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  • 내년 상업용 부동산 핵심 키워드는 ‘금리 인상 속도ㆍ자산 리밸런싱’
    내년 상업용 부동산 핵심 키워드는 ‘금리 인상 속도ㆍ자산 리밸런싱’
    국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 서울의 올해 5월 상업·업무용 건물 매매 건수는 287건에 달했다. 하지만 10월에는 99건으로 5개월 만에 65.5% 줄었다. 한국은행 기준금리는 같은 기간 1.75%에서 3.00%로 올랐다. 미국 연방준비제도(Fed)의 기준금리 인상 폭을 두고 전문가 해석도 제각각이다. 11월 미국 소비자물가지수(CPI)가 7.1%로 작년 12월 이후 최소 인상 폭을...
    2022-12-22 13:38
  • 서울 빌딩 거래량, 2008년 금융위기 수준으로 ‘급감’
    서울 빌딩 거래량, 2008년 금융위기 수준으로 ‘급감’
    전년 동월(59건) 대비 74.6% 하락한 것으로 서울 3대 업무지구 중 최대 낙폭 세를 보인 결과다. CBD(중구, 종로구)는 -71.7%, YBD(영등포구, 마포구)는 -68.4%로 나타났다. 서울 상업·업무용 빌딩 거래금액은 1조3603억 원으로 전년 동월(2조700억 원) 대비 34.3% 감소했다. 거래량이 69.5% 감소한 것에 비해 거래금액 감소 폭이 상대적으로 낮은 이유는 종로타워 거래...
    2022-12-20 09:52
  • LG전자, ‘에어페어 2022’ 공간 맞춤형 공기청정 솔루션 소개
    LG전자, ‘에어페어 2022’ 공간 맞춤형 공기청정 솔루션 소개
    업무용 솔루션으로는 바람이 지나가는 길을 깨끗하게 관리해주는 5단계 청정관리 기능을 적용한 ‘4방향(way) 시스템 에어컨’, 청정 면적 158㎡로 넓은 실내공기를 깨끗하게 관리할 수 있는 ‘대형 공기청정기’, 빌딩이나 시설물 내부 공기의 온도와 습도를 동시에 제어하는 환기시스템인 ‘실외공기전담공조시스템(DOAS)’, 에어컨과 공기청정 제품들을...
    2022-12-15 11:00
  • 고금리·부동산 침체에…수익형 부동산 거래도 '뚝'
    고금리·부동산 침체에…수익형 부동산 거래도 '뚝'
    12일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 1~10월까지 전국의 상업·업무용 부동산 거래 건수는 총 6만1577건(△수도권 3만1956건 △지방 2만9621건)으로 전년 동기 8만3230건(△수도권 4만5636건 △지방 3만7594건)에 비해 26% 감소했다. 사회적 거리두기가 전면 해제된 4월 거래량이 8327건으로 정점을 찍은 후, 감소세로 돌아선 가운데 10월에는 올해 들어...
    2022-12-12 09:50
  • 부동산플래닛, “빌딩 거래량·금액 반토막…금리 인상 영향”
    부동산플래닛, “빌딩 거래량·금액 반토막…금리 인상 영향”
    9월 기준 상업·업무용 빌딩과 상가·사무실을 합한 상업용 부동산의 거래금액은 2조7000억 원으로 전년 동기(7조1000억 원) 대비 61.9%, 전월(5조6000억 원) 대비 51.8% 감소했다. 상업·업무용 빌딩은 지난해보다 -66.5%, 상가·사무실은 -50.1%까지 거래금액이 줄어든 것으로 나타났다. 거래량은 전체 부동산의 약 6.4%인 4024건으로 전년 동월(6965건) 대비 42.2%, 전월(5407건)...
    2022-11-08 08:46
  • LG전자, ‘하프코 2022’ 참가...공간 맞춤형 공조솔루션 선보인다
    LG전자, ‘하프코 2022’ 참가...공간 맞춤형 공조솔루션 선보인다
    LG전자는 휘센 상업용 시스템에어컨 ‘멀티브이 아이(MultiV i)’를 비롯해 주거, 업무, 상업, 산업 시설 등 다양한 공간에 최적화된 공조솔루션을 체험할 수 있는 공간을 구성했다. 상업용인 멀티브이 아이는 고성능 AI엔진을 통해 ‘AI 실내공간케어’ 등 차별화된 인공지능 기능을 제공한다. 에너지 효율은 기존 모델 대비 16마력 동급 기준 최대 7.2% 높아졌고...
