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  • 코로나19에도 상업용 부동산시장 훈풍...1분기 거래량 8.3만건 달해
    코로나19에도 상업용 부동산시장 훈풍...1분기 거래량 8.3만건 달해
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 불구하고 올해 1분기 상업·업무용 부동산 거래량은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 3일 한국감정원에 따르면 올해 1분기 상업·업무용 부동산 거래량은 총 8만2960건을 기록했다. 월별로 △1월 2만8192건 △2월 2만7548건 △3월 2만7220건으로 지속적인 감소세를 보였지만, 지난해 같은 기간(7만942건)보다...
    2020-05-03 13:56
  • 1분기 전국 땅값 0.92% 올라…서울 송파ㆍ마포구가 상승률 '쌍끌이'
    1분기 전국 땅값 0.92% 올라…서울 송파ㆍ마포구가 상승률 '쌍끌이'
    5), 관리(0.6) 지역 거래량은 늘었다. 개발제한구역(-37.7), 자연환경보전(-23.9), 농림(-1.6) 지역의 거래량은 감소했다. 지목별로는 대(44.7), 기타(잡종지 등 11.3), 답(5.9), 전(2.9) 거래량이 증가했다. 임야(-6.0), 공장용지(-4.8) 거래량은 줄었다. 건물용도별로는 주거용(60.8), 상업업무용(15.9), 공업용(9.4), 나지(0.7), 기타건물(0.3) 순으로 거래량이 늘었다.
    2020-04-27 11:00
  • "반사이익 없었다"…오피스텔ㆍ상가 거래량 작년 대비 8.6%↓
    "반사이익 없었다"…오피스텔ㆍ상가 거래량 작년 대비 8.6%↓
    1일 상가정보연구소가 국토교통부 자료를 분석한 결과 지난해(12월 30일 기준) 상업·업무용 부동산 매매 거래량은 5만7910건으로 2018년(6만 3364건) 대비 약 8.6% 감소했다. 특히 이 기간 상업용 부동산(1·2종근린생활 및 판매시설) 거래량은 5만2993건으로 약 11% 줄었다. 한국감정원에 따르면 지난해 3분기 전국 중대형 상가 공실률은 11.5%, 오피스는 11.8% 공실률을...
    2020-01-01 10:59
  • 서울 아파트 경매·상업용 부동산에 유동자금 쓰나미
    서울 아파트 경매·상업용 부동산에 유동자금 쓰나미
    10월 서울 상업ㆍ업무용에 몰린 자금은 1조2797억 원이다. 전년 같은 기간보다 57% 증가한 금액이다. 1년 만에 서울 상업ㆍ업무 부동산 거래액만 무려 8151억 원이 늘었다. 거래량 역시 478건으로 전년 동월(362건)보다 32% 증가했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “시중에 유동자금은 넘쳐나는데 마땅한 투자처가 없다 보니 아파트 경매나 수익형 부동산으로...
    2019-12-03 15:24
  • 10월 서울 상업·업무용 부동산 거래에 1조2797억원 뭉칫돈
    10월 서울 상업·업무용 부동산 거래에 1조2797억원 뭉칫돈
    상업·업무용 부동산(제1·2종, 근린생활·판매·업무시설) 거래량도 478건으로 지난해 동월(362건)보다 32% 늘었다. 거래 건수가 가장 많았던 곳은 중구로 총 60건을 기록했다. 이어 △영등포구(56건) △광진구(53건) △종로구(43건) △강남구(40건) 등이 뒤를 이었다. 전문가들은 주택시장을 겨냥한 각종 규제에 갈 곳을 잃은 부동자금이 수익형 부동산으로...
    2019-12-03 10:48
  • 8월 상업·업무용 부동산 거래량 2.4만건…전년 대비 14% 줄어
    8월 상업·업무용 부동산 거래량 2.4만건…전년 대비 14% 줄어
    1일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 8월 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 2만4651건으로, 작년 동월 (2만8638건)보다 13.9% 줄었다. 서울 및 세종을 포함한 6대 광역시에서 상업·업무용 부동산 거래가 가장 많이 감소한 곳은 울산이었다. 지난해 8월 273건이었던 거래량이 1년 만에 162건으로 40.7% 줄었다. 이어 △세종(20.2% 감소) △서울(6....
    2019-10-01 10:30
  • ‘공모 리츠·부동산펀드’ 투자자, 세제 혜택 받는다
    ‘공모 리츠·부동산펀드’ 투자자, 세제 혜택 받는다
    그간 리츠·부동산 펀드는 업무용 빌딩과 리테일(상가·백화점 등) 등 다양한 상업용 부동산에 투자하면서 양호한 수익을 올렸다. 하지만 대부분 대형 투자기관만 투자하는 사모 형태로 운영돼 일부 투자자의 전유물로 여겨졌다. 특히 우량 자산이 사모에 집중되고, 사모보다 차별적 혜택이 부족한 문제 때문에 공모가 활성화되지 못한 측면도 있었다. 이를 개선하고자...
