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서울 아파트값 약세 전방위 확산…25개구 모두 하락 혹은 보합

한국감정원은 12월 셋째 주 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.08% 떨어졌다고 20일 밝혔다. 11월 둘째 주 이후 6주 연속 하락세이며 하락 폭 또한 전주(0.05%)보다 0.03%포인트 확대됐다. 강남 11개 구와 강북 14개 구의 변동률은 각각 -0.11%, -0.05%로 집계됐다. 특히 강남 4구의 하락률은 전주 0.14%에서 0.23%로 커졌다....

2018-12-20 17:19
올해 전·월세 물가상승률 0.7%···12년 만에 최저 수준

한국감정원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 최근 6주 연속 하락세면서 낙폭도 매매가보다 큰 상황이다. 매매가 역시 3주 연속 하락했다. 이런 영향으로 서울 아파트의 매매가 대비 전세가 비율은 지난달 5년여 만에 처음으로 60% 밑으로 떨어지기도 했다. 통계청 관계자는 "최근 부동산 경기가 가라앉으면서 집세 상승 폭이 빠르게 둔화하는 것으로 보인다...

2018-12-08 15:50
전월세 전환율 역대 최저수준인 6.2%···수도권도 11개월만에 하락

7일 한국감정원이 2018년 10월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 6.2%로 전달과 동일한 전환율을 기록한 가운데, 유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 5.8%, 단독주택 7.6% 순으로 나타났고, 지역별로는 수도권 5.7%, 지방 7.3%로 집계됐다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로, 이 비율이 높으면 전세에...

2018-12-07 09:22
거래 절벽 눈앞인데도 아파트값 상승 걱정이라고?

현재 통계에서 나타는 서울 주택시장은 위축세가 분명하다. 한국감정원이 조사한 주간 아파트 가격 동향 조사에서는 3주째 하락세다. 11월 5일 보합세로 전환된 이후 매주 하락폭이 커지면서 지난달 26일에는 -0.05%를 나타냈다. 집값 떨어지는 속도가 자꾸 빨라지고 있다는 뜻이다. 특히 강남권 아파트 하락폭은 더 심하다. 강남·서초·송파·강동 등 이른바 강남 4구...

2018-12-03 12:53
서울 아파트 전세가율 60%대 깨졌다…5년여 만에 처음

특히 9·13대책의 여파로 서울 아파트 매매가격 상승폭이 둔화하고, 최근 3주 연속 하락세(한국감정원 조사 기준)를 보이고 있으나 서울 아파트 전셋값은 그보다 앞서 6주 연속 하락세이면서 낙폭도 매매가보다 커 전세가율 하락에 영향을 미쳤다. 9·13대책 직후 매매 거래는 줄고 전세 거래량은 늘었으나 가을부터 서울의 재건축 이주 수요가 감소하고 신규...

2018-12-02 15:09
[기준금리 인상]가계부채 빚덩이…'취약차주ㆍ한계기업' 부실 위험(종합)

전세보증금에 대한 통계는 더 불분명하다. 한국은행이 국토교통부 주거실태조사와 한국감정원의 지역별 전·월세 가격 정보를 바탕으로 시산한 수치에 따르면 3월 현재 전세보증금(보증부 월세 포함) 규모는 687조 원으로 추산된다. 전세가구 보증금만 따로 떼서 보면 512조 원에 이른다. 서영수 키움증권 연구원은 “가계의 보편적 부채인 개인사업자 대출과...

2018-11-30 18:49
[기준금리 인상]은행 대출금리 상승세…한계기업ㆍ자영업자 '비상'

전세보증금에 대한 통계는 더 불분명하다. 한국은행이 국토교통부 주거실태조사와 한국감정원의 지역별 전·월세 가격 정보를 바탕으로 시산한 수치에 따르면 3월 현재 전세보증금(보증부 월세 포함) 규모는 687조 원으로 추산된다. 전세가구 보증금만 따로 떼서 보면 512조 원에 이른다. 서영수 키움증권 연구원은“가계의 보편적 부채인 개인사업자 대출과...

