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  • “낙폭 확대에 할인분양까지”…외면받는 ‘2기 신도시’
    “낙폭 확대에 할인분양까지”…외면받는 ‘2기 신도시’
    평촌 신도시 이외에도 GTX 정차 호재를 받았던 동탄 신도시와 광교 신도시에서는 수억 원 하락거래가 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 화성시 청계동 ‘동탄역시범대원칸타빌’ 전용 84㎡형은 이달 8억1700만 원(10층)에 중개거래됐다. 이 아파트 해당 평형 직전 거래는 지난해 1월 12억2000만 원(8층)이었다. 이와 비교하면 13개월...
    2023-02-14 14:40
  • 서울 아파트 거래 7개월 만에 1000건 넘어···빌라ㆍ오피스텔은 '찬밥'
    서울 아파트 거래 7개월 만에 1000건 넘어···빌라ㆍ오피스텔은 '찬밥'
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강동구 강일동 ‘강일리버파크 8단지’ 전용면적 84㎡형은 2021년 1월 11억 원에 거래가 이뤄졌으나, 지난달 18일 7억4300만 원까지 내려왔다. 이는 아파트값 급등기 전인 2020년 상반기 시세와 비슷한 수준이다. 다만 급매물이 소화되고 있는 것일 뿐 거래량 증가세로 보기는 어렵다는 지적이 나온다. 여전히 높은...
    2023-02-13 15:18
  • 집값 하락에…신축 단지 중 분양가 밑도는 거래 늘었다
    집값 하락에…신축 단지 중 분양가 밑도는 거래 늘었다
    부동산 경기 침체가 이어지면서 신축 아파트 중에서도 분양가를 밑도는 거래가 속출하고 있다. 5일 부동산 정보업체 경제만랩 분석에 따르면, 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 지난해 하반기(7~12월)부터 지난달까지 거래된 신축 아파트 분양가와 실거래가 비교 결과 분양가(옵션 제외·층수 반영)를 밑도는 가격에 매매된 단지들이 올해 들어...
    2023-02-05 11:12
  • 지난해 전·월세 거래량 100만건 돌파…월세 비중 ‘43%’ 역대 최다
    지난해 전·월세 거래량 100만건 돌파…월세 비중 ‘43%’ 역대 최다
    1일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 2022년 전국 아파트 전·월세 거래량은 총 105만9306건으로 집계됐다. 전국 아파트 전·월세 거래량은 2011년 60만2416건이 거래된 이후 2021년 95만9576건으로 꾸준히 증가했다. 지난해엔 100만 건을 넘어 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이래 가장 많은 거래량을...
    2023-02-01 08:56
  • 부동산 하락세에…수도권 아파트, 공시가 이하 거래 급증
    부동산 하락세에…수도권 아파트, 공시가 이하 거래 급증
    증여 등으로 시세보다 낮게 거래되는 경우가 많은 직거래를 제외한 중개거래만 놓고 봐도 232건의 아파트 거래가 공시가격 이하로 거래됐다. 실제로 공시가격보다 2억 원 이상 낮게 거래된 사례도 있었다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 서초구 '서희융창' 아파트 전용면적 101.83㎡는 지난달 13일 9억3480만 원에 중개 거래됐다. 이는 동일 면적...
    2023-01-27 10:21
  • 송도는 ‘미분양’, 검단은 ‘입주폭탄’…잘 나가던 인천 부동산 곳곳에서 ‘비명’
    송도는 ‘미분양’, 검단은 ‘입주폭탄’…잘 나가던 인천 부동산 곳곳에서 ‘비명’
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 7월 입주를 시작한 ‘검단신안인스빌어반퍼스트’ 전용 84㎡형은 이달 14일 보증금 1억6000만 원에 전세 거래가 체결되면서 처음으로 1억 원대로 진입했다. 이 단지 같은 평형은 첫 입주 시점 당시에는 보증금 2억8000만 원에 거래됐었다. 이와 비교하면 6개월 새 43% 떨어진 셈이다....
    2023-01-24 17:00
  • 금리 인상·전매제한 규제에…지난해 서울 입주·분양권 거래 ‘역대 최소’
    금리 인상·전매제한 규제에…지난해 서울 입주·분양권 거래 ‘역대 최소’
    지난해 서울 아파트 입주·분양권 거래가 급감한 것으로 나타났다. 관련 통계 집계 이후 최소치로, 금리 인상과 집값 하락 우려, 전매제한 규제 등이 복합적으로 작용한 결과로 풀이된다. 24일 부동산 정보업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 지난해 서울 아파트 입주·분양권 거래는 68건을 기록했다. 이는 관련 통계가...
