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11월 상업‧업무용부동산 거래 3만7030건...역대 두번째

지난 11월 전국 상가, 오피스, 오피스텔 등 상업‧업무용 부동산의 거래량이 역대 두번째로 높은 수치를 기록했다. 22일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난달 상업‧업무용 부동산 거래건수는 총 3만7030건으로 역대 최고치인 지난 8월의 3만8118건에 근접한 것으로 나타났다. 올해 월별 거래량은 △1월 2만3160건 △2월2만5606건...

2017-12-22 15:46
IBM “미래 인공지능, 자율주행차·금융·보안 분야에 혁신 될 것”

인공지능을 통해 안전한 차량 운행이 가능해지면 배달 등 업무용 뿐만 아니라 일반인들까지도 자율주행 차량으로 주행하는 날이 멀지 않았다고 내다봤다. 또 방대한 양의 이미지 처리와 분류도 가능하다. 건강관리나 치안 유지 활동, 미디어, 오락 등의 업종에서는 인공지능이 많은 양의 이미지를 처리하는 단계를 제공할 것으로 보인다. 시각적 인지화상 분류...

2017-12-14 17:30
얇아지는 서민지갑, 수익형부동산은 꾸준한 인기

실제로 올해 3분기까지 상업업무용 물량의 거래건수가 지난 한해 거래물량을 넘어섰다. 10일 한국은행에 따르면 지난 2013년 소비자물가지수는 98.18(2015년=100)이었는데 △2014년 99.30 △2015년 100.11 △2016년 101.60 △2017년 103.40(10월 기준)로 꾸준히 증가한 것으로 나타났다. 반면 임금상승률은 3%대를 유지했다. 통계청 협약임금인상률 자료에 따르면 △2013년 3.5...

2017-12-10 10:00
[금리인상 쇼크] “오피스텔·상가 등 수익형 부동산 직접 영향권”

상가와 오피스, 오피스텔을 모두 포함한 상업업무용 부동산의 시장 크기도 매년 큰 성장세를 보여왔다. 상가정보연구소에 따르면 2011년 15만5582건을 기록해 이전 몇 년간 10만 중반대의 거래량을 보이던 전국 상업업무용 부동산은 지속적으로 거래량이 늘어 올해는 처음으로 30만 건을 넘어서는 등 견조한 성장세를 보여왔다. 전문가들은 투자수익률을 직접적으로...

2017-12-01 10:44
올해 상업‧업무용 부동산 거래량 30만건 돌파

올해 전국 상가, 오피스, 오피스텔 등 상업‧업무용 부동산 거래량이 30만 건을 넘어섰다. 22일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 올해 10월까지 전국에서 거래된 상업‧업무용부동산은 총 31만17개 필지로 조사됐다. 10월 거래량은 2만8714건으로 전월의 3만5547건에 비해 19% 감소했고, 전년 동기의 2만2507건과 비교하면 27.6...

2017-11-22 09:08
상가로 투자자 몰린다···상업업무용 부동산 거래량 역대 최고치 경신

올해 상업업무용 부동산 거래량이 역대 최고치를 경신했다. 주택 규제가 잇따라 발표되면서 투자자들이 상가시장으로 대거 이동하는 모양새다. 주택시장의 불확실성을 피해 고정적이고 안정적인 수익을 거두기 위한 방안으로도 풀이된다. 12일 한국감정원에 따르면 올해 전국 상업업무용 거래건수는 9월 말 기준 총 28만1303건으로 불과 3분기 만에 지난해 총...

2017-11-12 10:00
상가 부동산시장 위기

올해 들어 오피스텔을 제외한 전국의 상업·업무용 부동산 거래량은 6월을 고비로 줄어들고 있는 것으로 조사됐다. 한국감정원 자료에 따르면 6월 1만8741건에 달하던 거래량은 7월 18510건, 8월 18447건으로 각각 감소했다. 서울은 8월부터 감소세로 돌아섰다. 건축물 관련 사이트 ‘세움터’를 보면 서울의 경우 2011년 13만8436개 동이었던 상업용 건물이 지난해...

