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[하반기 부동산시장 전망]주목받는 블루칩 단지는 어디?

하반기 강남권에서는 삼성물산이 9월 서초 우성3차 재건축 물량을 공급할 예정이고 세곡2지구와 내곡지구에서 공공분양 물량이 예정돼 있다. 위례신도시는 이달 분양이 재개된다. 신안은 A3-6b블록에 짓는 ‘신안인스빌리베라’ 696가구를, 호반건설은 A2-8블록에 ‘호반베르디움’ 1137가구를 공급할 계획이다.

2014-06-19 11:04
5월 주택 인허가 4만1552세대...전년동월比 16.9%↑

감계도시개발지구 등 대규모 착공 영향으로 경남지역에서 큰 증가세(135.5%)를 보였다. 유형별로는 아파트는 2만747세대로 63.3% 증가했고, 아파트 외 주택은 1만6434세대로 3.2% 감소했다. 주택 준공실적은 전국 4만530세대로서, 지난해 같은 달에 비해 29.1% 증가했다. 수도권은 마곡, 신내, 내곡 등 SH 준공실적이 급증해 23.2% 증가한 2만16세대로...

2014-06-19 11:00
1년새 청약 열기 뜨거운 곳은 ‘대구’

서울은 총 18개 단지에서 1순위 마감을 기록했는데 세곡2지구, 내곡지구, 위례신도시, 강남 재건축 등 강남3구(강남·송파·서초)에서 총 15개 단지가 나와 강남권이 강세를 보였다. 구별로는 서초구 5개, 강남구 5개, 송파구 5개, 중구 1개, 강서구 1개, 구로구 1개 단지다. 서울에서 가장 많은 청약자가 몰린 단지는 서울 송파구 위례신도시에서 분양한 위례2차...

2014-06-18 11:17
7月 분양물량 작년 동월대비 57% 줄어···서울 75%↓

이 외 공공분양은 SH공사가 서울 내곡지구에 공급하는 ‘내곡지구2단지’ 219가구와 ‘내곡지구6단지’ 162가구다. 반면 경기는 전년(1107가구) 대비 약 356% 가량 증가한 5049가구가 공급될 예정이다. 이 중 대단지공급이 눈에 띈다. 호반건설이 광명 일직동에 2300가구의 ‘광명역세권주상복합1BL’을 공급하고 화성 향남에서는 LH가 ‘화성향남2신도시A5’...

2014-06-17 13:53
올 하반기 분양물량 14만5000가구, 2000년대 최대

수도권에서 눈여겨 볼 만한 단지로는 △서울 내곡지구 2블록·6블록 공공분양 아파트(381가구, 7월 계획) △아크로리버파크 2차(310가구 중 250가구, 8월) △경희궁자이(2415가구 중 1077가구, 11월) △위례자이(517가구, 8월) △동탄2신도시 푸르지오(837가구, 10월) △수원아이파크시티 7블록(1548가구, 9월) △동문굿모닝힐(3867가구, 9월) 등이 있다. 올...

2014-06-11 08:22
올 하반기 입주물량 14만5000가구

서울에서는 LH공사의 보금자리지구(세곡2지구, 내곡지구 등)와 SH공사 은평뉴타운 등의 공공물량 이외에 마포구 아현동 아현 래미안푸르지오(3885가구), 동대문구 답십리동 답십리 래미안위브(2652가구) 등 민영아파트도 입주한다. 하반기 서울 강남권은 8개 단지 3858가구가 입주한다. 작년 동기(8442가구) 대비 54.3%, 올 상반기(4807가구) 대비 24.6...

2014-06-05 07:45
이달 전국 2만6768가구 일반 분양 돌입

서울지하철 3호선 수서역, 동부간선도로, 서울외곽순환도로, 분당~수서간 고속화도로, 용인~서울간 고속화도로, 분당~내곡간 고속화도로 등이 인접해 있다. 대방건설은 서울 강서구 내발산동 마곡지구 B7-3,4블록에 ‘디엠시티’ 오피스텔을 공급할 계획이다. 지하 5층~지상 14층, 전용면적 23~64㎡ 총 1281실로 구성된다. 서울지하철 9호선 양천향교역이 단지...

