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  • [종합] 은행 대출금리 6%대로 떨어질 듯… 시장금리 하락하고, 당국 압박도 통했다
    [종합] 은행 대출금리 6%대로 떨어질 듯… 시장금리 하락하고, 당국 압박도 통했다
    24일 금융권에 따르면 지난 20일 기준 4대 시중은행(KB국민ㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리)의 주택담보대출 변동금리(신규 취급액 코픽스 연동)는 연 4.60∼7.15% 수준이다. 2주 전인 이달 6일(연 5.08~8.11%)과 비교했을 때 금리 상단이 0.96%p, 하단이 0.48%p 하락했다. 예대금리차 확대에 따른 금융당국의 압박에 은행들이 가산금리를 스스로 줄인 데다, 변동금리 산정 기준인...
    2023-01-24 10:33
  • 은행 대출금리 2주 만에 1%p↓…이번 주 6%대로
    은행 대출금리 2주 만에 1%p↓…이번 주 6%대로
    24일 금융권에 따르면 지난 20일 기준 4대 시중은행(KB국민ㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리)의 주택담보대출 변동금리(신규 취급액 코픽스 연동)는 연 4.60∼7.15% 수준이다. 2주 전인 이달 6일(연 5.08~8.11%)과 비교했을 때 금리 상단이 0.96%p, 하단이 0.48%p 하락했다. 예대금리차 확대에 따른 금융당국의 압박에 은행들이 가산금리를 스스로 줄인 데다, 변동금리 산정 기준인...
    2023-01-24 10:21
  • 주담대 이자부담 줄어든다…은행들 잇따라 금리 인하
    주담대 이자부담 줄어든다…은행들 잇따라 금리 인하
    우리은행은 신규코픽스 6개월, 12개월 기준 주담대 금리를 각각 0.4%p 내린다고 밝혔다. 만기 15년 이상 주담대에 적용되며, 신규 기간 연장, 재약정, 조건변경 등이 이뤄질 때 금리 인하분이 적용된다. 이번 주담대 변동금리 인하로 신규코픽스 6개월 변동 기준 아파트론 상품(내부 3등급·만기 35년·원리금균등상환) 금리는 연 6.36~7.36%에서 연 5.96~6.96%로 조정된다....
    2023-01-20 10:13
  • 우리은행, 오늘부터 주담대 변동금리 0.4%p 인하
    우리은행, 오늘부터 주담대 변동금리 0.4%p 인하
    우리은행에 따르면 이날부터 신규코픽스 6개월과 12개월 기준 주담대 금리가 각각 0.4%p 내려간다. 만기 15년 이상 주담대에 적용되며, 신규 기간 연장, 재약정, 조건변경 등이 이뤄질 때 금리 인하분이 적용된다. 우리은행의 이번 주담대 변동금리 인하 조치로 신규코픽스 6개월 변동 기준 아파트론 상품(내부 3등급·만기 35년·원리금균등상환) 금리는 연 6.36~7....
    2023-01-20 09:54
  • KB국민은행, 주담대ㆍ전세자금대출 금리 최대 1.30%p 인하
    KB국민은행, 주담대ㆍ전세자금대출 금리 최대 1.30%p 인하
    먼저 KB주택담보대출은 신규코픽스 기준 최대 1.05%p 인하된다. KB주택담보대출 신잔액코픽스 또한 최대 0.75%p 하향 조정된다. 전세자금대출상품에서는 KB주택전세자금대출과 KB전세금안심대출, KB플러스전세자금대출의 금리가 인하된다. 특히 KB전세금안심대출의 경우 신규코픽스 기준 최대 1.30%p 인하되며, KB플러스전세자금대출은 신잔액코픽스 기준 0.90%p...
    2023-01-18 09:53
  • 코픽스, 11개월 만에 0.05%p 하락…주담대 금리 얼마나 낮아지나
    코픽스, 11개월 만에 0.05%p 하락…주담대 금리 얼마나 낮아지나
    은행권 변동금리 주택담보대출(주담대)의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 11개월 만에 하락 반전했다. 코픽스 금리 하락으로 가계대출 금리도 다소 하락할 것으로 예상된다. 16일 은행연합회 공시에 따르면 지난해 12월 신규취급액 기준 코픽스는 4.29%로 집계됐다. 전월(4.34%)보다 0.05%포인트(p) 하락한 수치다. 신규취급액 기준 코픽스는 2021년...
    2023-01-16 15:56
  • [속보] 작년 12월 신규 코픽스 4.29%…전월 대비 0.05%p 감소
    [속보] 작년 12월 신규 코픽스 4.29%…전월 대비 0.05%p 감소
    은행연합회는 작년 12월 신규 취급액 기준 코픽스(COFIX)가 4.29%로, 전월(4.34%) 대비 0.05%포인트(p) 감소했다고 16일 공시했다. 잔액 기준 코픽스는 3.52%, 신잔액 기준 코픽스는 2.92%다.