    2022-10-18 10:00
  • [국감 핫이슈] '잠실 돔구장'은 아직 먼 얘기?...정우택 "서울시 2024년 12월 착공 계획만"
    [국감 핫이슈] '잠실 돔구장'은 아직 먼 얘기?...정우택 "서울시 2024년 12월 착공 계획만"
    호텔과 문화상업시설, 업무용부지도 예정돼 있다. 서울시는 지난해 12월 우선협상대상자 선정 이후 올 해 3월에야 실무협상에 착수했다. 내년 하반기까지 부문별 쟁점사항 검토 및 협상단을 운영해서 시설배치, 디자인, 사업성, 공공성 등 검토를 통해 최적안을 도출한다는 계획이다. 내년 12월에 실시협약 체결및 사업시행자를 지정하고 내후년 9월에 실시계획...
    2022-10-12 11:37
  • 상반기 수익형 거래비율 역대 ‘최고’ 기록…서울은 ‘용산구’ 가장 비싼 지역 등극
    상반기 수익형 거래비율 역대 ‘최고’ 기록…서울은 ‘용산구’ 가장 비싼 지역 등극
    2일 한국부동산원 조사에 따르면 6월까지 오피스텔을 포함한 상업·업무용 건축물 거래량은 전체 15만8679건으로 집계됐다. 이는 같은 기간 전체 건축물 거래량 76만2371건의 20.8% 수준으로, 해당 조사가 시작된 이래 가장 높은 비율을 차지했다. 반면 같은 기간 아파트 거래량은 38만3883건으로, 역대 최저 비율인 50.9%를 기록했다. 직전 반기와 비교하면 상업...
    2022-09-02 13:09
  • “낙찰가율은 오르고 공실률은 줄고”…코로나 앓았던 상권 다시 살아나나
    “낙찰가율은 오르고 공실률은 줄고”…코로나 앓았던 상권 다시 살아나나
    상업·업무용 건물 거래 역시 늘고 있다. 한국부동산원 조사에 따르면 5월 기준 상업·업무용 건물 거래 건수는 5364건으로 집계됐다. 이는 전달 4666건 대비 약 15%(698건) 늘어난 수치다. 상업·업무용 건물 거래는 1월 4467건에서 2월 4135건으로 감소했다가 3월 4224건→4월 4666건→5월 5364건으로 다시 상승세로 돌아섰다. 코로나19 사회적 거리두기가 해제된 이후...
    2022-07-25 16:00
  • 상반기 최고 매매가 빌딩은 ‘4300억 원’ 서초동 오피스
    상반기 최고 매매가 빌딩은 ‘4300억 원’ 서초동 오피스
    22일 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어가 올해 상반기 업무·상업용 빌딩 실거래가를 분석한 결과, 서초구 서초동 A 업무용 건물은 지난달 4300억 원에 거래됐다. 이 빌딩의 총면적은 2만9916㎡이며 1999년 지어졌다. 총면적 2만422㎡의 청담동 B 숙박시설은 올해 초 4085억 원에 매매됐다. 3.3㎡당 매매가는 6613만 원에 달한다. 양재동 소재 총면적 약...
    2022-07-22 09:37
  • 건축물 거래 5건 중 1건은 오피스·오피스텔…2006년 이래 최다
    건축물 거래 5건 중 1건은 오피스·오피스텔…2006년 이래 최다
    올해 1~5월 전국 건축물 거래 5건 중 1건은 상업·업무용(오피스텔·오피스·상업시설 등) 건물인 것으로 조사됐다. 주택 시장이 강한 부동산 규제를 받는 사이에 상업·업무용 부동산으로 수요가 향한 것으로 풀이된다. 기준금리 인상과 물가 상승 여파로 경기 침체 전망이 커진 만큼 상업·업무용 부동산 시장에도 옥석 가리기는 필수라는 조언도 나오고...
    2022-07-20 09:11
  • '공항 임대료 감면 연장' 한 고비 넘긴 면세점, 다시 날아오를까
    '공항 임대료 감면 연장' 한 고비 넘긴 면세점, 다시 날아오를까
    16일 국토교통부와 인천국제공항공사, 한국공항공사는 올해 5월 기준 국제선 항공수요가 아직도 2019년 동월 대비 -87.3% 수준인 점을 고려해 공항시설 사용료 및 상업·업무용 시설 임대료 감면 기간을 올 12월 말까지 6개월 추가 연장한다고 밝혔다. 올해 5월 기준 항공여객인원은 총 440만 명으로, 코로나19 발발 전인 2019년 동월 대비 국제선과 국내선은 각각 87.3...
    2022-06-16 16:33
  • 지드래곤 164억 아파트 사들여…만화가 박태준 790억 빌딩 매입
    지드래곤 164억 아파트 사들여…만화가 박태준 790억 빌딩 매입
    국토교통부 상업업무용 실거래가 통계와 법원 등기부등본에 따르면 박태준 작가가 대표를 맡은 주식회사제이스튜디오는 올해 3월 11일 서울 강남구 논현동 엠포리아 빌딩을 직거래로 790억 원에 매입했다. 제이스튜디오는 같은달 25일과 31일 국민은행과 농협은행, 신한은행에서 채권최고액 822억 원의 근저당권을 설정했다. 은행은 통상 부동산 담보 대출을 해줄 때...
