2015년 분양한 ‘민락2 반도유보라 아이비파크’ 전용 84㎡의 12월 실거래가는 3억2470만 원으로 분양가(2억9560만 원) 대비 3000만 원 가깝게 오른 상태다.
양주 고읍지구 아파트값도 올랐다. 도로 개통 전후를 살펴보면 개통 전인 2014년 11월 ‘신도브래뉴’ 전용 84㎡ 실거래가는 2억1600만 원이었다. 하지만 10월 기준 2억6000만 원으로 4400만 원가량 오른 것을 알...
반도건설이 오는 9일 울산 송정지구에서 모델하우스를 열고 ‘울산 송정지구 유보라 아이비파크’를 분양할 예정이다.
단지는 울산 송정지구 B5블록에 들어서며 지하 1층~지상25층, 13개 동, 전용 84㎡ 총 1162가구다. 전용면적별로는 △84㎡A 624가구 △84㎡B 341가구 △84㎡C 197가구로 구성된다.
‘울산 송정지구 유보라 아이비파크’가 들어서는 B5블록은 주변으로...
지방 시장의 경우 세종시에서도 적지 않은 물량이 연말까지 나올 예정이다. 특히 4-1생활권과 2-1생활권 등 이미 어느 정도 기반시설이 갖춰진 생활권에서 분양이 예정돼 있다. 울산에서는 반도건설이 B5블록에 선보이는 ‘송정지구 유보라 아이비파크’를 시작으로 ‘제일풍경채’(756가구), ‘한양수자인’(468가구), ‘한라비발디 캠퍼스’(676가구) 등이 나온다.
또한 11월에는 반도건설이 B5블록에 ‘울산 송정지구 유보라 아이비파크’를 분양할 예정이다. 전용면적 84㎡ 단일면적 총 1162가구 규모로 조성된다. 단지 내 별동학습관을 조성해 다양한 전문교육프로그램을 제공할 예정이다. 아울러 한라가 B8블록에 ‘울산 송정 한라비발디 캠퍼스’를 분양한다.
지하 1층~지상 최고 25층, 6개동, 총 676가구로 지어지며, 전...
지난해 수천만 원의 웃돈 시장이 형성된 이곳은 전매제한 해제 단지와 분양을 앞둔 단지를 중심으로 당분간 열기가 지속될 전망이다.
13일 관련 업계에 따르면 지난달 21일 ‘유승한내들 센트럴’(642가구)에 이어 ‘현대아이파크’(467가구, 20일), ‘반도유보라 메이플타운’(1085가구, 11월 3일), ‘한양수자인 1차’(650가구, 12월 8일) 등 4개 단지의 전매제한이...
당초 이 사업지는 지난 2014년 9월 ‘반도 유보라’ 브랜드를 사용하는 중견건설사 반도건설이 시공사로 선정됐던 곳이다.
하지만 본계약을 앞두고 분양가 협상을 하는 과정에서 잡음이 생기기 시작했다. 통상적으로 조합은 일반분양가를 올려 조합원 분담금을 줄이려 하고, 시공사는 미분양 위험을 낮추기 위해 분양가를 내리려고 해 줄다리기를 하는 경우가 많다....
백운성 반도건설 분양소장은 “호수공원 생활권이라는 최적의 입지에 반도유보라 브랜드에 걸맞는 상품을 선보이려 노력했다”며 “특히 이번 2단지는 일부세대 한원CC 조망권, 더 커진 대치학원가, 고객맞춤형 특화설계 등 상품특화와 더불어, 착한 분양가로 선보이면서 높은 점수를 받은 것 같다”고 분석했다.
한편 ‘동탄2 반도유보라 아이비파크...
실제 지금지구 내 첫 분양단지인 반도건설의 ‘지금지구 반도유보라 메이플타운’에는 모델하우스 개관 3일간 2만7000여명이 다녀갔다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 30층, 11개동 총 1261가구가 공급된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1240만원 대로 책정됐다. 같은 날 금강주택이 문을 연 ‘다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅰ’ 모델하우스에는 주말 사흘 동안...
