스트리트형상가, 8페이지

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뉴타운 등 배후수요 증가 예상되는 단지내상가 노려볼까

이 상가는 1층이 스트리트형, 2층은 테라스로 설계됐다. 다양한 면적구성과 전문업종에서 소규모 프랜차이즈까지 유치가 용이하다. 지하철 등 교통이 개선되는 곳도 추가 수요가 유입되는 곳이다. 강남 신논현 ‘마에스트로’ 상가는 지하철 9호선 신논현역이 걸어서 5분 거리에 위치한다. 지하철9호선 연장 노선인 삼정역도 걸어서 5분 거리에 들어설 예정이다....

2013-11-13 15:36
대규모 뉴타운 속속 입주…주변 상가도 활기

왕십리뉴타운2구역 단지 내 상가 분양관계자는 “왕십리뉴타운2구역은 서울 중심부에 위치한다는 입지적 장점과 최근 인기를 끌고 있는 스트리트형 상가라는 점에서 투자 문의가 많고, 계약도 최근 한 달 간 20%를 넘게 했다”고 말했다. 왕십리뉴타운2구역은 배후수요만 7만 세대인데다가 연면적 2만5506.98㎡ 1개 동 1∼2층 총 208개 점포로 구성되어 있는 대규모의...

2013-11-07 15:25
[돈되는 부동산] 단지내 상가, 놀고 먹고 즐기며 쇼핑… '입주민 발길 이어져'

만든 스트리트형 상가다. 중앙선 '망우역'과 지하철7호선·경춘선 '상봉역', 상봉터미널이 가까워 하루 유동인구 최대 25만명을 흡수할 것으로 업계는 예상하고 있다. 경기 고양시 일산서구 탄현동에는 '두산위브더제니스 스퀘어' 단지내 상가가 분양 중이다. 지하5층~지상59층 총 점포수 113개, 연면적 6만8266㎡ 규모다. 지상1층은 스트리트몰로 설계됐으며 2층은...

2013-11-07 11:11
[지금 집 사도 될까요] 공급과잉 논란에도 다시 주목받는 수익형부동산

그런 면에서 전문가들은 상권이 탄탄한 유망 지역에 공급되는 스트리트형, 테라스형 상가를 추천하고 있다. 이들 상가의 공통점은 기존 형식을 탈피한 새로운 시도의 유형이라기보다는 상가가 가지고 있는 고유한 장점을 부각시킨 것이다. 또한 수익형부동산 시장도 대체상품으로 꼽히는 ‘서비스드 레지던스’가 주목률이 높아지고 있다. 이 상품은 호텔식...

2013-11-07 11:04
[돈되는 부동산] '스트리트형 상가' 쇼핑·여가·문화 한번에…나들이객도 투자자도 ‘발길’

스트리트형 상가는 일반적으로 소비자들의 동선을 따라 구성돼 접근성이 좋으며 주로 대단지 아파트나 주상복합상가, 대단지 오피스텔, 업무지역 등에 자리하기 때문에 주변 소비자들의 유입이 용이한 편이다. 입주율이 높아지고 유동인구가 늘면서 상권내 랜드마크로 거듭나기도 하는데 서울 강남구 신사동 가로수길이나 일산 라페스타 거리, 분당 정자동...

2013-10-31 11:11
주택용지단지내 상가도 ‘훈풍’

서울 도심에 대규모 스트리트형 상가로 조성되는 왕십리뉴타운 2구역 단지 내 상가에도 투자 문의가 빗발치고 있다. 또 정부 부처 이전과 인구 유입 등으로 아파트 분양이 잇따라 성공하고 있는 세종시 일대의 단지 내 상가도 꾸준한 인기를 끌고 있고, 서울 은평뉴타운 내 ‘아이파크 포레스트가든’ 상가도 8·28대책 이후 문의가 2∼3배 이상 늘었다는 게 업계...

2013-10-18 10:21
[상가시장 흐름을 짚어라]스트리트형 쇼핑몰 눈에 띄네

임대형 스트리트몰이다. 2만7544㎡의 공간에 지하 1층~지상 3층으로 구성돼 있다. 대우건설은 서울 강남구 역삼동에서 '강남역 센트럴애비뉴'를 분양 중이다. 지하 2층~지상 3층 총 110개 점포로 구성되며 상가의 4개면이 모두 외부에 개방된 스트리트형으로 설계됐다. 지하철 신분당선과 환승이 가능한 강남역 1번 출구에서 약 34ｍ 떨어져 있어 강남역의 유동인구를...