    2022-06-03 19:17
  • "운명의 6월"···면세업계, 공항임대료 감면 끝날까 ‘노심초사’
    "운명의 6월"···면세업계, 공항임대료 감면 끝날까 ‘노심초사’
    앞서 주무부처인 국토교통부는 코로나19 피해가 장기화되자 지난해 12월 인천국제공항공사, 한국공항공사와 공항시설사용료 및 상업ㆍ업무용시설 임대료 감면 기간을 올해 6월말까지 연장한 바 있다. 올들어 코로나 확산세가 둔화되면서 상황이 나아졌다고는 하지만 공항 이용객수는 아직도 코로나 이전의 10% 수준에 머물고 있는 실정이다. 이 때문에 면세점들의...
    2022-06-01 13:29
  • 한화큐셀, ‘한화모티브’ 론칭…전기차 충전 시장 진출
    한화큐셀, ‘한화모티브’ 론칭…전기차 충전 시장 진출
    한화모티브는 5월부터 한화 계열사 건물 주차장 및 상업용 빌딩 주차장을 시작으로 전기차 충전사업 고객을 다각화할 계획이다. 전기차 충전사업은 공동주택이나 업무용 빌딩 등에 충전소를 구축하고 전기차를 충전하는 서비스를 제공하는 사업이다. 충전사업자는 한국전력으로부터 전력을 조달받아 전기차 충전을 희망하는 고객에게 전력을 판매한다....
    2022-05-13 09:28
  • 고강도 부동산 규제 속 '생활형 숙박시설' 인기몰이…'엘시그니처' 내달 분양
    고강도 부동산 규제 속 '생활형 숙박시설' 인기몰이…'엘시그니처' 내달 분양
    23일 한국부동산원에 따르면 생활형 숙박시설 등이 포함된 상업·업무용 부동산 거래량은 지난해 기준 총 21만5816건(오피스텔 제외)으로 집계됐다. 이는 전년 17만3914건보다 약 24% 증가한 수치다. 반면 아파트는 전년(157만5375건) 대비 약 25% 감소한 117만6473건으로 나타났다. 정부가 규제를 통해 주택 시장을 압박하면서, 비교적 제재가 덜한 수익형 부동산이...
    2022-03-23 16:34
  • 상업업무용 부동산 거래 2년 연속 상승…상가 비중 증가
    상업업무용 부동산 거래 2년 연속 상승…상가 비중 증가
    상업업무용 부동산 거래가 2년 연속 오름세인 것으로 나타났다. 특히 전체 거래에서 상가가 차지하는 비율의 증가세가 뚜렷했다. 28일 부동산 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 ‘건축물 거래 현황’을 분석한 결과 지난해(1~11월) 전국에서 상업업무용 부동산은 34만6267건 거래됐다. 아직 12월 통계가 나오지 않았음에도 이미 2020년 거래량(33만5556건)...
    2022-01-28 11:34
  • 내년 6월까지 공항시설사용료ㆍ임대료 추가 감면…4773억 원 규모
    내년 6월까지 공항시설사용료ㆍ임대료 추가 감면…4773억 원 규모
    국토교통부, 인천국제공항공사, 한국공항공사는 코로나19 피해가 장기화함에 따라 어려움이 지속하고 있는 항공업계의 생태계 유지를 위해 공항시설사용료 및 상업ㆍ업무용 시설 임대료 감면 기간을 2022년 6월 말까지 연장한다고 2일 밝혔다. 또 입점업체의 큰 부담으로 작용 중인 상업시설 인테리어 등 중도시설투자비는 공항공사 등과 협의를 통해 계약...
    2021-12-02 11:00
  • 서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다
    서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다
    7일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 1~9월 서울 상업·업무용 부동산 매매 건수는 1만4053건, 매매 총액은 35조7550억9266만 원으로 집계됐다. 이는 관련 통계 집계가 시작된 2006년 이래 1~9월 기준으로 모두 역대 최대 규모다. 올해 서울 수익형 부동산의 건축물 주용도별 매매 건수는 공연장·사진관 등이 포함된 제2종...
    2021-11-07 13:21
  • 삼성·LG전자, ‘에너지 절감·친환경’ 기술 맞대결…‘대한민국 에너지대전’ 참가
    삼성·LG전자, ‘에너지 절감·친환경’ 기술 맞대결…‘대한민국 에너지대전’ 참가
    LG전자는 △직접 바람이 닿는 것을 최소화하면서도 시원함을 유지해주는 휘센 타워 에어컨 △공기청정 시스템을 탑재해 사계절 내내 사용 가능한 천장형 시스템 에어컨 △배출되는 열에너지를 회수해 에너지를 절감하는 주거용 환기 시스템 △실내 공기질 정보와 전력사용량을 보여주고 LG 스마트 가전도 제어할 수 있는 LG 센서허브 등 주거용, 업무용, 상업용...
    2021-10-13 10:00
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