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  • 주담대 금리 8% 시대 임박…MZ세대 경험 못한 위기온다
    주담대 금리 8% 시대 임박…MZ세대 경험 못한 위기온다
    변동금리(신규 코픽스 연동)는 현재 연 3.690∼5.681%다. 작년 말(3.710∼5.070%)과 비교하면 상단은 0.611%포인트 올랐다. 주담대 금리가 상승하는 이유는 기준 지표로 사용하는 시장 금리가 모두 올랐기 때문이다. 주담대 고정금리 지표로 주로 사용되는 은행채 5년물(AAA·무보증) 금리는 작년 말 2.259%에서 최근 4.147%로 2%포인트(P) 가까이 올랐다. 변동금리의...
    2022-06-19 10:59
  • [이슈크래커] 한국 영끌족 울리는 미국 ‘거인 발걸음’
    [이슈크래커] 한국 영끌족 울리는 미국 ‘거인 발걸음’
    당장 KB국민은행은 이날 신규 취급액 코픽스와 연계된 변동형 주담대 금리를 하루 새 3.55~5.05%(15일)에서 3.69~5.19%로 올렸다. 국민은행은 신규 취급액 코픽스와 연동된 전세자금대출 금리도 3.40~4.60%로 전날보다 0.14%포인트 인상했다. 문제는 미 연준 위원들이 예상한 올해 말 기준금리거 3.40%라는 점이다. 한미 금리역전 현상을 막으려면 우리나라는 최소 2...
    2022-06-16 13:47
  • 또 오른 코픽스 금리…소상공인 더 옥죈다
    또 오른 코픽스 금리…소상공인 더 옥죈다
    9월 말 대출만기연장·이자상환유예 종료…금리 상승기 상환 부담 커져 주담대 기준금리 코픽스 2% 진입 목전…시중은행 대출 금리 상단 7% 진입할 듯 중소기업·소상공인의 숨통이 점점 조여지고 있다. 오는 9월 말에 대출 만기 연장, 원리금 상환유예 조치가 종료될 예정인 가운데 금리는 계속 오르고 있기 때문이다. 15일 은행연합회에 따르면 지난달(2022년...
    2022-06-15 16:38
  • 5월 코픽스 0.14%p 상승...16일부터 주담대 금리 반영
    5월 코픽스 0.14%p 상승...16일부터 주담대 금리 반영
    주택담보대출의 기준금리인 코픽스(자금조달비용지수) 금리가 또 오르면서 2%에 근접했다. 시중은행들은 16일부터 이를 반영해 주택담보대출금리 등을 올린다. 은행연합회는 5월 기준 신규취급액기준 코픽스가 1.98%로 전월대비 0.14%포인트(p) 상승했다고 15일 밝혔다. 잔액기준 코픽스는 1.68%로 전월대비 0.10%p 올랐다. 신 잔액기준 코픽스 역시 1.31%를 기록해 전월대비...
    2022-06-15 15:15
  • [고금리 시대 단상] 대출자는 '비명'...주담대 금리 일제히 상승
    [고금리 시대 단상] 대출자는 '비명'...주담대 금리 일제히 상승
    은행연합회는 16일 지난달 신규취급액 기준 코픽스가 1.84%로 전월 대비 0.12%포인트(p) 상승했다고 공시했다. 이는 올해 들어 가장 큰 수준으로 2019년 5월(1.85%) 이후 2년 11개월 만에 최고치를 기록했다. 코픽스가 시중은행의 주담대와 전세대출 등 주요 대출금리를 정하는 기준이어서 가계 대출 부담은 더욱 가중될 전망이다. KB국민은행과 우리은행은 변동형...
    2022-05-17 17:00
  • 금리 빅스텝 현실 될까… 전문가 “점진적으로 올리는 게 바람직”
    금리 빅스텝 현실 될까… 전문가 “점진적으로 올리는 게 바람직”
    지난달 한은의 기준금리 인상으로 한 달 사이 은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 0.12%p 올랐다. 이날 은행연합회에 따르면 4월 신규 취급액 기준 코픽스는 3월(1.72%)보다 0.12%p 높은 1.84%로 집계됐다. 시중 은행들은 당장 17일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 4월 코픽스 금리 수준을 반영하게 된다. 한은이...
    2022-05-16 16:09
  • 신규취급 코픽스 금리 1년간 1%포인트 훌쩍 올랐다…금리 부담 가속
    신규취급 코픽스 금리 1년간 1%포인트 훌쩍 올랐다…금리 부담 가속
    은행연합회, 4월 기준 코픽스 발표…신규취급 1.84%·잔액기준 1.58% 주택담보대출의 기준금리인 코픽스(코픽스) 금리가 1년 새 1%포인트(p) 이상 뛰었다. 은행연합회는 지난달 기준 코픽스(자금조달비용지수)를 공시하면서 신규취급액기준 코픽스가 1.84%를 기록했다고 16일 밝혔다. 전월(1.72%)보다 0.12%p 오른 수치다. 특히 작년 같은 기간(0.82%)과 비교하면 1.02%p...
