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창동 상아1차 정밀안전진단 문턱 넘어…강북도 재건축 '청신호'

서울 도봉구 창동 상아1차 아파트가 정밀안전진단(1차) 문턱을 넘었다. 창동 상아1차는 인근 상아2차, 창동주공2단지와 함께 2000가구 규모 통합 재건축을 추진 중이다. 주변에는 총 1만 가구 규모 창동주공 7개 단지도 정밀안전진단 신청을 앞두고 있어 상아1차를 시작으로 일대 재건축 물꼬가 트일 전망이다. 25일 정비업계에 따르면 창동 상아1차는 전날...

2022-10-25 13:51
서울 아파트 전셋값 0.10% ↓…3년 7개월 만에 최대 하락

관악구에 이어 △도봉구(-0.25%) △강동구(-0.21%) △노원구(-0.15%) △성북구(-0.15%) △송파구(-0.13%) △구로구(-0.05%) 순으로 내렸다. 경기·인천 아파트값은 전주 대비 0.04% 떨어졌다. △인천(-0.08%) △부천시(-0.08%) △안양시(-0.08%) △수원시(-0.07%) △의정부시(-0.05%) △김포시(-0.03%) △용인시(-0.03%) 순으로 하락했다. 여 연구원은 "한국은행의 빅스텝...

2022-10-21 14:06
은마발 호재에 목동·여의도 재건축 탄력 가능성 커진다

영등포구 여의도동 시범, 강동구 둔촌동 둔촌주공에 이어 은마아파트까지 재건축이 본격화되면서 서울 주요 재건축 단지 밀집지역 등의 사업이 추진 동력을 얻게 됐다. 정부가 지난달 안전진단 규제를 완화해 연내 적용하겠다고 밝히면서 안전진단 문턱을 넘지 못한 양천구 목동, 노원구 상계동 등 노후 단지들의 재건축 사업이 숨통이 트일 전망이다. 전문가들은...

2022-10-20 14:40
서울 아파트값 0.27% 또 하락…10년래 최대 낙폭 '현재진행형'

주간 아파트값 동향 통계상 역대 최대 하락 폭은 2012년 6월 11일 기록한 –0.36%다. 이번 주 기준 서울 내 25개 자치구 모두 지난주 보다 낙폭이 확대된 것으로 나타났다. 용산과 서초구 등 핵심지 역시 급락했다. 용산은 지난주보다 0.03%p 더 내린 –0.18%, 서초는 0.11%p 급락한 –0.16%로 집계됐다. 강북지역에선 지난주에 이어 도봉구(-0.42%)와 노원구(-0.41%)의...

2022-10-20 14:00
“하락세 맞아?”···최근 2달간 서울 전체 거래 10건 중 3건은 '신고가'

아파트가 속한 양천구는 이 기간 50건 거래 중 25건이 신고가로 파악돼 신고가 비중이 50%를 기록했고, 최근 동서울 터미널 보수사업과 중곡동 종합의료단지 개발에 속도를 내는 광진구는 전체 23건 거래 중 16건이 신고가로 파악돼 용산 못잖은 69.6%로 집계됐다. 반면 서울 외곽지역이나 최근 집값이 급등한 지역에선 신고가 거래가 눈에 띄게 줄었다. 노원구는...

2022-10-19 17:03
"급급매 아니면 안 사요"…서울 아파트 실거래가지수 하락률 역대 최대

영등포·양천·강서구 등이 있는 서남권이 2.80% 하락하며 뒤를 이었고, '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역이 있는 동북권이 2.41%, 은평·마포·서대문구 등이 있는 서북권은 1.66% 하락했다. 부동산 업계에 따르면 송파구 잠실 아파트 단지에는 최근 다주택자 또는 일시적 2주택자가 내놓은 매물이 고점 대비 6억∼7억 원 떨어진 가격에 거래되고 있다. 노원구...

