리센츠, 11페이지 - 이투데이

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[주간부동산시황] 2금융권 대출 규제 강화로 숨고르기 전망

10월 들어 2주째 하락세를 띠고 있는 송파는 재건축 단지를 비롯해 잠실동 잠실리센츠, 현대 등이 동반 하락했다. 신도시는 분당만 0.01% 올랐고 그 외 지역은 모두 보합세를 나타냈다. DTI규제로 매수세는 주춤해졌지만 저렴하게 나온 중소형은 조금씩 거래가 되고있는 반면 가격대가 높고 대출 부담이 큰 매물은 거래가 잘 성사되지 않는다. 수도권은 광명...

2009-10-09 13:27
전국 아파트 시가총액 1700조 돌파

이어 잠실동 엘스(5조5385억원), 서초구 반포동(5조4776억원), 송파구 잠실동 리센츠(5조3916억원), 잠실주공5단지(5조3604억원) 등 순으로 송파구가 상위권을 휩쓸었다. 부동산써브 채훈식 센터장은 "전국 아파트 시가총액은 금융위기 이후 하락세를 보였지만 전국의 25% 수준에 달하는 '버블세븐' 지역의 부활로 3월 이후 오름세를 보이고 있다...

2009-07-13 09:44
송파구 전세값 '들썩'…잠실동 큰 폭 상승세

이 지역 공인중개사 관계자는 "엘스, 리센츠, 파크리오 등 잠실동 재건축 신규단지 위주로 전세값이 많이 올랐다"며 "엘스 109m²형태는 지난해 연말부터 오르기 시작하더니 올 3~4월 3억7000~3억8000만원까지 올랐다가 이달 들어서는 4억까지 치솟았다"고 말했다. 이어 "기존 아파트들도 재건축 아파트 만큼은 아니지만 전세값이...

2009-06-24 15:34
송파 재건축 7개월만에 3천만원대 회복

그 후에도 잠실동 엘스와 리센츠 등 입주물량이 늘고, 가락동 가락시영 추가부담금 문제가 불거지면서 연말까지 약세가 이어져 12월 말 3.3㎡당 2589만원까지 떨어졌다. 그러나 이후 분위기는 반전됐다. 제2롯데월드 건립허용, 한강변 초고층 재건축 등 연이은 호재들이 발표되자 매수세가 크게 늘었다. 급등하는 매도 호가에도 추격매수세가 이어지면서...

2009-05-19 08:37
[주간부동산시황] 더블 호재 기대감...강남권 호가 국지적 상승

특히 송파구는 잠실동 리센츠, 신천동 파크리오 등 작년에 입주를 시작한 신규아파트 82~108㎡ 소형 위주로 1000만원~2000만원 가량 올랐다. 반면 구로구(-0.18%), 양천구(-0.09%), 동작구(-0.08%), 성북구(-0.06%), 은평구(-0.05%), 관악구(-0.05%) 등은 떨어졌다. 구로구는 신도림동 등지 중소형 아파트가 매수 부진으로 소폭 하락했다. 신도시는 5개 지역이 모두...

2009-03-20 14:11
"누구나 꿈꾸는 고급 아파트"

하지만 웰빙 바람이 불면서 올림픽공원과 접해 있는 파크리오는 순식간에 입지면에서 강점을 갖고 있는 잠실1단지 재건축 아파트인 엘스와 2단지 리센츠를 뛰어넘는 강세를 보이고 있다. ◆누구나 그리는 고급 아파트로 자리매김 지난해 가을 일제히 입주를 시작한 잠실 재건축 아파트들은 현재까지 이어지는 부동산 불황과 맞물려 별다른 힘을 쓰지 못하고...

2009-03-02 10:54
올들어 강남권 아파트 오른곳이 더 많다

급매물이 많았던 잠실동 '리센츠'는 주택형별로 1000만∼1억원씩 오른 곳이 많다. 159㎡의 경우 연초대비 1억원 오른 16억2500만원에 가격이 형성된 곳도 있다. 지난해 12월 17일부터 입주를 시작한 서초구 반포동 '반포자이' 198㎡도 연초보다 1억원 오른 19억5000만원을 형성하고 있다. 반면, 재건축을 주진하진 않는 일반 아파트는 거래가 안돼 가격...

