코픽스, 9페이지 - 이투데이

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"고정금리도 변동금리도 너무 올라서…" 대출 갈아타기도 고민인 차주들

2일 금융권에 따르면 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 기준인 주택담보대출(주담대) 변동금리가 고정금리(혼합형)를 따라잡았다. 1일 기준 5대 시중은행(NH농협·신한·하나·우리·KB국민은행)의 변동형 주담대 금리는 연 5.06~7.551%다. 같은 기간 고정형(혼합형) 주담대 금리도 연 5.35~7.347%를 기록했다. 변동형 주담대 상단은 이미 고정형 주담대를 넘어선 셈이다....

2022-11-02 15:20
가계 대출금리 '7% 시대' 돌입…"연말 8% 돌파 가능성도"

30일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 6개월 연동 기준)는 28일 기준 연 4.970∼7.499% 수준이다. 9월 말(연 4.510∼6.813%)보다 상단이 0.460%포인트(p), 하단이 0.686%포인트 높아졌다. 변동금리의 지표금리인 신규 취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 오른 탓이다. 코픽스 금리는 지난 17일 2.960...

2022-10-30 08:06
11월 입주물량 2만2202가구…전월 比 52% ↑

주택담보대출 금리에 기준이 되는 코픽스 금리는 10년 만에 3%를 돌파했고 금리 인상이 한 차례 더 진행되면 주택담보대출 금리는 연내 8% 수준에 다다를 것으로 예상된다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “차주들의 이자 부담이 더욱 커질 것으로 보이며 주택시장의 거래는 더욱 조용해질 전망”이라며 “새 아파트 입주 시장도 입주 지연, 프리미엄 하락 등...

2022-10-24 08:52
전세대출 금리도 7% 돌파… 연말 8% 넘을 듯

23일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 전세자금대출 금리(주택금융공사 보증, 신규코픽스 6개월 연동 기준)는 지난 22일 기준 연 4.540∼7.057% 수준이다. 9월 말(연 4.260∼6.565%)과 비교하면 20일 사이 하단이 0.280%포인트(p), 상단이 0.492%p 올랐다. 작년 말(3.390∼4.799%)보다는 상·하단이 각각 2.258%p, 1.150%p나 뛰었다. 주택담보대출 변동금리...

2022-10-23 09:02
세계 곳곳, 부동산발 경제위기 ‘성큼’

은행권 주담대 변동금리 기준이 되는 9월 신규 취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 연 3.40%로 전월보다 0.44%포인트(p) 오른 것을 반영한 결과다. 이미 연 7%를 넘긴 주담대 고정금리는 다음 달 한국은행이 금융통화위원회에서 빅스텝(기준금리 0.5%p 인상)을 추가 단행하면 연 8%를 넘어설 것이라는 목소리도 나온다. 이처럼 대출 금리는 오르는데 집값은...

2022-10-19 17:40
[이슈크래커] 주담대 변동금리 7% 육박…2030 위한 '빚 다이어트' 꿀팁

변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 근거가 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 10년여 만에 3%대로 올라섰습니다. 이에 따라 가계대출 금리가 급격히 인상하면서 기존 주담대 대출 갱신을 앞둔 서민의 이자 부담이 더 커질 것으로 전망됩니다. 코픽스 상승분은 주담대, 전세자금 대출의 변동금리에 즉각 반영되기 때문입니다. 18일 시중 5대 은행의 주담대...

2022-10-19 07:00
은행, 대출금리서 예보료·지준금 뺀다

은행의 대출 금리는 코픽스(COFIX)나 은행채 금리 등의 지표금리에 가산금리를 더하고 우대금리를 빼는 방식으로 산정된다. 현행 모범규준은 가산금리에 업무원가, 위험 프리미엄 등 뿐 아니라 은행이 법에 따라 내야 하는 각종 출연료와 교육세 등 이른바 '법적 비용'을 반영할 수 있도록 허용하고 있다. 하지만 이번 개정안에서는 법적 비용 가운데 은행이...

