상업업무용, 8페이지

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뜨거웠던 강원 부동산, 내년엔 주택 ‘진정’상업용은 ‘호황’

올해 강원도의 상업업무용 부동산 거래건수는 11월 기준 1만535건으로 전년(6642건) 대비 전국 최고 증가율(59%)을 기록했다. 두 번째로 높은 증가를 보인 경북(21%)의 3배에 육박하는 증가율이다. 평창동계올림픽의 특수에 교통과 숙박, 상업 등의 인프라가 구축되면서 상가와 분양형호텔, 오피스 등의 부동산 거래가 증가했다는 분석이다. 주택시장의 호황을...

2016-12-30 09:59
올해 상업업무용 부동산 거래 2006년 이후 최고치…강원, 작년比 증가율 1위

올해 상업업무용 부동산 거래가 2006년 이후 역대 최고치를 기록할 전망이다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 시도별 건축물 거래현황 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 1월부터 11월까지 전국 상업업무용 부동산 거래건수는 23만 1458건이다. 지난해 같은 기간(22만1413건)에 비해 5%(1만 45건) 높은 수치로, 2006년...

2016-12-28 13:04
제주도, 올해 상업·업무용 부동산 거래량, 2006년 이후 최고

특히 2006년 1월부터 10월까지 전국적으로 거래된 상업·업무용 부동산 거래 건수는 12만4445건으로 올해 20만9198건으로 증가폭이 68%인 반면, 제주도는 동기간 198%로 오름폭을 보이며 3배 가까운 증가세를 기록했다. 이는 타 지역보다 상업용·업무용부동산에 대한 손바뀜이 자주 있었던 것으로 풀이할 수 있다. 업계에서는 장기간 이어진 초저금리로 인해 투자...

2016-12-16 09:45
15일부터 상가ㆍ오피스 실거래가격도 공개된다

또한 건축물 용도별 공개건수는 제2종근린생활시설(32.4만건), 제1종근린생활시설(23.2만건), 판매시설(10.5만건), 교육연구시설(10.1만건), 숙박시설(8.0만건), 업무시설(3.2만건), 기타(6.5만건) 순이다. 실거래가 정보는 오는 15일 오전 9시부터 국토교통부 실거래가 홈페이지 및 모바일 실거래가 앱을 통해 확인할 수 있다. 국토교통부 관계자는 “상업·업무용...

2016-12-14 11:00
10월 국내건설수주 16.8조, 전년 동월 대비 40.2% 증가

공종별로 토목은 산업단지조성, 민자도로 등을 중심으로 전년 동월 대비 18.7% 늘었고 건축은 주거용 건축물 및 업무용 시설 등을 중심으로 전년 동월 대비 42.1% 증가했다. 건설협회 관계자는 “올해 10월 수주실적은 공공부문이 도로, 항만 등 SOC 시설의 발주 확대로 토목을 중심을 증가했고 민간부문은 주거용 및 상업용 시설 등 건축공종을 중심으로 실적이...

2016-12-13 11:00
3분기 상업용부동산 투자수익률 하락···공실률도 낮아져

다만 저금리 기조(기준금리 1.25%)에 따라 3분기 상업·업무용 거래량이 6만8777건으로 전분기 대비 7.0% 증가하는 등 상업용부동산에 대한 관심 지속으로 지난 분기에 이어 자산가치 상승세가 유지됐다. 상업용부동산 임대동향조사 결과를 지역별로 보면 서울은 전국 평균에 비해 공실률은 상대적으로 낮고 임대료 수준은 약 1.4배(오피스)~2.8배(소규모상가) 높으며...

2016-10-26 18:54
영국 펀드런 사태 일어나나…주요 자산운용사, 부동산 펀드 환매 중단 잇따라

투자회사 하그리브스 랜스다운의 애널리스트 레이스 칼라프는 블룸버그통신에 “영국 상업용 부동산 시장에서 도미노가 쓰러지기 시작했다”고 경종을 울렸다. 업계에서는 런던의 업무용 부동산 가격이 브렉시트 이후 3년 안에 최대 20% 폭락할 것이라는 전망이 나오고 있는 가운데 실제로 부동산 펀드에서 투자자들의 자금 회수가 잇따르고 있다. 투자협회 자료에...

