기준금리 인상으로 대출금리가 오르면 가계 부채가 늘어나 소비여력이 떨어질 수 있어서다.
중국 경기 위기 등으로 인한 수출 부진이 지속되고 있는 상황에서 내수마저 위축되면 우리 경제의 회복 흐름은 더뎌질 수 있다는 우려가 나온다.
최근 한국개발연구원(KDI)은 9월 경제동향 발표에서 "최근 국제유가 상승으로 소비자물가 상승세가 확대돼 경기 부진 완화...
이는 시중은행 금리보다 높은 것으로 최근 금융당국이 가계대출 급증의 주범으로 현장조사까지 돌입하며 압박에 나서자 보수적인 영업으로 돌아섰다는 분석이다.
14일 금융권에 따르면 이날 기준 카카오뱅크의 고정금리형(혼합형) 주담대 금리는 연 4.305%~6.803%로 지난달 21일 기준 연 4.042~6.671%보다 하단이 0.263%포인트(p) 인상됐다. 같은 기간 케이뱅크의 주담대...
은행의 가계대출도 완화적 대출태도, 여신금리 하락, 특례보금자리론 공급 등에 영향받아 올해 4월 이후 증가로 전환했고, 신용대출의 상환 흐름도 축소됐다.
한은은 "금융불균형의 정도가 최근 들어 재차 누증될 조짐을 보이고 있는 가운데, 중장기 안정성장을 도모하기 위해서는 금융불균형이 일정 수준 이하에서 관리돼야 하는 만큼 꾸준한 조정 노력을 지속할...
442%까지 치솟았다. 3월 9일 이후 6개월 만에 최고치다. 주담대 금리도 상승해 연 7%를 코앞에 두고 있다. 심지어 20대의 주담대 연체율도 하루가 다르게 오른다. 조짐이 좋지 않다. 국제통화기금(IMF)은 최근 국내 가계대출 정책에 대한 재검토를 권고했다. 금융당국은 깊이 새겨들어야 한다.
결국 가계대출을 받을 때 고정금리로 받기를 유도하는 정책인데 지금 고정금리대출을 받으라고 하면 나중에 대출금리가 인하되기 시작하면 낮은 변동금리대출로 갈아탈 경우 중도상환수수료를 부담해야 하거나 높은 고정금리로 그대로 이자를 부담해야 해 도입 타이밍이 적절하지 않다”고 말했다.
◇전문가들 “정책 효과 의문” = 전문가들은 50년 만기...
윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 "주택 경기가 올해 들어 회복 흐름을 보이면서 주택구입 관련 자금 수요가 늘어난 부분이 가계대출 수요를 유발했다"며 "올해 1분기까지는 높은 금리에 대출 상환 흐름이 뚜렷했는데, 최근 들어 대출 상환 역시 둔화되고 있다"고 말했다.
신용대출 등을 포함하는 기타대출은 1000억 원 줄었다. 2021년 11월...
가계부채 양적·질적 관리강화를 위한 제도개선도 추진한다. 변동금리대출에 대해서는 향후 금리상승 가능성 등을 고려해 엄격한 수준의 DSR 규제가 이뤄질 수 있도록 '스트레스 DSR 제도'를 도입한다. 스트레스 DSR 제도는 DSR 산정 시 일정수준 가산금리를 적용하는 것이다. 예를 들어 소득 5000만 원의 차주가 변동금리 연 4.5%로 50년 만기 주담대를 받을 경우 DSR은 40...
현재 고정형 주담대 비중은 당분간 금리가 하락하지 않을 수 있다는 예측에 힘이 실리며 갈수록 높아지는 추세다. 한국은행에 따르면 7월 신규 취급액 기준 가계의 주담대 고정형 대출이 차지하는 비중은 73.7%다. 이는 전월(73.1%)보다 0.6%포인트(p) 높아진 수치다.
이자 부담이 가중되는 고정형 차주들이 그만큼 늘어나고 있다는 얘기다. 은행채 금리 상승은...
다만 비수도권 입주율은 여전히 2020~2022년 상반기 평균 83.3%보다 낮은 60~70% 수준이라 가계부채 취약성, PF 위기설 등이 완전히 해소되기 전까지 지속적인 모니터링이 요구된다고 덧붙였다.
미입주 원인은 잔금대출 미확보(25.0%→9.8%)를 제외하고 △기존 주택매각지연(42.3%→45.1%) △세입자 미확보(21.2%→25.5%) △분양권 매도 지연(3.8%→13.7%) 등이 모두...
내준 가계신용대출은 각각 5조8000억 원과 6000억 원이다. 현 추세가 연말까지 이어지면 두 업계의 대출 총액은 지난해의 60.1%에 그치게 된다. 서민용 비상구가 닫히고 있는 것이다. 급전을 찾는 이들이 많아질 수밖에 없고, 이들에게 불법·합법 창구를 가릴 경황이 있을 턱도 없다.
