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  • [1월 금통위 폴] ① 채권연구원 19명중 18명 올 첫 금통위 25bp 금리인상
    [1월 금통위 폴] ① 채권연구원 19명중 18명 올 첫 금통위 25bp 금리인상
    임재균 KB증권 연구원은 “작년 11월보다 단기자금시장은 소폭 개선되고 있고, 둔촌주공 불안요인이 있지만 부동산규제도 완화되고 있다”고 평가했다. 반면, 정책여력 확보 차원에서 동결할 것이라는 전망도 있었다. 김상훈 하나증권 연구원은 “원·달러 환율이 안정돼 있다는 점에서 정책여력을 남겨둘 필요성이 있다”며 “공공요금 인상발 물가 상승압력과...
    2023-01-06 15:18
  • 원희룡 “집값 하락해도 여전히 높아…마구잡이 정책 집행 않을 것”
    원희룡 “집값 하락해도 여전히 높아…마구잡이 정책 집행 않을 것”
    대규모 부동산 규제 완화 시점이 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 계약에 맞춰 시행됐다는 지적도 나왔다. 이에 원 장관은 “특정한 단지를 표적으로 삼은 건 아니다”면서 “(미분양이 확산하면) 어떤 정책 수단도 효과가 반감되기 때문에 시기상 더 늦출 필요가 없고 움직일 필요가 있다고 봤다”고 말했다. ‘정부의 제시 방향이 주택 구매를 뜻하는 것이냐’는...
    2023-01-04 16:02
  • “분양시장 살려라”…전매 완화·PF대출 보증 확대 등 미분양 대책 ‘물량 공세’
    “분양시장 살려라”…전매 완화·PF대출 보증 확대 등 미분양 대책 ‘물량 공세’
    앞서 서울 둔촌주공 재건축 중형 평형이 분양가 12억 원을 넘기면서 청약 흥행에 영향을 줬다는 분석이 나왔다. 아울러 특별공급 분양가 기준은 폐지된다. 현행 분양가 9억 원 초과 주택은 특별공급을 배정할 수 없다. 다자녀 가구 등 특별공급 대상 수요자가 희망 주택을 공급받기 어려운 문제가 있었다. 해당 안은 다음 달까지 규칙 개정을 완료하고 시행할 계획이다....
    2023-01-03 16:51
  • 서울도시철도 9호선 4단계 착공…고덕강일까지 연장ㆍ2028년 개통
    서울도시철도 9호선 4단계 착공…고덕강일까지 연장ㆍ2028년 개통
    이 사업은 고덕 강일지구 광역교통개선대책의 하나로 현재 9호선 종점역인 중앙보훈병원역(강동구 둔촌동)에서부터 5호선 환승역을 거쳐 고덕강일 1지구(강일동)에 이르는 4.12㎞ 구간에 총 사업비 6408억 원을 투입해 4개 역(환승역 1개소)을 신설한다. 앞서 2018년 5월 예비타당성조사를 통과해 2020년 4월 도시철도기본계획 승인 이후 실시설계, 관계기관 협의 등...
    2023-01-03 11:00
  • [오늘의 청약 일정] '인천석정 한신더휴' 1순위 청약
    [오늘의 청약 일정] '인천석정 한신더휴' 1순위 청약
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 3일인 오늘은 인천 미추홀구 숭의동 '인천석정 한신더휴'가 1순위 청약을 받는다. 부산 수영구 남천동 '남천 자이'는 당첨자를 발표한다. 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'은 17일까지 정당계약을 진행한다.
    2023-01-03 07:00
  • 새해 덮치는 미분양 공포…대구 1만 가구 쌓이고, 서울은 할인도 안 먹혀
    새해 덮치는 미분양 공포…대구 1만 가구 쌓이고, 서울은 할인도 안 먹혀
    앞서 둔촌주공 재건축 청약 당시 분양가 12억 원이 넘는 평형은 중도금대출이 막혀 청약 경쟁률이 저조했다는 분석도 있었다. 정부는 이달 추가 규제 완화를 시행하겠다고 공표한 만큼 해당 방안을 포함한 내용을 이달 대책 발표 때 발표할 전망이다. 다만 여경희 부동산R114 수석연구원은 “규제지역 해제는 수도권에 이뤄지는데 현재 미분양 물량이 많은 곳은...
    2023-01-02 17:02
  • [인사] 우리금융지주·우리은행
    유영호 △둔촌역 김규백 △마곡역 김도겸 △사당역 신범수 △상도동 오용석 △상암DMC 김상도 △서교중앙 오택연 △서울디지털 전필식 △성수동 강우삼 △세종로 김용식 △송파 김광섭 △수서역 박영철 △신도림동 권현희 △신림역 이문형 △신정동 성병규 △신촌 김형욱 △아현동 조운정 △압구정동 조조연 △양재남 이상민 △자양동 박정훈 △잠실 박신용 △잠실역...
