계약갱신거부 - 이투데이

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[노무, 톡!] 외국인근로자 노무갈등 줄여야

사용자가 정당한 사유로 근로계약을 해지하거나 계약기간 갱신을 거절하는 경우가 대표적이다. 반면, 외국인 근로자가 그만두겠다는 의사를 표시하더라도 사용자가 거부한다면 사업장 변경은 현실적으로 불가능하다. 왜냐하면 외국인 근로자의 사업장 변경은 사용자의 동의가 필수 요건이기 때문이다. 다만, 법에서 정해진 근로기준법 위반 사유에 대하여 노동부...

2024-05-07 05:00
[이법저법] 국내 굴지의 손해보험사, 자동차 정비업체에 갑질?

계약을 거부하는 등의 실질적인 저항을 하기 어렵다는 점 등을 잘 알고 이러한 점을 악용하여 자동차 정비업체들과의 개별 계약에서 적정 정비요금에 미치지 못하는 금액 정도로 업체들을 짓누르고 있는 상황입니다. 자동차 정비요금과 관련한 정비업체들과 손해보험사들 간의 적정 정비요금과 관련된 계약갱신 등의 분쟁 문제는 궁극적으로는 “사적 자치” 영역에...

2024-03-09 08:00
정부, '정당한 사유 없는' 수련계약 갱신거부·계약포기 금지명령 발령 [속보]

정부, '정당한 사유 없는' 수련계약 갱신거부·계약포기 금지명령 발령 [속보]

2024-02-27 11:00
[이법저법] 아이스크림가게 '상습 절도' 초등학생...CCTV 사진 게시하면 문제 되나요?

이를 거부한다고 하더라도, 임차인은 차임을 연체한 것은 아닙니다. 게다가 무인 아이스크림 가게 주인 입장에서는 상가에 경찰이 몇 차례 방문하거나 초등학생 부모와 분쟁이 생기기 시작했다는 정도의 이유로 관리비를 인상하는 건 타당하지 않다고 판단할 수도 있습니다. 그러니 이런 상황에서 임대인이 일방적으로 상가 임대차계약을 일방적으로 해지하거나 갱신을...

2024-02-03 09:00
집 팔기로 했는데 나간다던 세입자 “더 살겠다”…매매계약 어떻게?

“임차인에 대한 부동산 반환청구권 양도…간접점유 이전”‘실거주’ 목적 매수인, 잔금 지급 거절매도인, 잔금불이행 이유로 인도 거부大法 “현실인도 곤란한 사정변경 생겨” 임대차 계약이 끝나면 나가겠다던 세입자가 ‘2년 더 살겠다’며 기존 계약 갱신을 요구하면서 주택 매매계약이 틀어졌을 때, 매수인이 잔금 지급을 거절할 수 있는 사유가 된다는...

2024-01-01 09:00
실거주 하겠다며 세입자 내보내고 집 판 집주인...법원 "손해 배상해야"

그러나 재판부는 이 경우에도 손해배상 책임이 인정된다고 판단했다. 주택임대차보호법이 '임대인은 임차인이 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다'고 하고 있는 만큼, 법이 정하지 않은 사유로 세입자의 계약 갱신을 거부한 B씨의 행위를 민법상 불법행위로 볼 수 있다는 것이다.

2023-01-24 13:20
“갱신 거부하자 구타”...러시아 와그너 용병, 노르웨이로 탈출

CNN에 따르면 와그너 용병 출신 안드레이 메드베데프는 인권단체 대표 블라디미르 오세치킨과의 전화 인터뷰에서 “와그너와의 계약 갱신을 거부한 후 생명 위협을 느꼈다”고 도망친 이유를 밝혔다. 메드베데프는 2022년 7월 6일 와그너 용병으로 계약을 맺었고, 분대 사령관으로 임명됐다고 설명했다. 이후 죄수들이 도착하면서 상황이 급변했다. 매주 더 많은 죄수들이...