2013-10-10 11:04
강남권 노른자위 ‘복합개발’ 빅매치

서울 송파구 문정동 가든파이브와 마주한 곳에 개발되는 ‘송파 파크 하비오’도 중소형 아파트 중심으로 공급될 예정이다. 6만1000여㎡ 부지에 아파트와 오피스텔, 비즈니스 호텔, 워터파크, 스트리트형 상가가 들어서는 이 곳은 전용 84 ~151㎡로, 이 중 전용 84㎡가 전체 919가구로 91%를 차지하고 있다.

2013-09-23 11:02
부자들 선호하는 ‘수익형 부동산’…알짜는 어디에?

포스코건설이 인천 송도신도시에 분양 중인 ‘송도 센트럴파크 Ⅱ 상업시설(센투몰)’은 스트리트형 형으로 설계돼 가시성과 상징성 확보에 뛰어나다. 연면적 3만6920㎡에 지상1~3층 3개동 총 200개의 점포로 구성된다. 단지 바로 맞은편에 센트럴파크가 입지해 있으며 I-타워, IBS 타워 포스코건설 사옥 등 오피스 시설이 형성돼 있어 최적의 상가 입지를 갖췄다는...

2013-08-02 17:31
상가 투자, 공공기관·기업 따라가면 돈이 보인다?

인천지하철 1호선 센트럴파크역과 도보 5분의 역세권 상가로 지상 1~3층, 3개 동, 총 200개 점포로 구성됐다. 납입조건은 계약금 10%, 잔금 90%(계약 후 12개월)이며, 선납 시 최대 7.5%의 할인혜택을 적용 받을 수 있다. 이밖에 3공구 국제업무단지(IBD) 일대에 조성 중인 인천아트센터 복합단지에서 하반기 스트리트형 쇼핑몰인 ‘아트포레’가 선(先)임대에...

2013-06-25 10:12
자취 감췄던 복합단지…노른자위 땅에 개발 속속

6만1231㎡ 부지에 아파트와 오피스텔, 비지니스 호텔, 워터파크, 스트리트형 상가를 짓는 사업이다. 오는 9월 개발을 시작해 2016년 6월 개발을 완료할 계획이다. 아파트 999가구, 오피스텔 총 3527실로 구성된다. 또 고급호텔 481실과 복합편의시설 등이 조성되고, 단지 내에는 300m 규모의 스트리트형 상업시설과 스파, 워터파크, 공연장, 컨벤션, 전시장 등이 마련될...

2013-06-17 15:50
행복주택 가좌지구에 ‘조립식 주택’ 적용

또 인공데크 아래 부분의 스트리트형 상가도 모듈러 방식으로 설치해 인근 주민에게 우선 임대 할 방침이다. 국토부가 공공임대주택을 모듈러 형태로 공급하려는 것은 일반 콘크리트형 주택에 비해 공기가 단축되고, 설치·철거가 용이해 자원 재활용 효과도 크기 때문이다. 5층짜리 소형 임대주택을 콘크리트방식으로 지을 때 6개월 가량 소요됐다면...

2013-05-27 08:31
[돈되는 부동산]주중·주말 장사 쉴 틈 없는 상가 노려라

스트리트형 상가로 연면적 12만6027㎡, 길이 316m에 총 323개의 점포로 구성되는 초대형 쇼핑 공간이다. 일대에서 보기 드문 압도적인 규모, 차별화된 외관, 몰링형 MD구성 등 향후 동북권 일대 랜드마크가 될 것으로 기대된다. ‘이노시티’는 중앙선 망우역 바로 앞에 위치해 주중, 주말 관계 없이 고객과 높은 접근성을 확보할 수 있다. 이 외에도 지하철 7호선...

