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  • 출격 앞둔 ‘장위자이 레디언트’, 둔촌주공 ‘맞불’ 분양 성공할까
    출격 앞둔 ‘장위자이 레디언트’, 둔촌주공 ‘맞불’ 분양 성공할까
    “둔촌주공 전용면적 84㎡형은 대부분 분양가 13억 원 이상이라 대출이 안 되지만, 장위4구역 전용 84㎡형은 됩니다. 대출을 반드시 받아야 하는 사람이면 이곳으로 오지 않겠습니까”. “아파트 거래 자체가 끊겼는데 분양이 되겠습니까. 분양 어려울 겁니다.” 서울 성북구 장위동 장위4구역 인근 공인중개 관계자들은 분양을 앞둔 ‘장위자이 레디언트’ 청약...
    2022-11-22 14:15
  • [분양 캘린더] 11월 넷째 주 '영주 아이파크' 등 전국 2430가구 분양
    [분양 캘린더] 11월 넷째 주 '영주 아이파크' 등 전국 2430가구 분양
    23일에는 서울 강동구 둔촌동 '더샵 파크솔레이유'와 중랑구 중화동 '리버센 SK 뷰 롯데캐슬'이 당첨자를 가린다. ◇계약(13곳) 계약 진행단지는 총 13곳이다. 인천 연수구 동춘동 '연수 월드메르디앙 어반포레'는 23일까지 정당계약을 진행한다. 충남 천안시 두정동 '천안 롯데캐슬 더 두정'은 28일까지 계약을 받는다. ◇견본주택(9곳) 견본주택을 개관하는 단지는...
    2022-11-20 09:08
  • 둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 물건너가나?…분양 성적 놓고 '갑론을박'
    둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 물건너가나?…분양 성적 놓고 '갑론을박'
    둔촌주공(올림픽파크 포레온) 아파트 분양가가 책정되면서 다음 달 예정된 일반분양 흥행 여부에도 관심이 집중되고 있다. 최근 정부가 중도금 대출 한도 기준을 완화하면서 중도금 대출이 가능한 평형 위주로 수요가 쏠릴 것이라는 관측이 나온다. 다만 준강남 입지에 분양가 역시 여전히 시세 대비 저렴한 만큼 중도금 대출이 나오지 않더라도 인기몰이에는...
    2022-11-16 16:59
  • ‘둔촌주공’ 3.3㎡당 분양가 ‘3829만 원’…“전용 84㎡ 13억 원대”
    ‘둔촌주공’ 3.3㎡당 분양가 ‘3829만 원’…“전용 84㎡ 13억 원대”
    단군 이래 최대 재건축 사업으로 불리는 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 아파트 일반 분양가가 3.3㎡당 3829만 원으로 책정됐다. 둔촌주공 재건축 조합은 이달 말 일반분양 모집공고를 내고, 다음 달 분양에 나설 계획이다. 16일 정비업계에 따르면 강동구는 분양가심의위원회 결과 둔촌주공 일반분양가를 3.3㎡당 3829만 원으로 확정해 이날 조합에...
    2022-11-16 11:04
  • ‘둔촌주공’ 3.3㎡당 분양가 ‘3829만 원’ 책정…25일 입주자 모집 공고 예정
    ‘둔촌주공’ 3.3㎡당 분양가 ‘3829만 원’ 책정…25일 입주자 모집 공고 예정
    서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온)의 3.3㎡당 일반 분양가가 3829만 원으로 확정됐다. 16일 정비업계에 따르면 강동구는 분양가심의위원회를 거쳐 이날 둔촌주공 일반 분양가를 이같이 확정해 조합에 통보했다. 앞서 조합은 강동구청에 3.3㎡당 4180만 원의 분양가를 신청한 것으로 알려졌으나 심의 과정에서 일부 조정됐다. 이에 따라 분양가는...
    2022-11-16 10:39
  • 시멘트 없는데 화물연대 파업 예고까지…건설현장 ‘설상가상’
    시멘트 없는데 화물연대 파업 예고까지…건설현장 ‘설상가상’
    건설업계는 시멘트 공급 차질이 지속되면 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 등 일부 수도권 대형 건설현장에서 공사 차질이 발생할 수 있다며 상황을 예의주시하고 있다. 하지만 전문가들도 '원만한 합의' 이외에는 특별한 해결책을 내놓지 못하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “화물연대 총파업 등 자재난이 장기화할 경우 건설현장 공사 기간이 지연될...
