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1분기 전국 부동산 거래량 반등…아파트 늘고 상가·사무실 줄어

이어 아파트(23.3%), 토지(4%), 상업·업무용 빌딩(3.7%), 오피스텔(3.3%), 연립·다세대(1%)가 전 분기 보다 증가했다. 반면 상가·사무실(5.8%), 단독·다가구(3.3%), 공장·창고 등(일반)(1.2%)은 거래량이 줄었다. 거래금액은 77조2065억 원으로 직전 분기 68조5036억 원 대비 12.7% 늘었다. 전년 동기(67조 522억 원) 대비 15.1% 오른 수준이다. 직전 분기와 비교해...

2024-05-16 14:06
올여름 에너지 절약 '온도주의'로 실천…넛지디자인 적용

이호현 산업부 에너지정책실장은 "전년 대비 상업·공공건물의 에너지소비량과 전력 사용량이 모두 증가하는 등 상업·공공부문의 에너지절약이 필요한 상황"이라며 "상점·숙박·업무용 빌딩 등 에너지소비 건물에 넛지디자인을 활용해 에너지절약에 쉽게 참여할 수 있도록 다양한 논의가 이뤄지길 바란다"고 당부했다.

2024-05-16 11:00
코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다

토지건물 거래 플랫폼 '밸류맵'에 따르면 지난해 말 수도권 상업·업무용 빌딩의 토지평단가는 3.3㎡당 평균 3351만 원이었다. 서울은 8780만 원 수준이었다. 서울에서 가장 거래가 많았던 곳은 강남구(50건)였다. 실제로 최근 거래 사례를 보면 3.3㎡당 4000만 원대에 시세가 이뤄져 있다. 더에셋과 함께 오피스 랜드마크로 꼽히는 서울 역삼역 인근 '아크플레이스...

2024-05-08 15:56
삼성-LG, HVAC ‘대격돌’…누가 M&A로 판세 흔들까

존슨콘트롤즈를 인수한다면 빌딩 등에 들어가는 업무용 냉난방 기기를 공급할 기회를 잡을 수 있다. LG전자는 HVAC 분야에서 유의미한 성적을 거두고 있다. 최근 3년간 연간 15% 이상의 매출 성장을 기록하고 지난해에는 2022년 대비 30% 가까운 매출을 끌어올린 것으로 파악됐다. 조주완 LG전자 사장은 지난해 ‘2030 미래비전 발표회’에서 가정‧상업용 HVAC 사업...

2024-05-06 10:37
오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'

공실률이 낮은 수준을 유지하고 임대료는 오르면서 상업업무용 빌딩이 안전 자산으로 주목을 받고 있는 영향도 크다. 알스퀘어에 따르면 올해 1분기 서울 오피스 평균 공실률은 2.4%였다. 전분기 대비 0.6%포인트(p) 증가했지만 통상 업계에서 보는 자연공실률(5%)보다 여전히 낮은 수준이다. 평균 명목임대료는 3.3㎡당 9만5000원으로 전분기보다 3.4% 올랐다. NOC...

2024-05-02 17:00
돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까

공사비 급등과 건설사 부실 우려 PF 사업 리스크가 확산하면서 금융권이 안정적인 운용수익을 얻기 위해 업무용 건물로 시선을 돌리고 있어서다. 한국은행에 따르면 2015년 기준 비은행금융기관의 수도권 상업용부동산 담보대출 비중은 34.3%였으나 지난해 9월 기준 45.0%로 10.7%포인트(p) 증가했다. 국내 상업용부동산에 대한 투자 수요도 긍정적으로 나타나고...

2024-04-14 10:59
장승래 디버 대표, “디포스트 150여 개 확보해 연내 BEP 달성” [탐방기UP]

장 대표가 LG유플러스 재직 당시 회사에서 다른 부서나 현장에 빠르게 물건을 보내기 위해 업무용 퀵 서비스를 자주 이용했었는데, 그때 경험한 불편한 점들을 어떻게 개선하면 좋을지 사용자 관점에서 고민하게 된 것이 서비스 개발의 시초가 됐다. LG유플러스 사내벤처 1기로서 창업 첫 단계부터 막힘없이 승승장구할 것만 같았던 주변 시선과는 달리 사업은...