    2023-01-24 11:05
  • ‘맹모삼천지교’도 옛말?…명문 학군 아파트 전셋값 속절없이 하락
    ‘맹모삼천지교’도 옛말?…명문 학군 아파트 전셋값 속절없이 하락
    통상 수능 이후 기존 전세 세입자들과 새 세입자들의 이른바 물갈이 현상이 나타나면서 전셋값이 올라가지만, 여전히 하락거래가 속출하고 있다. 특히 사교육 1번지 대치·개포동이 있는 강남은 본격적으로 입주 물량이 풀리면서 하락세가 더 심해질 것이란 전망이 나온다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 양천구 목동 ‘목동신시가지...
    2023-01-17 16:45
  • 서울 아파트값 ‘8억’ 뚝…은마·마래푸 4년전 가격으로
    서울 아파트값 ‘8억’ 뚝…은마·마래푸 4년전 가격으로
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동 ‘은마’ 전용면적 76㎡형은 지난해 11월 17억7000만 원에 거래됐다. 이는 동일 평형이 5월 25억4000만 원에 거래된 것보다 7억7000만 원 낮은 금액으로 집값 급등기 직전인 2019년 9월 시세와 비슷한 수준이다. 마포구 아현동 ‘마포 래미안 푸르지오’ 전용 84㎡형은 지난해 4월 19억3000만 원에 매매가...
    2023-01-09 16:38
  • 지난해 서울 아파트값 3% 하락…용산·서초는 올라
    지난해 서울 아파트값 3% 하락…용산·서초는 올라
    국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 송파구 신천동 파크리오 전용면적 84㎡형(20층)은 지난해 11월 16억7000만 원에 거래됐다. 2021년 8월 같은 면적 22층 물건이 25억3000만 원에 거래된 것에 비하면 1년 새 10억 원 가까이 떨어진 것이다. 서울 외 지역의 아파트값 하락세는 더욱 가파르다. 지난해 전국 아파트값은 서울 평균보다 높은 3.12...
    2023-01-08 10:20
  • [이슈&인물] 정수민 부동산플래닛 대표 “부동산-사람 연결 통해 디지털 전환 혁신 이뤄낼 것”
    [이슈&인물] 정수민 부동산플래닛 대표 “부동산-사람 연결 통해 디지털 전환 혁신 이뤄낼 것”
    부동산플래닛은 전국의 건물, 토지 등에 걸쳐 약 3000만 건의 실거래가를 모바일 및 공식 사이트를 통해 제공하며, 3940만 건의 토지대장 및 791만 동의 상세 건축물 정보를 다루고 있다. 특히, 인공지능 기술을 토대로 한 자동분석 시스템으로 최신 동향이 반영된 거래 추정가를 확인할 수 있다. 여기에 기업 부동산 매각 시 광고 및 입찰 서비스, 사용자 데이터를...
    2023-01-06 07:00
  • “GTX 속도전 주문에”…부동산 호재 약발 다시 살아날까
    “GTX 속도전 주문에”…부동산 호재 약발 다시 살아날까
    국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 GTX A노선 호재를 받았던 경기 안양시 동안구 ‘푸른마을 인덕원 대우’ 전용면적 84㎡형은 지난달 6억9000만 원에 거래됐다. 해당 아파트 같은 평형은 한창 GTX 정차 호재 이야기가 불거졌을 당시인 2021년 8월 12억4000만 원에 신고가를 기록한 바 있다. 이때와 비교하면 44%나 낮아진 셈이다. 다른 지역들 역시 하락거래가...
    2023-01-04 15:59
  • “규제 다 풀어도 소용없네”…서울 ‘재건축’ 아파트값 속절없이 하락
    “규제 다 풀어도 소용없네”…서울 ‘재건축’ 아파트값 속절없이 하락
    오히려 서울에서는 주요 재건축 단지들에서 하락거래가 계속해서 이어지며 규제 해제를 무색하게 만드는 모양새다. 1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 대표적인 재건축 단지로 꼽히는 잠실동 ‘잠실주공 5단지’ 전용면적 82㎡형(13층)은 지난 달 9일 26억6600만 원에 거래됐다. 직전 거래였던 5월 19일 30억7600만 원(9층)과 비교하면 7개월 새...
    2023-01-01 14:04
  • 분양권 시장도 ‘찬바람’…올해 서울 분양권 거래량 역대 ‘최저’
    분양권 시장도 ‘찬바람’…올해 서울 분양권 거래량 역대 ‘최저’
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 전용면적 84㎡형 입주권은 지난해 6월 26억1342만 원에 거래됐다가, 지난달 29일 3억1342만 원 내린 23억 원에 계약서를 썼다. 마포구 아현동 ‘공덕자이’ 전용 114㎡형 분양권은 10월 17억2000만 원에 거래됐다. 이는 6월 19억3800만 원에 거래된 것보다 2억1800만 원 낮은...