합법 업계는 왜 비상구를 닫고 있나. 살아남기 위한 몸부림이다. 법정 최고금리가 연 20...
반면 이들 은행은 낮은 금리로 갈아타는 대환대출 비중이 높아 오히려 차주들의 부담을 줄여주고 있다며 억울하다는 입장이다.
11일 금융당국 및 금융권에 따르면 금융감독원은 이날부터 14일까지 케이뱅크를 대상으로 가계대출 현장 점검을 진행한다. 앞서 4~7일에는 카카오뱅크에 대한 현장 점검을 마무리했다. 금감원은 인터넷은행이 폭발적으로...
중·단기물의 동조화 강도는 상대적으로 강하지 않은데, 가계·기업 대출금리가 1년 이하 단기금리에 연동되는 변동금리 비중이 높고 회사채, 은행채 등의 발행 만기도 3년물 이하 중·단기물 비중이 높다는 점을 근거로 들었다.
다만 한은은 "국내 장기금리의 경우 여전히 미국 국채금리와 동조성이 높은 만큼, 이와 연계된 일부 대출금리, 은행채 및 회사채 금리...
변동금리 중심의 대출 구조 속에 취약한 자영업자·중소기업 대출은 대표적인 위험 요인으로 꼽힌다. 금융권에 따르면 국내 자영업자의 대출 잔액은 1014조2000억 원에 이른다. 한국은행은 올해 0.5%포인트의 기준금리 인상을 전제로 취약 자영업 대출자의 부실위험률이 16.8%까지 상승할 수 있을 것으로 추정한다.
중소기업 대출 역시 약한 고리다. 신한은행을 제외한...
상반기 가계대출 규모는 5조8000억 원으로, 지난해 공급 규모(17조2000억 원)와 비교해 확연히 줄었다.
대부업체와 저축은행은 돈을 빌려줄수록 손해를 보는 ‘역마진’을 우려해 대출을 축소하고 있다. 금리 상승으로 조달비용이 급증했지만, 연 20%인 법정최고금리 규제로 수익성이 악화됐기 때문이다. 연체·부도율이 높아지고 있다는 점도 대출 문 자체를...
불황기 예금이자보다 수익 높고기업 미래실적에 기여 ‘자부심’향후 주가상승 선순환엔 밑거름
금리 인상에 따라 부담해야 하는 이자비용이 늘어나면서 가계의 가처분소득이 줄어들고 있다. 기업들도 마찬가지다. 8월 14일 전자공시시스템(DART)을 통해 공시한 상장사들의 반기보고서를 보면 이런 상황을 확인할 수 있다.
특히 올해는 국내 상위권 기업들까지 제품...
서 팀장은 "은행도 영업 목표가 있는데, 가계대출이 어려우면 기업대출을 확대하는 게 당연한 수순으로 보인다"며 "은행 기업대출 금리는 6월 연 5.32%에서 7월 5.25%로 낮아졌다"고 말했다.
회사채 시장이 얼어붙은 영향도 있다. 연초와 달리 연내 기준금리 인하가 시작될 것으로 보는 시각은 사라진 상태다. 즉 지금처럼 높은 금리 수준이...
43%으로 전분기말 대비 0.15%p 늘었다. 가계대출은 0.01%p 늘어난 0.35%이며, 기업대출은 0.21%p 상승한 0.47%로 나타났다.
금감원 관계자는 "금리상승 등 경기 변동성 확대에 대비해 건전성 지표를 지속 모니터링하고 충분한 대손충당금(준비금 포함) 적립을 통한 손실흡수능력 제고 및 부실자산 조기 클린화를 유도하겠다"고 말했다.
하반기 흑자 자신…이익 성장 지속될 홍민택 대표 "주담대 진출해야 하지만…구체적인 일정은 아직"
“전월세보증금대출 상품은 주택담보대출과 근본적인 상품의 성격이 다르며 최근 가계대출의 증가와는 관련이 없습니다. 전월세 대출은 만기도 2년 이내로 짧고 실수요에 맞춰져 있어 청년 거주 문제 해결에 기여할 것입니다."
홍민택 토스뱅크 대표는...
시장에서는 한국은행이 지난 1월부터 기준금리를 동결하자 부동산 등 자산 가격이 회복하며 가계대출이 증가한 것으로 풀이하고 있다.
주택담보대출 잔액은 7월 말 512조8875억원에서 8월 말 514조9997억원으로 2조1122억원 증가했다.
전세자금대출과 개인신용대출은 모두 지난해 11월부터 감소세를 이어가고 있다. 지난달 전세자금 대출 잔액은...