2024-04-08 06:00
[단독]'용산 터줏대감' HDC현대산업개발, 광운대 역세권으로 본사 이전한다

김승원 서울시 균형발전본부장은 "해당 기업과는 MOU(업무협약)를 맺은 상태다. 연내 착공에 돌입해 향후 본사가 들어올 예정"이라고 재확인했다. 광운대역세권 사업지에는 공동주택(3173가구)을 비롯해 도서관, 청년 커리어센터, 문화·체육센터, 주민센터 등 주민편의시설과 업무용 오피스, 상업시설, 호텔 등이 건립된다. 또 약 900실 규모의 다양한 대학...

2024-03-26 11:38
1월 전국 부동산 거래량 7.2% 증가…아파트 거래량 전국서 일제히 상승

유형별 매매량은 아파트(29.7%)와 상업·업무용 빌딩(27.1%), 공장·창고 등(일반)(14.8%), 공장·창고 등(집합)(11.9%), 단독·다가구(5.7%), 연립·다세대(5.6%)가 12월 대비 증가했다. 상가·사무실, 오피스텔, 토지는 각각 36.1%, 8.7%, 2.9%씩 줄었다. 다만, 전년 동월과 비교하면 모든 유형에서 거래량이 증가했다. 특히, 아파트 거래량이 눈에 띄게 증가했다....

2024-03-19 09:24
전국 상업용 부동산 시장, ‘거래 절벽’ 탈출 조짐…서울 대형 거래 침체는 ‘여전’

지난해 1월 서울 업무ㆍ상업용 건물의 거래 건수는 48건, 거래액은 5221억 원이었다. 다만 1000억 원이 넘는 대형 거래는 한 건도 없었다. 1월 가장 큰 규모의 매매는 마포구 동교동 판매 시설로 654억 원에 거래됐다. 또 서울 업무용 건물(오피스 빌딩)의 1월 거래 건수는 10건, 거래액 1005억 원으로, 전월 대비 거래 건수는 유지하고, 거래액은 70.1% 줄었다. 청담동...

2024-03-04 13:22
1월 서울 업무ㆍ상업용 건물 거래 ‘뚝’…1000억 이상 거래는 ‘0건’

지난해 1월 서울 업무ㆍ상업용 건물의 거래 건수는 48건, 거래액은 5221억 원이었다. 서울 업무용 건물(오피스 빌딩)의 1월 거래 건수는 10건, 거래액 1005억 원으로, 전월 대비 거래 건수는 유지하고, 거래액은 70.1% 줄었다. 청담동 업무 시설이 410억 원에 거래되며 가장 큰 액수를 기록했다. 알스퀘어는 “아직 시장 상황을 명확히 판단하기는 이르나 금리 인상...

2024-03-04 09:43
“지금은 아파트 사야지”…작년 전국 부동산 거래 '역대 최저', 아파트만 47% 늘었다

이어 오피스텔(32.8%), 상업·업무용 빌딩(29.1%), 단독·다가구(26.7%), 토지(24.2%), 상가·사무실(20.6%) 순으로 뒤를 이었다. 아파트 '나홀로' 상승하며 선방 아파트는 전체 유형 중 유일하게 상승 추이를 보였다. 지난해 전국 아파트 매매량은 2022년(25만6979건)과 비교해 46.9% 증가한 37만7504건, 거래금액은 2022년 74조9973억 원에서 101% 오른 150조7732억 원으로...

2024-02-15 16:44
지난해 상업용 빌딩 거래량 역대 최저…"단기 반등 기대 어려워"

지난해 상업·업무용 빌딩 시장이 2006년 국토교통부 실거래가 공개 이후 역대 최저 최저거래량을 기록했다. 1일 빅데이터·AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 지난해 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 1만2897건으로 전년보다 27.2% 감소했다고 밝혔다. 2022년 사상 최대 하락 폭(36.5%)을 기록한 데 이어 2년 연속 줄어든 것이자 역대 가장...

2024-02-01 10:38
지난해 11월 전국 아파트 거래량 감소…상업용 부동산도 ‘울상’

유형별 거래량은 공장·창고 등(일반) 19%와 토지 12.9%, 상업업무용 빌딩 5.6%, 공장·창고 등(집합) 5.3%의 상승을 제외하고는 나머지 유형 모두 10월 대비 2.3%(상가·사무실)에서 14.9%(아파트)까지 하락했다. 거래액은 10월 대비 공장·창고 등(집합)이 29.7%, 공장·창고 등(일반) 28.2%, 토지 7.4%, 오피스텔 5%, 단독·다가구가 1.7% 상승했고, 나머지 유형에서...