2016-07-06 08:59
국토부 “주택시장 구조적 변화 커...수요자 시각에 맞도록 주택통계 대폭 개선”

이밖에 △주거실태자료 전면 개편 △부동산 거래통계 종류 확대 △빅데이터를 활용한 예측모형 개발 착수 △수요자 위주의 주택통계포털 정비 △상업용·업무용 부동산 실거래가 하반기 공개 △입주가능주택지도 구축 △통계 관련 기관과의 시스템 연계 등의 추진목표를 밝혔다. 국토부는 그동안 논란이 일었던 미분양 통계 역시 개선하겠다는 방침이다. 김 차관은...

2016-04-21 14:28
국토부, 부동산산업 고부가가치 서비스산업으로 육성한다

상업용ㆍ업무용 부동산 실거래가를 공개하고 다양한 상업용 부동산 지수 개발(민ㆍ관 협력), 부동산 신규통계 발굴도 지속적으로 추진된다. 아울러 부동산 서비스산업에 대한 종합적인 육성․지원체계를 마련하기 위해 ‘부동산 서비스산업 진흥법(가칭)’의 제정을 추진하고 부동산 산업의 중요성을 부각하고 종사자의 자긍심을 고취하기 위해 ‘부동산 산업의 날’을...

2016-02-03 11:00
오피스시장은 냉랭...개인투자 쉬운 집합매장용 건물 투자수익률 가장 높아

지난해 2분기 상업업무용 건물 거래량 6만939건을 기록한 이후로 3분기 6만3659건, 4분기 6만3943건으로 지속적인 상승세를 보였다. 실제 자산가치 변동을 나타내는 자본수익률은 전분기 대비 △오피스 0.43% △중대형 매장용 0.50% △소규모 매장용 0.59% △집합 매장용 0.45% 상승률을 보였다.

2016-01-28 06:00
제주2공항 호재에...제주 상업용부동산 투자수익률, 전국 1등

제주2 공항 개발 기대감으로 투자수요 증가로 제주 상업업무용 매매거래량은 지난해 2분기 971동에 머물렀지만 이후 3분기 1329동, 4분기 1860동으로 급격히 늘었다. 지역별로 서울은 전국 평균에 비해 공실률이 낮고 임대료 수준이 높은 것으로 나타났다. 실제 오피스 빌딩 전국 평균 1㎡당 임대료는 1만4800원, 공실률 13.0%, 투자수익률 1.60%로...

2016-01-28 06:00
[2016 업무보고]결함신차 교환·환불 가능...재개발시 건축용도 제한 폐지

부동산 거래 안정성 확보를 위해선 대금 보장제를 활성화하고 실거래가 공개대상도 주택‧토지 외에 상업용‧업무용 부동산까지 확대한다. ◇재개발시 건축 용도제한 폐지...소규모 정부사업 지원법 제정 = 주거환경 개선을 위해선 재개발, 소규모정비, 리모델링 등이 활성화된다. 국토부는 재개발·재건축 관련 유사 정비사업을 통·폐합하고 재개발시 건축...

2016-01-27 11:00
[기업 서바이벌 모드] 삼성그룹, 자산 매각ㆍ사업 집중화 전략

삼성생명은 지난해에도 업무용 빌딩 4곳의 매각을 진행했다. 서울 율곡로 수송타워(2590억원)와 동여의도 사옥(610억원)은 매각 절차를 끝냈고 종로타워(3000억원)와 동교동 사옥(610억원)은 각각 이지스자산운용과 인베스코를 우선협상대상자로 선정한 상태다. 중공업계열사들은 재무구조 개선차원에서 자산을 매각하고 있다. 업황 영향으로 실적부진에 허덕이고 있는...

