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  • ‘집값 띄우기’ 잡는다…아파트 실거래가·등기정보 동시 공개 25일 시행
    ‘집값 띄우기’ 잡는다…아파트 실거래가·등기정보 동시 공개 25일 시행
    향후 운영성과 점검 및 필요하면 시스템 보완을 거쳐 내년 상반기부터 연립·다세대 주택 등으로 공개 범위를 확대해 나갈 계획이다. 국토부 관계자는 “거래계약 신고 후 소유권 이전 완료 여부에 대한 정보를 함께 공개하면 실거래가 신고 정보에 대한 신뢰도가 오르고, 부동산 거래 허위신고 사전방지 효과와 함께 계약해제 신고 불이행, 등기신청 지연 등 위법사례도...
    2023-07-24 06:00
  • 대표 하락지에서 갭투자 '성지'로”…세종 부동산 시장 끝없는 상승세, 왜?
    대표 하락지에서 갭투자 '성지'로”…세종 부동산 시장 끝없는 상승세, 왜?
    이처럼 세종 아파트 시장이 활기를 띠기 시작하자 아파트 대체재인 오피스텔 역시 거래가 늘고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 1~4월 2~5건에 불과했던 매매 거래량은 5~6월 17~20건으로 늘어났다. 거래대금 역시 1월 1억9400만 원에서 지난달 18억6250만 원으로 약 10배 증가했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “세종시는 지난해 다른 지역보다...
    2023-07-23 16:02
  • "고액 월세 늘어난다"…월 100만 원 이상 서울 소형 오피스텔 거래량 '2000건' 돌파
    "고액 월세 늘어난다"…월 100만 원 이상 서울 소형 오피스텔 거래량 '2000건' 돌파
    올해 상반기 월세 100만 원을 웃도는 서울 소형 오피스텔 거래가 처음으로 2000건을 넘어섰다. 시세 차이로 보증금을 돌려받지 못하는 역전세 위험이 커지자 월세 선호 현상이 짙어지고 있다. 12일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 1~6월 서울 전용면적 60㎡ 이하 소형 오피스텔 월세 거래 1만9169건 중...
    2023-07-12 14:27
  • 거래 늘고 가격 오르고…인천 아파트 시장 재점화 기대
    거래 늘고 가격 오르고…인천 아파트 시장 재점화 기대
    국토부 실거래가 공개시스템을 보면 인천 아파트 매매 건수는 작년 12월 929건에서 2월 2305건으로 2000건을 돌파했고 5월에는 2574건까지 높아졌다. 분양권·입주권 거래도 활발하다. 미추홀구 주안동 '힐스테이트 푸르지오 주안'은 올해 1월 56건을 시작으로 월평균 80건가량의 거래가 이뤄지면서 5월 말 기준 누적 372건의 손바뀜이 있었다. 분양권에...
    2023-07-08 07:00
  • 폭우 또 폭우…‘침수 취약’ 반지하, 올해는 어떨까 [인포그래픽]
    폭우 또 폭우…‘침수 취약’ 반지하, 올해는 어떨까 [인포그래픽]
    7%)△반지하주택 매입 현황2584가구 매입 신청→매입계약 완료: 98가구◇여전히 수요 많은 '반지하'(*출처: 경제만랩_국토교통부 실거래가 공개시스템 분석)△서울 연립·다세대 주택 임차거래 된 반지하 물량 (2022.6~2023.5)전세 1623건월세 1188건△반지하 임차거래 건수2022년 8월: 257건 2022년 9월: 268건2022년 10월: 337건2022년 11월: 301건2022년 12월...
    2023-07-06 15:54
  • 상반기 서울 아파트 분양권 프리미엄 평균 1.2억
    상반기 서울 아파트 분양권 프리미엄 평균 1.2억
    2일 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 올해 들어 6월까지 서울에서 거래된 아파트 분양권 39건을 분석한 결과 분양권은 평균 10억3152만 원에 팔렸다. 평균 분양가격 9억667만 원보다 1억2485만 원 높은 가격이다. 분양권 거래가 가장 활발했던 곳은 동대문구 전농동 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65'다. 이 단지의 거래 건수는 20건으로...
    2023-07-02 10:22
  • “실거래가 띄우기 주의하세요”…곳곳서 아파트 계약 해지 사례 속출
    “실거래가 띄우기 주의하세요”…곳곳서 아파트 계약 해지 사례 속출
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 등기 여부를 표기한다. 등기는 잔금을 모두 치른 날로부터 60일 이내에 할 수 있어서 시장에서 사실상 진짜 거래가 이뤄졌다고 평가한다. 해당 거래 가격이 집값 띄우기용 금액인지 알 수는 없지만, 적어도 소비자가 실제 납부 금액을 기준으로 주변 시세와 비교해볼 수 있게 된 것이다. 또 국토부는 현재 평형·층·거래유형...