2022-10-18 09:38
코픽스도 3%대…주담대 금리 또 오른다

은행권 변동금리 주택담보대출(주담대)의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3%대를 돌파했다. 2012년 12월(3.09%) 이후 10여 년만으로, 가계대출 금리도 더 가파르게 오를 것으로 예상된다. 17일 은행연합회 공시에 따르면 9월 신규 취급액 기준 코픽스는 연 3.40%로 전월 대비 0.44%포인트(p) 상승했다. 이는 2012년 7월 신규 취급액 기준 코픽스(3.40...

2022-10-17 15:46
연내 주담대 8%대 불가피… 영끌족 어쩌나

변동금리 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)도 오를 가능성이 커지면서 주담대 변동금도 연 7% 돌파가 유력하다. 현재 4대 시중은행의 주담대 변동금리(신규 코픽스 연동)는 연 4.71~6.85%다. 이번 빅스텝에 따른 금리 상승폭만 적용해도 주담대 변동금리 상단은 연 7%를 넘어설 것으로 보인다. 앞서 지난해 기준금리가 본격적으로 오르기 전 연 4.0%의...

2022-10-12 15:36
예대금리차 줄이랬더니...'하루 단위'로 수신금리만 올리는 은행들

실제 변동 금리 주택담보대출의 지표 금리인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 시중 은행의 예·적금 금리가 반영되는데, 코픽스는 현재 2.96%로 연초 1.55%보다 2배가량 치솟은 상황이다. 정기예금 금리 인상으로 은행과 비은행 간 예금금리 격차가 축소되는 것도 문제다. 이는 카드사, 저축은행 등 비은행권의 자금 조달 위험을 증가시키기 때문이다. 서영수...

2022-10-10 09:57
대출금리 8% 시대 임박…영끌족·취약차주 부실 '초비상'

신규취급액 코픽스 6개월 연동금리)로 은행에서 빌려 아파트를 매입한 한 차주는 최근 늘어난 이자부담으로 골머리를 앓고 있다. 돈을 빌릴 당시만 하더라도 월 원리금 상환액은 190만 원선이었다. 그러나 최근 금리 급등으로 6%대 금리를 적용받으면서 100만 원 가까이 늘은 280만 원 가량을 매달 상환해야 하는 처지에 놓이게 됐다. 가계빚 규모도 문제다....

2022-10-03 18:30
13년 만에 7%대 대출금리…연말 8%도 '임박'

주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 연동)는 현재 연 4.510∼6.813%다. 역시 1주일 전(4.200∼6.608%)과 비교해 상단과 하단이 각 0.205%포인트, 0.310%포인트 올랐다. 변동금리의 지표금리인 코픽스(COFIX)가 이달 중순 예상대로 또 인상되면, 조만간 변동금리도 7%를 돌파할 가능성이 크다. 신용대출과 전세자금대출 금리 역시 7%대를 앞두고 있다. 1주일새...

2022-10-03 13:32
'연 7%대' 대출금리 시대…대출이자, 한 푼이라도 아끼는 법

금리인하요구권은 대출 기간 내에 최대 두 번 신청할 수 있습니다. 단, 한 번 신청한 후에는 6개월 이내에 추가 신청이 불가능합니다. 신규 대출자의 경우 금리 변동 영향이 적은 상품을 선택해야 합니다. 당장 금리가 더 낮은 변동금리 대출을 선택하고자 한다면 ‘신잔액 코픽스’ 연동형 주담대를 선택하는 것이 유리하다고 합니다.

2022-10-02 06:00
예금금리는 찔끔 대출금리는 껑충…신용대출금리 6%시대 ‘9년1개월최고’

이는 8월25일 기준금리 인상이 이뤄지면서 금리인상분이 예금금리에 반영된 시점은 8월말인데 반해, 대출금리의 주된 지표인 코픽스 금리는 일찍부터 올랐기 때문이라는게 한은측 설명이다. 실제 8월 대출금리에 반영되는 코픽스 적용금리는 2.64%(6월 2.38%와 7월 2.90% 평균)로 전월(2.18%) 대비 크게 오른바 있다. 대출금리를 부문별로 보면 가계대출은 23bp...