2023-01-17 17:23
세입자 계약갱신권 행사…大法 “새 집주인, 실거주라면 거절 가능”

A 씨는 갱신 거절이 가능한 기간(임대차 종료 전 6개월~2개월)인 같은 해 11월 실거주하겠다며 갱신하지 않겠다고 통보했으나 B 씨 측이 이를 받아들일 수 없다며 퇴거를 거부해 소송으로 이어졌다. 주택임대차보호법에 의하면 세입자가 계약 갱신을 요구하더라도 임대인이 직접 거주하려는 목적이 있는 경우에는 갱신을 거절할 수 있다. 하지만 이미 계약 갱신을...

2022-12-19 10:54
입맛 바뀐 아시아…밀 소비량 급증에 글로벌 식량안보 ‘위태’

선진국인 일본은 우크라이나에서 조달하지 못하는 물량을 미국 등에서 대체 수입하고 있지만, 개발도상국의 경우 서방에 비해 저렴한 러시아산 밀 수입을 거부하기 힘들다. 대표적인 예가 방글라데시다. 현지 언론에 따르면 방글라데시 정부는 러시아의 우크라이나 침공 이후 러시아와 약 50만 톤 물량의 밀 수입 계약을 체결했다. 지난달 들어온 물량만 5만2500톤에...

2022-11-13 17:10
법원, 중국동방항공 한국인 승무원 70명 재계약 거부는 "부당해고"

법원에서 한국인 승무원에 대한 정규직 전환이 기정 사실화 돼왔던 만큼 계약갱신을 기대할 수 있는 상황이었고, 이를 저버린 것은 부당해고라는 원고 측 주장을 받아들인 것이다. 최 변호사는 신종코로나바이러스감염증(코로나19)으로 비행이 중단되기 전에 한국인 승무원들은 중국동방항공이 도입한 최신 항공기 교육을 이수하는 등 정규직 전환을 기대할...

2022-09-08 11:08
[스페셜리포트] “실거주 할거야” 집주인에 강제로 내쫓기는 세입자들만 ‘전전긍긍’

실거주 이유로 계약갱신 거부작년 분쟁조정 307건…2배↑손해배상 관련 분쟁도 급증세 #서울 송파구 잠실동에서 12억 원에 전세로 거주하는 A 씨는 내년 3월 계약 만기를 앞두고 고민이 깊다. 갱신을 요구할 예정인데 집주인이 실거주를 이유로 거절할 가능성이 있어서다. 전셋값과 금리가 크게 올라 부담이 가중된 상황이라 인근 월세를 구할지를 두고 계산기를...

2022-07-18 05:00
'코로나 영업타격' 화장품 대리점 상품대금 지연이자 감면

수령 거부 등으로 인한 비용은 공급업자가 부담하도록 하고, 공급업자가 대리점이 취급하는 것과 같은 상품을 온라인을 통해 판매하는 경우 온라인판매 관련 정보를 대리점에 제공토록 했다. 대리점의 투자 비용 회수를 위해 최초 계약 시점으로부터 최소 4년 동안 거래가 보장될 수 있도록 대리점에 계약 갱신 요청권을 부여하고, 공급업자가 합리적 사유 없이 대리점에...

2022-01-19 13:38
공정위, '가맹사업법 위반' 정항우케익에 시정명령

우정혁신점주는 이를 거부하면서 미수금 문제로 인해 계약갱신 거절의 빌미가 될 것을 우려해 누적된 미수금 2358만 원을 모두 변제했다. 정항우케익은 울산 우정혁신점이 신규 가맹점 유치를 계속 반대하자, 신뢰가 상실됐다는 이유로 계약갱신할 수 없음을 통보했다. 이러한 행위는 정당한 사유 없이 가맹계약 갱신을 거절한 행위로 가맹사업법 위반에 해당된다고...

2021-08-25 12:00
서울시 조정으로 상가건물 임대차 분쟁 86% 합의

접수된 안건 457건 중 조정이 개시됐지만 불성립된 경우가 36건, 참여 거부 등으로 조정이 개시되지 않은 경우는 178건이었다. 결론이 나지 않고 현재 진행 중인 사례는 25건이다. 올해 상반기 접수된 안건 85건을 분쟁 유형별로 보면 임대료 조정(28건)이 가장 많다. 이어 계약해지(27건), 수리비(20건), 계약갱신(5건), 권리금(3건) 순이다. 조정신청인은 임차인이...

