서초래미안, 30페이지

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상반기 분양시장 서울은 ‘소형’, 경기는 ‘중대형’에 청약자 몰려

GS건설은 서초구 신반포6차 재건축으로 ‘신반포센트럴자이’를 8월 분양 할 계획으로 전용면적 59~114㎡ 757가구 중 142가구를 일반분양 하고 이 중 전용면적 59㎡는 61가구로 계획 돼 있다. 9월에는 삼성물산이 서대문구 가재울뉴타운 5구역 재개발로 ‘래미안’ 아파트를 분양할 예정이다. 전용면적 59~114㎡ 997가구 중 513가구를 일반분양하며 전용면적...

2017-07-05 16:57
서울 강남구, 서울 최고 '부촌' … 3년 연속 최고 집값

서초구는 반포자이(2008년 입주), 래미안반포퍼스티지(2009년 입주), 반포리체(2010년 입주), 반포힐스테이트(2011년 입주) 등 주요 재건축 아파트 단지가 입주하면서 새로운 주거지로 변모했다. 반면 이 기간 강남 재건축 아파트값은 2010년(-5.49%) 2011년(-8.72%) 2012년(-11.66%) 등 3년 연속 하락세가 이어졌다. 하지만 2013년부터 강남 아파트값이 회복하면서...

2017-07-05 15:12
새 정부 출범 기대감 반영…서울 아파트값 고공행진

매매의 경우, 먼저 서울은 △강동(1.39%) △강남(0.71%) △서초(0.66%) △송파(0.52%) 순으로 가격 상승이 높았다. 강동은 둔촌동 둔촌주공1ㆍ2ㆍ3ㆍ4단지가 1000만 원~3000만 원 가량 올랐다. 이곳은 재건축초과이익환수제를 피할 수 있다는 호재를 만나 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 고덕동의 고덕래미안힐스테이트와 고덕동 IPARK도 500만 원~3000만 원 가량...

2017-06-03 10:00
가팔라진 아파트 값...서울 아파트 매매가격 0.3% 상승

재건축 단지에 비해 저평가됐다는 인식이 확산되면서 암사동 롯데캐슬퍼스트, 고덕동 고덕래미안힐스테이트 등이 500만-2000만원 가량 올랐다. 송파는 방이동 올림픽선수기자촌, 문정동 올림픽훼밀리타운, 잠실동 리센츠 등이 500만-5000만원 가량 상승했다. 잠실롯데타워개장, 문정법조단지, 잠실지역 마이스(MICE) 조성 등 장기적인 호재가 많아 실입주와 투자를...

2017-05-26 14:18
‘서초 신동아 재건축’ 수주전 팔걷은 대형사들

2015년 ‘서초무지개아파트’ 재건축 시공사 선정 총회 이후 한동안 모습을 보이지 않았던 삼성물산은 초기 수주전에 뛰어들어 서초신동아아파트를 계기로 재건축 시장에 복귀하는 것으로 기대감을 모았다. 업계에서도 국내 주택시장 1위 브랜드 ‘래미안’과 GS건설의 ‘자이’가 승부를 겨룰 것으로 예상했다. 그러나 시간이 흐르면서 삼성물산은 이번 재건축...

2017-05-19 10:34
서울 재건축ㆍ재개발에 4만9000가구 이주 대기…전세대란 오나

(강남·서초·송파·강동구)에 몰려 있어 강남권은 물론, 인근 수도권 전세시장에도 영향을 미칠 전망이다. 당장 이주를 앞둔 단지는 가구수만 6000가구에 달하는 강동구 둔촌주공이다. 이 곳 주민들은 오는 7월 이주를 앞두고 인근 지역에서 전세 찾기에 본격적으로 나서는 분위기다. 부동산114 통계에 따르면 강동구의 아파트 전셋값은 연초 고덕 래미안힐스테이...

2017-05-08 10:06
대선 끝나고 상승세 유지될까?···수도권 매매가 관망세

위례는 창곡동 래미안위례, 장지동 위례IPARK1차 등이 1000만원~2000만원 가량 올랐다. 반면 매매수요가 뜸해지면서 동탄과 중동은 매매가격이 소폭 조정되는 분위기다. 경기·인천은 △성남(0.27%) △남양주(0.14%) △과천(0.13%) △구리(0.13%) △파주(0.11%) 순으로 올랐다. 성남은 신흥동 주공이 1000만원~2000만원 가량 올랐다. 재건축이 마무리 단계에 접어들면서...