2014-06-02 15:24
서울 집값 상승 강북 ‘용산’, 강남 ‘서초’ 주도

많거나 교통, 편의시설 등을 잘 갖춘 이들 지역은 집값 회복 시 다른 곳들보다 회복속도가 빠를 수 있다”며 “2~3년 후 입주할 신규분양도 관심을 갖는다면 시세차익도 기대할 수 있을 것”이라고 말했다. 한편 매매가 상승 주요지역 유망 분양단지로는 △래미안용산 △아현아이파크 △경희궁자이 △서초우성3차 래미안 △내곡지구 2단지 등을 꼽을 수 있다.

2014-05-30 09:16
주택시장 침체기에 보금자리 주목받는 이유는?

닥터아파트에 따르면 연내 보금자리지구에 공급이 계획된 주요 단지는 △미사강변도시 더샵 리버포레 △옥포 대성베르힐 △내곡지구2단지·6단지 △세곡2지구 6단지·8단지 등이 있다. 포스코건설이 경기 하남시 미사강변도시 A10블록에 전용면적 89~112㎡, 총 875가구를 짓는 미사강변도시 더샵 리버포레는 지난 22일 1·2순위 청약을 실시했으며 23일 3순위 청약을...

2014-05-23 09:17
재무건전성 높은 중견건설사, 불황에도 ‘잘 나가네’

‘에이스 카운티 용인’ 장세훈 분양소장은 “그동안 지식산업센터와 더불어 LH와 SH공사와의 도급공사 계약 체결으로 경남 혁신도시, 구미 옥계, 내곡지구, 하남미사지구 등 다수의 아파트를 시공한 경험을 가지고 있다”며 “현재 회사의 부채비율이 70%대에 불과할 정도로 안정성 높아 수요자들이 계약부터 입주까지 믿고 맡길 수 있는 아파트를 공급할 것”이라고...

2014-05-21 15:30
6월 풍성한 입주물량, 전셋값 낮춰줄까?

공공분양 아파트는 마곡지구, 내곡지구, 신내3지구 등에서 출시될 예정이다. 이 중 마곡지구와 신내3지구 공공분양 아파트는 의무거주기간이 없다. 단 내곡지구는 전용 59㎡ 3년, 84㎡ 1년으로 의무거주기간이 존재하지만 전용85㎡이상은 없다. 경기는 고양원흥지구, 군포당동지구, 수원호매실지구, 하남미사지구 등 보금자리지구 등에서 입주민을 맞을...

2014-05-21 14:47
6.4지방선거·브라질월드컵 영향?… 6월 분양물량 4년만에 최저

대부분 SH공사가 세곡2지구, 내곡2단지 등에 공급하는 장기전세주택과 국민주택 등 공공임대 아파트다. 민간물량은 강북 미아4구역 ‘롯데캐슬’, 광진 구의3구역 ‘강변SK뷰’, 노원 월계3구역 ‘꿈의숲SK뷰’ 등에서 공급되는 총 1514가구다. 경기도는 지난해(1만5071가구) 대비 약 45% 가량 줄어든 8268가구가 공급될 예정이다. 이 중 대단지의 공급이 눈에...

2014-05-15 14:25
분양 풍년속 강남은 오히려 분양가뭄···연내 2900가구 그쳐

지난해에는 위례신도시(1775가구), 세곡지구, 내곡지구 등 보금자리지구(3513가구) 등에 공급이 많았으나 올해는 위례신도시 315가구, 보금자리지구 580가구로 급감, 강남권 분양 가뭄현상이 심화될 전망이다. 우선 SH공사가 강남권에 4개 단지 580가구를 분양할 계획이다. △서초구 내곡보금자리지구 2블록 내곡지구 2단지 전용면적 59~84㎡, 219가구(7월)...