    2022-12-31 09:45
  • [분양 캘린더] 1월 첫째 주 '창원 롯데캐슬 포레스트' 등 2573가구 분양
    [분양 캘린더] 1월 첫째 주 '창원 롯데캐슬 포레스트' 등 2573가구 분양
    울산 중구 복산동 '번영로 서한이다음 프레스티지'는 4일까지 정당계약을 진행한다. 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'은 17일까지 계약을 받는다. ◇견본주택(2곳) 견본주택을 개관하는 단지는 2곳이다. 대구 동구 신천동 ‘힐스테이트 동대구 센트럴’, 전북 익산시 부송동 ‘익산 부송 데시앙’ 등 2곳이 견본주택을 연다.
    2022-12-31 07:00
  • [2022 경제이슈 캘린더-10월] 레고랜드發 ‘금융쇼크’ 중소건설사 줄도산 위기
    [2022 경제이슈 캘린더-10월] 레고랜드發 ‘금융쇼크’ 중소건설사 줄도산 위기
    서울 강동 둔촌주공(올림픽파크레온) PF의 자산유동화 전자단기사채(ABSTB)는 차환이 무산될 뻔했으나 12%대 고금리로 간신히 차환 발행에 성공했다. 금융당국은 자금시장 불안을 해소하기 위해 ‘50조 원+α’ 규모의 시장안정대책을 내놨다. 채권시장안정펀드(채안펀드) 20조 원, 회사채·기업어음(CP) 매입 프로그램 16조 원, 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사...
    2022-12-30 11:00
  • [2022 경제이슈 캘린더-4월]사상 초유의 공사 중단…청약 한파 못 피한 둔촌주공
    [2022 경제이슈 캘린더-4월]사상 초유의 공사 중단…청약 한파 못 피한 둔촌주공
    4월 15일 공사 중단이라는 초유의 사태를 겪었던 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)’이 기나긴 진통 끝에 분양을 마쳤다. 일각에서는 ‘10만 청약설’ 예상이 나왔지만 1순위 청약에서 한 자릿수 경쟁률을 기록하는 등 사실상 청약 흥행에 실패하면서 향후 서울 분양시장의 귀추가 주목된다. 단군 이래 최대 규모의 정비사업이라 불린 둔촌주공...
    2022-12-30 11:00
  • 3.3㎡당 900만 원에 희비 갈린 강동 분양 대전…저렴한 곳에 청약고점 몰렸다
    3.3㎡당 900만 원에 희비 갈린 강동 분양 대전…저렴한 곳에 청약고점 몰렸다
    연말 서울 강동구에서 잇따라 분양한 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)과 강동 헤리티지 자이의 청약 희비가 엇갈렸다. 3.3㎡(평)당 900만 원가량 저렴한 분양가를 앞세운 강동 헤리티지 자이에 고가점자가 대거 몰린 것이다. 둔촌주공 재건축은 입지나 단지 규모 등 그동안 흥행을 결정지었던 요소에서 모두 앞섰지만, 실수요자들도 청약 한파에 가격을 최우선...
    2022-12-29 15:30
  • 규제 대못 다 뽑겠다는 정부…어떤 '곳'과 어떤 '것' 풀릴까?
    규제 대못 다 뽑겠다는 정부…어떤 '곳'과 어떤 '것' 풀릴까?
    실제로 이달 초 분양한 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공)은 전매제한 8년에 실거주 의무 2년이 적용됐다. 이 때문에 청약에 당첨됐지만 ‘8년 전매제한’이 부담스러워 계약을 포기하겠다는 사람도 부지기수다. 다만 서울 등 수도권 추가 규제 해제가 시행되더라도 침체한 부동산 시장이 즉각 반등하긴 어려울 것이란 전망은 여전히 우세하다. 임병철...
    2022-12-27 06:00
  • “싸면 팔린다”…‘강동 헤리티지 자이’, 1순위 경쟁률 54대 1 기록
    “싸면 팔린다”…‘강동 헤리티지 자이’, 1순위 경쟁률 54대 1 기록
    인근 둔촌주공 재건축 아파트(올림픽파크포레온)보다 저렴한 분양가 책정이 흥행 성적을 가른 것으로 해석된다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 강동 헤리티지 자이 1순위 청약 결과, 전용면적 59㎡형 106가구 모집에 총 5723개의 청약통장이 쏟아졌다. 평균 경쟁률은 53.99대 1에 달했다. 1순위 해당 지역 청약에 모집 가구의 5배수가 넘는...