2022-10-18 09:32
“월세만 오르네”…9월 전국 주택 월세 0.1% 상승

서울 강북지역에선 노원구(-1.17%)가 월계·상계·중계동 구축 위주로 집값 하락세가 도드라졌다. 도봉구(-0.83%)와 중구(-0.62%)도 약세를 이어갔다. 강남지역에선 송파구(-0.69%)와 강서구(-0.49%), 구로구(-0.45%)를 중심으로 집값 하락이 이어졌다. 주택 유형 중 아파트 매매가격지수는 수도권 기준 1% 안팎의 하락 폭을 기록했다. 전국 아파트값은 0.78% 하락했지만...

2022-10-17 14:00
부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'

노원구 태릉현대아파트 재건축 조합은 6일 태릉 해링턴플레이스 보류지 11가구에 대한 매각 공고를 냈다. 올해 들어 11번째 진행하는 매각이다. 이 아파트 전용 84㎡형 보류지 최저 입찰가는 11억7000만 원으로 책정됐는데, 1차 매각 당시 13억 원이었던 것과 비교하면 1억3000만 원 낮아진 것이다. 전용 74㎡형과 전용 59㎡형도 1차 매각 대비 각각 1억2000만 원, 9300만 원...

2022-10-16 17:00
[우리동네 주간 시황] “언제적 노도강이야”…전용 84㎡ 2억 넘게 ‘뚝’

지난해 2030 영끌 수요가 모였던 노·도·강(노원·도봉·강북구) 일대 아파트값이 5개월 넘게 떨어지고 있다. 금리가 오르고 투자수요가 위축되면서 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 24일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 이번 주(10월 10일 기준) 노·도·강 아파트값은 각각 -0.40%, -0.40%, -0.20% 변동률을...

2022-10-15 07:00
빅스텝 여파에…수도권 아파트 매매·전세 상승지역 없어

재건축과 일반 아파트가 각각 0.07%, 0.03% 내렸다. 서울에서는 전체 25개 구 중 14곳이 떨어졌고, 11곳은 보합을 기록했다. 지역별로 금천구가 전주 대비 0.23% 하락하면서 가장 많이 떨어졌다. 금천구에 이어 △송파구(-0.11%) △강남구(-0.06%) △노원구(-0.05%) △강동구(-0.04%) △구로구(-0.04%) △동작구(-0.03%) 순으로 내림폭이 컸다. 신도시는 1기 신도시...

2022-10-14 15:27
[추천!경매물건] 서울 노원구 중계동 중계스타클래스(구 극동의푸른별2차) 101동 303호

서울 노원구 중계동 599 중계스타클래스(구 극동의푸른별2차) 101동 303호가 경매에 나왔다. 14일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 2005년 5월 준공된 아파트로 15층 중 3층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 단지와 다세대주택, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 4호선 상계역이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하다. 인근에...

2022-10-14 07:00
바닥은 언제? 전국 아파트값 0.23% 또 하락…통계 이후 최대폭

서울 아파트값은 지난주(-0.20%)보다 0.02%p 추가 하락한 –0.22%를 기록했다. 서울 25개 자치구 대부분이 지난주보다 낙폭이 커졌다. 강북지역에선 도봉구(-0.40%)와 노원구(-0.40%)의 집값 약세가 도드라졌다. 도봉구는 창동 구축 위주로, 노원구는 상계와 중계동 위주로 집값 내림세가 이어졌다. 반면 용산구(-0.15%)는 지난주와 같은 낙폭을 유지했다. 강남지역은...

2022-10-13 14:00
부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?

특히 도봉(-2.70%)과 노원(-2.27%), 강북(-2.25%) 등 지난해까지 젊은 층의 ‘영끌’(영혼까지 끌어 모으다) 매수가 집중된 서울 외곽지역은 하락의 골이 깊었다. 부동산R114 집계에서도 노원구 0.06%, 도봉구 –0.75% 등으로 나타나 약세를 보였다. 이들 지역은 경기 수원시와 화성시 등 경기지역 낙폭 상위 지역만큼 내림세가 가팔랐다. 실제로 강북 외곽지역 내...

2022-10-12 16:55
전국 아파트값 0.20% 또 하락…서울은 하락폭 더 커져

특히, 서울 아파트값은 지난주(-0.19%)보다 0.01%포인트(p) 더 떨어진 –0.20%를 기록했다. 서울 내 지역별로는 25개 자치구 모두 떨어졌다. 강북지역에선 도봉구(-0.37%)와 노원구(-0.36%)가 지난주보다 각각 0.05%p와 0.03%p씩 더 하락하면서 낙폭을 키웠다. 서대문구(-0.28%)는 지난주와 같은 수준의 낙폭을 유지했다. 강남지역은 송파구가 지난주보다 0.04%p 더 떨어진 0....