    2022-05-16 15:21
  • 금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름
    금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름
    주담대 변동금리 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 오르면 대출 금리는 최고 6%대를 넘어 7%대를 기록할 것으로 보인다. 지난달 기준 은행권 가계대출 잔액 중 약 77%가 변동금리 대출 상품인 만큼 대부분 대출자는 금리 인상에 따른 이자 부담을 고스란히 짊어질 수밖에 없는 상황이다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “2020년과 지난해 2~3%대...
    2022-04-17 15:00
  • [유리지갑] 주담대 금리 7% 눈앞 “실화냐”…대출이자, 어떻게 할까요
    [유리지갑] 주담대 금리 7% 눈앞 “실화냐”…대출이자, 어떻게 할까요
    현재 주담대 변동금리(신규 코픽스 기준)는 3.19~5.03% 수준입니다. 기준금리가 인상되면 주담대 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX) 금리도 상승할 가능성이 큽니다. 코픽스는 은행들의 자본조달 관련 정보를 바탕으로 산출되는 자금조달비용지수입니다. 변동금리는 6~12개월 주기로 새 코픽스가 적용됩니다. 고정이냐 변동이냐, 그것이 문제로다 대출금리가...
    2022-04-15 17:58
  • 신규취급 코픽스 0.02%p↑…잔액기준도 0.06%p↑
    신규취급 코픽스 0.02%p↑…잔액기준도 0.06%p↑
    은행연합회는 15일 3월 기준 코픽스(자금조달비용지수)를 공시하면서 신규취급액기준 코픽스(3월중 신규취급액기준)는 1.72%로 전월대비 0.02%p 상승했다고 밝혔다. 잔액기준 코픽스(3월말 잔액기준)도 1.50%로 전월대비 0.06%p 올랐다. 신 잔액기준 코픽스(3월말 잔액기준)는 1.17%를 기록해 전월대비 0.04%p 상승했다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의...
    2022-04-15 15:50
  • 가계·기업 대출 부담 백배....주담대 7% 등장 예상에 은행도 ‘눈치’
    가계·기업 대출 부담 백배....주담대 7% 등장 예상에 은행도 ‘눈치’
    KB국민·신한·하나·우리은행의 지난 1일 기준 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 연동)는 연 3.550~5.236% 수준으로, 작년 말(3.710~5.070%)과 비교해 올해 들어 3개월 사이 상단이 0.166%p 높아졌다. 같은 기간 혼합형(고정형) 금리의 상단은 이미 6%대에 진입했다. 일각에서는 기준금리 인상으로 7%대 금리도 나올 가능성을 점치고 있다. 한국은행의 가계신용 통계에 따르면...
    2022-04-14 16:55
  • 우리은행, 전세자금대출 금리 0.2%p 인하
    우리은행, 전세자금대출 금리 0.2%p 인하
    이날 신규 코픽스 기준 우리전세론(1억원 이상, 내부 3등급) 금리는 3.59∼3.99%다. 한편, 시중 은행의 가계대출 감소세가 3개월 연속 이어지며 은행들의 금리 인하 경쟁에도 속도가 붙고 있다. KB국민은행은 지난 5일부터 주택담보대출 혼합형(고정금리) 상품 금리를 0.45%포인트, 변동금리 상품의 금리를 0.15%포인트 각각 내렸다. 또 KB전세자금대출...
    2022-04-12 14:05
  • [EZ이코노미] 6%대까지 치솟은 주택담보대출 금리의 비밀 '코픽스'
    [EZ이코노미] 6%대까지 치솟은 주택담보대출 금리의 비밀 '코픽스'
    그 이유는 주담대 금리를 산정할 때 코픽스를 기준으로 하기 때문입니다. 코픽스란 은행연합회가 국내 8개 은행으로부터 정보를 받아 산출하는 자금조달비용지수입니다. 매달 15일에 발표되죠. 좀 어렵죠. 쉽게 풀어볼까요. 은행이 고객에게 대출을 해주려면 곳곳에서 ‘돈’을 끌어와야 합니다. 정기 예ㆍ적금, 상호부금, 주택부금, 금융채, 양도성예금증서 등에서...
