자 '학세권' 아파트의 인기는 더욱 높아지고 있다. 주택 실구매자의 연령대가 학령기 자녀를 둔 3040세대에 집중돼 있어 교육에 대한 수요가 지속되고 있기 때문이다. 23일 한국부동산원이 발표한 ‘월별 매입자 연령대별 아파트 매매 거래현황’에 따르면 지난해 전국에서 매매된 아파트는 총...

2024-03-23 07:00
전국 아파트 중 65%는 노후 단지…구축 밀집 지역 신축 수요 ‘쑥’

최근 부동산PF 대출 어려움과 분양가 상승 등의 이유로 아파트 공급량도 급감해 실수요자의 새 아파트에 관한 관심이 집중될 것으로 보인다. 23일 부동산R114 자료에 따르면, 올해 기준 전국 아파트 1238만5593가구 중 입주한 지 15년 이상 노후 단지는 820만5568가구로 65.07%에 달한다. 이는 전국 아파트 약 66%가 입주 15년 이상의 노후 아파트인 셈이다. 반면...

2024-03-23 07:00
“합리적 분양가 공공분양 노려볼까?”…연내 전국 1만7000가구 공급 ‘눈길’

최근 분양가 상승과 고금리 기조 등으로 수요자의 자금 마련 부담이 커지는 가운데, 비교적 합리적인 가격에 공급되는 공공분양주택에 실수요자 관심이 커지고 있다. 연내 전국에서 공공분양 물량 1만7000여 가구가 공급되는 만큼 실수요자의 발길이 이어질 전망이다. 22일 부동산R114 자료에 따르면, 12월까지 전국에 공급을 마쳤거나 공급 예정인 공공분양...

2024-03-22 09:27
부동산 한파 속 나 홀로 봄(?)…서울 대형아파트 가격 99% 회복

공급 부족과 20억~30억 원을 동원할 수 있는 수요층이 집을 살 수 있는 적기로 판단한 영향이란 설명이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "대형 아파트는 워낙 가격대가 높아 자금 여력이 큰 자산가들의 실수요 위주로 움직이다 보니 상대적으로 경기에 덜 민감하고 가격 방어력과 회복력이 더 강하다는 특성이 있다"면서 "부동산 시장이...

2024-03-20 13:59
‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

이는 지난해 실수요자 선호가 높은 주요 지역 대단지 위주로 집값 반등이 나타난 탓입니다. 서울 강남권 고가 아파트는 1년 전보다 가격이 올랐지만, 서울 내 비강남권과 지방 아파트, 연립·다세대는 작년 수준에 그치거나 오히려 하락한 곳이 많은데요. 강남4구가 있는 동남권은 지난해 아파트 실거래가지수가 15.55%, 마포·서대문·은평구가 있는 서북권은 11....

2024-03-19 16:30
'실수요의 힘'…대우건설 컨소시엄, '문현 푸르지오 트레시엘' 완판

문현초를 도보로 이용할 수 있으며 반경 1km 내에 문현여중, 덕명여중, 부산동중, 부산진여중, 한얼고, 문현여고, 부산동성고, 부산동고, 부산마케팅고 등 중∙고등학교가 밀집돼 있다. 분양가 상한제 적용으로 가격 경쟁력도 갖췄다는 평가다. 단지는 3.3㎡당 평균 1500만 원 초반대 합리적 분양가로 공급돼 내집 마련을 원하는 실수요자들이 몰린 것으로 풀이된다.

2024-03-19 09:52
"금융 비용 고민마세요"…중도금 전액 무이자 단지 '눈길'

실수요자들이 은행 대출에 의지하기 어려워진 만큼 자금 부담을 낮춘 단지들의 메리트가 커지는 모습이다. 15일 분양업계에 따르면 중도금 무이자 등의 금융 혜택을 제공하는 분양 단지에 대한 주목도가 커지고 있다. 먼저 두산건설이 경기도 용인시 처인구 일원에 공급한 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’은 계약자들에게 중도금 60% 전액 무이자, 계약금 1차...

2024-03-15 10:16
"비싸서 못 살겠다"…서울 사람들, '옆세권' 광명·하남 집 사러 '우르르'

최근 주택 실수요자들 사이에서 서울과 가까운 '옆세권' 지역에 있는 아파트가 많은 관심을 받고 있다. 높은 대출 금리와 분양가 인상으로 서울 아파트 가격에 부담을 느낀 수요자들이 '탈(脫)서울' 하면서 이들 지역으로 눈길을 돌리고 있기 때문이다. 14일 통계청의 국내인구이동통계에 따르면 지난해 기준 서울의 순 유출 인구는 총 3만1250명으로, 전국 17개...

2024-03-14 16:23
“원화, 추세적 강세 판단하기는 이른 시점…이달 말 경제 이벤트 확인해야”

그러면서 "시기상으로 외국인 배당 환전 시기가 도래할 상황이고, 무역 부분에서 결제를 위한 실수요가 발생 시점으로 원·달러 환율의 추가적인 하락은 신중히 접근할 필요가 있다. 결국, 원화의 약세 압력은 분기 말 남은 이벤트를 지나면서 점차 완화될 수 있을 것"으로 전망했다.

2024-03-14 08:18
“입지 좋은데, 좁은 게 대수냐”…경기 알짜 신혼희망타운 청약 ‘와글와글’

부동산 전문가는 신혼희망타운을 포함한 공공주택의 꾸준한 수요를 위해선 실수요자가 선호할 만한 곳을 미리 검토해 공급하는 정부 정책이 필요하다고 했다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)는 “신혼희망타운은 물론, 정부가 공급하는 공공분양이나 임대주택은 공급 정책을 세울 때 기본적으로 수요가 있는 곳에 공급하는 것이...

2024-03-13 17:19
LH, 498억 원 규모 광명역세권 사옥부지 재공급

한국토지주택공사(LH)가 광명시흥사업본부 사옥부지로 사용 중인 광명시 일직동 508필지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 재공급한다. 12일 LH 경기남부지역본부에 따르면 공급대상 토지는 KTX 광명역 인근에 있으며 면적은 4667.6㎡다. 공급예정가격은 최초 공급과 동일한 498억 원 수준이다. 지난해 최초 공급과 달리 이번 재공급은 대금납부일정 등에 충분한...

2024-03-12 12:16

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