2022-10-06 14:35
“집값 하락에 관망”…서울 아파트 증여 훅 줄었다

최근 송파구에서는 리센츠와 엘스 등 대규모 단지에서 고점 대비 6억∼7억 원 이상 떨어진 거래가 속속 등장하고 있다. 송파구 아파트의 8월 증여 비중은 19.6%로 4월(45.0%)보다는 낮지만 6월(15.4%)과 8월(4.1%)보다 증가했다. 노원구의 아파트 증여 비중도 7월 15.2%에서 8월 33.8%로 급증했다.

2022-10-03 10:53
수도권 아파트값ㆍ전셋값 동반 하락세 계속…노원구 하락세 가장 커

재건축과 일반 아파트가 각각 0.10%, 0.02% 내렸다. 지역별로는 노원구가 전주 대비 0.11% 떨어지면서 내림폭이 가장 컸다. 노원구에 이어 △송파구 -0.11% △서대문구 -0.09% △광진구 -0.06% △관악구 -0.05% △구로구 -0.05% △양천구 -0.05% 순으로 내렸다. 노원구는 중계동 양지대림1차와 2차, 하계동 한신청구, 상계동 보람 등이 1000만~2750만 원 하락했다. 경기...

2022-09-30 15:45
"규제지역 해제도 소용없네"…전국 아파트값, 또 다시 최대 낙폭 경신

전국 0.20% 하락서울 아파트값 -0.19% 기록, 18주 연속 내려“금리 인상 기조에 시장 약세 지속” 전국 아파트값이 또 하락했다. 지난 21일 정부가 수도권과 세종시를 제외한 지방 전역 부동산 규제를 풀었지만, 부동산 경기 침체에 따른 집값 내림세를 막진 못하는 모습이다. 29일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째 주(26일 기준) 전국 아파트 매매가격은...

2022-09-29 14:00
임대주택, 넓어지고 다양해지는데…공급 부족·가격 상승에 ‘제2의 뉴스테이’ 전락하나

서울시는 은평구 서울혁신파크와 강동구 고덕동 일대에 ‘골드빌리지’(가칭)를, 노원구 하계5단지에 ‘3대 거주형 주택’을 선보이기로 했다. 골드빌리지는 주거·의료·편의시설을 갖춘 임대주택이고, 3대 거주형 주택은 부모-자녀-손자녀 등 3대가 한 가구에 분리해 거주하는 임대주택이다. 오세훈 서울시장은 ‘타워팰리스’ 같은 고품질의 임대아파트를 짓겠다고...

2022-09-27 15:51
[이슈크래커] 자고 나면 '뚝뚝'…집값 하락에 브레이크가 안 걸리는 이유 아세요?

이날 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 노원구 상계동 상계주공12단지 전용면적 66㎡형은 지난 15일 5억9800만 원에 팔렸습니다. 같은 평형은 지난해 5월 8억4000만 원에 신고가 거래됐습니다. 이번 거래는 신고가와 비교하면 1년4개월 만에 2억4200만 원 하락한 것이죠. 이는 2020년 6월 실거래가(5억9900만 원)와 비슷한 수준입니다. 또 양천구 목동 삼익아파트 역시...

2022-09-23 15:46
서울 아파트 매매ㆍ전셋가 큰 폭 하락…가격 낮은 급매물만 거래

재건축과 일반 아파트가 각각 0.06% 하락했다. 서울은 25개 구 전역에서 4주 연속 상승 없이 하락과 보합을 나타냈다. 도봉구가 전주 대비 0.21% 하락하면서 가장 많이 떨어졌다. 도봉구에 이어 △관악구 -0.13% △송파구 -0.13% △중랑구 -0.13% △강남구 -0.12% △노원구 -0.11% △강서구 -0.07% 순으로 내림세가 가팔랐다. 신도시에서는 △동탄 -0.07% △분당...

2022-09-23 15:27

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