이중관 마이크로파일과 동조화 잭업(Jack-up)시스템을 이용한 기존 건축물 부상(Floating) 및 지하확장 가설공법(제632호) 신기술은 기존 건축물의 지하층 등 지하공간 확장기술이다.
기존건축물을 현 위치에서 이동시키지 않고, 흙파기 공사를 최소화할 수 있다. 공사기간 단축과 공사비를 절감할 수 있는 것이다.
개별난방에서 서머밸브를 적용한 급탕 순환 방식의...
건축구조 설계사 등 세계 건설업계에서 현존하는 설계·시공중인 건축물 중 최고라고 평가하는 것도 이런 이유에서다. 쌍용건설은 지난해 6월 완공한 이번 마리나베이 센즈 호텔 프로젝트를 통해 글로벌 건설시장속에‘쌍용건설’의 이름을 또렷이 새겼다. 고급건축 분야의 기술력 하나는 최고수준이라는 이미지를 업계에 각인 시킨 것이다.
◇21세기...
이렇듯 초고층 본부를 주축으로 건축기술실, 기술연구센타 등 삼성물산 본사 내에만 초고층관련 전문인력이 200명 이상 근무하고 있다.
삼성물산의 초고층을 향한 열정은 여전히 진행중이다. 기존 노하우를 바탕으로 1㎞ 이상의 극초고층 건축물을 건설할 수 있는 기술과 공사수행능력을 조기에 확보하는 것을 우선적인 목표로 하고 있다. 아울러 건축물 구조적...
건축물에 부설로 설치된 공적공간 57곳이 도심 속 커뮤니티로 원상회복된다.
서울시는 올 해 자치구별로 정비계획을 추진해 시민들이 이용할 권리가 있는 공적(公的) 공간인 공개공지 1100여 곳을 점검해 57곳의 위반 사례를 적발했다고 4일 밝혔다.
이 중 22곳은 원상회복이 됐고, 35곳은 조치 중이거나 계속 독려 중에 있어 향후 이행 되지 않을 경우 이행강제금을...
현재 계획수립 단계에 있는 사업장은 도시·건축계획 심의 시 다른 공사에 우선해 차로공사를 먼저 하도록 시행조건을 부여하고 공사계획을 사전에 수립하도록 해 가설휀스 이전비 등 추가공사비용을 최소화할 방침이다.
앞서 서울시는 상습정체구간인 중구 삼일로변에 위치한 ‘저동구역 도시환경정비사업 정비계획’에 차로 및 보도 우선설치를 시범 적용한 결과...
이들 업소는 밭과 임야, 건축물관리대장상 주차장이나 창고를 영업장으로 무단 사용, 허가 없이 건축물을 세우고 가설물을 설치해 영업장이나 창고 등 부속시설로 사용했다.
위법행위별로 살펴보면 △무단토지형질변경 4건 △무단용도변겅 3건 △무단 건축 10건 △무단 가설물설치 12건 등 총 29건이다.
서울시는 검찰의 형사입건 처리와는 별도로 적발된...
용도를 변경할 때는 허가나 신고절차 없이 용도 변경이 가능했지만 앞으로는 면적 상한선이 있는 학원, 당구장, 슈퍼마켓 등의 용도로 변경하는 경우 반드시 건축물대장을 함께 변경하도록 했다.
이달 말까지 한시적으로 완화된 건축 기준을 적용해온 가설건축물 설치 기준과 대지안의 공지 기준은 2013년 6월 말까지 규제 완화 기간을 연장해주기로 했다.
이번 적발된 위법행위는 산림훼손 및 수목벌채 1건, 무단토지형질변경 4건, 가설건축물 설치 4건, 물건적치 3건 등이다.
개발제한구역 내에서의 이러한 행위들은 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법에 의거 위법행위의 경중에 따라 3000만원 이하의 벌금이나 3년 이하의 징역을 받게 된다.
또한 위법행위에 대해 자치구에 통보해 시정명령 등...
개정안은 컨테이너, 조립식 구조물 등 가설건축물에 중개사무소 개설을 금지키로 했다. 아울러 중개업자가 소속공인 중개사 또는 중개보조원 고용시 현행 고용일부터 10일 이내에 등록관청에 신고하도록 하고 있는 규정을 업무 개시 전까지 신고하도록 했다.
