서울 성북구 길음동의 O공인 대표는 "전세난은 풀린 게 아니다. 여전히 공급량 부족으로 시장이 교란된 상태"라며 "길음뉴타운 전셋값이 3000만원 가량 올랐는데 만기가 된 기존 세입자들이 집주인과 잘 이야기해 2000만원 정도 오른 가격에 재계약해 물건이 나오지 않는다"고 전했다.
강동구 고덕동 S공인 대표도 "입주 2년차를 맞은 아이파크...
최초 감정가 4억9000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 3억9200만원이다.
성북구 길음동 1278 동부센트레빌 111동 101호가 경매에 나왔다. 2003년 준공된 20개동 1677가구의 대단지로 해당물건은 12층 건물의 1층이다. 최초감정가 3억5000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 2억8000만원이다.
왕십리뉴타운은 주거환경 개선이 시급한 지역으로서, 은평뉴타운, 길음뉴타운과 더불어 2002년 서울시 시범뉴타운으로 지정됐으나 주민 이해관계가 복잡하게 얽혀있어 사업 추진이 지연돼 왔다.
3구역의 경우 구역내 일부 기계금속 소상공인들이 집단이주단지 조성을 요구하며 이주를 거부하고 민원을 지속적으로 제기함에 따라 사업추진이 쉽지 않았다.
이에...
서울시는 흑석·시흥·길음 재정비촉진지구 내 존치지역 3곳을 신개념 휴먼타운으로 시범 조성한다고 10일 밝혔다.
대상지는 △동작구 흑석동 186-19번지 일대 흑석 존치정비1구역 2만7500㎡ △금천구 시흥동 957번지 일대 시흥 존치관리3구역 5만2525㎡ △성북구 길음동 1170번지 일대 길음 존치관리구역 2만8149㎡ 등 총 3개소, 10만8174㎡다.
휴먼타운은...
성북구 정릉동 192번지 일대 길음3 재정비촉진구역 주택재건축정비사업도 금회 건축위원회에서 통과됐다.
계획안에 따르면 길음3구역에는 공동주택 5개동 361가구가 들어설 예정으로, 남북으로 긴 대지에 경사진 서경로의 지형에 맞춰 단지를 계획한 것이 특징이다. 2012년 착공해 2015년말 완공할 예정이다.
이와 함께 금회 건축위원회에서 같이 통과된...
도시재정비촉진 및 지정 특별법 5조에 따르면 서울 뉴타운 사업 지정은 서울시장에게 권한이 있다"며 "시의회가 집행부로 착각하고 있다는 것을 단적으로 보여주고 있다"고 말했다.
한편 서울 뉴타운은 2002년 처음으로 은평, 길음, 왕십리가 시범지구로 정해진 데 이어 3차까지 교남, 한남, 가좌, 아현, 장위, 상계, 시흥, 신길 등 모두 26곳이 지정됐다.
그는 “길음시장,석관황금시장,장위골목시장,등 13곳의 재래시장의 공영주차장, 화장실 등 의 현황을 파악해 개선 할 것”이라고 말했다.
내년 재정확보에도 깊은 우려를 표명했다. 김 구청장은 “지방세법이 개정되면서 세목교환으로 인한 예산분 60억원과 부동산 경기 침체 등에 따라 취등록세 징수율 저하로 인해 100억원 이상의 재정 감소는 불가피할 것으로...
왕십리뉴타운 일대는 노후불량주택과 소규모 상가들이 혼재돼 있는 등 주거환경이 매우 열악해 주거환경 개선이 시급한 지역으로 은평뉴타운, 길음뉴타운과 더불어 2002년 서울시 시범뉴타운으로 지정됐으나 주민 이해관계가 복잡하게 얽혀있어 사업 추진이 지연돼왔다.
전용면적별로는 85㎡ 이하가 922가구, 85㎡ 초과가 226가구이며 이 중 임대주택은 211가구다....