    2023-06-26 15:16
  • “집값 바닥 찍었나”···강남·여의도·마용성 신고가 릴레이 배경은?
    “집값 바닥 찍었나”···강남·여의도·마용성 신고가 릴레이 배경은?
    20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동 현대 2차 아파트 전용 160㎡가 지난달 16일 거래돼 54억5000만 원에 신고가 기록을 썼다. 직전 거래가격(2020년 4월)인 36억 원과 비교하면 18억5000만 원 오른 것이다. 같은 달 강남구 도곡동 타워팰리스1차 전용 164㎡도 마지막 가격(2022년 2월) 43억5000만 원에서 5억5000만 원 오른 49억 원 신고가로...
    2023-06-20 14:39
  • 개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”
    개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”
    19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동 신현대 12차 아파트 전용면적 110㎡형은 이달 36억 원에 신고가를 고쳐 썼다. 이 아파트 해당 평형 직전 신고가는 2021년 32억5000만 원이었다. 2년 새 3억5000만 원 오른 셈이다. 이 단지 전용 170㎡형도 4월 54억 원에 신고가dp 거래됐다. 이는 직전 신고가였던 2021년 45억 원 대비 9억 원 높은...
    2023-06-19 15:19
  • 강남 일원동 재건축 ‘꿈틀’…곳곳서 안전진단 봇물
    강남 일원동 재건축 ‘꿈틀’…곳곳서 안전진단 봇물
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 상록수 아파트의 경우 올해 매매 건수는 전체 7건에 그쳤다. 4월 이후 현재까지 거래 사례는 없다. 일원동 A공인중개사무소 관계자는 “지난해에 이어 올해도 매매는 뚝 끊긴 느낌”이라며 “다만 이곳은 토지거래허가구역도 아니기 때문에 재건축 사업이 더 진전되면 수요는 더 많아질 것으로 보인다”고 말했다.
    2023-06-18 17:00
  • “전세사기 무서워”…올해 서울 소형 아파트 월세 비중 역대 최고
    “전세사기 무서워”…올해 서울 소형 아파트 월세 비중 역대 최고
    14일 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 자료에 따르면 1~5월 서울에서 거래된 전용 60㎡ 이하 아파트 전·월세 물량은 총 5만9324건으로 집계됐다. 이중 전세 거래량은 2만9720건, 월세 거래량은 2만9604건으로 월세 비중이 49.9%에 달했다. 국토부가 해당 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~5월 기준) 이래 가장 높은 비중이다. 서울...
    2023-06-14 16:10
  • “악재도 맹모는 못 이기지”…서울 명문 학군 아파트 전셋값은 ‘탄탄’
    “악재도 맹모는 못 이기지”…서울 명문 학군 아파트 전셋값은 ‘탄탄’
    여전히 전셋값 상승 거래가 이어지고, 매물도 빠르게 소진되고 있다. 특강이나 2학기 개학 등을 준비하는 여름방학도 코앞으로 다가오면서 이곳을 찾는 맹모(孟母)들의 행렬은 더 늘어날 것으로 보인다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 대치동 은마 아파트 전용면적 84㎡형(12층)은 지난달 보증금 10억 원에 신규 전세 계약이...
    2023-06-13 16:30
  • 아파트 실거래가 정보에 등기 여부 표시…“실거래가 띄우기 막는다”
    아파트 실거래가 정보에 등기 여부 표시…“실거래가 띄우기 막는다”
    12일 국토부에 따르면 실거래가 공개 시스템의 아파트 정보에 매매가 완료됐다는 사실을 확인할 수 있는 등기 여부를 다음 달 시범 공개한다. 아파트를 시작으로 주택으로 확대를 검토할 계획이다. 앞서 집값을 올릴 목적으로 특정 아파트를 최고가에 허위 거래하고, 인근 단지나 같은 단지에서 최고가에 맞춰 상승 거래가 이뤄지면 기존 거래를 취소하는 방식으로...
    2023-06-12 08:49
  • “조합설립 전에 사자” 은마아파트, 조합설립 초읽기에 ‘매수 러시’[르포]
    “조합설립 전에 사자” 은마아파트, 조합설립 초읽기에 ‘매수 러시’[르포]
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전용 76㎡(31평)은 지난 달 21억5000만 원에 거래됐다. 올해 초인 1월만 해도 20억3000만 원에 거래됐지만 몇 달 만에 1억 넘게 오른 모습이다. 전용 84㎡(34평)도 마찬가지로 1월 21억5000만 원에 거래됐지만 이달에는 3억 가까이 오른 24억2500만 원에 팔렸다. 이에 대해 인근 A공인중개사는 “현재 매도자 우위 시장으로, 조합이...