2014-05-14 08:49
분양권 전매 하반기에 8만7971가구 풀린다

수도권은 공공택지에서 공급된 강남 세곡지구, 내곡지구, 위례신도시, 마곡지구, 판교신도시에서 줄줄이 분양권 거래 대기 중이다. 위례신도시는 지난해 하반기 인기를 끌었던 6815가구가 분양권 전매 규제에서 풀린다. 하남시 위례엠코타운플로리체(A3-7) 총 970가구가 6월에 가장 먼저 풀리고 7월에는 성남시 위례힐스테이트(A2-12) 총 621가구와...

2014-05-13 09:32
SH공사, 세곡2·마곡 등 장기전세주택 231가구 공급

장기전세주택이 공급되는 지역은 △강일지구 △상암지구 △신내지구 △신정지구 △은평지구 △천왕지구 △세곡2지구 △내곡지구 △마곡지구 등이다. 공급가격은 주변 아파트 전세시세의 70~80% 수준으로 결정됐으며, 국민임대주택을 장기전세주택으로 전환해 공급하는 59㎡(이하 전용면적)형 주택은 주변 아파트 전세시세의 약 50~60% 수준으로...

2014-04-22 07:56
5월 서울 마곡지구 등 전국 2만3511가구 집들이한다

서울에서는 △강동 ‘벽산블루밍파크엔’ △구로 ‘개봉푸르지오’ 등 민간분양 아파트 1454가구가 입주를 시작하고 SH공사가 공급한 마곡지구, 내곡지구 등에서 공공분양 1190가구, 장기전세주택 등 공공임대 아파트 1913가구도 집들이에 들어간다. 이 중 마곡지구 공공분양 아파트는 거주의무기간이 없어 전세매물이 바로 나올 수 있지만 보금자리지구인...

2014-04-17 09:48
수도권 분양시장, 대규모 택지 분양열전 ‘후끈’

연내 수도권 택지지구에 분양예정인 단지를 살펴보면 SH공사의 공공분양 △서초구 내곡동 내곡보금자리지구 2,6블록 △강남구 세곡동 세곡2보금자리지구 6블록, 8블록 등 4곳이 준비중이다. 내곡보금자리지구 2블록은 전용면적 59~84㎡, 총 219가구, 6블록은 전용면적 59~84㎡, 총 162가구 등이며 7월 중 분양한다. 포스코건설은 경기 하남시 미사강변도시 A10블록에...

2014-03-28 08:55
4~6월 전국 아파트 입주물량 7만1804가구…전년비 49.4%↑

특히 서울지역은 SH공사가 공급하는 마곡지구(5월ㆍ6730가구)를 비롯, 신내3지구(1402가구), 내곡지구(1029가구) 등을 포함해 공공주택 약 9000가구가 입주한다. 지방은 광주(광주효천2), 강원(춘천장학), 전남(신대배후단지ㆍ광주전남혁신)지역을 중심으로 입주물량이 늘어난다. 규모로는 60㎡이하 2만4200가구, 60～85㎡ 4만61가구, 85㎡초과 7543가구...

2014-03-09 11:00
연초 전세가 상승률 상위권 서울이 '싹쓸이'

있는 강남권 주요 재건축 단지들이 사업 추진을 서두를 경우 이주 수요가 예상보다 더 늘어날 소지가 크다. 　 서울의 올해 입주물량은 작년보다 1만4000여가구 늘어난 3만3000여가구로 추정된다. 그러나 마곡지구, 내곡지구, 세곡2지구 등 전세 임대가 제약된 공공물량 입주분이 다수 포함돼 있어 전세난에 숨통을 틔우기에는 역부족이라는 지적이 일고 있다. 　

2014-01-26 10:10
서울 시프트 청약 첫날 경쟁률 4.2대 1

단지별 가구수는 △마곡지구(63가구) △내곡(217가구) △세곡2(170가구) △양재(44가구) △상암월드컵파크(13가구) △강일지구(10가구) △송파파인타운(13가구) △반포자이(7가구) △신내데시앙(7가구) △은평지구(6가구) △천왕 이펜하우스(5가구) △래미안 그레이튼 2차(2가구) 등이다. 1순위 접수는 22일까지로 2순위와 3순위 청약은 각각 23일, 24일이다....

2014-01-21 10:20

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