2024-01-17 08:56
지난해 4분기 상업용 빌딩 거래량ㆍ토지평단가 전년 대비 상승…침체는 ‘여전’

15일 토지ㆍ건물 거래 플랫폼 밸류맵이 국토교통부 전국 상업업무용 건물 실거래가를 분석한 결과, 지난해 4분기 추정 거래 건수는 3359건으로 전 분기 보다 2%, 지난해보다 10%가 오른 것으로 집계됐다. 전국 상업업무 시설 평균 토지 평당가는 3.3㎡당 1798만 원으로 전 분기 보다는 3%가 감소했지만 지난해 같은 기간보다 10% 올랐다. 수도권 지역 역시 지난해...

2024-01-15 09:53
10월 전국 부동산 거래량, 두 달 연속 줄었다…“아파트 거래량도 감소”

비아파트 주택에 속하는 단독ㆍ다가구(13.3%), 연립ㆍ다세대(5.5%)를 포함해 오피스텔(3.8%)과 상업ㆍ업무용 빌딩(2.5%), 상가ㆍ사무실(0.8%)까지 5개 유형의 거래량이 전월 대비 상승했다. 그러나 이 외에 공장ㆍ창고 등(집합)(15.9%), 아파트(7.9%), 공장·창고 등(일반)(3.4%), 토지(1.1%) 거래량이 더 크게 줄어든 영향 탓에 전체 시장 거래 규모는 줄어든 것으로...

2023-12-14 09:28
10월 전국 상업용 빌딩 거래량, 전월 대비 소폭 반등…“고금리 부담에 제자리걸음”

10월 전국 상업업무용 빌딩 거래량이 소폭 늘었지만, 사실상 제자리걸음에 그친 것으로 확인됐다. 또 고금리 연속 흐름에 따른 이자 부담으로 비교적 고가의 부동산에 대한 거래 심리도 좀처럼 활기를 띠지 못한 것으로 나타났다. 1일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 2023년 10월 전국 상업·업무용 빌딩 거래 시장 분석 결과를 1일 발표했다....

2023-12-01 09:46
9월 전국 부동산 거래량 '뚝'…아파트도 내림세 전환

토지가 14%로 가장 큰 감소율을 보였으며, 이어 상가·사무실(12.3%), 공장·창고 등(집합)(11.8%), 단독ㆍ다가구(9%), 아파트(6.8%), 상업ㆍ업무용빌딩(4.8%), 공장ㆍ창고 등(일반)(3.7%), 오피스텔(3.6%), 연립ㆍ다세대(3.3%)까지 9개 유형 모두 하락한 것으로 나타났다. 거래금액은 공장·창고 등(집합)(38.5%)과 단독·다가구(4.1%)만 직전 달 대비 상승한 것으로 집계됐다....

2023-11-16 09:23
올해 상업 ·업무용 건물 거래 30% 감소…수익형 부동산 찬바람

올해 상업·업무용 부동산 거래가 30%가량 줄어든 것으로 나타났다. 고금리와 경기 부진이 수익형 부동산 시장에 악영향을 미치고 있는 것으로 풀이된다. 5일 부동산R114에 따르면 올해 9월까지 전국의 상업·업무용 부동산 거래는 4만600건으로 지난해 같은 기간보다 29.1% 감소했다. 상업·업무용 부동산 거래는 작년에도 23.4% 줄어든 바 있다. 올해 상업...

2023-11-05 09:19
9월 서울 오피스 빌딩 7건 거래…거래 규모는 전월 대비 20% 감소

2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 9월 서울 업무∙상업용 건물 실거래가를 분석한 결과, 오피스 빌딩 거래 건수는 7건으로 지난달과 같았다. 거래금액은 2537억 원으로, 18.4% 감소했다. 업무용 건물 거래액은 지난 7월과 8월 3000억 원 규모를 기록했지만, 9월에는 2000억 원대로 줄었다. 1000억 원 이상의 중대형 거래가 없던 것이...

2023-11-02 08:54

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