2018-11-30 15:04
한국형 공시제도·지가정보시스템 해외 진출 발판···글로벌 초청연수 실시

이번 초청연수를 통해 연수단은 ‘한국의 토지정책 및 지가공시체계’, ‘지가정보시스템’, ‘한국의 부동산 통계’ 등 감정원의 세부 주요업무 분야에 대한 강의를 받게 된다. 캄보디아 토지관리부 토지행정국 마니쓰 노우 국장은 “이번 연수를 통해 한국의 지가산정체계 구축의 노하우를 전수 받고, 캄보디아의 토지관리 제도를 개선할 수 있는 좋은 배움의 기회가...

2018-11-26 15:18
“집 팔아도 전셋값 못 갚아”…지방 ‘깡통전세’ 현실로

한국감정원의 주택가격 통계에 따르면 창원시 성산구는 최근 2년 새 아파트값이 21.87% 하락했다. 이 기간 전셋값이 13.28% 내린 것에 비해 매매가 낙폭이 크다. 감정원 조사 결과 최근 이 지역에서 거래된 전세 물건의 65%가 깡통전세 위험군에 속한 것으로 나타났다. 경남 거제시는 지난 2년간 아파트값이 28.32% 떨어지는 동안 전셋값은 33.31%나 급락해...

2018-11-13 10:47
주간 아파트 가격 동향, 정확성 높이기 위해 표본수 늘린다

이혜훈 바른미래당 의원 역시 "감정원의 주간 아파트 통계는 아파트값을 정확히 측정할 수 없다"며 표본 수를 늘릴 것과 집값 동향 발표를 주 단위에서 월 단위로 바꿀 것을 제안했다. 국토부 내에서도 감정원의 주간 가격 발표를 없애고 월간 단위로만 발표하는 방안을 두고 격론이 벌어지기도 했으나 '존치'로 결론 난 것으로 알려졌다. 주간 발표...

2018-11-12 09:39
[2018 국감] 감정원 0.2% 내린다던 지난해 수도권 집값…2.4% 상승

7%로 수정했다. 김상훈 의원은 “다양한 변수가 영향을 미치는 부동산 시장의 경우 정확한 전망이 쉽지 않은 것은 사실이나, 국가공식통계를 다루는 감정원이 이렇게 큰 오차를 내는 것은 곤란하다”며 “주택가격 분석에 있어 ‘0.1%’의 의미가 상당히 중요한 만큼 전망치 발표에서는 엄밀성과 정확성을 최대한 갖춰야 할 것”이라고 지적했다.

2018-10-18 11:13
8월 기준 전월세 전환율 3개월째 제자리···경북 9.2%로 가장 높아

5일 한국감정원이 8월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 6.3%로 7월과 동일한 전환율을 기록한 가운데 유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.0%, 단독주택 7.7% 순으로 나타났고, 지역별로는 수도권 5.8%, 지방 7.4%로 집계됐다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로서, 이 비율이 높으면 전세에 비해...

2018-10-05 15:22
한국 가계 자산, 절반 이상이 부동산…주식·펀드 등 위험자산 비중 낮아

힌국감정원의 8월 통계에 따르면 우리나라 가구 중 19.5%가 전세로 거주하며 주택 평균 전세가율은 67.6% 수준이다. 우리나라 가계의 나머지 금융자산 구성비를 보면 예금이 38.9%로 네덜란드(51.1%) 다음으로 높았다. 이어서 ‘저축성 및 보장성 보험’이 31.7%를 차지했다. 이 두 구성만으로 70%를 넘겨 안정적인 투자 성향이 두드러졌다. 위험 자산으로 꼽히는 주식과...