국토부 관계자는 "중개사무소 개설 등록 기준을 명확히 함으로써 소비자의 편의 제고와 중개업자의 재산권...
개정안은 건축물의 건축공사 또는 정비사업 등이 완료된 경우 건축물대장이 작성되기 전이라도 중개사무소 개설이 가능하도록 허용키로 했다. 이에 따라 주민 입주시기에 맞춰 부동산 중개업소 영업이 가능해질 것으로 전망된다.
다만, 현재 건축물대장에 기재된 건축물에만 중개사무소 개설이 가능하도록 했다. 이는 컨테이너나 조립식 구조물 등 가설건축물에는...
연면적 5000㎡이상 되는 백화점, 공연장 등 다중이용건축물이 건축되는 대지에는 소방자동차의 접근 통로를 설치하도록 했다.
개정안은 또 가설건축물 구조안전도 강화했다. 현재 가설건축물은 구조 및 피난안전기준을 적용하지 않고 있다. 하지만 이번 개정으로 인해 3층 이상 일정 가설건축물에 대해서는 무조건 구조 및 피난안전기준이 적용된다.
반면 우선허가권...
또 공장에 설치한 가설건축물은 기업환경 개선을 위해 건축주가 원하면 별도 허가나 신고없이 존치기간이 자동 연장되며 아파트 발코니의 하향식 피난구 설치도 가능해진다.
국토해양부는 이같은 내용을 골자로 한 '건축법 시행령' 개정안이 9일 국무회의를 통과,다음주 부터 시행에 들어갈 계획이라고 밝혔다.
개정안에 따르면 전통한옥의 보존·육성을 위해 기존...
국토부는 S사의 애로사항을 접수한 뒤 가설 건축물 설치를 우선 허용하고 농업진흥지역에서도 불가피하면 최소한의 범위에서 공장을 증설할 수 있도록 법 개정을 추진하도록 했다.
S사 관계자는 "정부가 발 빠르게 애로 사항을 개선해 주면서 현재 80억 원의 매출을 100억 원까지 늘릴 수 있을 것"이라며 "고용 인원도 기존 50명에서 최대 70명까지...
기타 법령 위반 사항은 4대 보험 미가입으로 보험법 등 위반 3건, 컨테이너 중개영업장의 가설건축물 미신고 등 건축법 위반 4건으로 총 7건이다.
국토부 관계자는 "앞으로도 보금자리주택 지구 등 투기우려 지역에 대해 대규모 일제 단속을 지속적으로 실시, 지능화·전문화되고 있는 투기세력을 근절해 나갈 것"이라고 말했다.
이로인해 농수축산물 직거래용 가설점포는 가설건축물로서 신고만 해도 설치할 수 있게 됐다. 또 농어촌 창고.축사.작물재배사 등은 건축사가 설계하지 않아도 된다.
아울러 개정안은 자유로운 건물배치로 공동주택의 창의적 디자인을 도입할 수 있도록 공동주택간 채광을 위해 건축물 동간 거리를 완화했다. 각 부분 높이의 1배 이상 띄우도록 하던 것이 0.5배 이상...
최근 가설건축물은 견고한 파이프와 천막 등으로 건축돼 2년 만에 철거하는 경우는 없어 '2년에 한 번 연장신고를 하는 것'은 요식행위에 불과하다는 주장이다.
이날 손경식 대한상의 회장은 "경기는 변동하기 때문에 어두운 시기가 지나면 반드시 밝은 시기가 다가온다"면서 회복기를 대비한 인내와 혁신을 강조했다.
그는 아울러 "경제위기...
경기도 여주에 있는 C사는 가설건축물 설치허가를 받아 창고를 증축했으나 가설건축물에는 난방설비를 할 수 없다고 하여 겨울철 창고사용에 큰 어려움(음료수병 동파 등)을 겪고 있었다.
기업도우미센터는 현실에 맞는 법규적용이 필요하다고 판단, 국토해양부의 유권해석을 통해 공장부설 가설건축물에 전기‧난방설비를 할 수 있도록 조치하였고, 이를...