2009-01-26 17:21
'노블 아파트의 표본' 아시아선수촌

재건축을 통해 첨단 아파트로 거듭난 '엘스'도 아니고, '리센츠'도 아니다. 재건축 기대심리가 만발한 잠실주공5단지도 아니다. 호수공원 조망을 자랑하는 '레이크팰리스'도 아니며 올림픽공원 조망권을 앞세운 '파크리오'나 올림픽 선수촌 아파트도 아니다. 바로 86년 입주한 올해 23년차를 맞은 고령 아파트 아시아선수촌 아파트가 송파구의 '넘버원' 아파트다....

2008-12-29 09:17
서울 전셋값 하락폭 올 들어 '최대'

송파구 잠실의 리센츠·엘스 단지도 1500만~2500만원 떨어졌다. 이밖에 중구(-0.84%), 성동구(-0.56%), 금천구(-0.27%), 용산구(-0.23%), 도봉구(-0.19%), 노원구(-0.11%) 등 서울 대부분 지역에서 전셋값 하락세가 가속화되고 있다. 신도시는 이번 주 0.16% 떨어졌다. 특히 판교신도시 영향까지 겹친 분당이 이번 주 0.28% 하락하며 가장 많이 떨어졌다. 이어 ▲산본(-0....

2008-11-30 11:22
[주간부동산시황]서울지역 3주째 하락...아파트값 '날개없는 추락'

'잠실리센츠(주공2단지)' 109㎡(33평형)가 3000만원, '잠실엘스(주공1단지)' 109㎡가 1000만원 가량씩 하락하는 등 새아파트도 내림세를 보였다. 신도시도 역시 일산(-0.7%), 산본(-0.58%), 분당(-0.2%), 평촌(-0.2%), 중동(-0.01%) 순으로 신도시 전체가 일제히 하락했다. 일산은 주엽동 '강선LG8단지' 93㎡(28평형)가 1500만원 떨어졌다. 중대형으로 갈아타는 일부...

2008-10-31 16:51
고가주택 기준 상향…송파구 가장 수혜

송파구는 5만8291가구 중 3만1804가구가 이에 해당 되는데 가락시영1, 2차 등 재건축 아파트와 문정동 올림픽훼밀리, 방이동 올림픽선수촌, 신천동 파크리오, 잠실동 리센츠 109㎡(33평형) 이하 타입 등이 대표적이다. 강남구는 전체 8만3391가구 중 33.8%인 2만8145가구가 고가주택 기준에서 제외된다. 개포동 주공고층5단지 102㎡(30평형), 도곡동...

2008-09-02 07:30
송파구 화려한 귀환, 시가총액만 10조원 2위로 상승

파크리오(6864가구), 리센츠(5563가구), 트리지움(3696가구), 레이크팰리스(2678가구)와 다음달 입주예정인 엘스(5678가구) 모두 대단지를 형성하고 있다. 이와더불어 전국 개별아파트 시가총액 순위도 크게 바꿨다. 전국에서 시가총액이 가장 높은 아파트는 오륜동 올림픽기자선수촌으로 7조60억원으로 나타났고 신천동 파크리오(6조3934억원), 잠실동 리센츠...

2008-08-31 17:31
잠실 재건축 입주 시작…'송파시대' 개막

가장 먼저 입주한 4단지 입주물량인 2678가구 레이크팰리스를 비롯해, 트리지움(3696가구,3단지), 파크리오(6864가구,시영), 리센츠(5563가구, 2단지)가 이미 입주를 마쳤으며, 다음달부턴 엘스(5678가구, 1단지)가 입주를 시작할 예정이다. 이에 따라 전국 개별아파트 시가총액 순위도 크게 바꿨다. 전국에서 시가총액이 가장 높은 아파트는 오륜동...