2018-10-05 11:46
[대한민국 7대 어젠다] 정권따라 춤추는 정책, 집값만 올려

감정원 통계에 따르면 문재인 정부의 최대 부동산 규제로 알려진지난해 ‘8·2 부동산’ 대책 발표 시점부터 현재에 이르기까지 집값이 가장 많이 오른 상위 10개 지역은 △분당(16.74%) △송파(14.62%) △강동(12.11%) △과천(11.86%) △동작(11.68%) △용산(11.41%) △마포(10.84%) △강남 (10.79%) △성동(10.32%) △양천(10.03%)등 이었다. 이 중 과천과 분당은 투기과열지구이며...

2018-10-04 20:42
[대한민국 7대 어젠다] 서울 최고가 집값, 지방 최저가의 350배… 격차 더 커져

최근 김상훈 자유한국당 의원이 서울시와 한국감정원으로부터 받은 아파트 단지별 매매 실거래가 자료가 이목을 끌었다. 최고가 아파트 단지와 최저가 아파트 단지의 ㎡당 가격차는 무려 350배다. 서울 강남구 삼성동 현대아이파크(전용 136.404㎡, 105억3000만 원) 7719만7150원, 전라남도 고흥군 도화면 당오리에 위치한 뉴코아(전용 22.68㎡, 500만 원) 22만459원이...

2018-10-04 20:42
오피스텔 ‘갑분싸’...수익률 내려가는데 금리 인상 눈앞

4일 한국감정원 오피스텔 가격동향조사에 따르면 오피스텔 수익률은 해당 통계가 집계된 올해 1월 이래 달마다 하향세를 나타내고 있다. 전국의 오피스텔 수익률은 지난 1월 5.54%에서 지난달 5.47%로, 같은 기간 수도권은 5.31%에서 5.23%로, 서울은 4.97%에서 4.88%로 내려갔다. 전국 시도광역시 중 1월부터 꾸준히 6.26%의 수익률을 유지하고있는 부산을 제외하고는 모두...

2018-10-04 06:00
올들어 서울시내 5억원 넘는 아파트 비율 크게 늘어

올들어 서울의 아파트 가격이 급등한 현황이 통계로 확인됐다. 3일 한국감정원이 김상훈 자유한국당 의원(대구 서구)에게 제출한 자료에 따르면 서울시내 5억 원 초과 아파트는 지난해에 비해 5.3%포인트, 10억 원초과 아파트는 3.3%포인트가 각각 증가한 것으로 나타났다. 지난해 1월부터 8월말까지 서울시내 아파트 중 5억 원 이하 아파트는 52.7%, 5억 원...

2018-10-03 13:06
국토부vs서울시vs감정원… 혼란만 부추기는 부동산 통계

반면, 한국감정원의 부동산통계정보시스템은 신고일 기준으로 매월 집계하는데 취소분을 반영하지 않고 고정값으로 공개한다. 이렇듯 기관마다 각자 기준에 맞춰 집계하고, 그 격차 또한 꽤 큰 편이어서 시장의 혼란이 우려되고 있다. 이에 따라 국회에서는 법을 바꾸려는 움직임이 일고 있다. 4월 임종성 의원(국토교통위원회 소속, 더불어민주당)은 ‘부동산...

2018-10-02 10:18
서울 주간 아파트 매매가 상승폭 축소…9·13대책 후 관망 전환

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 하락폭이 축소됐다. 지역별로 수도권(0.02→0.03%) 및 서울(0.07→0.09%)은 상승폭을 확대했다. 지방(-0.07→-0.07%)은 하락폭을 유지했다. 한편, 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

2018-09-20 16:48
전국 아파트 최고가 ‘삼성동 아이파크’···매매가 상위 단지 강남 3구에 집중

16일 서울시와 한국감정원이 김상훈 자유한국당 의원(대구 서구)에게 제출한 ‘아파트 단지별 매매 실거래가 현황’에 따르면 2017~2018년 7월까지 각 아파트 단지별 최고가를 기준으로 상위 20개 단지를 조사해본 바, 20곳 중 19곳이 모두 서울에 위치한 아파트였고(1곳은 부산), 16곳은 강남 3구에 몰려있었다. 20개 단지는 모두 매매가 40억 원 이상에...

2018-09-16 10:28

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