노원구아파트, 16페이지

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기준금리 동결에 한숨 돌린 '부동산 영끌족'…집값 하락 부담 '여전'

노원구 아파트값도 지난주 0.03% 내렸고, 이번 주 또 0.01% 하락했다. 2030세대 서울 아파트 매입 비중은 지난해 12월 기준 38%다. 지난해 9월에는 영끌 매수가 집중되면서 2030세대 아파트 매입 비중은 44.1%로 정점을 찍은 바 있다. 부동산 전문가는 추가 금리 인상 대비책이 필요하다고 지적했다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “이미 금리 인상기에 진입한 만큼...

2022-02-24 15:40
서울 아파트값 하락폭↑…4주 연속 하락세

수도권 아파트 전셋값은 전주 대비 0.04% 떨어지면서 하락폭이 확대됐다. 서울(-0.03%), 인천(-0.06%), 경기(-0.04%) 모두 하락했다. 대출규제 등으로 매물이 계속 쌓이면서 가격 상승폭이 높았던 고가 단지 위주로 하락폭이 커졌다. 서울 강북지역에선 동대문구(0.02%)가 소폭 상승했으나 서대문구(-0.10%), 성북구(-0.05%), 노원구(-0.04%)는 하락했다. 강남지역에선 강남구...

2022-02-17 14:00
HDC현산, '관양현대 재건축' 수주했지만…"시공사 계약 취소하라" 보이콧 여전

회사 측은 조합원에 각종 혜택을 약속하며 관양현대아파트 재건축 시공권을 따낸 데 이어 노원구 월계동신아파트 재건축 시공사 입찰을 지난달 24일 마쳤고, 이달 말 열리는 시공사 선정 임시총회에서 코오롱글로벌과 시공권을 두고 맞붙는다. 한편, HDC현산은 지난해 △대구 범어목련 재건축 △의왕 부곡다구역 재건축 △인천 갈산1구역 재개발 △울산 남구 B...

2022-02-07 17:30
2030 아파트 매입 비중 작년 ‘사상 최대’…서울 40% 돌파

노원구는 2020년 38.6%였던 2030세대 매입 비중이 지난해 49.3%로 10%포인트(p) 이상 오르며 서울에서 상승 폭이 가장 컸다. 이는 9억 원 이하 중소형 아파트가 많아 주택담보대출이 가능한 데다 전셋값 비중이 높아 갭투자가 용이하며, 일부 재건축 추진에 대한 기대감도 반영된 결과로 보인다. 관악구도 비슷한 이유로 2020년 37.7%였던 2030세대 매입 비중이...

2022-02-06 13:29
인천ㆍ경기까지 집값 꺾였다…수도권 집값 2년 6개월 만에 하락 전환

성북구(-0.03%)는 길음ㆍ종암동 위주로 매물이 쌓이며 하락 폭이 커졌고, 노원구(-0.03%)는 상계ㆍ중계동 대단지 위주로, 강북구(-0.02%)는 미아동 위주로 아파트값이 내려갔다. 지난주 상승세를 멈췄던 강남 11개 구는 이번 주에도 보합을 이어갔다. 강남구(0.00%)는 일원ㆍ대치동 위주로 호가보다 낮은 급매물이 거래되며 상승이 멈췄고, 서초(0.00%)ㆍ송파구(0.00%)는...

2022-02-04 14:00
강남 학군도 피하지 못한 '전세 한파'

이렇듯 주요 학군지 아파트 전세물건이 쌓이면서 전셋값도 보합 또는 하락으로 돌아선 곳이 속출하고 있다. KB국민은행에 따르면 지난달 24일 기준 강남구 전셋값은 0.07% 하락했다. 강남구의 경우 2주 연속 내림세를 보였다. 또 노원구는 0.0%로 보합을 기록했고, 양천구는 0.05% 오르는 데 그쳤다. 부동산업계는 학군지 전세 수요가 당분간 회복되긴 어려울 것으로...