2017-05-06 10:00
10명중 7명 “올해 내집 마련하겠다”···2기신도시·수도권 택지지구 선호

부산 재개발 단지를 분양 받겠다고 응답한 29명 중 응답률 1위는 동래구 래미안 ‘온천2구역’이 55.1%로 과반수 이상의 응답률을 기록했다. 그 뒤로는 부산진구 ‘전포제2-1구역’이 34.4%, 동래구 ‘온천3구역’이 31.0%의 응답률로 그 뒤를 이었다. 지방·5대광역시 혁신도시 및 택지지구(41명)에서 선호 단지는 △대구 북구 연경지구(43.9%) △부산 강서구...

2017-05-04 16:36
[우리회사 최고 아파트] 교통·학군에 한강뷰까지… ‘아크로리버파크’3.3㎡당 ‘억’ 소리 날 만하네

2014년 분양 당시 ‘아크로리버파크’ 2회 차의 분양가는 당시 서초구에서 가장 고가 아파트인 ‘래미안 퍼스티지’의 전용 59㎡가 8억9000만~10억5000만 원 사이에 거래되는 것과 비슷한 수준에서 책정됐다. 때문에 ‘아크로리버파크’ 2회 차 총분양가는 전용 59㎡가 8억4900만~10억5000만 원, 전용 84㎡는 11억8000만~15억4500만 원 선으로 책정됐다. 전용 112㎡는...

2017-04-19 11:01
강동·성동·마포… 강남3구 넘본다

지난해 10월 강동구 고덕동에 분양된 ‘고덕 그라시움’은 22대 1로 1순위를 마감했고, 앞서 명일동 ‘래미안 명일역 솔베뉴’는 무려 39대 1의 경쟁률을 기록했다. 이에 따라 분양을 앞둔 이들 지역의 단지에 대한 관심도 이어지고 있다. 현대엔지니어링이 이달 강동구 암사동에 460가구 규모의 ‘힐스테이트 암사’를, 대림산업은 성동구 성수동1가...

2017-04-07 11:57
한강변 단지 올해도 속속 나온다

위치한 서초구 반포동 아크로리버파크 84㎡는 지난 1월 18억8000만 원에 거래됐다. 2013년 분양 당시 13억 원대에서 6억 원이 뛰었다. 지난해 분양시장에서는 잠원동 신반포5차를 재건축하는 아파트 ‘아크로 리버뷰’가 28가구(특별공급 제외) 모집에 총 8585명이 몰려 평균 306대 1의 경쟁률을 보인 바 있다. 인근 한강변 단지 래미안 신반포 리오센트는 전매제한이...

2017-04-04 10:28
선택권 없는 과천주공1단지... 분양가 결국 낮추나

이는 지난해 5월 과천 주공7-2단지를 재건축해 공급한 ‘래미안 과천 센트럴스위트’의 분양가(2700만 원)보다 22% 가량 높은 가격이다. HUG의 고분양가 판단 기준을 넘어서는 상승폭이어서, 이대로 분양보증을 신청할 경우 보증이 거절될 수밖에 없다. HUG가 ‘보증거절’'이라는 강력한 카드를 내세운 이상 차질 없이 재건축사업을 진행하기 위해서는 2900만 원대로...

2017-04-03 15:05
고급 아파트촌 탈바꿈…주목받는 강동구

3㎡당 1825만 원→2049만 원)로, 14% 오른 서초구(3.3㎡당 2881만 원→3280만 원)와 어깨를 나란히 했다. 이는 강남구(11%, 3350만 원→3732만 원), 송파구(4.6%, 2373만 원→2482만 원)보다 높은 수치다. 개별 단지들의 가격도 크게 올랐다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 연내 완공을 앞둔 고덕상업업무복합단지 인근 ‘고덕 래미안 힐스테이트’ 전용 59㎡의 분양권은...