2017-10-10 06:00
8월 상업용부동산 거래 역대 최고치…4개월 연속 최고치 경신

지난 8월 전국 상가, 오피스, 오피스텔 등 상업‧업무용 부동산 거래량이 역대 최고치를 기록했다. 21일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난달 상업‧업무용 부동산 거래건수는 전월의 3만6418건에 비해 4.7% 증가한 총 3만8118건으로, 역대 월별 거래량 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 최근 월별 거래량 추이를 보면 △1월...

2017-09-21 09:37
상업·업무용 부동산은 ‘無風’?… 상반기 24만여건 거래 역대 최고

상업·업무용 부동산 거래가 올해 들어 급증하고 있는 가운데, 정부가 ‘8·2 부동산 대책’을 내놓자 상업용 부동산에 대한 관심이 더욱 커지고 있다. 8일 부동산업계에 따르면 정부가 2일 부동산 대책을 발표한 이후 주요 온라인 부동산 커뮤니티 등을 중심으로 대체 투자처를 찾는 논의가 활발하게 이뤄지고 있다. 특정 지역이나 상품의 투자가치를 문의하면 댓글을...

2017-08-08 10:16
낙찰가율 300%…상가도 들썩인다

2일 국토교통부 시도별 건축물 거래현황 자료를 분석한 결과 지난 2분기 전국 상업업무용 부동산 거래건수는 9만3504건으로 나타났다. 이는 통계 집계가 시작된 2006년 이래 분기별 거래량 중 역대 최대치다. 월별 거래량을 보면 △1월 2만3160건 △2월 2만5606건 △3월 2만8950건 △4월 2만8816건 △5월 3만1013건 △6월 3만3675건을 기록했다. 특히 지난 5월에는 최초로...

2017-08-02 13:34
상반기 땅값 1.84% 상승···세종-부산-제주 순으로 상승률 높아

지목별 전체 토지 거래량은 임야(15.8%), 기타(15.0%), 대지(10.8%), 공장용지(10.1%), 답(7.0%), 전(5.0%) 순으로 높게 상승한 가운데 건물 유형별(대지와 공장용지 집계)로는 상업업무용(44.5%), 공업용(22.5%), 기타 건물(8.2%), 주거용(6.8%), 나지(4.4%) 순으로 늘었다. 국토교통부 관계자는 “저금리 기조에 따른 부동산 수요 증가로 2016년 대비 지가변동률 및...

2017-07-27 11:00
2분기 상업용부동산…공실률ㆍ투자수익률 동반 상승

투자수익률은 공실 증가로 인한 소득수익률 하락에도 불구하고 상업ㆍ업무용 부동산에 대한 투자자의 관심이 이어져 전분기 대비 상승했다. 오피스는 전분기 대비 0.07%p 상승한 1.62%, 중대형 상가는 0.15%p 상승한 1.68%, 소규모 상가는 0.17%p 상승한 1.58%, 집합 상가는 0.02%p 상승한 1.58%로 나타났다. 서울 지역은 오피스 공급 증가와 기업 이전의 영향으로 오피스...

2017-07-26 11:00
8000억대 외환은행 본점 매각흥행..롯데 대 부영 누가 이길까

IB업계 관계자는 “KEB하나은행 본점은 공실이 발생하지 않도록 하나금융 측에서 보장하고 있어 오피스투자, 부동산개발 등 다양한 목적으로 활용할 수 있다”고 말했다. 이번에 매각되는 KEB하나은행 본사는 지하 3층~지상 24층, 연면적 7만4834㎡ 규모다. 대지는 1만1742㎡로 을지로와 명동 일대 업무용 빌딩 중 가장 크다.

2017-05-24 09:03
올 1분기 전국 상업용 부동산 거래 7만8000건…역대 최고치

특히 수도권에 상업업무용 부동산 거래가 집중된 건 유동인구 및 상주인력이 그만큼 풍부해서다. 신규 택지지구나 신도시가 많아 미래가치를 기대할 수 있어 거래가 집중된 것으로 보인다. 상업용 부동산은 상반기 분양시장에서 계속 공급된다. 반도건설은 경기도 안양시 만안구에서 새로운 주상복합단지 상가 브랜드인 ‘유토피아’를 론칭해...