2022-02-04 05:00
[우리동네 주간 시황] 노·도·강 일제 하락…서울 아파트값 대세하락 오나

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 ‘노원현대’ 아파트 전용면적 84㎡ 형은 지난달 15일 8억2000만 원에 거래됐다. 해당 아파트 같은 면적은 지난해 9월 8억9700만 원에 팔렸다. 3개월 새 7700만 원 떨어진 셈이다. 강북구 미아동 ‘에스케이북한산시티’ 전용 59㎡형은 이달 15일 7억 원에 거래됐다. 지난해 10월 7억8000만 원에 팔린 것과...

2022-01-29 07:00
마침내 서울 집값도 꺾였다…1년 8개월 만에 하락 전환

강북구(-0.03%)는 미아동 대단지 위주로, 노원구(-0.03%)는 상계·중계동 위주로 도봉구(-0.02%)는 쌍문·방학동 구축 위주로 하락 거래가 발생했다. 강남 11개 구의 아파트값은 지난주 0.02% 상승했다가 이번 주에는 상승세를 멈췄다. 서초구(0.03→0.01%)는 서초동 재건축 위주로, 강남구(0.02→0.01%)는 일부 중대형 평형 위주로 상승했으나, 상승 폭은 축소됐다....

2022-01-27 14:00
오승록 서울 노원구청장 "광운대역세권 개발, 동북부 최대 사업"

노원구는 아파트가 전체 주택의 80%를 차지하고 있지만 대체로 지어진 지 30년이 넘어 재건축이 시급하다. 중계본동 104(백사)마을 주택개발 사업은 올해 하반기 관리처분계획 인가를 거쳐 2023년 착공할 계획이고, 상계3ㆍ4동 재정비촉진사업도 절차를 밟고 있다. 주위에서 어렵다고 평가한 각종 사업에 성과를 내는 셈이다. 그럼에도 아쉬운 점이 있다고 했다....

2022-01-26 05:00
서울 아파트 '30대 영끌' 끝났나…거래한파에 젊은 층 매수 '뚝'

일으켜 노원·도봉·강북구(노도강) 지역 아파트를 사들였다. 하지만 정부가 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 시행하고 금리 인상도 시작돼 젊은 층의 영끌 매수가 줄었다. 이는 중·저가 아파트가 밀집한 노도강 집값 상승폭 둔화로 확인된다. KB국민은행에 따르면 지난해 11월 기준 주택가격 상승률은 도봉구 0.32%, 강북구 0.19%에 그쳤다. 노원구(1.18%)를...

2022-01-24 17:00
'줄고 또 줄고'…정부 일방통행식 지정에 누더기 된 '8·4대책'

앞서 서울 노원구 태릉골프장(CC) 부지와 정부과천청사 유휴부지, 용산 캠프킴 공급 계획도 지자체와 주민 반발 끝에 백지화되거나 공급 규모가 줄었다. 정부는 8·4대책 당시 정부과천청사 유휴부지에 약 4000가구를 공급하겠다고 발표했다. 하지만 과천시민은 물론 과천시까지 반대하자 지난해 6월 이를 백지화했다. 결국, 정부는 과천지구 등 대체지를 용도변경해...

2022-01-24 05:00
서울 집값 양극화 심화…‘옥석 가리기’ 더 치열해지나

기준) 노원·도봉·강북구가 있는 동북권 아파트값은 전주 대비 0.01% 하락했다. 이는 2020년 5월 셋째 주 이후 19개월여 만에 하락 전환한 것이다. 해당 지역들은 비교적 저렴한 중저가 단지들이 많아 지난해 ‘영끌’ 매수 등을 통해 집값 상승이 컸던 곳이다. 특히 지난해 아파트값 누적 상승률이 가장 높았던 노원구 아파트값은 10일 기준 -0.01%로 하락 전환한 뒤...

2022-01-23 16:00
아파트 매수심리↓…"서울 아파트값 3주 연속 변동 폭 동일"

강서구에 이어 △중랑구 0.06% △영등포구 0.05% △광진구 0.04% △마포구 0.04% △서초구 0.04% △노원구 0.03% 순이었다. 한편 △동작구(-0.11%) △양천구(-0.08%) △금천구(-0.05%) △송파구(-0.03%) △서대문구(-0.01%) 등에선 전셋값이 떨어졌다. 경기·인천 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.02% 올랐다. 지역별로 고양시가 0.09% 오르면서 가장 많이 올랐다. 고양시에...