    2022-11-15 15:13
  • 다음 주부터 분양가 12억 이하 아파트 중도금 대출 허용
    다음 주부터 분양가 12억 이하 아파트 중도금 대출 허용
    당장 서울지역 첫 수혜 대상지는 현재 분양가 심사 마무리 단계인 서울 강동구 둔촌주공 단지가 될 것으로 보인다. 업계에 따르면 강동구청은 둔촌 주공 아파트의 상한 분양가를 3.3㎡당 평균 3800만 원대에 결정한 것으로 전해졌다. 분양가가 이대로 확정되면 이 아파트 전용 59㎡ 이하는 모두 중도금 대출을 받을 수 있다.
    2022-11-15 10:55
  • [분양 캘린더] 11월 셋째 주 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’ 등 전국 9567가구 분양
    [분양 캘린더] 11월 셋째 주 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’ 등 전국 9567가구 분양
    서울 중랑구 중화동 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’, 서울 강동구 둔촌동 ‘더샵 파크솔레이유’, 경기 화성시 동탄신도시 ‘동탄 파크릭스’, 대전 서구 용문동 ‘둔산 더샵 엘리프’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(20곳) 총 20개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 15일에는 경기 파주시 동패동 '호반써밋 웨스트파크'와 충남 천안시 두정동 '천안...
    2022-11-12 07:00
  • 오봉역 사고로 시멘트 출하 중단…수도권 건설현장 비상
    오봉역 사고로 시멘트 출하 중단…수도권 건설현장 비상
    계속되면 레미콘 업체들은 지역 생산공장에 직접 트레일러를 보내 시멘트 운반을 시도할 것으로 예상된다. 건설업계는 시멘트 공급 차질이 지속하면 강동구 둔촌 주공 재건축 등 일부 수도권 대형 건설공사 현장에서 공사 차질이 발생할 수 있다며 상황을 예의주시하고 있다. 레미콘 업계도 시멘트 공급이 중단되면 레미콘 생산에 타격을 받을 수밖에 없어 우려하고 있다.
    2022-11-08 08:26
  • [종합] 둔촌주공 조합, 일반분양 다음 달 시작한다…“사업비 부담 줄여야”
    [종합] 둔촌주공 조합, 일반분양 다음 달 시작한다…“사업비 부담 줄여야”
    서울 강동구 둔촌주공 아파트가 다음 달 일반분양을 추진한다. 4일 정비업계에 따르면 둔촌주공 조합은 조합원에게 “다음 주 일반분양가가 결정되고 곧바로 일반분양 일정에 들어가 올해 중 일반분양을 시행할 것”이라고 밝혔다. 조합 관계자는 “이번 사업비 대출은 내년 1월 19일 만기가 돌아오는데 그 전에 분양해 추가 자금 부담을 덜고, 자금을...
    2022-11-04 21:23
  • 둔촌주공 '4786가구' 연내 일반분양 추진…평당 3700만원 예상
    둔촌주공 '4786가구' 연내 일반분양 추진…평당 3700만원 예상
    서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온)가 연내 일반분양을 추진한다. 업계는 최종 분양가로 3.3㎡당 평균 3700만 원 안팎을 점치고 있다. 4일 정비업계에 따르면 둔촌주공 조합은 조합원에게 다음 주 일반분양가가 결정된 뒤 일반분양 일정을 밟아 올해 중 일반분양을 시행할 예정이다. 분양 일정을 앞당겨야 고금리로 사용하고 있는 사업비 대출이자를...
    2022-11-04 20:26
  • KB증권, 둔촌주공 PF차환 주관사 맡아 성공…1220억 원 재투자
    KB증권, 둔촌주공 PF차환 주관사 맡아 성공…1220억 원 재투자
    KB증권이 둔촌주공 프로젝트 파이낸싱(PF·Project Financing)의 차환에 성공했다. KB증권은 국내 최대규모의 재건축단지인 서울 강동구 둔촌주공의 프로젝트파이낸싱의 차환 발행 주관사를 맡아 자본시장을 통해 차환에 성공했다고 28일 밝혔다. 둔촌주공 재건축조합과 시공사업단(현대건설, 현대산업개발, 롯데건설, 대우건설)간 공사비 증액 문제로 지난 4월...
    2022-10-28 09:22
  • 둔촌주공 시공단, 사업비 7000억 원 차환 성공
    둔촌주공 시공단, 사업비 7000억 원 차환 성공
    서울 강동구 둔촌주공아파트의 프로젝트파이낸싱(PF)이 오는 28일 만기를 하루 앞두고 차환 발행에 성공했다. 27일 업계 등에 따르면 둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 이달 28일 만기가 돌아오는 둔촌주공 PF의 자산유동화 전자단기사채(ABSTB) 차환을 마무리했다. 시공단은 KB증권과 한국투자증권을 통해 이자를...