    2022-04-11 13:50
  • 변동금리 대출 비중 8년 만 최고…금리상승이 '뇌관' 되나
    변동금리 대출 비중 8년 만 최고…금리상승이 '뇌관' 되나
    KB국민은행에 따르면 3월 말 기준 아파트 주택담보대출 금리는 변동금리형(신규 코픽스 6개월 주기)이 연 3.51∼5.01%로, 5년간 금리가 고정되는 혼합형(연 4.00∼5.50%)보다 금리가 0.50%포인트(p)가량 낮았다. 특히 우리나라에서는 주택을 구매할 때 평생 살 집이 아니라 시세차익을 거둔 후 '갈아타기'를 염두에 두고 있어 장기 고정금리 상품을 상대적으로 덜...
    2022-04-03 09:10
  • 2월 은행 주택담보대출 금리 3.88%… 8년11개월만에 최고
    2월 은행 주택담보대출 금리 3.88%… 8년11개월만에 최고
    대출금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX), 은행채 등의 지표금리가 일제히 상승했기 때문이다. 한국은행이 31일 발표한 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 2월 주택담보대출 금리는 연 3.88%로 전달(3.85%)보다 0.03%포인트(p) 증가했다. 9개월 연속 상승세이며, 2013년 3월(3.97) 이후 가장 높은 수준이다. 주담대 금리는 지난해 6월부터 계속 올라 올해...
    2022-03-31 12:01
  • 코픽스 한 달 만에 다시 상승…주담대 이자 부담 커진다
    코픽스 한 달 만에 다시 상승…주담대 이자 부담 커진다
    국내 은행이 조달한 자금의 가중평균금리인 ‘코픽스’(COFIX·자금조달비용지수)가 다시 상승하면서 차주의 부담이 더욱 커지게 됐다. 은행연합회는 2월 기준 신규 취급액 기준 코픽스는 1.70%로 전월 대비 0.06%포인트(p) 상승했다고 15일 밝혔다. 이는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 발생 이후 최고 수준이다. 지난달 신규 취급액 기준 코픽스는 소폭 하락하며...
    2022-03-15 15:29
  • 누가 되도 대출규제 완화..마통 미리 뚫어야 하나
    누가 되도 대출규제 완화..마통 미리 뚫어야 하나
    KB국민은행은 7일부터 다음 달 6일까지 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 연동·1등급·5년 이상)를 현재 연 3.67∼5.17%에서 3.47∼4.97%로 0.2%포인트 낮춘다고 6일 밝혔다. 고정금리(혼합형)도 한 달간 3.75∼5.25%로 0.1%포인트 내린다. 또 KB닥터론 등 전문직군 대상 신용대출의 마이너스통장 한도를 최대 1억5000만 원으로 늘린다. 일반 직장인 대상 한도도 최대 1억...
    2022-03-08 13:46
  • [이슈크래커] ‘영끌족’ 금리 부담 커지는데…앞으로 금리 어떻게 움직일까?
    [이슈크래커] ‘영끌족’ 금리 부담 커지는데…앞으로 금리 어떻게 움직일까?
    그중 금융소비자의 실생활과 가장 맞닿아 있는 지표는 '코픽스(COFIXㆍCost of Funds Index)'입니다. 국내 8개 주요 시중은행들이 제공한 자금 관련 정보를 기초로 산출합니다. 은행연합회는 각 은행이 제공한 정기예금ㆍ정기적금ㆍ주택부금ㆍCDㆍRP 등을 종합해 코픽스를 산출하고 매월 15일 공시하고 있습니다. 코픽스는 기준금리의 영향을 받습니다. 실제 지난해 8월...
    2022-03-05 08:00
  • 가계대출 금리 8개월째 상승…영끌족 곡소리
    가계대출 금리 8개월째 상승…영끌족 곡소리
    지난해와 올해 초 한국은행이 연이어 기준금리를 인상하며 지표금리(코픽스·은행채 등) 상승을 이끈 여파가 지난달 반영되기 시작했고, 주택담보대출 금리 오름세를 이끌었다. 주담대와 일반신용대출 금리가 각각 전월 대비 0.22%p, 0.16%p 오르며 영끌족의 부담을 가중하고 있다. 한국은행이 3일 공개한 '2022년 1월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 4....
    2022-03-03 12:00
  • '주담대 연동' 코픽스 소폭 조정에도 대출금리 상승세 지속될 듯
    '주담대 연동' 코픽스 소폭 조정에도 대출금리 상승세 지속될 듯
    국내 은행이 조달한 자금의 가중평균금리인 ‘코픽스’(COFIX·자금조달비용지수)가 소폭 떨어졌지만 대출 금리 인하를 체감하긴 어려울 전망이다. 올해 들어 대출 수요가 급감하며 신규취급액 기준 코픽스가 일시적으로 소폭 하락했으나, 글로벌 경제 불안 요인 확산 등 대출금리를 결정하는 외부 요인이 부정적인 상황이어서 코픽스 인하 폭 만큼 대출금리가...
    2022-02-15 16:53
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