    2023-06-04 15:32
  • 한국에만 있다는 ‘전세’, 사라질 수 있을까? [이슈크래커]
    한국에만 있다는 ‘전세’, 사라질 수 있을까? [이슈크래커]
    단지 거래를 통해 시세가 형성되고 이를 파악하는 것도 어렵지 않지만, 빌라는 그렇지 않아 실거래가를 제공하는 시스템의 필요성도 대두됩니다. 이에 정부 임대차 3법을 대폭 수정할 것으로 보입니다. 원 장관은 기자간담회에서 “큰 틀에서 임대차 3법 전체를 개정해야 한다”며 “보증금이라는 제도를 어떻게 할 것인가, 임대·매매 가격에 대한 투명한 공개와 관리...
    2023-05-19 16:46
  • 올해 서울 빌라 절반 이상이 하락거래···"역전세난 우려 커진다"
    올해 서울 빌라 절반 이상이 하락거래···"역전세난 우려 커진다"
    23일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석해 지난 해 4분기와 올해 1분기 서울 연립·다세대의 순수 전세 거래 가격을 비교한 결과 조사 대상 1471건 중 804건(55%)이 종전 거래보다 금액이 내려간 하락 거래로 집계됐다. 이는 지난 해 4분기와 올해 1분기 동일 단지, 동일 면적에서 전세 계약이 1건이라도 체결된 거래의 최고가격을 비교한...
    2023-04-23 09:23
  • 아파트도 상업용도 ‘직거래’ 증가…"편법 거래 또 심해지나"
    아파트도 상업용도 ‘직거래’ 증가…"편법 거래 또 심해지나"
    21일 본지가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 지난달 기준 서울 아파트 직거래 매매 건수는 380건으로 집계됐다. 이는 2월 140건 대비 2.7배 늘어난 수치다. 아직 신고기한이 남은 만큼 직거래 매매 건수는 더 늘어날 것으로 보인다. 서울 아파트 직거래 매매 건수는 지난해 11월 224건 이후 △12월 188건 △올해 1월 108건 등 감소하는가 싶더니 △2월...
    2023-04-21 07:00
  • “삼성맨도 당했다?”…알아도 못 피하는 ‘전세 사기’ 수법들 [이슈크래커]
    “삼성맨도 당했다?”…알아도 못 피하는 ‘전세 사기’ 수법들 [이슈크래커]
    전세 사기 피해를 예방하려면 국토부 실거래가 공개시스템 등을 통해 집값 시세를 파악할 필요가 있습니다. 계약 전 전세 보증금이 매매가격과 유사한 수준인지 확인하면 됩니다. 등기부등본을 통해서는 소유자와 임대인이 동일인인지, 압류·가압류·강제경매 등 권리 침해 사항이 없는지 확인해야겠고, 근저당권이 주택 가격의 60%를 넘는 등 과도하진 않은지...
    2023-04-20 16:13
  • 원희룡 “등기 여부도 공개할 것”…정부, 실거래가 띄우기 칼 뽑는다
    원희룡 “등기 여부도 공개할 것”…정부, 실거래가 띄우기 칼 뽑는다
    이어 “지난해 말 기획조사 시작 이후에 저가 직거래 신고비율이 줄어들고, 주변에서 자진 신고도 늘어나는 등 긍정적인 효과가 나타나고 있다”며 “(실거래가 공개시스템에) 등기 여부를 공개하는 방안을 추진하면 조사도 할 수 있고 소비자들도 경각심을 가질 수 있게 될 것”이라고 덧붙였다. 범죄자에 대한 처벌규정이 약하다는 지적에 관해서 원 장관은 “투기...
    2023-04-12 17:11
  • 지방 아파트 거래량 1위 '청주시’…실거래가 오르고, 청약 경쟁률 ‘쑥’
    지방 아파트 거래량 1위 '청주시’…실거래가 오르고, 청약 경쟁률 ‘쑥’
    8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템(3일 기준)을 분석한 결과, 기타 지방(수도권, 광역시 제외) 1분기 아파트 거래량 1위는 청주로 나타났다. 1분기 청주시 아파트 거래량은 2364건을 기록해 지난해 4분기 거래량(1477건) 대비 약 887건(약 60%) 늘어나 상승 폭 상위권에 이름을 올렸다. 1분기 거래량 2위에는 경남 창원(2088건)...
    2023-04-08 07:00
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