    2022-10-27 14:42
  • [오늘의 청약 일정] '평택석정공원 화성파크드림' 당첨자 발표
    [오늘의 청약 일정] '평택석정공원 화성파크드림' 당첨자 발표
    오늘은 경기 평택시 장당동 '평택석정공원 화성파크드림'과 용인시 동백동 '동백호수공원 두산위브더제니스'가 당첨자를 발표한다. 28일에는 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 파크솔레이유'가 견본주택을 연다. 경기 화성시 신동 '화성동탄2 리센시빌란트(사전청약)'는 1순위 청약을 받는다. 전남 광양시 마동 '더샵 광양라크포엠'은 다음 달 2일까지 정당계약을 진행한다.
    2022-10-27 07:00
  • ‘PF사태’ 실물경제로 번지나…‘자이’·'SK'도 등 돌린 아파트 시장
    ‘PF사태’ 실물경제로 번지나…‘자이’·'SK'도 등 돌린 아파트 시장
    지난 21일에는 1만2032가구를 짓는 둔촌주공 재건축 조합은 7000억 원 규모 PF 차환에 실패했다. 일반분양 물량만 4786가구에 달해 사업성을 갖춘 현장이지만, 자금시장 경색 우려에 투자자들이 발을 뺀 것이다. 이에 둔촌주공 시공사업단 중 한 곳인 롯데건설은 둔촌주공을 포함한 정비사업 우발채무 발생에 대비해 계열사로부터 5000억 원을 금전 대여받고, 2000억 원을...
    2022-10-26 14:17
  • “내년 상반기가 더 문제”…미분양에 금리 인상 겹쳐 자금조달 전망 ‘안갯속’
    “내년 상반기가 더 문제”…미분양에 금리 인상 겹쳐 자금조달 전망 ‘안갯속’
    서울 강동구 ‘둔촌주공 재건축’ PF도 차환에 실패하면서 시공사업단인 현대건설과 HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설이 사업비 보증액 7000억 원을 떠안게 됐다. 최우량 사업으로 분류되던 둔촌주공마저 돈줄이 막힌 만큼 사업성이 떨어지는 곳은 자금난에 빠질 가능성이 더 크다. 건설업계 부실 위험이 커지는 만큼 정부가 규제 개선 등 선제적 정책 개입에...
    2022-10-25 17:08
  • 금융당국, '부동산 PF 대출' 점검…"시나리오별 대응 계획 마련할 것"
    금융당국, '부동산 PF 대출' 점검…"시나리오별 대응 계획 마련할 것"
    이어 "간신히 사업이 재개된 둔촌주공 재건축도 유동성 만기 연장이 안 되는 사태가 발생했는데, 단순하게 금융시장뿐 아니라 실물경제를 흔들어 버릴 수 있는 상황"이라고 강조했다. 금융당국은 부동산 PF 대출 현황과 리스크를 점검해 이달 말 점검을 마치면 최상부터 최악의 상황까지 상정해 시나리오별 대응 계획을 마련할 방침이다. 앞서 정부와...
    2022-10-25 06:55
  • ‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장
    ‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장
    서울에선 강동구 둔촌2동에서 ‘둔촌동 삼익빌라’를 재건축한 ‘더샵 파크솔레이유’가 분양을 미뤘다. 해당 조합 관계자는 “분양 일정이 변경됐다”면서도 “분양 일정이 연기됐는지 아닌지를 말하기 애매하다”고 말을 아꼈다. 또 중랑구 중화동 중화1구역을 재개발한 ‘리버센 SK뷰롯데캐슬’ 역시 다음 달 이후로 분양 일정을 미룬 것으로 확인됐다....
    2022-10-24 06:00
  • 둔촌주공 시공단, 커지는 미청구공사액…연쇄부실 불러올까?
    둔촌주공 시공단, 커지는 미청구공사액…연쇄부실 불러올까?
    서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 사업이 6개월 만에 재개됐지만 시공사업단(현대건설·대우건설·롯데건설·HDC현대산업개발)의 미청구공사액은 1조 원이 넘으며 기업들의 재무구조에 부담을 주고 있다. 해법은 일반 분양이 이뤄지는 것인데 분양가 조율 등이 쉽지 않아 향후 추이에 시선이 쏠리고 있다. 23일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올해 2분기...
    2022-10-23 15:18
  • 둔촌주공 사업비 7000억 원 차환 실패…건설사 부담 규모는?
    둔촌주공 사업비 7000억 원 차환 실패…건설사 부담 규모는?
    서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업 프로젝트파이낸싱(PF)이 차환에 실패했다. 이에 둔촌주공 시공사업단인 현대건설과 HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설이 사업비 보증액 7000억 원을 자체 자금으로 부담해야 한다. 22일 증권ㆍ건설업계에 따르면, BNK투자증권, 한국투자증권 등은 오는 28일 만기가 돌아오는 둔촌주공 PF 자산담보부단기채(ABSTB) 차환에...
    2022-10-22 12:38
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