    2022-12-20 20:47
  • 올해 전국 아파트 공급량 늘었지만…분양시장 한파 '여전'
    올해 전국 아파트 공급량 늘었지만…분양시장 한파 '여전'
    지난해 공급량이 크게 줄었던 서울에서는 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’이라는 대어가 12월 분양일정에 나서면서 공급량 숫자가 올라갔다. 서울의 지난해 일반공급 아파트는 1666가구로 역대급 공급가뭄 현상을 보였다. 2020년은 올해와 비슷한 6731가구가 나왔고 그보다 앞서 2019년에는 9003가구가 일반공급됐다. 도심 공급의 큰 축을 차지하는 정비사업에서...
    2022-12-19 13:31
  • [유동성 위기, 터널의 끝은]②돈줄 마르는 기업…전문가, “경기침체 부동산발 리스크 커”
    [유동성 위기, 터널의 끝은]②돈줄 마르는 기업…전문가, “경기침체 부동산발 리스크 커”
    전문가가 본 내년 회사채 시장…국고ㆍ우량 회사채는 숨통 트여둔촌 주공 흥행 기대보다 저조…부동산 관련 옥석 가리기 진행내년 위기 근원 경기침체ㆍ부동산…한계기업들 리스크 더 커질 것 #아시아개발은행(ADB)은 2023년 우리나라 경제성장률을 9월 전망치보다 0.8%포인트나 내린 1.5%로 전망했다. 중국을 비롯한 세계경제 둔화와 에너지값 상승 여파로 잠재성장률(2...
    2022-12-18 13:52
  • 장위자이 당첨 최저 가점 '20점' 수준…"분양시장 침체 가속화"
    장위자이 당첨 최저 가점 '20점' 수준…"분양시장 침체 가속화"
    서울 강동구 둔촌주공을 재건축한 '올림픽파크 포레온'과 함께 브랜드 대단지로 관심을 모았던 성북구 장위동 '장위자이 레디언트'의 당첨 최저 가점이 20점에 그쳤다. 예상외 흥행 저조에 미계약 가능성도 제기된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 장위자이 레디언트의 청약 당첨이 발표된 가운데 전용 49㎡B 주택형과 전용 84㎡A 주택형의...
    2022-12-16 10:53
  • [단독]“분명 추가부담금 없다고 했는데”…HDC현산, 방화6구역에 35% 증액 요구
    [단독]“분명 추가부담금 없다고 했는데”…HDC현산, 방화6구역에 35% 증액 요구
    전자공시시스템에 따르면 HDC현산은 올해 들어 이달 12일까지 △이문3재정비 촉진구역 주택재개발정비사업 △서울숲 2차 아이파크 신축공사 △포항IPARK신축공사 △가재울8재정비촉진구역 재개발정비사업 △경기 광주 송정지구 B1블럭 공동주택 신축공사 △경산 아이파크 2차 신축공사 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 △광명 제4R구역...
    2022-12-15 18:56
  • 서울 아파트값 또 ‘최대 낙폭’…전셋값도 1%대 급락세
    서울 아파트값 또 ‘최대 낙폭’…전셋값도 1%대 급락세
    고덕동과 암사동, 둔촌동 위주 내림세가 도드라졌다. 송파구와 서초구는 전주 대비 각각 0.14%p, 0.01%p 내린 –0.81%와 –0.27%로 나타났다. 강북지역에선 도봉구와 노원구가 각각 지난주보다 0.05%p, 0.13%p 더 내린 –0.93%와 –0.98%로 집계됐다. 도봉구는 창동과 방학동 대단지 위주로 하락했고, 노원구는 월계동과 상계동 구축단지 내림세가 이어졌다. 용산구는...
    2022-12-15 14:00
  • [오늘의 청약 일정] '올림픽파크 포레온' 당첨자 발표
    [오늘의 청약 일정] '올림픽파크 포레온' 당첨자 발표
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 15일인 오늘은 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'이 당첨자를 발표한다. 경기 성남시 복정동 '상남복정1 A2ㆍ3(신혼희망타운)'은 청약을 받는다.
    2022-12-15 07:00
  • ‘평균 1억2000만 원’…둔촌주공 조합원 분담금 잠정 책정
    ‘평균 1억2000만 원’…둔촌주공 조합원 분담금 잠정 책정
    서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 재건축 조합원 분담금이 평균 1억2000만 원대로 책정됐다. 12일 정비업계 등에 따르면 둔촌주공 재건축 조합은 22일 임시총회를 열고 관리처분계획 변경 등을 의결한다. 이번 임시총회 자료에는 가구별로 산정된 잠정 분담금이 포함됐다. 자료에 따르면 기존 전용면적별 평균 권리 가액은 4억4700만 원부터...
    2022-12-12 15:48
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