길음ㆍ미아뉴타운 등이 가까운 4호선 미아삼거리역 일대에는 860가구 규모의 경남아너스빌과 480가구의 미아동부센트레빌 아파트가 위치했다. 전용84㎡ 형 기준 아파트 실거래가격은 경남아너스빌이 3억6000만~3억9500만원, 미아동부센트레빌은 4억70000만~5억2000만원이다. 대규모 생태공원인 ‘북서울꿈의숲’이 가깝다.
7호선과 연계되는 하계역 일대에는 1...
계산동 920
▲삼용건업(주) 서울 중구 을지로1가 37
▲김은숙 충남 아산시 온천동 211-7
▲김판석 경남 김해시 서상동 25-31
▲우은경 경기 김포시 풍무동 759
▲이병호 경남 창원시 의창구 봉곡동 171-1
▲이재남 서울 성북구 길음동 1278
▲황광수 경남 거제시 장목면 관포리 448
대규모 길음뉴타운 입주 랠리가 마무리 된 성북구도 잔여 물량이 대기 중에 있다. 1만 가구 이상의 뉴타운 물량은 마침표를 찍은 상태지만 가을이사철을 대비해 준공을 기다린 2개 단지가 배치돼 있다.
경기지역은 9월(1만741가구) 물량의 반 토막인 4557가구를 선보일 예정이다. 이는 올 들어 가장 적은 물량이다. 고양 식사지구 물량이 2528가구로 경기권...
지난 2002년 10월 23일 은평ㆍ길음ㆍ왕십리 등 시범뉴타운의 지구지정을 시작으로 서울시 뉴타운 사업은 시작됐다. 이들 지역 선정 후 1년 뒤, 2003년 11월 18일엔 각 자치구에서 대상지를 뽑아 서울시에 지구지정을 요청하는 등 12곳의 2차 뉴타운 사업지와 5곳의 시범 균형발전촉진지구(이하 균촉지구)도 지구지정을 마치게 된다.
이후 2005년~2007년에 걸쳐 3차...
도봉구는 성북구 길음뉴타운 등 입주여파로 하락세를 보였다. 기존 아파트 처분 후 새 아파트로 갈아타려는 매도자들이 급매물을 내놓으면서 시세가 연일 하향 조정되고 있는 상황이다. 창동 금호어울림 112㎡가 1000만원 하락한 4억2000만~4억8000만원, 삼성래미안 105㎡가 1000만원 하락한 3억8000만~4억2000만원.
◇ 경기 및 신도시 매매가변동률은...
정릉동 길음뉴타운9단지도 1012가구의 대규모 단지도 눈여겨 볼만하다.
경기도 역시 지난달에 비해 물량이 크게 늘었는데 용인지역에서 무려 2630가구가 입주를 앞두고 있다. 또한 고양시에서도 2151가구가 예정돼 있다. 이들 지역은 이전에도 대량의 입주물량으로 전세가가 안정세를 보이던 지역으로 가을이사철을 맞아 전세가 안정세는 꾸준할 것으로...
성북구는 길음동, 종암동 일대가 하락했다. 미아·길음뉴타운에서 신규 입주물량이 쏟아지고 있는 탓에 거래가 수월치 않은 상황이다. 길음동 길음뉴타운5단지(래미안2차) 109㎡가 3500만원 하락한 4억9000만~5억5000만원이다.
◇ 경기 및 신도시 매매가변동률은 각각 -0.09%, 인천은 -0.06% = 용인시(-0.23%)가 가장 큰 폭 하락했고 이어 군포시(-0.19...
성북구는 길음동, 돈암동 일대가 약세를 보였다. 미아뉴타운에 이어 길음뉴타운 입주까지 더해져 시장에 물량이 많은 상태다. 길음동 길음뉴타운6단지(래미안) 132㎡S가 1500만원 하락한 6억6000만~8억원, 돈암동 한진 109㎡가 1000만원 하락한 3억5000만~4억3000만원이다.
성동구도 거래가 안 되기는 마찬가지. 매물이 장기간 적체되자 일부 매도자들이...