2008-08-29 09:04
뜬 구름잡는 규제완화, 하락하는 재건축 아파트

최근 잠실 리센츠(주공2단지)가 본격적으로 입주를 위한 잰걸음을 재촉하면서 강남권 재건축은 물론 일반 아파트까지 거품빠진 급매물이 속속 늘어나고 있는 분위기다. 서울 지역별 변동률을 살펴보면, 강남권 4개구(강남,강동,서초,송파)가 모두 지난 4개월 연속 내림세를 보이고 있는 가운데, 송파구가 -3.76%를 기록했으며, 뒤를 이어 강동구(-2.09%), 강남구(-1.57...

2008-08-06 22:42
버블세븐 강남권 재건축 아파트 '곤두박질'

송파구 재건축 아파트가 이처럼 속수무책 하락하는데는 조합원 추가부담금 문제로 인한 가락시영 재건축사업 중단과 잠실동 주공2단지(리센츠)등 연내 초대형 단지 입주가 지속되면서 재건축 아파트값이 바닥을 치고 있기 때문으로 분석되고 있다. 이와함께, 강동구에서는 둔촌동 둔촌주공 2~4단지가 가장많은 하락세를 보이고 있는 가운데...

2008-08-04 07:56
강남권 재건축 아파트값 '날개없는 추락'

강동구는 잠실동 주공2단지(리센츠), 암사동 롯데캐슬퍼스트 등 새 아파트로 갈아타려는 매물 뿐 아니라 대출금리 급등에 부담을 느낀 투자자들의 매물도 나와 큰 폭으로 하락했다. 명일동 삼익그린1차 105㎡가 한 달간 4500만원 내린 6억5000만∼7억원, 둔촌동 둔촌주공4단지 82㎡가 3000만원 떨어진 6억∼6억3000만원이다.

2008-08-01 18:59
잠실 재건축 단지내 상가 ‘고가분양’ 논란

이달 말로 입주가 가장 빠른 리센츠(주공 2단지) 단지내 상가는 아직 구체적인 분양 일정이 정해지지 않았다. 파크리오 등은 잠실역과 신천역 등 역세권에 대단지 프리미엄이 작용해 신규 입주 전망이 밝다는 분석과 고분양 논란이 팽팽히 맞서면서 향후 상권 전망에 대한 의견이 분분하다. 이중 총 6864세대가 입주하는 파크리오 단지 내 상가는 지하 3층~지상 5층...

2008-07-28 17:41
[주간부동산시황]입주 물량 홍수지역, 전셋값 하락

반편 송파구는 매수자들이 관망세를 보이는 데다 오는 7월 말 입주하는 잠실동 주공2단지(리센츠) 영향으로 기존 아파트 거래는 더욱 어렵다. 경기 및 신도시 아파트 매매가 변동률은 0.01%와 -0.04%, 인천은 0.12%를 기록했다.인천은 계양구(0.19%)와 부평구(0.19%)가 꾸준히 오름세다. 이번 주 전셋값 변동률은 서울이 0.01%를 기록했다.지역별로는 강남구(0.11...

2008-06-15 18:29
판교ㆍ잠실재건축 단지 하반기 상가시장 리드

단지별 막바지 공사가 한창인 가운데 잠실 1단지 엘스(5678가구), 잠실 2단지 리센츠 (5563가구), 잠실시영(6864가구)등은 지하1층, 지상5층(잠실시영 2동)의 규모이며 아파트 입주가 8~10월로 예정돼 있어 상가의 공급시기도 7월로 보고 있다. 하반기 상가 시장에 대해 전문가들은, 유형별로 본다면 집객요소가 부족한 나홀로 주상복합상가나 테마상가의 기상도는...

2008-06-13 09:39
7월 입주물량 2만2천여가구 올들어 '최고'

이는 송파구 잠실동 주공2단지를 재건축한 주공2단지(리센츠) 5563가구와 장지동 파인타운3단지 625가구가 입주를 앞두고 있기 때문이다. 이 외에도 은평구 불광동 1번지에 불광2구역을 재개발한 북한산 힐스테이트1차 7~12층 11개동 총 603가구도 오는 7월 4일부터 입주를 시작한다. 지방에서는 총 1만1392가구로 지방 광역도시 4355가구, 지방 중소도시...

2008-06-10 08:39

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