    2019-09-11 09:30
  • 상반기 수익형부동산 거래량 25% 감소…세종시 절반 '뚝'
    상반기 수익형부동산 거래량 25% 감소…세종시 절반 '뚝'
    7일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 전국 상업 및 업무용 부동산 거래량은 14만4200건으로 전년 같은 기간(19만2468건)보다 25.1% 감소했다. 상업 및 업무용 부동산 거래량이 가장 많이 감소한 곳은 세종시다. 총 887건으로 전년 상반기(1758건)보다 절반가량 줄었다. 충남(-43.7%)과 강원(-41.2%) 지역이 뒤를 이엇다. 수도권의...
    2019-08-07 13:52
  • 직방, 1600억 투자유치·슈가힐 인수…"빅데이터 기반 정보 제공"
    직방, 1600억 투자유치·슈가힐 인수…"빅데이터 기반 정보 제공"
    직방은 이날 상업용·업무용 매물정보 앱인 '네모'를 서비스하는 슈가힐을 인수한다고 밝혔다. 직방 관계자는 "직방이 지향하는 빅데이터 서비스는 이용자의 조건과 목적에 따른 맞춤형 정보를 제공하는 것"이라며 "연령이나 가족 구성, 학군, 선호 지역, 투자 목적 등 다양한 조건을 알아서 충족시켜주는 정보를 서비스할 계획"이라고...
    2019-07-09 18:56
  • 꿈틀대는 상업용부동산 시장···오피스텔도 기지개
    한동안 시들했던 상업ㆍ업무용 부동산(상가, 오피스텔, 오피스 등) 거래시장이 살아날 기미를 보이고 있다. 24일 부동산서비스기업 더케이컨설팅그룹이 국토교통부 통계를 분석한 결과 상업ㆍ업무용 부동산 월별 거래 건수는 △1월 2만6580건 △2월 2만1079건 △3월 2만3283건 △4월 2만3954건 △5월 2만5904건을 기록했다. 2월 극심한 침체를 겪은 뒤 서서히...
    2019-06-24 09:43
  • MS, 어닝서프라이즈에 시총 1조 달러 클럽 합류
    MS, 어닝서프라이즈에 시총 1조 달러 클럽 합류
    MS는 금액을 공표하지 않았지만 ‘워드’와 ‘엑셀’ 등 업무용 소프트웨어를 인터넷을 통해 제공하는 ‘오피스 365’ 매출은 전년 동기 대비 30%, 클라우드 플랫폼 서비스인 아주어는 73% 각각 급증한 것으로 나타났다. 아주어를 포함한 MS의 상업용 클라우드 사업부 매출은 전년보다 41% 늘어난 96억 달러를 기록했다. 스티플의 브래드 르백 애널리스트는...
    2019-04-25 10:33
  • 상업‧업무용부동산도 ‘거래 실종’···33개월 만에 최저
    상업‧업무용부동산도 ‘거래 실종’···33개월 만에 최저
    전국 상업ㆍ업무용 부동산(상가, 오피스, 오피스텔 등) 거래시장 침체로 지난달 월별 거래량이 33개월 만에 최저치를 기록했다. 21일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 2월 상업ㆍ업무용 부동산 거래건수는 2만1079건으로 전월(2만6580건) 대비 20.7% 감소했고, 전년 동월(3만1566건)에 비해서는 33.2% 줄었다. 이 같은 거래량은 2016년 5월...
    2019-03-21 09:57
  • 주택시장 숨통 조이자…경기도 ‘상업·업무용 부동산’ 거래 최고치
    주택시장 숨통 조이자…경기도 ‘상업·업무용 부동산’ 거래 최고치
    이에 지난해 경기도 ‘상업·업무용 부동산’ 거래량이 역대 최고점을 기록했다. 6일 부동산 큐레이션 서비스 경제만랩이 한국감정원의 건축용도별 통계를 살펴본 결과, 지난해 경기도에서 거래된 상업·업무용 부동산 거래량은 13만7711건으로 2006년 관련 통계가 작성된 이후 역대 최고치를 기록한 것으로 확인됐다. 특히 상대적으로 규제 문턱이 낮은...