    2023-01-16 15:02
  • 대출 금리 낮아져도…취약차주는 올해도 버겁다
    대출 금리 낮아져도…취약차주는 올해도 버겁다
    15일 금융권에 따르면 13일 기준 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 변동형 주택담보대출(신규 취급액 코픽스 연동) 금리는 연 4.780~7.410%다. 지난 6일 기준 변동형 주담대 금리 상단이 연 8.110%로 8%대를 넘겼지만, 일주일 새 0.7%포인트(p) 낮아졌다. 그럼에도 여전히 높은 수준이다. 게다가 대출금리 인하도 금융당국의 압박 때문이다. 이복현...
    2023-01-15 18:00
  • '역주행' 하는 은행 대출금리, 0.3%P 가량 더 떨어진다
    '역주행' 하는 은행 대출금리, 0.3%P 가량 더 떨어진다
    15일 금융권에 따르면 이번주 초 발표될 작년 12월 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 지난달 예금 금리 하락을 반영해 낮아질 가능성이 크다. 지난해 11월 5%를 넘어섰던 예금 금리는 최근 4%대로 내려왔고, 일부 은행 상품의 경우 3%대 후반까지 하락한 상태다. 코픽스 금리가 하락할 경우 이에 기반한 대출금리도 내릴 것으로 보인다. 은행 권에서는 0.1...
    2023-01-15 09:49
  • [금융돋보기] 변동형 대출 금리 지표가 된다…'코픽스'가 뭔가요?
    [금융돋보기] 변동형 대출 금리 지표가 된다…'코픽스'가 뭔가요?
    "구조적으로 볼 때 예금 금리 인하가 코픽스(COFIX)를 매개로 대출 금리 인하로 전달되는 흐름과 시차가 있다. 아마 예금금리 인하로 인한 추세적 효과는 다음 코픽스 고시 이후 자연스럽게 나타날 것으로 보인다." 이복현 금융감독원장이 13일 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 열린 기관전용 사모펀드 운용사 대표들과의 간담회를 마친 뒤 기자들과 만나 언급한...
    2023-01-14 20:01
  • "2%→5%대로 올랐는데"…청년전월세대출, 금리인하요구권 행사 못하는 이유
    "2%→5%대로 올랐는데"…청년전월세대출, 금리인하요구권 행사 못하는 이유
    은행 대출금리는 통상 은행채나 코픽스 등 기준금리에 가산금리를 더해 산정된다. 가산금리에는 업무원가, 개인의 신용도 등이 반영되는데, 청년 맞춤형 전ㆍ월세 대출은 가산금리에 개인의 신용도가 반영되지 않아 금리인하요구권 신청이 불가능한 것이다. 예컨대 KB국민은행의 ‘KB 청년 맞춤형 전세자금대출’은 신규취급액기준 코픽스 연동 6개월 변동금리를...
    2023-01-14 09:00
  • 이복현 "은행, 가산금리 조정에 재량 있어…금리 부담 살펴야"
    이복현 "은행, 가산금리 조정에 재량 있어…금리 부담 살펴야"
    이 원장은 "구조적으로 볼 때 예금금리 인하가 코픽스(COFIX)를 매개로 대출금리 인하로 전달되는 흐름과 시차가 있다"며 "아마 예금금리 인하로 인한 추세적 효과는 다음 코픽스 고시 이후 자연스럽게 나타날 것으로 보인다"고 설명했다. 이어 "은행이 작년에 순이자 이익 등 여력이 있기 때문에 과도한 대출금리 상승에 따른 가계 부담이...
    2023-01-13 14:00
  • 정치권 '이자장사' 경고에, 릴레이 대출금리 인하 나선 은행들
    정치권 '이자장사' 경고에, 릴레이 대출금리 인하 나선 은행들
    KB·신한·하나·우리은행의 주택담보대출 변동금리(코픽스 기준)는 이날 기준 연 5.35∼8.11%다. 지난해 11월 11일 연 5.18∼7.711%와 비교하면 상·하단이 각각 0.399%포인트, 0.17%포인트 높아졌다. 금융당국과 정치권에서는 연일 은행의 대출 금리 상승을 지적하고 있다. 국민의힘 주호영 원내대표는 12일 예금금리가 떨어지는데도 대출 금리만 올라 시중은행의 이자...