2016-01-13 17:51
파워시티로 거듭나고 있는 평택, 대기업 투자 열기 속에 블루칩으로 인기, 평택스마트빌포레 관심

평택항 배후단지 개발계획은 1단계 1,429,000㎡ 완료, 2-1단계 1,050,000㎡는 물류와 제조 그리고 주거업무 복합 개발로 2017년 까지 완료 예정이며 2-2단계 3,080,000㎡는 2020년 까지 주거와 상업, 업무 중심으로 개발될 예정이다. 삼성과 LG전자 등 대기업과 글로벌 기업들이 평택 국가산업단지에 대규모 투자계획을 세우고 진행 중인 이유는 위에서 언급한 것처럼 평택항을...

2015-12-02 08:42
9월 민간건설 수주액, 18조4879억원…집계 이래 최대

건축공종에서는 주거용과 상업용·업무용 시설에서 전년동월 대비 각각 113.1%, 247.7% 증가했다. 반면 공공부문 수주액은 1조9194억원으로 전년 동월대비 30.2% 감소했다. 공종별로 토목은 철도 궤도, 토지 조성 등이 감소했고 댐· 상하수도 공종이 전년 동월 대비 각각 368.8%, 87.1% 증가했다. 공공건축은 학교·관공서 공종에서만 전년동월대비 16.6% 증가를...

2015-11-05 13:32
서울시청 인근 YG타워 상가 특별분양 실시

이후 대형 오피스빌딩이 들어서면서 기존 먹거리 상권과 어우러져 강북을 대표하는 업무상업지역으로 명성을 누려왔다. YG타워는 지하철 2호선 을지로입구역과 시청역에서 도보로 5분이내에 이용할 수 있는 더블역세권이다. 지하철 2호선 을지로입구역 1번이나 2번 출구로 나와 현재 공사 중인 하나은행 건물을 끼고 골목으로 들어서면 삼성화재 본관 바로 뒤편에...

2015-07-16 11:33
서울 마곡지구, 오피스 분양 시장도 뜨겁다

이 중 업무시설은 지상 4~13층, 149실이고 나머지 지하 1층~지상 3층 51실은 근린생활시설로 구성된다. 또한 마곡 센트럴타워의 후속인 '마곡나루역 센트럴타워2'도 곧 분양할 예정이다. 마곡 MICE산업지구 특별구역 근처인 C2-1블록에서 지하 3층~지상 13층 규모로 들어선다. 섹션 오피스 총 171실과 상업시설로 구성된다. 전실에 테라스를 제공하고 전용률이 50...

2015-07-03 18:30
[기자수첩] 잘 나가는 수익형부동산, 환상은 금물

실제로 부동산 통합 정보사이트인 ‘온나라 부동산정보포털’에 공개된 자료에 따르면 지난 2014년 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 19만5939동으로 역대 최고치를 기록했다. 분양시장이 달아오르며 건설사들 역시 공급 과잉 우려에도 불구하고 오피스텔이나 상가 등을 꾸준히 시장에 내놓고 있다. 시장 분위기에 편승해 가격 역시 크게 올랐다. 실제로 최근 서울...

2015-06-11 11:04
전국은 지금 ‘땅’ 열풍…대규모 주거•상업 복합 사업 부지 확보 치열

국토교통부 용산공원조성 추진기획단은 서울 이태원동 유엔사 부지를 호텔과 업무용 빌딩, 주상복합아파트, 상업시설 등으로 개발하는 조성계획을 승인했다고 지난 4월 22일 발표했다. 이태원 인근 5만1,753㎡ 유엔사 부지에 1조5,000억여원을 투입, 대규모 복합단지를 건설되는데 도로 등 기반시설 공사는 LH(한국토지주택공사)가 맡는다. LH는 이후 땅을 민간...

2015-05-20 10:30
지난해 상업∙업무용 부동산 거래 ‘사상 최대치’

지난해 전국 상업·업무용 부동산 거래량이 관련 통계가 발표된 2006년 이후 사상 최대치를 기록했다. 또한 올 들어서도 1월과 2월 관련 거래량이 지난해 동월보다 높게 나타나는 등 초저금리 효과가 상업 및 업무용 부동산 거래량 급증으로 이어지는 분위기다. 15일 국토교통부 ‘온나라 부동산정보 통합 포털’에 공개된 2006년~2014년(매년 1월~12월 총합계)...

2015-04-15 18:41

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