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올해 상반기 지식산업센터 승인 건수 80건… '역대 최대'

조현택 상가정보연구소 연구원은 “지식산업센터는 소액으로 투자할 수 있고 비교적 자유로운 대출 환경과 세제 감면 혜택 등으로 관심이 높은 편이지만 공급 과잉으로 일부 지식산업센터의 분양 성적은 좋지 않다”며 “여기에 최근 코로나19 확산과 내수 경기 침체가 지속하며 지식산업센터 투자 분위기는 얼어붙어 있다”고 말했다. 그러면서 “공급 증가와...

2020-09-02 16:07
7월 전국 오피스텔 매매 거래량 4504건…역대 최다

8%(90만 원) 가량 상승했다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 "연이은 아파트 규제에 오피스텔에 대한 수요가 높아져 거래량이 증가하고 가격도 올랐다"며 "다만 이같은 추세는 서울ㆍ수도권에 집중돼 있는 데다 지역, 입지, 상품 등에 따라 수요도 편중돼 오피스텔 시장 양극화 현상은 더 심화될 수 있다"고 말했다.

2020-08-25 11:00
6월 소상공인 체감 매출 지수 82.4…"코로나19 확산 지속 우려”

조현택 상가정보연구소 연구원은 “올해 2월과 3월은 코로나19 확산으로 인해 상가 폐점이 늘어 전국적으로 상가 공실이 증가했다”며 “이후 국가재난지원금 지급, 국민의 코로나19 인식 개선 등으로 4~5월 이후 상가 시장 분위기는 호전됐다”고 설명했다. 그러면서 “아직 코로나19 확산이 계속되고 긴급재난지원금 사용 가능 기간도 얼마 남지 않아...

2020-07-28 11:05
'규제 틈새' 오피스텔·도시형생활주택 '활활'

“이들은 아파트와 달리 투기 우려가 낮아 장기임대 유형을 지속 유지하는 것이 바람직하다”고 말했다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 “사실상 아파트에 대한 투자가 막히자 시중 부동자금이 수익형 부동산으로 몰리고 있다”며 “입지 경쟁력과 분양가 또는 매입 가격 등의 경쟁력에서 우위를 차지하지 않은 상품 투자는 주의해야 한다”고 말했다.

2020-07-23 11:19
대림동 차이나타운 상권, 코로나19에 매출·유동인구 '뚝'

조현택 상가정보연구소 연구원은 "대림동 차이나타운 상권은 국내 거주 외국인이나 관광객에 의존하는 특화 상권으로 코로나19 확산에 외국인 입국이 줄자 분위기가 침체됐다"며 "내수경기 침체가 지속되고 코로나19가 장기화하는 양상이어서 분위기 반전은 당분간 힘들 것으로 보인다"고 말했다.

2020-07-16 10:37
광화문 상권 카페 월평균 매출 1억원 '훌쩍'

조현택 상가정보연구소 연구원은 "서울 주요 상권이 코로나19로 인해 얼어붙은 모습을 보인 반면 광화문 상권과 같은 업무시설 인접지역이나 주거시설 밀집지역은 배후수요가 풍부해 상권 피해가 상대적으로 덜했다"며 "최근 정부의 긴급재난지원금 지급, 착한 임대인 운동이 진행되고 있어 상가 시장의 분위기도 1분기 대비 회복될 것으로...

2020-06-04 10:24
상가정보연구소, '2020 유망 수익형부동산 초청 투자쇼' 개최

상가정보연구소는 내달 10일 오후 2시 서울 양재동 aT센터 그랜드홀에서 ‘2020 유망 수익형 부동산 초청 투자쇼’를 개최한다고 24일 밝혔다. 이 행사는 '내 자금에 맞는 수익형 부동산 투자처’를 찾는 실수요자를 대상으로 진행한다. 다양한 수익형 부동산의 투자성을 공개하고, 소액 투자가 가능한 오피스텔, 섹션 오피스 등 여러 상품을 비교하고 판단해 볼 수...

2020-05-24 13:57
3~4월 전국 업무용 부동산 거래량 전년 대비 14.6%↓

조현택 상가정보연구소 연구원은 "코로나19 확산과 내수 경기 침체 장기화로 업무용 부동산을 비롯한 수익형 부동산 거래량이 전반적으로 줄고 있다"며 "다만 1인 및 소규모 기업은 증가하고 있어 상대적으로 면적이 작은 업무용 부동산 임대수요는 꾸준한 편"이라고 말했다. 이어 "코로나19 바이러스가 안정돼 내수 경기가...

2020-05-19 16:40
상가정보연구소, 비대면 시대 '2020 분양정보 퀵 서비스' 제공

상가정보연구소는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 인한 언택트(비대면) 시대를 맞아 ‘2020 유망 수익형부동산 분양정보 퀵(Quick) 서비스’를 실시한다고 15일 밝혔다. 이 서비스는 상가·오피스텔 등 유망 수익형부동산에 관심을 가지는 투자자들을 대상으로 휴대폰 문자를 통해 핵심 정보를 빠르게 제공한다. 특히 프로젝트별 상권, 입지, 특장점...

2020-05-15 10:35
중소기업협동조합 활성화 방안은?…중기중앙회, 토론회 개최

그는 중소기업협동조합이 산업단지를 관리할 수 있도록 관련 규제를 완화해 유통상가가 시설 현대화 지원을 받을 수 있도록 명확한 법적 근거가 필요하다고 제안했다. 주제발표 뒤에는 △조경원 중소벤처기업부 정책총괄과장 △박경열 한국공간정보산업협동조합 이사장 △정오균 한국주택가구협동조합 이사 △최수정 중소기업연구원 규제영향평가센터장 △김상기...