2022-09-30 12:00
씨티은행, 코픽스 정보제공 유지한다…"금리 변동에 대한 민감도 커진 탓"

한국씨티은행의 코픽스 산출을 위한 정보 제공 은행단 자격이 유지된다. 28일 본지 취재결과 은행연합회는 이날 코픽스관리위원회(이하 코픽스위원회)를 개최하고 코픽스 정보제공은행단에 한국씨티은행을 계속 포함시키기로 결정했다. 한국씨티은행은 지난 2월 소매금융 철수로 개인수신 신규가입을 중단하면서 자격 논란을 불러일으켰다. 코픽스위원회...

2022-09-28 18:44
'눈물의 영끌족'… 주담대 금리 7% 넘었다

주담대 변동금리도 연 7% 돌파를 눈앞에 두고 있다. 현재 4대 은행의 주담대 변동금리(신규 코픽스 연동)는 27일 현재 연 4.65~6.828%다. 다음 달 한국은행의 기준금리 인상이 유력한 만큼 변동금리 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)도 오를 가능성이 크다. 결국 주담대 변동금리 상단이 연 7%를 넘길 것으로 보인다.

2022-09-27 16:39
신한은행, 전세·주담보대출 금리 최대 0.4%p 낮춘다

주담대 변동금리(코픽스 6개월물 지표금리)를 선택하는 대출자 가운데 본인 연 소득이 7000만 원 이하인 경우 신규 주택구입자금 용도 대출에는 0.4%포인트, 생활안정자금 용도 대출에는 0.2%포인트의 우대금리 혜택을 제공한다. 앞서 신한은행은 지난달 24일 직장인 신용대출을 포함한 대부분의 개인 신용대출 금리와 생활안정자금 목적의 주담대 고정금리(금융채...

2022-09-27 15:19
[단독] 코픽스서 씨티은행 제외 검토…은행연, 코픽스관리위원회 28일 개최

코픽스, 국민·신한·우리·한국씨티 등 8개 은행 정보로 산정 ‘소매금융 중단’ 한국씨티은행, 2월부터 개인수신 신규 중단 코픽스, 주담대 기준금리격…정보제공 은행단 재구성 필요성 화두 코픽스 산출을 위한 정보 제공 은행단 가운데 한국씨티은행이 제외될 것으로 보인다. 소매금융 철수로 개인수신 신규가입을 중단한 씨티은행의 자격논란 때문이다. 26일 본지...

2022-09-26 16:35
금감원 "금리상승기, 변동금리 대출 신잔액 코픽스 대출이 더 유리"

금융감독원은 변동금리를 선택했을 때 금리상승기에는 신잔액 코픽스 대출이 신규취급 코픽스 대출에 비해 더 유리할 수 있다고 조언했다. 금감원은 26일 변동금리 가계대출은 시장금리가 높아지면 대출금리도 오르게 되는데 ‘대출 기준금리’의 종류에 따라 그 상승폭에 차이가 있을 수 있다면서 이같이 밝혔다. 지난 7월 말 변동금리 가계대출 중 은행채...

2022-09-26 12:00
신규취급 코픽스, 9년 7개월만에 최고치…2.96%

2013년 1월 이후 최고치…다음달 공시 때 3% 넘을 듯 주택담보대출의 기준금리인 코픽스(자금조달비용지수) 금리가 9년 7개월 만에 최고치를 기록했다. 은행연합회는 8월 기준 신규취급액기준 코픽스가 2.96%로 전월대비 0.06%포인트(p) 상승했다고 15일 밝혔다. 2013년 1월 2.99% (공시는 2013년 2월) 이후 최고치다. 현재 상승 속도라면 다음달 공시 때는 3%를 넘을 것으로...

2022-09-15 15:23

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