    2022-12-29 14:27
  • 내년 상업용 부동산 핵심 키워드는 ‘금리 인상 속도ㆍ자산 리밸런싱’
    내년 상업용 부동산 핵심 키워드는 ‘금리 인상 속도ㆍ자산 리밸런싱’
    국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 서울의 올해 5월 상업·업무용 건물 매매 건수는 287건에 달했다. 하지만 10월에는 99건으로 5개월 만에 65.5% 줄었다. 한국은행 기준금리는 같은 기간 1.75%에서 3.00%로 올랐다. 미국 연방준비제도(Fed)의 기준금리 인상 폭을 두고 전문가 해석도 제각각이다. 11월 미국 소비자물가지수(CPI)가 7.1%로 작년 12월 이후 최소 인상 폭을...
    2022-12-22 13:38
  • “부동산 침체에도 ‘펜트하우스’ 인기 여전”…신고가·완판 행진 지속
    “부동산 침체에도 ‘펜트하우스’ 인기 여전”…신고가·완판 행진 지속
    17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 도곡동 '타워팰리스3차' 전용면적 235㎡(64층)는 8월 64억 원에 거래됐다. 이는 직전 최고가였던 3월(63층) 55억4000만 원과 비교하면 5개월 새 8억6000만 원 오른 금액이다. 도곡동 ‘힐데스하임’ 전용 244㎡ 역시 7월 50억 원에 손바뀜되면서 종전 최고가 39억 원 대비 11억 원 뛰었다. 서초구 반포동...
    2022-12-17 07:00
  • [집터디] 서울 생활권 누리는 광명 ‘e편한세상 센트레빌’…겹호재에 몸값 ‘쑥’
    [집터디] 서울 생활권 누리는 광명 ‘e편한세상 센트레빌’…겹호재에 몸값 ‘쑥’
    이밖에 광덕산 근린공원, 도덕산공원이 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. e편한세상 센트레빌은 하안동 일대 대장 아파트답게 최고 수준 몸값을 자랑한다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전용면적 84㎡형은 8월 10억 원에 거래됐다. 분양가가 4억 원대인 점을 고려하면 2배 이상 뛴 셈이다. 현재 호가는 9억~10억9000만 원에 형성돼 있다.
    2022-12-08 17:00
  • 서울 아파트값, 빌라의 3.8배…“환금성 낮고, 가격 방어 어려운 탓”
    서울 아파트값, 빌라의 3.8배…“환금성 낮고, 가격 방어 어려운 탓”
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강동구 ’고덕 아르테온’ 아파트 전용면적 59㎡형은 지난달 4일 10억7000만 원에 거래됐다. 반면, 강동구 ‘암사빌라’ 빌라 전용 59㎡형은 같은 기간 3억4800만 원에 계약돼 가격 격차가 7억2200만 원에 달했다. 은평구 응암동 ‘백련산 해모로’ 아파트 전용면적 59㎡형은 지난달 15일 7억5000만 원에 거래됐다. 인근...
    2022-12-07 09:03
  • “입주권 못 받는다고?”…신통기획 재개발 속도전에 ‘현금청산’ 피해우려 커진다
    “입주권 못 받는다고?”…신통기획 재개발 속도전에 ‘현금청산’ 피해우려 커진다
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동작구 상도동 285번지 일대 D 빌라 전용 32㎡형은 6월 5일 3억9500만 원에 매매 거래됐다. 이 빌라는 상도15구역 재개발 추진지역 안에 있다. 상도15구역은 이번 신통기획 재개발 2차 공모에 주민동의율 73%로 신청했다. 해당 빌라의 사용승인일은 올해 4월 19일로, 만약 이곳이 후보지로 선정된다면 집주인은 입주권을 얻지...
    2022-12-05 14:32
  • 인천 송도 아파트값 반토막에 "외국인도 부동산 손 뗀다"
    인천 송도 아파트값 반토막에 "외국인도 부동산 손 뗀다"
    외국인들의 부동산 거래 역시 계속해서 줄고 있다. 4일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 인천 연수구 송도동 ‘송도아트윈푸르지오’ 전용면적 106㎡형(39층)은 지난달 18일 9억 원에 매매 거래됐다. 본지가 이 매물의 등기부 등본을 확인한 결과 매도자는 92년생 중국인 A씨로 나타났다. A씨는 지난해 7월 26일 이 매물을 15억9500만 원에 사들인 바...
    2022-12-04 14:55
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