2017-05-11 10:22
“인프라 갖춘 도심으로 돌아가자”···수요층 증가로 도심 개발 ‘본격화’

신영은 인천시청 바로 건너편에 업무·주거·상업시설로 구성되는 ‘인천 구월 지웰시티 푸르지오’를 선보일 예정이다. 이 단지는 업무용 1개 동과 오피스텔 1개 동·주거용 3개 동 등 총 5개 동 규모며 지하 6층~지상 최고 43층 규모로 지어진다. 주거시설인 아파트 376가구와 오피스텔 342실을 먼저 공급한다. 인천 구도심을 개발해 들어서는 만큼 인근에 다양한...

2017-05-02 17:04
올해 1분기 땅값 0.74% 상승···토지거래량 2006년 이후 최대

지목별 전체 토지 거래량은 임야(18.4%), 기타(14.3%), 대지(10.7%), 공장용지(8.6%), 답(8.0%), 전(5.8%) 순으로 높게 상승한 가운데 이 중 건물유형별(대지와 공장용지 집계)로는 공업용(54.0%), 상업업무용(44.0%), 나지(7.6%), 주거용(5.8%) 순으로 증가했다. 국토교통부 관계자는 “저금리 기조에 따른 투자수요와 함께 개발수요가 많았던 제주‧세종‧부산 등 지방을...

2017-04-27 11:00
1분기 상업용부동산, 공실률 ‘떨어지고’ 투자수익률은 ‘오르고’

업무용 부동산에 대한 투자자의 관심 지속으로 오피스 투자수익률은 전분기 대비 0.16%p 상승한 1.55%를 기록했다. 상가의 경우 집합 상가는 전분기 대비 0.07%p 올랐지만 중대형 및 소규모 상가는 전분기 대비 각각 0.02%p, 0.06%p 하락해 중대형 상가 1.53%, 소규모 상가 1.41%, 집합 상가 1.56%로 집계됐다. 저금리 기조(기준금리 1.25%)가 유지되고 대체 투자처로써 상업용부...

2017-04-26 13:39
소리 없이 강한 수익형부동산, ‘섹션오피스’가 뜬다

하지만 오피스텔은 화장실, 주방 등 업무에 불필요한 시설이 포함돼 면적의 손실 부분이 컸다. 이에 섹션오피스는 한 개 층을 다양하게 분할해 각 공간의 면적을 100% 업무용으로 만들고 화장실, 회의실, 카페테리아 등의 편의시설은 공동으로 사용하도록 만들었기 때문에 공간 효용성이 높고 운영비도 상대적으로 적게 들어 중소사업자들에게 각광받고 있다....

2017-04-04 13:03
한국감정원, 부동산정보 앱 다운로드 60만건 돌파

최근에는 상업ㆍ업무용 부동산 실거래가를 추가 제공하고 건축물에너지 정보를 아파트관리비와 더불어 확인 할 수 있게 됐다. 한국감정원 관계자는 “향후에는 사용자 위치에서 버튼 하나로 가장 가까운 아파트 정보가 표시되는 현 위치 APT 검색 기능, 처음 사용자도 쉽게 앱을 사용할 수 있는 앱 도우미 추가, 다양한 규모의 통계 등으로 국민 편의성을 더욱더 확대해...

2017-03-17 10:20
[부자보고서] 금융자산만 10억 이상 ‘부자들’, 작년 부동산 투자 늘렸다

조사대상자들은 상업용 부동산 중에서는 투자처로 상가(55%), 업무용 오피스텔(22%) 등을 선호했다. 올해는 경기 전망이 좋지 않아 부동산 투자 비중을 줄이겠다는 응답자(24%)가 늘리겠다는 응답자(12%)보다 많았다. 다만 100억 원 이상의 초고자산가들은 부동산 자산을 늘리겠다는 응답과 줄이겠다는 응답이 동률을 이뤘다. 5년간 경기가 어떻게 변할지에 대한...

2017-02-02 14:02

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