2021-08-03 13:51
[이슈크래커] 세계 1위 음원업체 스포티파이에 아이유 노래가 없는 이유는?

이에 대해 카카오M 관계자는 "기존의 해외 음원 공급 계약과 별도로 국내 음원 공급 계약을 스포티파이와 협의해왔다"며 "이와는 별도로 2월 28일 만료를 통보받은 기존의 해외 계약 갱신을 요청했지만, 해외와 국내 계약을 동시에 진행해야 한다는 스포티파이 측의 정책에 따라 현재 해외 계약은 만료된 상태다. 음원 공급 관련 논의는 지속 진행 중...

2021-03-03 16:36
법원 "임대사업자 등록 후부터 전ㆍ월세 상한제 적용하라"

임대차 계약갱신 청구권제와 5% 전ㆍ월세 증액 상한제 적용 시점을 두고 법원이 정부 해석을 뒤집었다. 정부는 아직 기존 해석을 고집하고 있다. 서울남부지방법원은 19일 집주인이 임대 계약 중 주택임대사업자로 등록했다면 전ㆍ월세 상한제를 적용받지 않는다고 판결했다. 임대사업자 제도 근거법인 민간 임대주택 특별법에 따르면 기존 임대차 계약이 체결돼...

2021-01-20 18:01
최승재 의원, ‘소상공인 내쫓김‘ 방지하는 임대차3법 발의

또 건물이 철거돼야 하는 경우 상가건물주가 계약갱신 요구를 거부할 수 있도록 하는 현행법의 맹점도 보완된다. 최 의원은 재건축에 따른 계약갱신의 요구 거절 제도를 보증금과 월세를 올리기 위한 수단으로 악용하는 사례가 있다고 보고 분양공고 이전에는 상가건물주가 소상공인 자영업자의 계약갱신 요구를 거절할 수 없게 했다. 또한 서울시의 경우 보증금액이 9억...

2020-12-01 16:50
임대차 보호법, 법사위 상정… 실거주 목적 주택 매수땐 계약갱신 거부

그는 “영국과 프랑스 등에서도 주택 매매 시 임차인의 계약갱신요구를 거부할 수 있도록 하고 있다”며 “자신이 산 집에 자신이 들어가지 못하고 떠돌아다녀야 하는 피해 국민의 목소리가 이번 법안심사에서 반영되길 바란다”며 개정안의 통과를 촉구했다. 아울러, 찬양·고무죄를 폐지하는 것을 골자로 한 국가보안법 일부 개정안이 이날 국회 법제사법위원회에...

2020-11-18 15:51
주거문제 사과한 이낙연… "국토부 전월세 대책 발표할 것"

더불어민주당 이낙연 대표가 17일 민주당과 정부가 추진한 임대차3법(계약갱신청구권·전월세상한제 등)이 시행된 이후 전국적인 전세 대란이 벌어진 것과 관련 "주거문제로 고통을 겪으시는 국민 여러분께 정말로 미안하다"며 사과했다. 이 대표는 이날 오전 서울 종로구 한국프레스센터에서 열린 관훈클럽 초청 토론회에서 '여기저기서 나도...

2020-11-17 15:32
이낙연 "윤석열, 정치적 중립 생각 없다면 거취 선택해야"

주거 문제로 고통 겪는 국민 여러분께 송구스럽기 짝이 없다"며 "전월세 계약갱신이 늘면서 공급이 줄다 보니 수요자들이 어려움을 겪게 됐다"고 설명했다. 중대재해기업처벌법 제정 여부와 관련해서는 "제정에 찬성하고, 법사위가 심의하면 받아들이겠다"고 언급했다. 다만 "산업안전법 등 상충 여부와 법체계 정합성을 따지는...

2020-11-17 14:19

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