2017-03-30 10:24
고분양가 제동 과천으로...HUG, 주공1단지 분양가 예의주시

이는 지난해 5월 분양된 '래미안 과천 센트럴스위트'(주공 7-2단지 재건축)의 분양가(평균 2700만원)보다 22% 높다. HUG는 지난해 강남 재건축 일반분양가가 급등하자 보증 심사를 까다롭게 적용해 고분양가 관리에 들어갔다. 지역은 서울 강남구와 서초구 두 곳이다. HUG는 이 지역에서 분양을 진행하는 신규 단지의 분양가가 인근 아파트 평균 분양가의 110%를 넘지...

2017-03-09 20:35
[우리회사 최고 아파트] 삼성물산 강남권 2곳 분양 '주목'

서초 우성1차 재건축 단지는 ‘래미안 에스티지(서초 우성3차)’와 ‘래미안 에스티지S(서초 우성2차)’와 함께 서초동 일대에 2300가구의 대규모 래미안 타운을 형성할 것이라는 게 회사 측의 설명이다. 삼성물산은 지난해 강남에서 △래미안 블레스티지(개포주공2, 일반분양 396가구) △래미안 루체하임(일원 현대, 일반분양 332가구) △래미안 신반포 리오센트...

2017-02-15 11:01
서울시, '잠실5단지ㆍ은마'에 35층 규제 '불변' …명품도시 위해 예외없이 적용할 것

또 한강변에 초고층이 허용되던 시기에 건립된 아파트 최고 높이도 잠실파크리오(36층), 청담자이(35층), 반포 래미안퍼스티지(35층) 등 비슷한 수준이라고 말했다. 논란과 달리 반포와 잠실 지역 상당수 재건축 아파트는 35층 기준에 맞춰 추진하고 있다. 서초구 반포 주공1단지(1·2·4주구)는 당초 45층 높이로 재건축을 계획했다가 서울시 심의 과정에서 35층으로...

2017-02-09 11:31
[11·3 부동산 대책 100일] 힘 조절 못한 정부, 실수요자까지 내몰아

실제 11·3대책 이후 서울에서 동시 분양된 ‘신촌그랑자이’, ‘잠실 올림픽 아이파크’, ‘래미안 아트리치’ 등은 내집마련 추첨 단계까지 가서야 완판됐고, ‘연희 파크 푸르지오’는 결국 미분양이 발생했다. 11·3 대책 이전 ‘고덕주공 2단지’와 ‘신촌숲 아이파크’ 등이 흥행몰이를 했던 것과 대조적이다. 잠원동 한강변 단지 ‘래미안 신반포 리오센트’...

2017-02-09 10:30
‘11·3대책 100일' 강남 재건축 잡으려다…시장이 다 얼어붙었다

9일 부동산업계에 따르면 지난해 마지막 강남권 분양 단지인 래미안 신반포 리오센트는 잠원동 한강변이라는 우수한 입지에도 불구하고, 10여 채의 미분양 가구가 남아 있다. 경쟁 단지로 손꼽혔던 잠원동 아크로리버뷰가 11·3 대책의 여파를 피해 가며 3일 만에 완판을 기록한 것과 대조적이다. 11·3 대책 이후 분양시장에서는 메이저 브랜드가 서울을 비롯한...

2017-02-09 10:29
올 상반기 청약조정대상지역에 아파트 2만 8000가구 공급

서울 강남구 개포동의 래미안 강남 포레스트(개포시영 재건축)를 비롯해 △강동구 상일동 고덕주공3단지 재건축 △마포구 염리동 마포그랑자이(염리3구역 재개발) △서초구 잠원동 센트럴자이(신반포6차 재건축) △경기도 성남 고등 호반베르디움 △부산시 동래구 명륜동 힐스테이트 명륜2차 △해운대 중동 롯데캐슬 등이다. 서울 신규 아파트는 대부분 6월에...

2017-02-01 14:20
대형건설사 수도권 아파트, 11·3 대책 후 미분양 굴욕 잇따라

12월 분양한 서초구 잠원동 래미안 리오센트도 청약경쟁률 평균 12.3대 1로 1순위는 마감됐지만 완판으로 이어지지는 못했다. 김수연 닥터아파트 리서치팀장은 "11.3대책으로 1순위 청약자격이 강화됐는데도 이를 모르고 청약했다가 부적격 당첨자가 된 청약자가 25%에 달했다"며 "또 비로열층 당첨자중 분양가 9억원을 초과해 중도금 대출이 되지...

2017-01-23 14:24

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