    2023-01-12 16:13
  • 금융당국 '이자 장사' 비판에…은행권 "시장금리 하락 속 단기 현상"
    금융당국 '이자 장사' 비판에…은행권 "시장금리 하락 속 단기 현상"
    다만 금융소비자에게 가장 큰 영향을 주는 은행 주택담보대출금리는 대부분 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)를 기준금리로 사용하는데, COFIX는 지난달중 취급된 예금금리 등을 집계해 다음달 15일에 발표한다. 그만큼 예금금리의 하락이 은행 대출 기준금리(COFIX)에 즉각 반영되는 데 시차가 발생한다는 것이 은행연합회의 설명이다. 은행연합회는 "이런 점을...
    2023-01-11 16:40
  • 우리은행, 주담대·전세대출금리 사실상 0.90%p 인하
    우리은행, 주담대·전세대출금리 사실상 0.90%p 인하
    신규코픽스와 금융채 등 기준에 따라 아파트담보대출은 0.2~0.8%p, 아파트외주담대도 동일한 수준으로 금리를 하향 조정하기로 했다. 이에 따라 아파트담보대출을 기준으로 부수 거래 감면 연 1.00%p, 본부조정금리 연 0.70%p 등을 적용하면 최대 1.70%p까지 금리를 낮출 수 있다. 이전에는 부수 거래 감면을 통해서 금리를 최대 0.80%p까지 인하 적용했기 때문에 실질...
    2023-01-10 15:20
  • 은행사 홈페이지에 적힌 대출금리, 실제와 다른 까닭은?
    은행사 홈페이지에 적힌 대출금리, 실제와 다른 까닭은?
    홈페이지보다 낮은 금리로 대출받을 수 있는 주담대 상품?…알고보니 연 0.3%p ↓ KB국민은행 홈페이지에 따르면 6일 기준 KB주택담보대출 변동금리는 신규 코픽스 기준 연 5.78~7.48%이다. 그런데 국민은행 관계자에 따르면 실제 연 7.48%로 대출받는 사람은 없다. 홈페이지에 표기된 상단에서 0.30%포인트 낮아진 연 7.18% 금리가 최고 수준이다. 지난해 7월 25일부터...
    2023-01-07 00:33
  • 주담대 8%대 넘자 금리 인하 나선 은행들… “소비자 부담 줄인다”
    주담대 8%대 넘자 금리 인하 나선 은행들… “소비자 부담 줄인다”
    코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수) 상승, 기준금리 인상 가능성 등 대출 상품 변동금리 인상 요인이 산적해 있는 탓이다. 지난해 11월 신규취급액 기준 코픽스는 전달인 10월(3.98%)보다 0.36%포인트(p) 오른 4.34%로, 코픽스 공시가 시작된 2010년 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 또한 이달 13일 한국은행의 기준금리 인상이 유력한 상황이다. 앞서 이창용 한국은행 총재는...
    2023-01-04 15:41
  • 당국 경고에도…시중은행 주담대 금리 상단 연 8% 돌파
    당국 경고에도…시중은행 주담대 금리 상단 연 8% 돌파
    3일 은행권에 따르면 우리은행의 주담대 상품인 우리 아파트론의 이날 신규코픽스 기준 대출 금리가 연 7.32∼8.12%(내부 3등급)로 집계됐다. 우리 아파트론 금리는 지난해 말 연 6.92∼7.72% 수준이었으나 새해 첫 영업일인 지난 2일 연 7.32∼8.12%로 높아졌다. 우리은행을 시작으로 다른 시중은행의 주담대 상품의 금리 상단의 8% 돌파도 시간 문제일 것으로...
    2023-01-03 15:23
  • KB국민은행, 전세자금대출 금리 최대 0.75%p 인하
    KB국민은행, 전세자금대출 금리 최대 0.75%p 인하
    KB전세금안심대출의 경우 신규코픽스 기준 최대 0.75%p 하향 조정된다. 금융취약계층에 대한 우대금리도 연장 운영한다. KB국민은행은 지난 7월 기초생활수급자, 만 65세 이상 차상위 계층, 장애인 고객 등의 우대금리를 0.3%p로 확대 시행했다. 해당 우대금리 제도는 올해 말까지 운영될 예정이었으나, 금리상승기 장기화로 금융취약계층에 어려움이 가중되고 있는...
    2022-12-27 09:45
  • 금리급등 영향, 주택대출 갚는데 소득 60% 쓴다
    금리급등 영향, 주택대출 갚는데 소득 60% 쓴다
    당시 적용 금리는 신규 코픽스(1.84%)에 가산금리(2.16%)를 더한 연 4.0%였다.하지만, 지난 11월 15일 기준 신규코픽스가 1.84%에서 3.98%로 올라가면서 A 씨의 주담대 금리는 6.14%까지 치솟았다. 결국, A 씨의 원리금 상환액은 월 212만 원, 연 상환액은 2544만 원으로 늘어나 DSR은 50%까지 상승했다. 금리가 크게 오르면서 매달 소득의 절반 이상을 주담대로 갚는...
    2022-12-26 10:07
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