2020-05-13 14:00
전국 오피스텔 평균 매매가격 9개월만에 하락

조현택 상가정보연구소 연구원은 "오피스텔은 청약 가점이 필요 없고, 비교적 규제가 덜해 소액 투자가 가능한데다 자금 출처 조사 대상도 아니어서 선호도가 높았다"면서도 "다만 최근 몇 년 동안 오피스텔 공급이 늘면서 양극화 현상이 심화됐다"고 전했다. 조 연구원은 "오피스텔에 투자 전에 인근 오피스텔 공급 현황과 오피스텔...

2020-05-12 13:09
관광객 감소에도...명동 상권 약국 월매출 4000만원 육박

조현택 상가정보연구소 연구원은 "코로나19 사태는 다소 진정됐지만 내수경기 침체가 이어지며 오프라인 상가 경기가 급속하게 얼어붙고 있다"며 "다만 코로나 19 바이러스 확산이 줄고 있는 추세이고 정부가 내수경기를 활성화시키기 위한 긴급재난지원금 지급도 진행하고 있어 오프라인 매장 분위기도 반등할 여력은 있다"고 말했다.

2020-05-07 11:25
상가정보연구소, '5월 임대 컨설팅 서비스' 실시

조현택 상가정보연구소 연구원은 "상가 공실을 해결하기 위해서는 가장 먼저 시장 트렌드를 이해해야 한다"며 "특히 공급자의 적극적인 역할이 공실을 예방하고 해소하는데 중요한 만큼 이 부분에 역점을 두고 문제 해결점을 찾는다"고 말했다. 이번 서비스에 대한 상세 정보는 상가정보연구소 홈페이지를 통해 알 수 있다.

2020-04-29 13:46
코로나19에도…1분기 지식산업센터 승인 건수 역대 최고

조현택 상가정보연구소 연구원은 "주택 시장 규제로 수익형 부동산의 관심이 높아졌지만 내수경기 침체로 분위기가 좋지 않다"며 "지식산업센터도 소액으로 투자가 가능하고 비교적 자유로운 대출과 세제 감면 혜택 등이 있지만 공급과잉으로 일부 지식산업센터의 분양 성적은 좋지 않은 상황"이라고 전했다. 이어 "공급과잉으로 인해...

2020-04-28 11:14
젠트리피케이션에 코로나19까지…홍대 상권, 카페 매출 '뚝'

조현택 상가정보연구소 연구원은 "최근엔 코로나19 확산 영향까지 가세하면서 상권 내 방문객이 많이 줄어 폐점한 점포를 어렵지 않게 찾을 수 있다"며 "코로나19가 종식되면 상권 분위기는 호전될 것으로 보이지만 당분간 침체된 분위기를 이어갈 것으로 예상된다"고 말했다.

2020-04-23 10:36
같은 지역인데… 지식산업센터 수익률 '천양지차' 왜?

조현택 상가정보연구소 연구원은 "최근 지식산업센터가 크게 늘면서 분양 성적이 나빠지고 있다"며 "서울 교통 요지에 있는 곳은 그나마 괜찮지만 교통이 불리한 곳에선 상황이 안 좋다"고 말했다. 조 연구원은 "교통이 괜찮은지, 배후 수요는 충분한지, 경쟁 지식산업센터ㆍ오피스 빌딩에 비해 임대료는 합리적으로 책정됐는지 고려한 뒤...

2020-04-22 05:40
코로나 확산에 여관 등 숙박시설 거래량 '뚝'

3㎡당 평균 매매가격은 801만 원으로 전년(1466만 원) 대비 665만 원 하락했다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 "코로나19 여파로 인한 해외 관광객 감소와 외출 자제 등으로 국내 관광 심리가 위축되면서 숙박 업종이 큰 피해를 입었다"며 "일부 숙박시설은 시장에 급매로 나오기도 하지만 거래는 잘 이뤄지지 않고 있다"고 말했다.

2020-04-21 10:21
수익률 높은 강남대로 상권…편의점 월평균 매출도 7600만원

조현택 상가정보연구소 연구원은 "강남대로 상권엔 기업이 많아 고정적인 직장인 수요가 있는 데다 관광객 역시 많다"며 "신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 주말 매출은 낮아졌지만 평일엔 높은 매출을 보였다"고 말했다. 조 연구원은 이어 "하지만 강남대로 상권은 임대료가 비교적 높은 데다 권리금도 있어 진입 장벽이...

2020-04-09 14:10
지방 도시 상가 평균 투자수익률 4.4%…전국 평균 밑돌아

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산에 상가 공실이 늘어날 가능성은 더 커졌다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 "지방 도시의 경우 인구 감소와 지역 주요 산업 침체 등으로 상가시장 분위기는 더 경직되고 있다"며 "지역 경기가 활성화되지 않는 한 이러한 분위기는 당분간 지속될 것으로 보인다"고 말했다.

2020-04-07 11:00
상가정보연구소, '노는 땅' 수익형 부동산 만들기 컨설팅

조현택 상가정보연구소 연구원은 “수요를 예측하고 시장 트렌드에 맞는 콘텐츠를 도입하면 수익형 부동산으로 전환할 유휴지는 충분히 많다”며 “입지에 따라 전문 음식점, 대형 카페, 중형급 마트, 주차장 조성, 문화 및 휴식 공간 등을 유치해 생산적인 부동산으로 활용된 사례들이 있다”고 전했다. 상세 안내 및 컨설팅을 원하는 기업과 개인은 상가정보연구소...

2020-04-03 12:59

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