반도건설이 분양하는 ‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’는 일부 가구에서 한원CC를 조망할 수 있는 골프장 조망권 아파트로 인기가 높을 전망이다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 21개동, 전용면적 77~96㎡, 총 1515가구 규모로 조성된다. 알파룸을 비롯해 4베이, 다락방, 안방서재 등 특화설계가 적용돼, 중형아파트지만 대형 같은 공간효율성이 돋보인다. 또...
실제 상반기 분양한 북동탄의 3.3㎡당 평균 분양가는 1200만~1250만원 선에 책정됐었다.
반도건설이 오는 19일 견본주택을 개관할 예정인 ‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’의 평균분양가가 3.3㎡당 1000만원 초중반대로, 북동탄에 비해 최고 200만 원 이상 차이가 난다.
동탄1의 전셋값 상승도 동탄2 분양시장으로 실수요자들을 몰리게 하고 있다. 한국감정원에...
그밖에 수원 망포 아이파크 롯데캐슬(1791가구),용인 성복역 푸르지오(1628가구), 청라 한양수자원(1534가구),동탄 반도유보라 10.02단지(1515가구),구리 다산 금강페라리움(1304가구) 등도 한꺼번에 소화하기에는 좀 무리가 따를 듯싶다.
시장 팍팍 돌아갈 때라면 모르겠으나 곳곳에서 미분양 물량이 소리없이 쌓여가는 분위기여서 마음이 무겁다.
이런 대형 사업장이 무너지면...
반도건설은 내달 경기 화성시 동탄2신도시 A-79블록에 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’를 분양한다. 전용 77~96㎡, 총 1515가구로 조성되며, ’10.0 1단지’까지 합하면 총 2756가구 규모의 대단지를 이루게 된다. 단지 남측으로 한원CC가 위치해 골프장 조망이 가능하고, 단지 내 1.6km의 둘레길이 약 6.1km의 호수공원 산책로와 연결돼 주거환경이...
남양주 다산신도시의 경우 지금지구에서 B4블록 다산신도시 금강펜테리움 리버테라스 I(944가구), B5블록 다산신도시 반도유보라 메이플타운 2.0(1,261가구) 등 2개 단지가 내달 분양예정이다.
지방에서는 세종시에서 1-1생활권 L1블록 세종 파라곤(998가구) 등 4개단지 2291가구가 8월 분양예정이다. 전주 에코시티에선 13블록 전주 에코시티...
지하 1층~지상 30층 8개동, 전용면적 84㎡, 총 944가구 규모다.
아울러 반도건설은 8월 다산신도시 지금지구 B-5블록에 ‘지금 유보라 메이플타운 2.0’을 선보인다. 지난해 10월 분양된 ‘반도유보라 메이플타운’의 후속 물량으로 총 1261가구(전용 76·84㎡)의 중소형 대단지로 조성되는 것이 특징이다.
반도건설이 남동탄에서 선보인 ‘반도유보라 아이비파크 10.0 [1단지]’가 성공 가도를 달리고 있는 가운데 오는 8월 초 분양예정인 ‘반도유보라 아이비파크 10.0 [2단지]’에도 1단지의 분양열기가 이어질 것으로 전망된다.
‘반도유보라 아이비파크 10.0 [2단지]’는 동탄2신도시 A-79블록에 들어서며 지하 3~지상 20층 21개동, 전용 77~96㎡ 총 1515가구 규모로 구성된다....
호수공원생활권에서 분양 스타트를 끊는 곳은 반도건설로 동탄2신도시 A80블록에 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0’을 분양한다. 총 1241가구 규모로 단지에서부터 약 6.1km의 호수공원 산책로를 누릴 수 있다. 이어 GS건설도 같은달 483가구를 공급한다. 우미건설은 오는 8월 ‘동탄2신도시 린스트라우스 2차’ 956가구를 분양할 예정이다.
하지만 정작...