2022-01-21 17:51
서울 전셋값 안정될까...“전세수급지수 10주 연속 하락”

서울 아파트 전세수급지수가 지속해서 하락하고 지역별 전셋값도 주춤하면서 전셋값이 안정되는 모습이다. 다만 올해 아파트 입주 물량이 크게 줄어들었고, 7월엔 새로운 임대차법 시행 2주년이 돌아오는 등 여러 변수도 있어 다시 꿈틀할 가능성도 점쳐진다. 21일 한국부동산원에 따르면 17일 기준 서울의 전세수급지수는 93.1로 나타났다. 서울의...

2022-01-21 14:36
새집도 헌 집도 '아이파크' 기피 심화…현대산업개발 사고 수습 '총력'

지난해 현대산업개발을 시공사로 선정한 노원구 상계1구역 재개발 조합과 강북구 미아동 미아4구역 재건축 조합, 관악구 신림동 미성아파트 재건축 조합 등에서도 우려의 목소리가 크다. 한 재개발 조합원은 “개발 조합원 입주권 보유 중인데 시공사가 현대산업개발(아이파크)이다”라며 “앞으로 분양하더라도 아이파크 하면 붕괴 먼저 떠오를까 봐 조합원...

2022-01-21 14:22
[상보] '세 모녀 살인' 김태현 항소심도 무기징역…재판부 "사형 실효성 없어"

"가석방 없는 절대적 종신형으로 집행돼야" 의견도 덧붙여유가족 "구속력 없다고 사형 선고하지 않는 게 말 되나"..탄원서 계속 넣을 것 서울 노원구의 한 아파트에서 세 모녀를 살해한 혐의를 받는 김태현이 항소심에서도 무기징역을 선고받았다. 19일 서울고법 형사6-3부(재판장 조은래 부장판사)는 살인 등 혐의를 받는 김 씨에 대한...

2022-01-19 15:08
광주 아파트 붕괴사고 후폭풍 계속…"HDC현산과 시공사 계약 취소하겠다"

정비업계에 따르면 △서울 노원구 상계1구역 재개발 조합 △서울 강북구 미아동 미아4구역 재건축 조합 △서울 관악구 신림동 미성아파트 재건축 조합 등은 지난해 HDC현대산업개발을 시공사로 선정했다. 다만 광주 아파트 붕괴사고 조사가 현재 진행 중이고, 시공사와 계약을 취소가 간단한 문제가 아닌 만큼 조금 더 지켜보겠다는 입장이다. 노원구 상계1구역...

2022-01-17 13:48
[르포] "매물 3000만원 낮춰도 문의가 없어요"…'서울 집값 상승률 1위' 노원구의 하소연

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 ‘노원현대’ 아파트 전용면적 84㎡ 형은 지난달 15일 8억2000만 원에 거래됐다. 해당 아파트 같은 면적은 지난해 9월 8억9700만 원에 팔렸다. 3개월 새 7700만 원 떨어진 셈이다. 공릉동 ‘공릉우성’ 아파트 전용 59㎡형은 지난해 9월 6억4000만 원에서 지난달 24일 6억500만 원으로 3500만 원 하락한 가격에...

2022-01-17 05:00
서울 아파트 거래 절벽 심화…'강동·노원구' 등 집값 하락

고강도 대출 조이기가 시행된 지난해 8월 이후 서울 아파트 거래는 꾸준히 감소하고 있다. 이에 강동·노원구 등 하락으로 전환된 지역들도 나타나고 있다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주와 같은 0.02%를 기록했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.02%, 0.01% 올랐다. 서울은 매수자 관망세가 계속되면서 전체 25개 구...

2022-01-14 18:17
위기의 ‘아이파크’…시공사 교체 요구에 수주 전망 '빨간불'

이 밖에 지난해 현대산업개발을 시공사로 선정한 노원구 상계1구역 재개발 조합과 강북구 미아동 미아4구역 재건축 조합, 관악구 신림동 미성아파트 재건축 조합 등에서도 우려의 목소리가 크다. 다만 이들 조합은 아직 시공 계약 취소를 검토하기에는 이르고 향후 상황을 지켜보며 대응할 것으로 알려졌다. 현대산업개발은 지난해 도시정비 분야에서 1조5000억...

2022-01-14 11:31

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