    2019-03-06 09:49
  • 상업‧업무용부동산 거래량 석달째 ‘뚝뚝’
    상업‧업무용부동산 거래량 석달째 ‘뚝뚝’
    전국 상업‧업무용 부동산(상가, 오피스, 오피스텔 등) 거래량이 최근 3개월 연속 하락세를 기록했다. 20일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난 1월 상업‧업무용부동산 거래건수는 2만6580건으로 전월(2만7822건) 대비 4.5% 감소했고, 전년 동월(3만893건)에 비해서는 14% 줄었다. 상업‧업무용 부동산 거래량은 지난해 9월 최저치(2만5379건)...
    2019-02-20 10:07
  • 서울시, ‘역세권 청년주택’ 활성화…용도지역 상향 기준 낮춘다
    서울시, ‘역세권 청년주택’ 활성화…용도지역 상향 기준 낮춘다
    업무용 오피스나 호텔을 역세권 청년주택으로 용도 변경해 공급할 수 있도록 관련 기준을 새로 만든 것. 현재 종로구에 위치한 지하 3층~지상 18층 건물인 베니키아 호텔을 역세권 청년주택으로 전환하는 사업이 이에 해당한다. 또 서울시는 현금 기부채납을 제한적으로 허용하기로 했다. 국‧공유지 등을 장기임차해 역세권 청년주택 사업을 추진할 때 특별한 사유로...
    2019-02-13 10:33
  • [표준지 공시지가] 전문가들 “공시지가 인상…번화한 상권부터 임대료 올릴 것”
    [표준지 공시지가] 전문가들 “공시지가 인상…번화한 상권부터 임대료 올릴 것”
    전문가들은 시장이 예상했던 대로 큰 폭의 상승이 이뤄지며 상업용·업무용 부동산 수요에 악영향을 줄 것으로 봤다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "근생건물이나 오피스빌딩 등 수익형부동산은 보유세를 감안한 실질 수익률이 하락하는 데다 경기 침체까지 겹쳐 전반적으로 수요 둔화할 것으로 보인다"고 평가했다. 박 위원은...
    2019-02-12 12:00
  • [표준지 공시지가 Q&A] 공시가 급등…조세 전가 없을까?
    [표준지 공시지가 Q&A] 공시가 급등…조세 전가 없을까?
    이번 표준지 공시지가는 최근 지가가 급등했거나, 그간 현저히 저평가돼 있던 중심상업지나 대형 상업‧업무용 건물 등 고가 토지(추정시세 ㎡당 2000만 원 이상)를 중심으로 현실화율을 높였다. 다만 상대적으로 고가 토지보다 현실화율이 높았던 일반 토지는 시세 상승 수준 정도를 반영해 소폭 인상됐으며, 향후 점진적으로 현실화를 추진할 계획이다. - 임대료...
    2019-02-12 12:00
  • [표준지 공시지가] 올해 표준지공시지가 9.42% 상승···서울 강남구 23.13%↑
    [표준지 공시지가] 올해 표준지공시지가 9.42% 상승···서울 강남구 23.13%↑
    이에 따라 중심상업지나 대형 상업‧업무용 건물 등 고가토지(전체의 0.4%)를 중심으로 공시가격 변동률이 높게 나타났다. 나머지 전체 표준지의 99.6%에 해당하는 일반토지(전‧답‧임야, 주거‧상업‧공업용)는 점진적으로 개선해 나갈 계획이다. 이에 따라 최근 지가가 크게 상승하고 공시지가가 저평가되었던 토지가 집중된 서울․부산․광주...
    2019-02-12 12:00
  • [표준지 공시지가] 명동 네이처리퍼블릭 16년째 전국 최고 땅값···상위권 명동 휩쓸어
    [표준지 공시지가] 명동 네이처리퍼블릭 16년째 전국 최고 땅값···상위권 명동 휩쓸어
    특히 상위 10곳이 모두 중구 일대 상업·업무용 부지인 것으로 나타나 ‘명동불패’를 재확인했다. 국토교통부는 12일 2019년 1월 1일 기준, 전국 표준지 50만 필지의 가격을 공시(2월13일 관보 게재)했다. 전국에서 가장 땅값이 비싼 곳은 서울 명동역 인근의 네이처리퍼블릭(충무로1가) 화장품 판매점이 차지했다. 상업용 토지로써 면적은 169.3㎡에 달한다....
    2019-02-12 12:00
  • 섹션 오피스, 소형 물량 인기…스타트업 등 수요 늘어
    큰 업무용 빌딩과 달리 전용면적 40㎡이하의 모듈형으로 설계돼 사용자가 원하는 크기로 분양 받을 수 있다는 장점이 있다. 28일 관련업계에 따르면 서울 강남구 역삼동 서울 지하철 2호선 선릉역 주변의 ‘한신인터밸리24’는 공실이 없는 섹션 오피스다. 지하와 저층에는 주차장, 식당, 상가 등이 있고, 오피스는 6층부터 23층까지다. 2004년 분양 당시 3.3...
    2019-01-28 10:29
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