2013-04-11 16:01
‘깜짝 진기록’ 분양상가 살펴보니

분양 관계자는 “이 주상복합은 20개동 총 1965가구 규모로 상층부 거주자 중심의 단지내 상가와 외부 소비층 유입도 용이한 근린상가의 기능이 혼합된 스트리트형 상가”라며 “또한 가격적인 측면에서도 임대가 맞춰진 점포중 대출금과 보증금등을 고려하면 2000만~3000만원대부터 매입할 수 있다는 점도 주목거리다”고 했다. 대우건설이 짓는‘강남역...

2013-03-11 10:15
[돈되는 부동산]민간 아파트 단지 상가도 뜬다

LH 단지내 상가는 단지내 구성원의 소비에 집중하는 경향이 높지만 민간 단지내 상가는 스트리트형으로 구성되는 등 외부 유동인구에도 신경을 쓰는 사례가 많아 이런 차이가 난 것으로 보인다. ◇ 배후수요 유동흐름 및 경쟁 근린상가 존재여부 등도 확인해야 = 상가 투자 전문가들은 배후가구 수와 단지 내 점포 수가 투자시 필수적인 판단요소이긴 하나, 절대적인...

2013-03-07 11:30
서울 뉴타운 상가 분양가 수도권 신도시에 비해 낮아

뉴타운 상가들이 스트리트형(연도형) 상가로 꾸며지는 점도 영향을 미치고 있는 것으로 보인다. 뉴타운 내에 들어서는 학교, 공공시설, 공원 등은 서울시에서 구체적인 시행지침을 만들지만 상가는 해당 조합과 시행사가 층수, 분양가, 점포수 등을 직접 조정하기 탓에 전문성이 떨어지는 경우가 적지 않다는 것이다. 문선호 이사는 "아파트 단지를 끼고 있는...

2013-02-21 08:44
서대문구 가재울뉴타운 ‘래미안 e편한세상’단지내 상가 분양

특히 1층은 스트리트형 상가로 최근 인기가 높은 테라스형으로 꾸며져 있다. 분양가는 3.3m²당 2000만∼3200만원으로 책정돼 실투자금 3억원~4억원대면 투자가 가능하다는 게 분양 관계자의 분석이다. 또 주변에는 마포구 상암동 DMC 개발(2015년 완공) 등 호재도 있다. 현재 브랜드 마트, 병의원, 약국, 치킨전문점, 김밥전문점 등이 운영중이거나 임대가...

2013-02-17 17:25
[돈되는 부동산]‘상가 명당’ 편리한 교통에 답 있다

스트리트형 상가로 연면적 12만6027㎡, 길이 316m에 총 323개의 점포로 구성된다. 한라건설은 일산신도시 킨텍스 일대에 ‘원마운트’ 상가를 분양하고 있다. 킨텍스는 방송영상 관련 기업 등 업무시설과 주거, 문화, 상업시설이 어우러진 복합용도개발(MXD) 방식으로 개발된 시설이다. ‘원마운트’는 일산 중심에 위치해 있는데다 향후 킨텍스와 서울역을 잇는 GTX가...

2013-01-24 11:30
상가도 할인분양이 ‘대세’

삼선SK뷰 상가는 단지내 상가이면서 도로변을 따라 스트리트형으로 조성된 것이 특징이다. 경기도 부천시에 있는 부천중동리첸시아도 3.3㎡당 1700만~3300만원이었던 지상 1층 상가를 3.3㎡당 1200만~2700만원으로 할인해 분양하고 있다. 부천중동리첸시아는 66층 규모의 주상복합건물로 렌트프리도 실시 중이다. 경기도 산본 래미안하이어스2 단지내 상가도 최초...

2012-08-27 13:39
오피스텔 단지 내 상가 ‘뜬다’

상봉동 ‘상봉 프레미어스 엠코’= ‘이노시티’라는 별도의 명칭의 갖고 있는 이 상가는 지하 2층~지상 3층, 323개의 점포로 이뤄진다. 지상 7~11층은 업무 및 교육시설이 입주할 예정이다. 보행로 양측에 점포가 연달아 배치돼 걸으면서 쇼핑할 수 있는 스트리트형 상가로 구성된다. 중앙선·경춘선 망우역이 도보 1분 거리, 지하철 7호선 상봉역이 도보 5분 거리에 위치한다.

2012-04-05 17:38

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